Immobilier à Cannes (06150)

EXCLUSIVITE : 3 pièces, parking privatif, piscine, parc Bel appartement 3 pièces niché au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon avec vue apaisante sur le parc de la résidence. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing et un WC indépendant. Une cave située sur le palier ainsi qu’une place de parking complètent ce bien. Au calme, dans un environnement verdoyant et reposant, tout en étant à proximité immédiate du centre commercial, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Chauffage collectif. DPE : E-B Ravalement de façade voté et payé. Les fenêtres vont êtres changées aux frais du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier recherché de Cannes La Bocca, au sein de la résidence Les Oléandres, découvrez ce 2 pièces d'environ 44 m² situé en étage élevé. Les atouts du bien Surface : environ 44 m² Étage élevé avec ascenseur Cuisine indépendante Salle de bains et WC Cave Garage fermé Des travaux sont à prévoir. Les charges annuelles sont d'environ 2.800 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, l'ascenseur, la piscine. Nombre de lots : 952 dont 390 lots d'habitation DPE E et D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4925.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée, récemment ravalée avec isolation extérieure refaite. En étage élevé avec ascenseur, ce 4 pièces traversant d’environ 72 m² se compose d’une entrée, d’un séjour-salle à manger lumineux réparti en deux espaces, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes invités. Vous profiterez également d’un balcon offrant un aperçu mer depuis les pièces de vie et l’une des chambres. Une cave, une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence complètent ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et bien entretenu, situé dans un cadre de vie agréable — un bien rare sur le secteur de La Bocca. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa a vendre a cannes - travaux à prévoir, bien lire le texte d'annonce venez découvrir cette agréable villa individuelle située à cannes la bocca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 530 m² en 1989, bénéficiant d'une exposition sud, cette villa lumineuse se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger cathédrale de 30 m² en double exposition sud et ouest, avec accès direct sur une large terrasse couverte. Également à ce niveau, une cuisine aménagée équipée avec cellier séparé de 14 m², un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses de 10 et 14 m² avec vue dégagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing et un toilette indépendant. Cette villa propose également un appartement 3 pièces de 54 m² pouvant être rassemblé facilement avec la maison principale. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur la terrasse plein sud avec de larges portes-fenêtres, de 2 chambres de 8 et 9 m², et d'une salle de bains avec toilette. Cette villa est parfaite pour une famille, un projet de rassemblement familial avec ses 2 logements, une ou plusieurs professions libérales, ou un projet locatif (très bon rendement locatif pour l'appartement 2 pièces, rapports airbnb à disposition). Prestations : menuiseries double vitrage pvc et volets aluminium récents, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires de 2015 à réviser, toiture en bon état, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique 300 l récent. Le prix attractif de cette villa est dû aux travaux à prévoir. Suite à un mouvement de sol argileux, une étude de sols a révélé des désordres et fissures nécessitant des travaux de reprise et la nécessité de réaliser des micropieux de fondation (devis de 100 000 euros). Les travaux seront à la charge des futurs acquéreurs. Une étude de sols et une expertise géotechnique réalisées en juillet 2025 sont à disposition de tout acquéreur intéressé par ce bien. Villa individuelle, pas de charges de copropriété ou de lotissement. Taxe foncière : 1600 euros. Prix : 525 000 euros, honoraires charge acquéreur, dont prix de vente : 500 000 euros, honoraires d'agence : 25 000 euros. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1483 euros et 2007 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à cannes, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mandat réf : 434793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Quartier du Coteau Saint-Pierre | 93 m² | 4 chambres | Garage | Jardin | Vue mer Découvrez ce haut de villa lumineux de 93 m², situé dans le quartier résidentiel et recherché du Coteau Saint-Pierre, à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, et quatre chambres lumineuses. Un garage fermé, plusieurs caves, et un terrain arboré d'environ 800 m² (en jouissance partagée avec l'appartement du bas), entretenu par un jardinier. Il est situé dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer imprenable - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé et caves - Emplacement idéal, calme et proche des commodités À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP / m². an - Estimation des émissions : 44 kg CO₂ / m². an - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Coup de coeur ! Rare croix des gardes 5 pieces traversant sud / nord 127 m² + terrasse 18 m² vue mer et collines de l'esterel au 1er etage sur 3 dans une residence de standing ! À saisir ! Secteur très prisé et recherché de la croix des gardes, à 6 minutes à pieds des plages du midi, à 7 minutes en voiture du centre de cannes, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec merveilleuse piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Cet appartement 5 pièces au calme absolu et traversant sud / nord offre une vue magnifique sur le parc et la mer. Vous serez séduit par les 127 m² de ce bien d'exception composé d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour salle à manger ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer et parc, de 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec accès à la terrasse sud, placards et salle de douche d'une surface totale de 24 m², de 3 wc et d'un deuxième extérieur de 6 m² côté chambres. Aucun travaux à prévoir ! Pour votre confort, 1 cave et 1 place de parking fermée complètent le bien. Eau froide et chauffage compris dans les charges. Idéal résidence principale ou secondaire. La croix des gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 930 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882 224 645.

Cannes la Bocca - La Licorne - Situé à deux pas des plages et en plein coeur du centre de La Bocca, ce superbe deux-pièces loué meublé est désormais disponible à la location. Rénové avec goût, cet appartement de 48,01 m² s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière qui communique directement avec une terrasse de 8 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à cet espace extérieur. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec penderie, située au calme à proximité immédiate de la salle de bains. L'appartement est équipée d'une climatisation pour votre confort au quotidien. Un garage fermé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave privative. Loyer : 1 050 € + 100 € de charges (soit 1 150 € CC) Dépôt de garantie : 2 100 € Honoraires : 629,89 € Conditions : Revenus requis de 3 105 € / mois (soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés - GLI). Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence ERA Mac Immobilier au 06 16 14 81 04. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Copropriété de 1049 lots - dont 379 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2135.08 euros.

Urgent ! Cession de bail à saisir cède droit au bail local commercial d'une surface d'environ 45 m², situé à cannes la bocca, près d'un rond point le local bénéficie d'une pièce commerciale principale, avec une belle vitrine lumineuse d'une réserve, d'un coin sanitaires et 3 places de parking avec un jardin privatif idéal activités de services, artisans, bureaux. Pas d'activités de nuisances, restauration ou métiers de bouche, barbers conditions de prise à bail : bail neuf 3 / 6/9 spécifique à la futur activité - droit au bail : 8000 € - loyer : 830 € / mois ht hc - provision sur charges mensuelle : 40 € - taxe foncière foncier sur justificatif annuel : . - non assujetti à la tva - paiement mensuel; - dépôt de garantie : 1 630€ (2 termes de loyer) - honoraires du cabinet; forfait de 3 500 € ttc à la charge du preneur local géré par cce - entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère céline lauga et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : (43.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Splendide appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer - Cannes Croix des Gardes Situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et courts de tennis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L’espace nuit, situé à l’arrière, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec WC. La seconde chambre possède également sa propre salle d’eau. Un WC invités complète l’ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien d’exception.

Bel appartement de 80 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée et de standing, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et arrêts de bus, comprenant : Une entrée avec rangements, une vaste et lumineuse pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une première terrasse de 18 m², un dégagement desservant une grande salle d'eau avec WC, trois chambres avec placards et une seconde terrasse de 28 m². Le tout avec un garage fermé en sous-sol. Les + : Deux grandes terrasses exposées plein sud, appartement lumineux, pompe à chaleur air / air, faibles charges. PRODUIT RARE ! Référence agence : 3988.