Immobilier Château-Chinon (Ville) (58120) | Toutes les annonces immobilières Château-Chinon (Ville) (58120)

Maison 3 Pièces 62 m² à vendre à Château-Chinon (Ville) (58120)

12

59 900 €

Dans la capitale Morvandelle

Château-Chinon (Ville) (58120)

Située au cœur de la Capitale Morvandelle, à proximité immédiate des commodités et au sein du Parc Naturel Régional du Morvan, cette maison implantée partiellement sur cave offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'entrée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui communique avec un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert apportant une atmosphère conviviale et une source de chaleur appréciable les soirs d'hiver. Une salle d'eau avec WC entièrement refaite. La disposition en enfilade est fluide : un couloir dessert un bureau et une chambre, permettant des usages modulables selon vos besoins (location, télétravail, ou espace nuit séparé). Le bien bénéficie d'un grenier couvrant l'ensemble de la maison, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement selon le projet que vous imaginerez. À l'arrière, une petite dépendance complète le tout et un jardin privatifs apporte un espace extérieur, propice à la détente, au potager ou à un coin repas en été. Des menuiseries PVC double vitrage apportent une isolation (phonique et thermique) performante aux ouvertures. Le bien ne nécessite pas de travaux de rénovation (classement énergétique D). Environnement : emplacement central, proche de tous commerces et des attraits naturels du parc, idéale pour des locataires ou des vacanciers souhaitant profiter du Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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18

55 000 €

Maison de ville avec vue dégagée et jardin au cœur du Morvan

Château-Chinon (Ville) (58120)

Idéalement située au sein de Château-Chinon (Ville), cette maison pleine de potentiel bénéficie d'un jardin attenant offrant une superbe vue dégagée, invitant à la détente tout en restant à proximité immédiate des services et commodités. ________________________________________ Du potentiel et des prestations de confort Alliant des prestations techniques déjà en place (double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière fioul récente et tout-à-l'égout) à une configuration atypique, cette propriété séduit par ses volumes et ses perspectives d'évolution et d'aménagement. ________________________________________ Espaces de vie et agencement L'intérieur propose : *Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. * À l'étage : L'espace de vie principal comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. * Le plus : Un grenier aménageable complète la partie habitation. ________________________________________ Dépendances et atouts extérieurs La maison dispose de précieux espaces annexes : un garage fermé très pratique au quotidien, une chaufferie, ainsi qu'une cave saine abritant une source naturelle, permettant d'alimenter votre potager. ________________________________________ En résumé Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement locatif, cette maison s'adapte à toutes vos envies. Ses deux entrées indépendantes offrent d'ailleurs le fort potentiel de créer deux unités distinctes (une au rez-de-chaussée et une à l'étage). Un bien aux solides atouts et aux belles perspectives de valorisation au cœur du Morvan, à découvrir rapidement ! ________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

12

36 000 €

Maison de ville au cœur de la capitale du Morvan

Château-Chinon (Ville) (58120)

Idéalement située à Château-Chinon, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville au cœur de la capitale du Morvan. Ce bien permet de profiter des avantages du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Morvan. ________________________________________ Une configuration simple et modulable : La maison se déploie sur plusieurs niveaux : * Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. * 1er étage : Deux chambres et un espace bureau. * 2ème étage : Un grenier offrant une perspective d'aménagement. ________________________________________ Annexes et potentiel * Stockage : Une chaufferie indépendante et un bûcher complètent l'ensemble pour un rangement pratique. * Évolution : Les combles partiellement aménageables permettent de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. ________________________________________ En résumé : Habitable en l'état, ce bien offre un beau potentiel d'évolution. S'il est tout à fait possible de s'y installer immédiatement, la maison nécessitera à terme des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une modernisation énergétique pour optimiser son confort. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

19

78 000 €

Dpt Nièvre (58), à vendre CHATEAU CHINON VILLE maison P4 ...

Château-Chinon (Ville) (58120)

Située très proche du centre ville, dans une rue calme, cette maison dispose d'un très beau salon, une cuisine, un cellier, un wc, un débarras. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable. Une charmante cave voutée en sous sol. Le garage attenant, abrite la chaudière au fioul. Rénovation récente (isolation, menuiseries en pvc). Reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 961654.

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15

93 500 €

Dans la capitale Morvandelle

Château-Chinon (Ville) (58120)

Au cœur du Morvan, dans une ville où l'on peut tout faire à pied, cette maison de ville offre une base solide pour y vivre confortablement ou pour envisager un projet locatif et de transformation. Son emplacement au quotidien facilite les déplacements et donne une vraie logique d'usage au logement. L'organisation intérieure démarre par une chaufferie-buanderie pratique, avec un accès direct vers le jardin. Vous disposez également d'un garage, puis d'une cage d'escalier qui dessert le rez-de-jardin : cuisine, salon-salle à manger, un bureau, un WC et un accès fluide au jardin. À l'étage, le deuxième palier mène à la salle de bain et à quatre chambres. Le grenier, présent sur l'ensemble, complète l'espace et laisse entrevoir des rangements ou des aménagements selon vos besoins. Enfin, un autre garage indépendant renforce l'attrait du bien pour stationner, stocker ou gérer un projet à plusieurs usages. Venez découvrir l'agencement sur place et imaginez votre projet dans ce cadre naturel du Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13

24 000 €

CHATEAU CHINON

Château-Chinon (Ville) (58120)

Investisseur ce bien est pour vous. À RENOVER complètement cette maison permet la création de trois logements avec un extérieur privatif. Sur cave, il y a 4 grandes pièces en rdc. Un couloir permet d'accéder à l'étage avec un grand grenier et une chambre. Le patio d'environ 100 m² permettra de créer un très bel extérieur préservé de tout vis à vis. Un terrain surplombant l'ensemble permettra la création de jardin partagé. Forte demande locative, un très bon rendement sera vite atteint. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

38

170 000 €

Immeuble rénové loué avec jardin à Château-Chinon

Château-Chinon (Ville) (58120)

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnellement situé sur les hauteurs de Château-Chinon, offrant une vue imprenable sur les vallées du Morvan. Composé de trois logements entièrement rénovés, cet immeuble est une opportunité rare pour un investisseur ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs. L'ensemble se compose d'un studio de 27 m², d'un appartement T3 de 67 m² et d'une maison spacieuse de 101 m² assortie d'un jardin de 300 m². Ces habitations, actuellement louées, génèrent un revenu locatif mensuel de 1 600 €, offrant une excellente rentabilité pour un projet immobilier autofinançable. La maison principale, agréable et immédiatement emménageable, est idéale pour une occupation immédiate. Les espaces extérieurs incluent un jardin généreux ainsi qu'une dépendance, parfaits pour le stockage ou des aménagements futurs. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Le quartier est prisé pour son environnement paisible et recherché, à proximité d'écoles maternelles, primaires, du collège et du lycée. Vous trouverez également des commerces, espaces verts et un centre commercial à proximité, facilitant le quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C (116 kWh / m² / an) – GES : À (3 kg CO2 / m² / an) - Chauffage : individuel électrique et bois - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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25

88 000 €

Bâtisse de caractère au cœur de la Capitale du Morvan

Château-Chinon (Ville) (58120)

Idéalement située à Château-Chinon, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette bâtisse de caractère au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Ce bien permet de profiter des avantages du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et reposante à l'arrière de la maison. ________________________________________ Une configuration spacieuse et modulable La maison s'ouvre sur un porche typique et se déploie sur plusieurs niveaux : *Rez-de-chaussée : Un espace de vie complet avec salon, salle à manger, cuisine, atelier, chaufferie, salle d'eau et deux WC. * 1er étage : Deux chambres, une salle de bains, WC et un double grenier offrant de superbes perspectives d'aménagement. * 2ème étage : Deux autres chambres sous combles. ________________________________________ Atouts extérieurs et potentiel * Panorama d'exception : Le jardin offre une vue dégagée et apaisante sur le Bazois. * Annexes : Un garage avec mezzanine, idéal pour la création d'un studio indépendant ou d'une chambre d'amis. * Sous-sol : Deux caves voûtées, parfaites pour la conservation ou le stockage. ________________________________________ État du bien : Une partie de la toiture est neuve (ardoise naturelle et charpente), les menuiseries sont en double vitrage et le système de chauffage central au fioul est opérationnel. Habitable en l'état, ce bien offre un beau potentiel d'évolution via des rafraîchissements et une modernisation énergétique. ________________________________________ En résumé : Grâce à ses accès indépendants, cette bâtisse offre une flexibilité remarquable : parfaite pour une grande maison familiale, elle peut aussi être repensée pour du télétravail, une activité libérale, ou divisée en 3 lots locatifs. Un investissement stratégique au cœur d'une région touristique et préservée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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138 000 €

Dans la capitale Morvandelle

Château-Chinon (Ville) (58120)

Au coeur du Parc naturel Régional du Morvan à deux pas de toute commodité, cette maison sur sous sol complet vous offre une grande pièce de vie avec un insert, cuisine entièrement équipée., salle d'eau avec WC. Une chambre en rdc. À l'étage, couloir distribuant trois belles chambres et un cabinet de toilette. En sous sol, grande buanderie, et garage. L'assainissement a été refait, terrain clos de 1033 m² avec une belle vue. Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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13

169 000 €

Maison familiale lumineuse avec jardin – 5 min du centre-...

Château-Chinon (Ville) (58120)

Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse, idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un parfait équilibre entre confort et commodité, avec des écoles primaires et un collège accessibles à pied. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, baigné de lumière naturelle. Ce lieu de vie, à la fois élégant et chaleureux, est sublimé par un parquet raffiné, un poêle à bois et une cheminée, créant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale qui assure confort et intimité. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis, cet espace est un véritable atout pour les beaux jours. En termes de localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1950 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Parking : 1 place - Consommation énergétique : Label B Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou vérifications techniques qui doivent être réalisés par des professionnels habilités (par exemple : amiante, plomb, performance énergétique, état des installations). Des documents administratifs ou pièces justificatives peuvent être nécessaires pour vérifier l'urbanisme, le bornage ou l'assainissement. Pour consulter les risques et servitudes applicables au bien, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison de ville avec vue dégagée et jardin au cœur du Morvan

Maison de ville au cœur de la capitale du Morvan

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