Quels sont les prix immobiliers à Cernay ?

À Cernay, le prix moyen immobilier atteint environ 1 476 euros le mètre carré. Ce niveau reste accessible par rapport à de nombreuses communes du Haut-Rhin, notamment pour les familles et les primo-accédants.

Comment évolue le marché locatif à Cernay ?

Le marché locatif à Cernay reste relativement calme mais présente un potentiel intéressant, notamment pour les logements familiaux. La demande pourrait progresser avec l’augmentation de la population et les futurs projets de développement.

Quel est le rendement locatif à Cernay ?

Le rendement locatif à Cernay est estimé à 13,75 %, un niveau particulièrement attractif pour les investisseurs recherchant une rentabilité intéressante dans une commune accessible.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Cernay ?

Cernay attire les investisseurs grâce à ses prix immobiliers modérés, sa croissance démographique et son cadre de vie paisible. Sa proximité avec Mulhouse et les grands axes renforce également son attractivité résidentielle.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay présente des perspectives encourageantes avec des prix encore accessibles et une demande qui pourrait progresser dans les prochaines années. Les futurs projets de construction pourraient également soutenir l’évolution du marché local.

Immobilier à Cernay (68700) : annonces, prix et marché local

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Quel est l’état du marché immobilier à Cernay ?

Comment se porte le marché immobilier à Cernay ?

Cernay, dynamique petite commune du Haut-Rhin, s’étend sur une superficie de 103 hectares et compte environ 12 057 habitants. Avec une augmentation populationnelle de 3,37 %, la ville attire de plus en plus de familles et de professionnels.

Quelle est la dynamique immobilière à Cernay ?

Le marché immobilier à Cernay est actuellement calme, avec un total de trois mutations enregistrées. Les maisons se vendent à un prix moyen de 145 100 euros, correspondant à un prix moyen au mètre carré de 1 476 euros. Ce marché détendu présente un potentiel de croissance modéré, accompagné d’une évolution des ventes de 50 %.

Pourquoi acheter à Cernay est-il une option intéressante ?

Acheter à Cernay représente un choix judicieux pour les familles, avec des maisons abordables et un cadre de vie agréable. Le prix moyen au mètre carré reste compétitif, offrant aux acquéreurs une possibilité de réaliser un investissement appréciable dans un environnement en développement.

Quels sont les enjeux pour louer à Cernay ?

Le marché locatif à Cernay est à explorer avec prudence, étant donné qu’aucun appartement n’a été vendu récemment. Cependant, les rendements locatifs pourraient s’avérer intéressants, en particulier pour les logements familiaux. Le besoin d’approvisionnement en logements adaptés est palpable.

Comment évolue le secteur de la construction à Cernay ?

La construction à Cernay suit une évolution modérée. Les projets en cours sont porteurs de promesses pour enrichir l’offre de logements, mais il est essentiel pour les investisseurs de rester attentifs à l’équilibre entre la demande et l’offre.

Quelle est la structure du marché immobilier à Cernay ?

La structure du marché à Cernay témoigne d’une stabilité positive, renforcée par un rendement global de 13,75 %. Les acteurs du marché doivent garder un œil sur l’évolution des prix pour ajuster leurs stratégies.

En quoi Cernay se distingue-t-elle de ses communes voisines ?

Comparée à ses voisines comme Wittenheim et Mulhouse, Cernay bénéficie d’une image tranquille et paisible, attirant des acheteurs en quête d’une meilleure qualité de vie tout en étant proche des avantages de la métropole.

Quelles perspectives pour Cernay dans les années à venir ?

En définitive, le marché immobilier à Cernay, bien que stable et accessible, réserve des opportunités à ceux qui souhaitent investir intelligemment. Les prévisions pour le marché immobilier à Cernay en 2026 offrent des perspectives intéressantes pour les acheteurs et les bailleurs.

Quelles questions se posent fréquemment concernant l’immobilier à Cernay ?

Quels sont les prix de l’immobilier à Cernay ?

Le prix moyen au mètre carré à Cernay est de 1 476 euros, ce qui est relativement accessible par rapport à d’autres communes du secteur.

Comment se développe le marché locatif à Cernay ?

Le marché locatif à Cernay est en attente d’une plus grande activité, notamment avec une étude sur la demande d’appartements.

Quels sont les rendements locatifs à Cernay ?

Le rendement locatif à Cernay est aligné à 13,75 %, indicatif d’une attractivité pour les investisseurs à la recherche de meilleures rentabilités.

Quelles opportunités d’investissement offre Cernay ?

Cernay présente des opportunités d’investissement intéressantes en raison de sa croissance démographique et des prix accessibles, mais il est crucial de surveiller l’évolution du marché.

Les dernières annonces immobilières à Cernay (68700)

Appartement 2 Pièces 34 m² à louer à Cernay (68700)

598 €CC /mois

Appartement Cernay 2 pièce 34 m2

Cernay (68700)

Charmant appartement, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Une cuisine ouverte complètement équipée (four, plaque, hotte et réfrigérateur), une chambre avec placard mural, et une salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking privative en sous-sol dans un garage complètent l'offre. Loyer Charges comprises : 598.00 Provisions pour charges : 90.00 ( charges communes et chauffage collectif) Dépôt de garantie : 508.00 Honoraires de mise en location : 447.00 Disponible 29 / 07 / 2026 N'hésitez pas à contacter l'agence Christelle Clauss au 03 89 35 30 90 pour plus de renseignements sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1080.00 euros.

399 000 €

MAISON DE MAÎTRE à CERNAY (68700)

Cernay (68700)

Située dans un quartier calme de Cernay, cette maison de grand standing datant de 1926, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 160,51 m² sur un terrain de 1221 m², cette propriété comprend 7 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. La cuisine aménagée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, complété par deux salles de bain et deux WC. Le bien dispose également de trois garages fermés, d'une cave et d'une terrasse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme de l'environnement sans vis-à-vis, à proximité des écoles (École des Tilleuls, Collège René Cassin, Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel, École Primaire, École Maternelle, École maternelle Saint-Joseph, École maternelle Les Hirondelles, La Farandole), des commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, parcs et de la gare de Cernay. La maison nécessite quelques travaux à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur logement. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. Prix de vente : 399 000 . Pour plus d'informations, contactez l'agence 4% immobilier Cernay.

229 000 €

LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... A...

Cernay (68700)

Sejour spacieux, nombreux rangements, large terrasse. Avec faibles charges !  située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre de cernay, cette nouvelle résidence à taille humaine propose seulement 20 logements, pensés pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie. les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux espaces extérieurs : larges terrasses bien orientées ou jardins privatifs arborés, parfaits pour profiter des beaux jours face aux vosges !  ici, tout est conçu pour un quotidien simple et agréable : des prestations soignées, un cadre verdoyant, des charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies, avec un accompagnement sur mesure tout au long du projet. un bel équilibre entre modernité, nature et proximité des services !  l'appartement :  ce beau 3 pièces de 62 m² allie confort et praticité dans un cadre lumineux + faibles charges dans une petite copropriété !  son grand séjour-cuisine de 27 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un généreux balcon de 12 m² !  deux chambres accueillantes, une salle de bain toute équipée, des wc séparés et de généreux espaces de rangement (avec placard à l’entrée et cellier près de la cuisine) ! Des + qui vous changeront la vie !  prévoir en + : 1 place de parking ext. Pour 5 000 euros et 1 garage pour 16 000 euros.  livraison prévue pour fin 2027 !  opter pour du neuf, c'est :  un bien prêt à vivre des frais de notaire réduits une garantie constructeur de 10 ans les + de bonaparte promotion :  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  loic walter 06 06 81 42 22 et / ou rendez-vous en agence sur rdv !

291 000 €

EXTERIEUR TRIPLE EXPOSITION DE 206m², 3 CHAMBRES AVEC ACC...

Cernay (68700)

Exterieur triple exposition de 206 m², 3 chambres avec acces direct sur le jardin, grand sejour, rangements.  située dans une impasse calme, à quelques minutes à pied du centre de cernay, cette nouvelle résidence à taille humaine propose seulement 20 logements, pensés pour offrir confort, tranquillité et qualité de vie. les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux espaces extérieurs : larges terrasses bien orientées ou jardins privatifs arborés, parfaits pour profiter des beaux jours face aux vosges !  ici, tout est conçu pour un quotidien simple et agréable : des prestations soignées, un cadre verdoyant, des charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies, avec un accompagnement sur mesure tout au long du projet. un bel équilibre entre modernité, nature et proximité des services !  l'appartement :  ce t4 rare conjugue espace, lumière et confort.  ses trois chambres, de 10 à 14 m², disposent chacune d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, pour un réveil en douceur face à la verdure !  le séjour-cuisine de 27 m², inondé de lumière grâce à ses deux baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de 16 m² et un vaste jardin arboré de 190 m² !  un cellier à l’entrée, un grand placard, des wc séparés et une salle de bain toute équipée complètent ce bien pensé pour conjuguer confort intérieur et vie au grand air. prévoir en + : 1 place de parking ext. Pour 5 000 euros et 1 garage pour 16 000 euros.  livraison prévue pour fin 2027 !  opter pour du neuf, c'est :  un bien prêt à vivre des frais de notaire réduits une garantie constructeur de 10 ans les + de bonaparte promotion :  pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion :  loic walter 06 06 81 42 22 et / ou rendez-vous en agence sur rdv !

820 000 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Cernay (68700)

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : À Cernay – Propriété de 290 m² avec fort potentiel locatif sur 12 ares et terrain constructible attenant de 8 ares. À Cernay, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe propriété de 290 m² implantée sur un terrain arboré de 12 ares, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et commodités. Véritable atout rare sur le secteur : un terrain constructible attenant de 8 ares, non viabilisé, est également proposé à la vente. Dissociable de la propriété, il offre de nombreuses possibilités : projet de construction, investissement ou valorisation patrimoniale. La maison, répartie sur trois niveaux, séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur grâce à son potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 1 600 € par mois. Le rez-de-chaussée de 150 m² de plain-pied comprend : • Un vaste salon lumineux ouvert sur l'extérieur, • Une cuisine Schmidt équipée avec accès terrasse, • Un second salon avec cheminée, • Trois chambres, dont une suite parentale, • Une buanderie, • Une grande salle de bains avec douche et baignoire, • Un WC indépendant. À l'étage, un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² avec terrasse panoramique de 50 m² propose un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres. Il peut être loué indépendamment pour un revenu estimé à 1 000 € par mois. Le sous-sol dispose d'une cave et d'une pièce chauffée de 53 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou faire l'objet d'une location indépendante. Les extérieurs comprennent également un double garage motorisé, une cour pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un magnifique jardin paysager avec mare, potager et arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de qualité. L'étage nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Possibilité d'acquérir la propriété seule ou avec le terrain constructible attenant de 8 ares. Un bien rare à Cernay, idéal pour une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69 800 €

Maison 3 pièces à vendre à Cernay - Calme et proche commo...

Cernay (68700)

À vendre, charmante maison de 3 pièces d'une surface de 52,02 m² située dans un secteur calme de Cernay. Cette maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un sous-sol. Le bien nécessite des travaux à prévoir. Le stationnement est extérieur. Proche de nombreuses commodités telles que plusieurs écoles (École des Tilleuls, Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel, École maternelle Saint-Joseph, Collège René Cassin, École maternelle Les Hirondelles, École Primaire), une crèche (La Farandole), des pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, parcs et la gare de Cernay. Prix de vente : 69 800 . Agence 4% immobilier Cernay, référence 7349.

192 400 €

Charmant appartement 2/3 pièces à vendre à Cernay, vue dé...

Cernay (68700)

Dans une résidence de standing, construite en 2020, je vous invite à découvrir à mes côtés ce superbe appartement de 2 / 3 pièces, d'une surface de 56 m², à Cernay, sur les rives de la Thur. ( appartement sur plan était initialement vendu en 3 pièces, en l'état actuel vendu en 2 pièces ). Ce bien en très bon état, vous séduira par son exposition plein sud offrant un séjour lumineux avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Le chauffage au sol au gaz de ville assure un confort optimal, complété par une eau chaude collective avec compteur. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Profitez également d'une magnifique terrasse de 53,98 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieure, un accès PMR, un portail électrique et la fibre optique complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une vie de famille agréable. La résidence mets à disposition gratuitement 3 vélos électriques afin de profiter des belles balades le long de la Thur ou autre. Afin d'avoir plus d'informations et prendre rdv pour une visite, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou vote agence 4 % immobilier de Cernay au 03 89 38 51 60.

397 280 €

VENTE d'une maison de 200m² à CERNAY

Cernay (68700)

MAISON BI-FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir avec votre agence 4% immobilier à Cernay cette magnifique maison sur plus de 9 ares de terrain. Idéale pour une grande famille, celle-ci se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un premier logement de 90 m² comprenant une entrée, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un grand salon séjour. Au premier étage, vous retrouverez un second logement, un magnifique duplex de 110 m² avec une charmante terrasse couverte. Celui-ci dispose de sa propre entrée indépendante et comporte 4 chambres, une salle d'eau, deux WC, une cuisine équipée avec accès sur la terrasse, un salon ainsi qu'une mezzanine. La maison est bâtie sur un sous-sol complet comprenant notamment deux garages, et elle bénéficie d'un garage double supplémentaire et d'un car-port en extérieur. Vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé, avec très peu de vis-à-vis. Enfin, elle pourrait également convenir à un investisseur qui souhaiterait la diviser en deux appartements de standing, ce qui est tout à fait envisageable. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

75 000 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ CERNAY ZONE ANRU

Cernay (68700)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, ce beau terrain situé dans un quartier extrêmement calme et recherché de la commune. Libre d'architecte et de constructeur, ce terrain vous permettra d'y implanter la maison de vos rêves. Le terrain est vendu viabilisé en eau et en électricité. Tva réduite si vous remplissez les conditions prévues par l'état français ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller frédéric renard au 07 87 02 47 44 (immatriculé sous le numéro 851 575 993 au rsac de colmar).

625 000 €

Vente Maison de ville 9 pièces

Cernay (68700)

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : À Cernay, à deux pas du centre-ville, découvrez cette magnifique propriété de 290 m² implantée sur un terrain arboré de 12 ares, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée de 150 m², entièrement de plain-pied, comprend un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse, un second salon avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale, une buanderie, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager avec mare, potager et arbres fruitiers. L'étage accueille un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² avec terrasse panoramique de 50 m², composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de trois chambres. Il peut générer un revenu locatif estimé à 1 000 € par mois. Le sous-sol dispose d'une cave et d'une pièce chauffée de 53 m² pouvant être aménagée en local professionnel ou louée indépendamment, offrant un potentiel de revenus complémentaires. La propriété bénéficie également d'un double garage motorisé, d'une cour pouvant accueillir trois véhicules et d'un terrain soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, l'étage nécessite quelques rafraîchissements. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet patrimonial ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.