Immobilier à Ayguesvives (31450)

Située au cœur d'Ayguesvives, venez découvrir cette agréable villa T4 / 5 récente qui bénéficie d'un environnement paisible. Elle se situe 4' à pieds des commodités et accès autoroute à 3'. Cette maison construite en 2013, propose un espace de vie lumineux et traversant dont 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Dotée de 2 toilettes et une grande salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un confort optimal pour une famille. Coté extérieur, son agréable jardin jardin paysagé et fermé avec terrasse et piscine ainsi qu'un garage complément le tout. Un bien récent et fonctionnel parfait pour profiter des joies de la vie en famille dans un cadre privilégié. Cette agréable maison constitue un véritable opportunitée où il fait bon vivre et se détendre. L'ensemble allie modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable. Les + : Maison coup de cœur, Calme, sans vis-à-vis, 4' a pieds des écoles / collège / commerces, garage, clim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel calme d’Ayguesvives, à proximité du centre du village. Cette maison idéale a tout pour plaire : environnement calme et arboré, proximité des commodités, 4 chambres, une grande remise(, de nombreux espaces de stockage, local vélo, jardin, véranda. Que demander de plus ? Elle est composée comme suit : une entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière (traversant S-E / N-O) avec sa cheminée pour profiter de l'hiver au chaud (avec redistribution de chaleur), et une cuisine actuellement séparée par une simple cloison. Depuis le séjour vous accéderez à une véranda donnant sur l'arrière du jardin. Côté nuit on retrouve 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et l'accès à un petit garage / remise (servant d'espace de stockage mais pas de stationnement ou seulement moto). Pour les extérieurs vous disposerez d'un jardin de plus de 620 m² (hors bâti car parcelle de 760), d'un grand espace de stockage supplémentaire, de deux locaux vélo, et d'un abri pour stocker le bois. Pour le stationnement vous pouvez simplement vous garer à l'intérieur de la parcelle (jusqu'à 3 véhicules) mais également devant la maison sur les places de parking créées à cet effet. La maison date de 1994 et a été bien entretenue. Vous apprécierez ses jolis volets bois, le charme de sa façade et son environnement arboré. Côté performances énergétiques la maison dispose de double vitrage, a été isolée et de nouveaux radiateurs à inertie ont été posés afin de compléter la chaleur de la cheminée, nous sommes donc en DPE D ! La maison dispose d'un tout-à-l'égout, est construite sur vide sanitaire et la toiture a été régulièrement entretenue. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi rapidement, bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Nestenn a le plaisir de vous proposer cette belle villa de 160 m² avec 5 chambres dont une suite parentale, sur un terrain de 872 m² avec piscine, sans vis à vis, située dans un lotissement calme, proche de toutes commodités et à 4 min de l'accès autoroute. * A l'intérieur, une entrée fonctionnelle avec placard et WC vous permet d'accéder à une grande pièce de vie de 56 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, repas et séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m² carrelée. Le bureau très lumineux est largement ouvert sur l'extérieur. Une buanderie et une laverie offrent de nombreux rangement à la maison. Le rez de chaussée se poursuit par un espace parental indépendant avec dressing et salle d'eau. Vous accédez ensuite à l'étage par un escalier qui vous amène à un palier desservant 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré de 872 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter en tout intimité de la piscine 8x4 avec sa plage en bois composite. Deux abris de jardins de 20 m² vous apportent du rangement supplémentaire. La maison est construite sur pieux et vide sanitaire. Les menuiseries sont en PVC, les volets en bois. La maison est équipée du gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout. La cuisine a été refaite en 2022, les peintures intérieures et extérieures en 2021. Traitement de façade récent. Le portail est motorisé. Cette maison récente, construite en 2003 avec des matériaux de qualité et une architecture traditionnelle vous offre une organisation optimale. Elle vous apportera le confort et l'assurance d'une installation sans risque. Située dans un village du lauragais avec tous commerces, école et collège, vous y trouvez le calme et la sérénité. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez-nous sur Facebook : / Et sur Instagram : nn. villefranche ? utm_medium=copy_link Elodie COLRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 457 656 00012 - TOULOUSE.

Iad france - manon ténière vous propose : * exclusivité * à ayguesvives, terrain hors lotissement. Magnifique terrain de 500 m² viabilisé qui offre une vue panoramique sur les champs et la nature environnante. L'emprise au sol sur ce terrain est de 30 % caractéristiques du terrain : - superficie : 500 m² - une diversité d'arbres encadre harmonieusement ce terrain, offrant ainsi un cadre naturellement préservé et en grande partie clôturé - viabilisé en eau et en électricité la vie dans la commune est facilitée par la proximité des services essentiels, tels que des médecins, pharmacie, coiffeurs. Les enfants bénéficient également d'infrastructures dédiées, avec des crèches, un centre de loisirs, et un éventail d'établissements scolaires, dont l'école maternelle, primaire, et le collège. Côté transports, l'accès à l'autoroute a62 est à seulement 7 minutes en voiture. Aménagement virtuel dessiné par un constructeur pour illustrer une idée de projet réalisable pour moins de 400 000 € de budget total (terrain + maison). Vous êtes libres de choisir le constructeur de votre choix pour la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Cette maison de type 5 bénéficie d'une situation géographique idéale. Ce bien vous offre 118 m² habitables sur un terrain de 416 m². Au Rdc, vous profitez d'un espace de vie de 48 m² très lumineux ouvert sur la cuisine créant une atmosphère accueillante et conviviale, d'une suite parentale, d'un WC séparé et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De plus, garage attenant de 24 m² avec porte motorisée, jardin clos avec terrasse en bois de 24 m² sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne lauragaise. Côté technique, vous disposez d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible gainable avec régulation de la température pièce par pièce. Pour l'eau chaude sanitaire, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique. Reste la cuisine à équiper. Vous êtes 20 minutes de Toulouse, dans un quartier calme sur le village d'Ayguesvives, proche des commerces, des écoles et du collège, avec une facilité pour les transports : bus, train et autoroute à proximité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 592672 ).

Située à 3' d'Ayguesvives, cette belle villa idéalement agencée & conçue ravira les amoureux de nature. La vue panoramique sur les Pyrénées fait partie intégrante du projet pour profiter pleinement de cette carte postale. Cette maison T6 propose un agencement spacieux et fonctionnel comprenant un bel espace de vie lumineux, cuisine et salle à manger / véranda, 5 chambres dont 3 en rdc. Dotée de 2 WC et 2 salles de bain, buanderie, elle offre tout le confort nécessaire. En extérieur, une vaste terrasse + de 110 m² avec piscine chauffée sur un beau terrain paysagé. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité proximité des commodités, commerces, écoles, transports, collège. à seulement 2' accès autoroute et 25' de Toulouse. Les plus : Confort & modernité, cadre verdoyant et paisible, climatisation, performance énergetique, abris-voitures. Avec son architecture soignée et sa belle superficie, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'une résidence moderne & conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Maison individuelle 7 pièces – 163 m² – Ayguesvives (31450) Calme, espace et commodités à deux pas Située à seulement 10 minutes de la gare de péage de Toulouse Sud, dans un quartier résidentiel paisible d'Ayguesvives, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Avec une superficie habitable de 163 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, deux garages et un abri à bois viennent compléter ce bien. Points forts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Accès rapide à Toulouse Parcelle spacieuse, sans vis-à-vis Une enveloppe travaux est nécessaire pour son rafraîchissement Prix de vente : 335 000 € Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à seulement quelques minutes de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Maison type 3, centre ville avec terrasse et jardin -au calme-proche de l'accés autoroutier-cuisine équipée-séjour lumineux avec cheminée insert, une baie donne sur une terrasse carrelée avec store exterieur, deux chambres dont une avec balcon face au jardin mais aussi un abri exterieur qui vous permettra de stocker du bois - trés agréable - a voir trés vite- honoraires de 3.57 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ayguesvives, maison meublée 5 pièces 147 m² avec jardin, rénovation générale de 2021. Située à proximité de toutes les commodités du village d'Ayguesvives, cette ancienne métairie, entièrement rénovée en 2021, offre de beaux volumes avec ses grandes chambres et son séjour lumineux et traversant ouvert sur le jardin. Parfaitement équipé et aménagé, l'espace de vie est très convivial et chaleureux. 3 grandes chambres, 2 salle d'eau et 2 wc, cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante. Stationnement facile sur emplacements réservés. Logement meublé et équipé. Nous consulter pour plus d'informations.

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m², avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m². Vous rêvez d'un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l'ombre d'un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l'espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d'apprendre qu'elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires !