Immobilier à Bouyon (06510)

Iad France - James Lefebvre vous propose : Retour à la vente le 02 décembre 2025. Opportunité à Saisir - Maison de plain-pied de 55 m² à finir sur un Grand Terrain de 6720 m² arboré de fruitiers et d'une cinquantaines d'oliviers à Bouyon A seulement 50 mn de Nice et 30 mn de Carros. je vous propose cette maison à finir de 55 m² Une maison offrant un potentiel incroyable attend d'être rénovée selon vos goûts. Nichée sur un terrain de 6720 m², cette propriété offre de vastes possibilités pour créer votre havre de paix à la campagne. Construite en 2007, cette maison entièrement isolée de 55 m² nécessite des travaux de raccordements et finitions eaux, électricité et plomberie, fosse septique. sachez qu'un bassin agricole (cadastré) sur le terrain vous permettra d'arroser arbres et autres potagers. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de l'immobilier qui recherchent un projet d'envergure dans un environnement préservé. L'exposition permet d'apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature environnante. La propriété dispose d'un terrain spacieux qui peut accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies. La localisation paisible de Bouyon, à proximité de sentiers de randonnée, de nature préservée et de vues imprenables, en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une réelle opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un nouveau projet immobilier dans un environnement préservé et proche de la ville. N'hésitez pas, appelez nous et on visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOUYON : Proche Carros, belle maison de village atypique, de type 2 pièces de 60 m², composée d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. Au niveau inférieur, on retrouve une vaste chambre avec salle d'eau attenante avec wc, mais également un sauna et un jacuzzi. Le tout dans un état impécable, idéal pour une première acquisition ou un investissement pour location saisonnière.

BOUYON : Proche CARROS parkings publics et commodités, Maison de village avec terrasse d'une surface habitable de 76 m² comprenant : Une entrée desservant une vaste cuisine (salle à manger), un demi niveau permettant d'accéder au séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une vaste chambre s'ouvrant sur belle terrasse sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Située à Bouyon (06510), cette maison mitoyenne individuelle offre un cadre de vie paisible, entre campagne et montagne. Vous bénéficierez d'une proximité pratique avec des transports en commun tels que les bus, ainsi que des écoles pour les familles. L'exposition Nord-Est de la propriété garantit une luminosité agréable, et vous pourrez profiter d'un jardin d'agrément à proximité pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand garage en face de la propriété, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les aménagements extérieurs comprennent également des caves pour un espace de rangement supplémentaire. La façade en brique et pierre confère un caractère chaleureux à la maison, tandis que la toiture en tuile plate renforce son charme traditionnel. À l'intérieur, la maison s'étend sur 203 m² répartis sur 4 niveaux. Vous y trouverez 10 pièces, dont 2 séjours, une cuisine équipée, 2 salles de bain, 2 WC, un salon, une salle à manger, et 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Les combles aménageables et la chambre de service apportent des possibilités d'agencement supplémentaires pour s'adapter à vos besoins. La maison est aisément divisible en deux appartements; de plus au rez-de-chaussée un studio indépendant peut être loué moyennant un loyer de 500 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRUNEL, Tél. : 06 08 47 37 15, E-mail : dominique.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 311 213 342.

BOUYON (proche Carros) : Villa individuelle de type 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² sur terrain de 1012 m². Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, ce bien se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un dégagement desservant trois chambres avec rangements, dressing d'un wc indépendant. À l'étage, un séjour avec poêle à bois s'ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine américaine aménagée, un cellier, une salle de bains avec wc. Le logement est entièrement climatisé, et équipé de panneaux photovoltaïques en toiture. À découvrir sans plus tarder !

BOUYON, (Proche CARROS), Vaste appartement de type 4 pièces, en duplex, d'une surface habitable de 115 m², composée d'un vaste séjour s'ouvrant sur balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte à aménager, d'un cellier, d'une salle de bains avec wc. À l'étage, on retrouve deux chambres, une vaste pièce (idéale pour une chambre parentale). L'appartement nécessitant des travaux de rénovation. À visiter sans plus tarder !

BOUYON, superbe terrain de loisirs boisé, d'une surface de 1830 m² proche de la route, baignée de soleil, très belle vue, calme absolu, un véritable havre de paix ! Référence agence : 2505.