Immobilier à Courseulles-sur-Mer (14470)

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Appartement de Standing avec Balcon à Courseulles-sur-Mer - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce magnifique appartement de type t2 situé au cOEur de Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de la piscine et des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 33.73 m², est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue sur la mer et un espace extérieur privilégié pour se détendre. La résidence de construction récente, datant de 1981, est en excellent état général et offre de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un système de ventilation mécanique. La chaleur est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par le sol. L'appartement est orienté à l'est, ce qui vous permet de bénéficier d'une belle luminosité en début de journée. De plus, la résidence est sécurisée pour plus de commodité. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, vous offrant ainsi un stationnement toute l'année. Que vous cherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Courseulles-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Courseulles-sur-Mer (14470), cette maison de 76 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des plages, des commerces, ainsi que des écoles et du collège accessibles en quelques minutes à pied. Le pavillon T4, entièrement rénové et en excellent état, se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un environnement calme et convivial. De plus, les résidents peuvent profiter d'équipements tels qu'un terrain de tennis privé et des aires de jeux pour les enfants. En extérieur, cette propriété comprend un jardin 88 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, une place de parking privée est disponible, assurant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille. Construite en 1970, elle bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un intérieur moderne et accueillant où il ne reste plus qu'à poser ses valises pour s'y sentir chez soi. Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique à Courseulles-sur-Mer, dans cette charmante maison prête à vous accueillir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Maison style industriel avec studio indépendant et atelier - courseulles-sur-mer (14470) découvrez sans tarder cette maison pleine de potentiel, nichée sur une belle parcelle de 612 m² à courseulles-sur-mer. Plus + 60 m² de comble avec un plancher béton et isolation déjà faite. Plus + 27 m² de sous sol un emplacement idéal : tout à pied ! Plein centre-ville : située au coeur de courseulles-sur-mer, une station balnéaire dynamique et historique. Proximité mer : la plage est à seulement 600m ! Vous profiterez de l'air marin et des célèbres plages du débarquement. Commodités et services : vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, supermarchés, et services sont accessibles immédiatement. Proche de l'histoire : idéalement située entre caen et bayeux, la ville est au centre d'une région riche en histoire. Le charme de l'industriel et le confort récent (83 m²) espace de vie lumineux et décoré avec goût : le rdc séduit par son ambiance chaleureuse et tendance (métal, bois, briques). Cuisine ouverte sur séjour : une jolie cuisine moderne s'ouvre sur le séjour très lumineux avec accès à la petite terrasse. Confort de plain-pied complet : le rdc comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m², un wc séparé et une salle de bain. Équipements récents : la maison bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont récentes et en double vitrage, et la chaudière gaz à condensation est également récente, garantissant des économies d'énergie ! ?Gros potentiel, revenus et espaces de travail studio indépendant facile à louer : le sous-sol offre un petit studio indépendant (cuisine, chambre, sdb), idéal pour un revenu locatif saisonnier. Ce studio peut aussi simplement servir de chambre et d'arrière cuisine. Atelier pratique : le sous-sol inclut également une partie atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Combles aménageables : exploitez le gros potentiel d'extension grâce aux combles aménageables d'environ 60 m² (surface au sol). Un extérieur paisible et productif (612 m²) grand jardin de 612 m² : bel espace extérieur verdoyant. Facile d'entretien car clos de mur. Espaces pratiques : deux petits chalets sont déjà installés pour le rangement. Le coin potager : une serre est à disposition où tomates et fraises poussent à foison ! Les points clés : surface habitable actuelle : 83 m² surface terrain : 612 m² localisation : plein centre, 600m de la plage atouts : studio indépendant, atelier, combles aménageables, double vitrage et chaudière gaz condensation récents. Cette maison est une opportunité rare à courseulles-sur-mer, alliant charme, confort, performance énergétique récente, potentiel unique et vie sans voiture. Je vous propose cette propriété au prix de 395 000 euros hai dont 3.95% d'honoraires à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Banville - confort de plain-pied, clés en main ! Idéalement située au calme de banville (14480), cette maison de 1997 offre un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre la mer et les commodités urbaines. Localisation stratégique : idéalement placée à 5 minutes du port de courseulles sur mer. À seulement 20 minutes de bayeux. À environ 30 minutes de caen. Les atouts de ce bien : confort de plain-pied : une surface habitable de 111 m² pensée pour une vie facile. Parfait état : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Grand terrain : parcelle arborée de 1110 m². Descriptif détaillé : dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle et lumineuse pièce avec de grands placards de rangement. Le coeur de la maison est une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, formant un espace convivial et lumineux. Côté chauffage et luminosité : le système de chauffage principal est électrique, complété par un atout majeur pour l'économie d'énergie : un insert à bois performant équipé d'un récupérateur de chaleur permettant de chauffer efficacement la maison entière. Le véritable atout charme est sa magnifique véranda, qui est une réelle pièce de vie. Parfaitement isolée (chauffée et non surchauffée en été), elle offre une luminosité exceptionnelle et un accès privilégié au jardin. C'est l'espace idéal pour profiter de votre extérieur toute l'année ! Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables. Une salle de bain moderne avec sa douche à l'italienne. Extérieurs et dépendances : terrasse récente : une terrasse récente et parfaitement finie vous offre l'accès direct à ce joli jardin arboré. Double potentiel : deux cabanons de jardin sont aménagés avec une arrivée d'eau et d'électricité ! Parfait pour créer un petit atelier, un bureau, ou une terrasse d'été ombragée sous un magnifique pin. Coup de coeur assuré pour cette maison saine, entretenue et prête à vivre. Saisissez l'opportunité de vous installer sans attendre dans un secteur prisé de caen nord. Je vous propose cette propriété au prix de 337 000 euros hai dont 3.69% d'honoraires à charge acquéreur soit 325 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1695 et 2293 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence La Villa du Port Dans une copropriété recherchée construite en 2010, découvrez cet appartement de 63 m² dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur à 70 mètres du Port de Courseulles sur Mer, 200 mètres de la plage et du centre ville. Situé au 1er étage, il dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, donnant sur un balcon bien exposé pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé. Possibilité de crée une 2eme chambre. Un garage avec porte motorisée et un box collectif pour les vélos complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Maison authentique en pierre - colombiers-sur-seulles le charme d'un village historique à proximité de la mer et des commodités. Venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierre située dans le village typique de colombiers-sur-seulles. Idéalement positionnée, elle offre un cadre de vie calme et charmant : proche de la côte : seulement 10-15 minutes de courseulles-sur-mer. Historique : 15 minutes de bayeux. Pratique : 25 minutes de caen. Prix attractif ! Aucun gros travaux a prévoir, simplement une remise au goût personnelle. Une maison de caractère sur trois niveaux d'environ 104 m² cette maison en pierre est pleine de charme et agencée de manière très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un couloir avec placards de rangement et un wc. Une cuisine donnant un accès direct à l'extérieur. Les extérieurs : une jolie terrasse d'environ 28 m² offrant un espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Un terrain attenant de 150 m² pour jardinage ou détente. Au premier étage : une belle chambre spacieuse d'environ 18 m² une salle de bain complète avec douche, meuble vasque et wc. Une pièce mansardée polyvalente : idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, ou une salle de jeux. Au dernier étage (combles aménagés) : une deuxième chambre. Sur le palier, une petite pièce de rangement très utile et un wc indépendant. Environnement et services colombiers-sur-seulles est un village calme, authentique et très charmant avec ses nombreuses maisons en pierre. Vous bénéficiez de la proximité des services essentiels : commerces : boulangerie et épicerie dans la commune voisine de creully. Santé : un gros pôle santé dans les environs, un atout majeur pour cette petite commune. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent le calme du bourg tout en restant connectés à la côte et aux grandes villes. Idéale pour un premier achat ! Je vous propose cette propriété au prix de 240 000 euros hai dont 5.26% d'honoraires à charge acquéreur soit 228 000 euros net vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Courseulles-sur-Mer ! Dans une résidence située à seulement 100m de la mer ! Venez découvrir ce lumineux T2 vendu meublé au 2ème et dernier étage et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un balcon exposé sud ! Pour compléter le bien, une place de parking privative. Les + : Très bonne état, pas de travaux à prévoir, rentabilité + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces PMR avec terrasse à Courseulles-sur-Mer Rare sur le marché ! Venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43 m² environ, entièrement accessible PMR, situé dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une chambre, - Une salle d’eau et des toilettes, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : - Vendu meublé et libre de toute occupation, - Stationnement PMR devant l’appartement, - Résidence entièrement sécurisée, - Charges tout compris (eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation). Une gestion simplifiée et un budget maîtrisé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare, alliant confort, praticité et proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très recherché ( reviers) proche courseulles sur mer, maison chaleureuse de 198 m² habitables avec possibilité de création de deux appartements (2 x 50 m²) supplémentaires. Maison avec pierres poutres apparentes, cheminées. Le charme de l'ancien ! Très fonctionnelle, elle est distribuée sur trois niveaux : rdc : entrée, bureau, salle à manger, salon, coin repas et cuisine aménagée. Salle de bains, wc, le tout donnant sur un jardin clos de murs. 1° étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, 2° étage : comble aménagé : 1 belle pièce spacieuse, 1 chambre et 1 pièce de rangement. Le chauffage par pac vous offre un confort optimal et un classement énergétique en d. 1 grand garage de 58 m² avec porte motorisée, 1 cave. Jardin clos de murs avec appentis et dépendances un projet d'appartements a déjà été étudiés avec la possibilité de créer 2 appartements de 50 m² chacun environ (plans disponibles pour information) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 396 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : en exclusivité, un ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation spacieuse et d'un grand bâtiment de 240 m². Située dans un environnement calme, au coeur du triangle courseulles-sur-mer / creully-sur-seulles / ver-sur-mer, cette maison familiale vous offre une vie de plain-pied agréable, des volumes confortables, un sous-sol complet et d'un grand bâtiment, parfait pour un projet professionnel, un atelier, ou pour des activités annexes. Description du bien : rez-de-chaussée : - une entrée desservant l'ensemble des pièces suivante, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec un insert, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier composé d'un espace de rangement avec son coin buanderie. À l'étage : - une mezzanine distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau moderne et spacieuse et un wc séparé. Le terrain de 1725 m² est entièrement clos. Les plus + - le mode de chauffage, géothermie. - maison classée en c. - sous-sol total 128 m². Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.