Immobilier à Cannes : 2 639 annonces immobilières

Immobilier Cannes (06150)

Immobilier Cannes : une baisse des prix en forte accélération.

Epicentre de la région Azuréenne, entre Monaco et St Tropez. Cannes bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Vous pouvez dans une même journée goûter aux joies de la mer, de la montagne et de la campagne. Les îles du Lérins offrent quant à elle un dépaysement total. Avec une population qui avoisine les 74000 habitants permanents et qui va jusqu’à tripler en période estivale, Cannes est une ville à vivre.

En termes de logement le maire de la ville de Cannes mène une politique depuis 2001 volontariste en matière d’habitat. La ville s’engage financièrement en faveur de la construction et de la réhabilitation des logements sociaux (16 % du parc immobilier).

Mais Cannes s’engage également dans la partie logements étudiants avec la résidence des Clémentines qui comprend 85 logements dédiés aux étudiants de la ville. En période estivale propose également des logements saisonniers. La résidence Le figuier permet à l’ensemble de ses travailleurs de bénéficier de 38 logements.

Alors comment se comporte les prix à Cannes ?

Cannes enclenche elle aussi la déflation des prix dans certains secteurs de la ville. En effet, les propriétaires assez gourmands revoient à la baisse les tarifs de leurs maisons ou de leurs appartements dans l’espoir de vendre leur bien immobilier dans un délai inférieur à 6 mois.

Ainsi on constate une baisse accrue des prix comprise entre 5 et 15 % sur cette dernière année notamment sur les quartiers Est de la vile du quartier de la Bocca à République. Retrouvez l’ensemble des baisses de prix sur Cannes avec lesiteimmo.com.

Désormais on trouve des appartements avec parking pour un budget moyen compris entre 180 000 à 240 000 euros.

Le marché de l’immobilier sur ce secteur chute en termes de prix de près de 20 % sur les deux dernières années.

Les professionnels retrouvent le sourire !

Les professionnels qui avaient de grosses difficultés à écouler les stocks de leurs portefeuilles respirent à nouveau et ils estiment que la baisse qui s’est enclenchée cette année devrait s’amplifier dans les mois prochains de 5 à 10 % encore.

De bonne nouvelle pour ce marché cannois qui se tendaient et devenait incohérent en termes de prix. La prise de conscience des propriétaires redonne un souffle à ce secteur du littoral.

Les acheteurs sont de retour.

Les acheteurs sont de ce fait plus à même de retrouver le goût d’acheter une maison ou un appartement à Cannes. La baisse des prix sur les appartements ou les maisons à Cannes engendre donc une ouverture de l’offre à des acheteurs potentiels qui retrouvent ainsi un panel de biens immobiliers plus large. Ainsi des secteurs comme la banane ou Palm Beach deviennent accessible et retrouve enfin un regain d’intérêt pour les acquéreurs. A l’est de Cannes on retrouve aussi le marché des résidences secondaires qui redescend à des prix bien plus raisonnables et qui semble créer de l’émule aux yeux des acquéreurs potentiels. Notamment les étrangers qui viennent investir pour leur villégiature.

Cependant attention, certains secteur de la ville de cannes restent encore bien en-dessus du prix du marché et semblent d’après les professionnels surévalués par rapport au marché immobilier. Ainsi certains types d’appartements ou de maison se voient délaissés de toutes visites depuis de nombreux mois.

Qu’en est-il du neuf à Cannes ?

Avec sa politique du logement, Cannes a mis en place un dispositif d’aide à l’accession à la propriété pour les ménages souhaitant acquérir un appartement. Les primo-accèdent sont en ligne de mire. Actuellement 2 programmes majeurs sont en place sur ce dispositif l’éco quartier de Cannes Maria et les balcons de Lérins à Cannes la Bocca.

De nombreux promoteurs Nationaux et locaux sont présents sur ce marché et permettent de bénéficier de position très agréable au cœur de cette ville. Les investisseurs étrangers ont cependant réduits leurs investissements immobiliers sur Cannes tel que les russes qui cherchent de nouveau secteur plus attractif.

Néanmoins, la croisette et le festival on fait de la ville une place incontournable est positionne Cannes comme une destination privilège sur la côte d’Azur. Donc reste un secteur potentiellement rentable en termes d’investissement. Notamment pour les investisseurs qui pensent à la location saisonnière.

Où se trouve Cannes (06150) ?

Informations utiles

Les prix à Cannes (06150)
Maison en vente
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Maison en location
Evolution du prix de location au m²
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Appartement en vente
Evolution du prix de vente au m²
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Appartement en location
Evolution du prix de location au m²
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Offre immobilière
Répartition du nombre de pièces
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (appartement)
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Répartition des surfaces (maison)
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Répartition des surfaces (maison)
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La population et les habitants de Cannes (06150)
70 610
habitants
 
Découvrez des annonces proches disponibles
1 250 000 
Appartement à Cannes
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84 m²
3 pièces
 
185 100 
Appartement à Cannes
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41 m²
2 pièces
 
exclusif
400 000 
Appartement à Cannes
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82 m²
3 pièces
 
840  CC /mois
Appartement à Cannes la Bocca
situé dans une résidence à 2 pas de la place du marché, proche des commerces et des plages de Cannes-La-Bocca. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et salle de douche avec WC. En complément, une cave et un parking. Loyer : 620 € Charges : 110 € (eau chaude et chauffage compris) (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 620 € Honoraires à la charge du locataire : 572 € TTC Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.
44 m²
2 pièces
 
490 000 
Appartement à Cannes
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86 m²
3 pièces
 
exclusif
559 000 
Maison à Cannes
proche des commerces et de toutes les commodités, profitant d’un environnement calme grâce à sa localisation au bout d’une petite impasse et au sein d’une copropriété de petite envergure (7 lots) sécurisée par un portail avec digicode à l’entrée. Cette villa indépendante d’une surface habitable d’environ 114 m² est composée comme suit : - Rez de Jardin : un double garage (33 m²) pouvant éventuellement stationner 2 véhicules de taille moyenne. une chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC attenante. - Rez de Chaussée : un hall entrée, un WC indépendant. une cuisine indépendante. un vaste séjour-salle à manger très lumineux d’une surface d’environ 35 m², donnant directement sur la terrasse (en partie couverte) et le jardin ensoleillé d’une surface d’environ 110 m² (exposé Sud-Ouest). - A l’étage : un dégagement donnant accès aux 3 chambres (dont une avec sa salle d’eau privative), une salle de bains, un WC indépendant. Les 3 chambres à l’étage disposent chacune d’un accès sur un balcon. - D’autres atouts de ce bien Jouissance exclusive d’une parcelle de 225 m² (incluant le bien), soit un jardin d’environ 110 m². Possibilité de création d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie totale de plus de 45 m². Volets roulants électriques. Store banne électrique. Faibles charges de copropriété. Soumis à la copropriété (7 lots). Charges mensuels : env. 40 €. Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au 06 30 56 01 37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière 03 84 44 91 31. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre dans les Alpes Maritimes et Var, vidéo de cette maison en vente dans le PACA sur notre site internet 3dimmobilier. Vente maison référence RVB3720.
114 m²
6 pièces
 
exclusif
480 000 
Appartement à Cannes
au calme et proche du centre, beau 3 pièces bénéficiant d'une exposition Sud et d'une vue dégagée sur le parc. Climatisation réversible sous gaine, double vitrage, 2 salles d'eau, 3 terrasses. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir. Ravallement de la façade en cours. Une cave et un parking viennent compléter ce bien.
69 m²
3 pièces
 
793  CC /mois
Appartement à Cannes
compose : d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, une chambre, une cave, un parking en sous sol. Libre le 8 juin 2019 contact : yvette leibovici tel 06 67 27 30 03.
45 m²
2 pièces
 
300 000 
Appartement à Cannes
très beau 3P en dernier étage Proche Croisette, très beau 3P avec terrasse situé en Basse Californie, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette. L'appartement très lumineux avec triple exposition est situé en dernier étage d'une belle résidence sécurisée. Rénové il y a quelques années, il est en très bon état. Il comprend une entrée avec des rangements, séjour avec cuisine semi US donnant sur la terrasse bien ensoleillée avec vue dégagée; deux chambres avec beaucoup de rangements; SDD; WC indépendant, cave en sous-sol. Cet appartement est très agréable à vivre et il est idéal comme résidence principale pour les personnes privilégiant l'accès aux commodités commerces et transports, mais également comme pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles 2 203euros. Prix : 300 000euros (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur).
59 m²
3 pièces
 
425 000 
Appartement à Cannes
dans une résidence avec gardien, ce très bel appartement 3 pièces de 57,84 m² comprend une entrée avec placard, un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse de 8,50 m², une cuisine à l'américaine aménagée, 2 chambres avec placards et une salle de douche à l'italienne avec WC. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif et congrès. Possibilité de location d'un emplacement de parking dans la résidence. Surface CARREZ : 57.84 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 ? . Prix de vente 425 000 ? Honoraires charge vendeur.
57 m²
3 pièces
 
95 000 
Appartement à Cannes la Bocca
21, 76 m², dans une résidence sécurisée au calme dans la verdure, proximité de la mer et des commerces, cuisine équipée, lit escamotable avec de nombreux rangements, salle de bains, chauffage collectif, charges 100 € par mois, 1 place de parking, cave, piscine, très belle vue dégagée depuis la piscine, espaces verts (contact Nathalie 06 11 73 44 43) négociation possible Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1239.00 euros.
21 m²
1 pièce
 
895 000 
Villa à Cannes
la maison se compose d'un très beau séjour de 50 m² avec cheminée, une jolie cuisine, trois chambres dont deux très spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Double garage, rangements, piscine et jolie terrasse.
160 m²
4 pièces
 
205 000 
Appartement à Cannes
de la gare, de la plage et de l'A8. Dans un immeuble récent (année 2018) avec des parties communes élégantes, au 1 er étage, vaste appartement très lumineux de 2 pièces de 44.50 m², comprenant une chambre de 11.75 m² environ, une salle de bain équipée de 5.83 m² environ et un séjour de 25.89 m² environ donnant sur une terrasse spacieuse de 50 m² environ exposée plein sud. Prestations avec matériaux de qualités, volets électriques, triple vitrage isolant thermique et phonique. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. IDEAL INVESTISSEUR OU LOI PINEL La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50 et GES A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judith MOYAL (ID 31069), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 840190540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
44 m²
2 pièces
 
1 530 000 
Appartement à Cannes
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141 m²
4 pièces
 
Nous consulter
Appartement à Cannes
le First Croisette. Située au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, des appartements de 2 à 6 chambres (de 94 à 283 m²), avec des terrasses de 14 à 118 m², dont un penthouse avec sa piscine privée vous sont proposés. Ce projet exceptionnel avec une architecture moderne signée par un architecte de renom, vous offre la possibilités de choisir l'appartement de vos rêves sur les 21 du First Croisette. Lumineux et spacieux, chaque appartement bénéficie d’une vue mer, ville ou verdure. Cet ensemble élégant offre des finitions raffinées et luxueuses pour un confort optimal. Un service conciergerie avec réception pour vous aider dans votre vie quotidienne ainsi qu'un magnifique SPA privatif à la résidence vous sera dédié : sauna, hammam, salle de massage, salle de sport. Prestations de grande qualité : utilisation de matériaux nobles, service de conciergerie 7 / 7, sécurité 24 / 24 et parkings en sous-sol. Frais de notaire réduits.
 
220 000 
Appartement à Cannes
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1 pièce