Immobilier à Crémieu (38460)

Charmant triplex t3 de caractere a cremieu découvrez ce triplex t3 de 65.30 m² situé au 1er étage d'un immeuble au coeur de crémieu, une ville réputée pour son patrimoine médiéval et son cadre historique. Ce logement unique combine charme et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Au premier niveau, une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un espace repas convivial, idéal pour partager de bons moments. Un escalier mène à un deuxième étage où vous trouverez un espace bureau avec une magnifique vu sur la tour de crémieu, une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de séjour ou de chambre selon vos besoins. Enfin, un second escalier vous guidera vers une charmante chambre mansardée sous les combles, offrant une atmosphère chaleureuse et intime. Ce logement atypique, réparti sur trois niveaux, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie unique. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique ventilation mécanique contrôlée (vmc) disponibilité au 1er janvier 2026 loyer mensuel : 745 eur laissez-vous séduire par ce triplex au charme authentique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en toute confidentialité un site industriel offrant un fort potentiel de transformation et d’exploitation, situé dans une zone en pleine dynamique de requalification. Cette friche industrielle dispose de bâtiments et d’une surface foncière permettant de développer divers projets, tant dans le cadre d'une activité industrielle qu’en vue d'une reconversion résidentielle ou tertiaire. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux axes principaux, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins d’un projet immobilier de grande envergure. Que ce soit pour un projet de réhabilitation industrielle ou pour un programme mixte incluant des logements, ou locaux commerciaux, ce site constitue une opportunité unique sur le marché. Les documents techniques et urbanistiques détaillant les caractéristiques du site, ainsi que les possibilités de reconversion, ne seront transmis qu'aux candidats ayant signé un engagement de confidentialité. L’accès à ces informations sera strictement limité afin de préserver la discrétion et la confidentialité de cette offre exclusive. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 07 50 50 78 10. L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 147 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse qui dispose d'une surface habitable de 376 m² et se compose de trois niveaux d'habitation implantée sur sa généreuse parcelle arborée de 3564 m² idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au coeur du village de Chamagnieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrez ses espaces de vie aux beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond. Son escalier d'époque vous guidera vers ces deux étages supérieurs. Vous profiterez d'une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 6 chambres et deux salles de bains. Au sous-sol complet, vous découvrirez la salle de jeux, la buanderie, la chaufferie, le local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez tout de suite séduits par la superbe parcelle arborée avec ses différents espaces : une agréable terrasse bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis un potager une piscine un SPA un espace réceptif extérieur abrité idéal pour recevoir vos proches Cette propriété familiale dispose d'un grand carpot, d'une facilité de stationnements dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puit. Vous aurez la possibilité d'aménager selon vos envies une dépendance d'une surface au sol de 110 m². Une enveloppe travaux reste à prévoir pour exploiter tout le beau potentiel. Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles et services à pied Accès rapide à l'autoroute A43 Aéroport St Exupéry et Gare SNCF à 15min en voiture A 35 minutes, vous serez en plein centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu Très bonne performance énergétique. DPE : B et GES : À Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette bâtisse de caractère lumineuse qui dispose d'une surface habitable de 376 m² et se compose de trois niveaux d'habitation implantée sur sa généreuse parcelle arborée de 3564 m² idéalement située à 15 minutes de Crémieu, au coeur du village de Chamagnieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrez ses espaces de vie aux beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond. Son escalier d'époque vous guidera vers ces deux étages supérieurs. Vous profiterez d'une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 6 chambres et deux salles de bains. Au sous-sol complet, vous découvrirez la salle de jeux, la buanderie, la chaufferie, le local frigo et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous serez tout de suite séduits par la superbe parcelle arborée avec ses différents espaces : une agréable terrasse bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis un potager une piscine un SPA un espace réceptif extérieur abrité idéal pour recevoir vos proches Cette propriété familiale dispose d'un grand carpot, d'une facilité de stationnements dans la cour, de deux réserves d'eau et d'un puit. Vous aurez la possibilité d'aménager selon vos envies une dépendance d'une surface au sol de 110 m². Une enveloppe travaux reste à prévoir pour exploiter tout le beau potentiel. Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles et services à pied Accès rapide à l'autoroute A43 Aéroport St Exupéry et Gare SNCF à 15min en voiture A 35 minutes, vous serez en plein centre de Lyon, à 20 minutes de Bourgoin et 8 minutes de Crémieu Très bonne performance énergétique. DPE : B et GES : À Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

ORPI Crémieu vous présente, au cœur du centre-ville, une maison de ville de 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie, espace de stockage, accès à une cave voûtée de 25 m² en sous-sol. 1er étage (≈ 50 m²) : palier, cuisine, séjour ouvrant sur balcon de 3 m². 2e étage : palier, salle de bains, 3 chambres, accès aux combles aménageables d'environ 50 m². Dépendances & extérieurs : Dépendance attenante : 16 m² au sol, soit environ 80 m² sur 5 niveaux. Cour attenante de 70 m². Atouts : emplacement central, volumes, combles aménageables et dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 242.

Situé dans la charmante commune de Crémieu (38460), cet appartement en duplex offre commerces locaux et facilite l'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce T3 en duplex, d'une surface habitable d'environ 57 m², est niché au sein d'un immeuble en pierres de deux étages. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement présente un agencement fonctionnel et agréable. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier offrant un rendement locatif attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de optevoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 570 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 154 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À vendre, sur la commune de Leyrieu, maison de 90 m² répartie sur 3 niveaux à aménager. Au RDC vous retrouverez un espace de 30 m² pouvant accueillir un séjour / cuisine confortable et donnant sur l'extérieur. À l'étage possibilité de réaliser 2 chambres et une salle de bains. Au dernier niveau vous pouvez envisager une suite parentale. Coté extérieur : Le bien offre une terrasse, un appentis de 10 m² et la possibilité de détacher une parcelle d'environ 400 m², idéale pour un projet secondaire, un agrandissement ou un investissement locatif. Cette maison présente un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser une rénovation sur mesure. Une enveloppe travaux estimée à 70 000 € permettra de la remettre à neuf selon vos envies et vos besoins. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que du ramassage scolaire pour le collège et le lycée. La localisation est également pratique et stratégique : Crémieu à 5 minutes Tignieu à 10 minutes Autoroute A43 à 20 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Lyon à 45 minutes Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 240.

Situé dans la charmante ville de Crémieu (38460), cet appartement T2 de 50 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à deux étages. Crémieu, réputée pour son patrimoine historique et sa douce ambiance de vie, offre un cadre de vie paisible aux résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ideal investisseur, cet appartement actuellement loué 540 € est composé de 2 pièces jouit d'une surface habitable de 50 m²,. Idéal pour un couple ou une personne seule, il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, d'une pièce sans fenêtre faisant office de chambre ou bureau, et d'une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée facilite l'accès à ce bien situé au cœur de Crémieu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.