Immobilier à Cléden-Poher (29270)

À vendre belle maison rénovée, au calme en campagne, à 2 kms du bourg de cléden poher (commune dynamique de 1200 habitants avec commerces de 1ère nécessité) et seulement 8 minutes de carhaix plouguer. À 1 minute à peine de la bretelle d'accès à la 4 voies rennes quimper (cléden poher- quimper : 40 min) ou rennes-brest.( cléden poher - brest : 55 min) dpe classé d et ges a grâce à un chauffage électrique performant généré par une pompe à chaleur récente. La distribution du bien est la suivante : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec un poêle à bois, une grande salle d'eau rénovée de près de 9 m² avec coiffeuse ainsi qu'une buanderie attenante pour machine à laver / sèche linge et rangements divers. - à l'étage : un pallier dessert deux grandes chambres rénovées entièrement. - a l'extérieur : grande dépendance en pierres avec toit en bac acier entièrement refait pour stockage ou activité de bricolage + garage fermé dans la continuité. Parking extérieure : une grande cour gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules un jardin arboré magnifique sur plus de 1000 m² une terrasse avec barbecue en pierres. Bonus : si intéressé une parcelle supplémentaire de 1700 m² en bordure de 4 voies peut être proposée (pour petits animaux par exemple) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 919993.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202 m² carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour (50 m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. À l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40 m²), donne accès à l'étage, à une suite de 28 m² avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72 m²) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover (couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes (93 m² carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte (8 X 4m) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes. ( libres de bail) LES PLUS  : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants (prévisionnel comptable établi ). DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 832000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 2019 vous séduira par ces volumes, et sa vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ses trois chambres. Vous profiterez de l'extérieur grâce à sa belle parcelle arborée. Plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme, maison avec jardin arboré. Entrée, cuisine de 13 m², salon séjour de 18 m². Wc 3 chambres à l'étage avec salle de bain. Tout à l'égout, double vitrage de 1980, vmc. Chauffage électrique. Remise au goût du jour à prévoir. Garage avec mezzanine et jardin clos arboré. Budget : 100 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 8 % à la charge des vendeurs. Consommation énergie primaire f 372 par an gaz effet de serre c 12 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance – anthony thépot vous propose : maison en campagne à cleden-poher (29270) - maison à vendre 6 pièces. Charmante maison familiale avec de beaux volumes, se situant dans une commune calme et où il fait bon vivre. Son joli jardin complète l'ensemble. Un rafraichissement partiel est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose d'un niveau. Au rez-de-chaussée : un garage : (27 m²) une cuisine (15 m²) une salle de douche (6.32 m²) un wc (2.57 m²) la pièce de vie (26.87 m²) l'entrée (10.21 m²) une chambre : 27.10 (13.54 m² & 13.60 m²) a l'étage : quatre chambres de (16.81 m², 10.69 m², 9.91,9 m²) a l'extérieur nous retrouvons un apprenti de 9.54 m². Les incontournables : chaudière fuel (2018) la toiture en crochets inox façade d'entrée exposée plein sud fenêtres à double vitrage bois cheminée en place pour faire poser un poêle à bois ou granulés cour facile d'accès et pour se garer, très jolie jardin avec une cour enrobé, arboré et illuminé. Une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Budget : 158 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 905325.

Longère à 45 mn de la mer avec vue dégagée sur 4000 m² de terrain entretenu. 2 pièces principales de 48 m² chacune en rez-de-chaussée et combles aménagés. Double vitrage, poêle à bois et chaufferie au fioul. Tableau électrique récent. Toit refait il y a 15 ans. Dans la continuité, dépendances de 52 m² et 26 m² sur 2 niveaux à rénover. Budget : 199 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 360714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur consommation énergie primaire d 165 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 37 kg co2 / m2 / an.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 29270 cléden-poher 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salle d'eau et wc - 8,50 m² cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 25 m² 1er étage / first floor : dégagement / bureau chambres 2, une avec wc, ( 16,50 m², 14 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 90 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage pompe à chaleur et poêle à bois terrasse cour barbecue abri de jardin dépendance en pierre garage terrain - 2 289 m² parking.

Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux avec un plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La grande pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte et d'une agréable cheminée à granulés, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Une salle d'eau supplémentaire agrémente cet étage, apportant encore plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur un vaste terrain de 2597 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC QUIMPER 981809072.

Terrain à vendre ! Proche du bourg de Cléden-Poher Finistère, terrain plat de 674 m² situé dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes de Carhaix, est l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! #terrainàvendre #Finistère #opportunitéimmobilière Référence agence : 11389.