Immobilier à Cadenet (84160)

Viager occupé - située à cadenet, cette maison individuelle construite en 1991, en parfait état d'entretien, est proposée en viager occupé sur une tête (dame de 79 ans). Cette formule permet de concilier un placement patrimonial maîtrisé avec une démarche humaine et bienveillante. Les conditions du viager : - bouquet de 119 000 € honoraires inclus. - rente mensuelle de 966 €, indexée annuellement. - valeur vénale estimée à 400 000 € avec une décote duh de 40 %. - et en cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30 %. - taxe foncière d'environ 1200€ / an. La maison développe 120 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle et confortable. Le séjour cathédral, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à insert ainsi que de la climatisation. La cuisine indépendante ouvre sur une véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'une buanderie indépendante. Les annexes sont particulièrement appréciables : grand garage de 32 m² adaptés pour un camping-car, atelier de 24 m² et grand grenier. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023. Le dpe est classé c, garantissant des consommations maîtrisées et une maison économe. Le bien est entretenu avec le plus grand soin et ne nécessite aucun travaux de confort ou de structure. Seuls travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique et du système d'épandage. Ce viager représente une opportunité rare à cadenet : investir dans un bien de qualité, sans aléas locatifs, à un prix décoté, tout en donnant du sens à son investissement par une approche humaine, responsable et sécurisée. Une solution idéale pour préparer une future résidence principale ou une maison de vacances, en douceur et en confiance. Dossier complet et étude viagère détaillée disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 932 611 - greffe de salon de provence) sophie gayvallet entrepreneur individuel 06 60 83 56 00 - réf. 936929.

Muriel Marcone Capifrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité, sur la commune recherchée de Cadenet, au cœur du Luberon, ce terrain agricole d'environ 5 800 m², situé dans un environnement calme, avec une position dominante offrant une jolie vue dégagée sur le paysage environnant. La parcelle est non close et non bornée, facilement accessible, et implantée dans un secteur où coexistent d'autres terrains agricoles et des habitations, garantissant un emplacement ni isolé ni enclavé. Le terrain est non viabilisé : absence d'électricité, d'eau potable et de réseau d'irrigation à proximité, éléments à prendre en compte dans tout projet. Ce terrain peut convenir à tous pour un projet agricole dans le respect du zonage en vigueur : culture sèche, oliviers, vignes, plantes aromatiques (thym, lavande, herbes aromatiques), pâturage ou activité agricole autorisée. Aucune construction à usage d'habitation n'est possible. La commune de Cadenet séduit par son dynamisme, son authenticité et sa proximité avec Lourmarin et les principaux axes. Un foncier rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936665.

Située dans un environnement rare et recherché, cette villa de 1992 de construction traditionnelle de113 m² habitables, élevée sur un vaste garage de 70 m², séduira les amoureux d'espace et d'authenticité. Implantée dans un secteur résidentiel et prisé de la commune, la maison repose sur un terrain clos et bien entretenu. Le forage datant de 2019, en complément de l'eau de ville assure une économie à long terme appréciable pour ce grand jardin paysagé piscinable. Le zonage permet un agrandissement, voire une division de terrain Cette villa offre une position légèrement dominante et une très belle vue sur le village et les collines au sud. On peut apprécier cette vue depuis le salon et la terrasse plein sud. Un seconde terrasse au nord mène à l'entrée, à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un lumineux salon séjour. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une partie des combles sont aménagés en un bureau cosy d'une surface au sol de 13 m². Le sous-sol est accessible depuis l'intérieur. Très bien entretenue et améliorée, elle est équipée d'un chauffage avec rafraîchissement par le sol raccordé à une pompe à chaleur récente installée en 2022. Ce bien plein de charme nécessite une légère mise aux goûts du jour mais est d'excellent facture. À visiter sans tarder. Coté Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 598174 ).

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Votre agence orpi vous propose à cadenet, sud luberon à 30mn d'aix en provence cet appartement à la location en centre village comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc loyer 527 € + 8 € de charges (teom) classe énergétique 'e' hono. Agence part loc 330 €t. T.C. Mandat n°2871.

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Iad france - pierre-marie luciani vous propose : vue panoramique : charme et luminosité à cadenet, proche luberon ! Emplacement idyllique : découvrez sans tarder cette magnifique maison familiale située à cadenet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue dominante sur la pittoresque vallée de la durance. Descriptif du bien : cette villa de 158 m² environ habitables se distingue par sa clarté exceptionnelle et ses finitions soignées (maison repeinte et très bien entretenue). Elle est érigée sur une parcelle de 1 334 m² environ, issue d'une division foncière récente, offrant un terrain clos et partiellement arboré. Rez-de-chaussée convivial : pièce de vie spectaculaire (46 m² environ) : un vaste salon / séjour baigné de lumière, s'ouvrant largement sur la grande terrasse par des baies à galandage, idéale pour les repas d'été et l'admiration du paysage. Cuisine & praticité : une cuisine séparée, entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Espace nuit privatif : une suite parentale (avec sa propre salle d'eau ), une deuxième chambre, une salle de bains commune et un wc séparé. Étage fonctionnel : l'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, parfait pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail. Les atouts majeurs : climatisation pour un confort optimal en été. Grand potentiel ! Possibilité de créer facilement un appartement indépendant ou un bureau / activité professionnelle en rez-de-chaussée assainissement : fosse septique mise aux normes. Coup de cœur assuré ! À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement à louer de 67 m², idéalement situé à Cadenet. Ce logement lumineux bénéficiant d'un chauffage par le sol ainsi que de la climatisation comprend 2 chambres et un bureau, un séjour avec cuisine. Proche des commerces et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Loyer mensuel : 700 € + 30 € de charges. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre : Charmant T2 à Cadenet – Idéal Investissement ! Découvrez ce magnifique appartement de type T2, d'environ 42 m², situé dans une résidence paisible construite en 2009, au cœur de la commune de Cadenet. Vendu loué Caractéristiques : Loyer : 550 € charges comprises Superficie : 42 m² Année de construction : 2009 Environnement calme et agréable Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Profitez de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à personnaliser ce texte selon vos besoins ! Référence agence : 4429.

Architecture provençale pour cette maison de plain-pied, idéalement située à 10 minutes à pied du village et 5 minutes en voiture de Lourmarin. Édifiée sur un terrain arboré et constructible de 2 000 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte au style traditionnel. En continuité, une véranda plein sud fait office de salon d'hiver et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le jardin, planté d'oliviers, de vignes et d'essences méditerranéennes, est équipé d'un forage et d'un arrosage automatique. Une piscine de 10 x 5 m, bordée de terrasses carrelées, promet d'agréables moments ensoleillés, tandis qu'un garage fermé et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et lumineux. À 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété allie authenticité, confort et potentiel. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances typiquement provençale. Prix : 470 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 2 114 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 700 EUR et 3 690 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .