Quel est le prix immobilier à Aubergenville ?

Le prix moyen au mètre carré à Aubergenville est de 2 639 euros.

Le marché immobilier à Aubergenville est-il équilibré ?

Oui, les transactions sont réparties entre maisons et appartements, ce qui traduit un marché immobilier diversifié et accessible.

Aubergenville est-elle une ville attractive ?

Oui, Aubergenville attire grâce à sa croissance démographique, ses prix immobiliers accessibles et sa proximité avec les bassins d’emploi.

Immobilier à Aubergenville (78410) : annonces, prix et marché local

Q: Est-ce un bon moment pour acheter à Aubergenville ?

Oui, le marché immobilier détendu d’Aubergenville offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, notamment les primo-accédants.

Q: Quel est le rendement locatif à Aubergenville ?

Le rendement locatif à Aubergenville est estimé à 10,05 %, ce qui en fait une commune attractive pour les investisseurs.

Annonces immobilières à Aubergenville (78410)

Acheter un bien immobilier à Aubergenville (78410)

Louer un bien immobilier à Aubergenville (78410)

Comment se caractérise le marché immobilier à Aubergenville en 2026 ?

Aubergenville se distingue par un marché immobilier varié et accessible.

Aubergenville, ville de 12 723 habitants, attire par son cadre de vie agréable et ses équipements divers.

Quelle est la dynamique du marché immobilier à Aubergenville actuellement ?

Le marché immobilier à Aubergenville se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2639 euros, représentant une évolution légère de 0,09 % par rapport à l’année précédente. Les transactions montrent une légère baisse, avec 98 mutations enregistrées, dont 48 ventes de maisons et 50 d’appartements. Cela révèle un marché détendu, propice aux acheteurs.

Quelles sont les opportunités d’achat à Aubergenville ?

Acheter à Aubergenville apparaît comme une option intéressante pour les jeunes familles et les primo-accédants. Le prix moyen global d’accès à la propriété est de 205 245 euros, ce qui reste compétitif par rapport aux environs. Les biens disponibles répondent aux besoins variés des acheteurs, allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété.

Comment se présente le marché locatif à Aubergenville ?

Le marché locatif présente un bon potentiel, notamment pour les jeunes actifs et les étudiants. Les rendements locatifs, dans un contexte de forte demande, s’évaluent à 10,05 %. Louer à Aubergenville s’avère donc une opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement attractif.

Quelles sont les tendances en matière de construction dans la commune ?

Les projets de construction récents à Aubergenville reflètent un besoin croissant de logements adaptés. Les constructions nouvelles intègrent des normes écologiques et visent à favoriser l’accessibilité.

Comment se structure le marché immobilier à Aubergenville ?

Avec une population en hausse de 9,91 %, Aubergenville nécessite une adaptation de son offre immobilière. La ville doit gérer l’équilibre entre l’augmentation de la population et les infrastructures existantes.

Comment Aubergenville se compare-t-elle avec les communes voisines ?

Comparée à des communes limitrophes comme Mantes-la-Jolie, Aubergenville affiche des prix immobiliers plus abordables, attirant ainsi un public diversifié et en quête de qualité de vie.

Quels sont les enjeux futurs du marché immobilier à Aubergenville ?

À l’horizon 2026, le marché immobilier à Aubergenville pourrait continuer à évoluer, offrant des perspectives favorables pour les acheteurs et investisseurs avisés qui profiteront de la dynamique locale.

Quelles questions fréquentes se posent concernant le marché immobilier à Aubergenville ?

Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Aubergenville ?

Le prix moyen des biens immobiliers à Aubergenville est de 2639 euros par mètre carré.

Est-ce un bon moment pour acheter à Aubergenville ?

Oui, le marché détendu d’Aubergenville offre de bonnes opportunités pour les acheteurs.

Quel est le rendement locatif à Aubergenville ?

Le rendement locatif à Aubergenville est de 10,05 %, ce qui est attrayant pour les investisseurs.

Comment évolue la population d’Aubergenville ?

La population d’Aubergenville a enregistré une croissance de 9,91 % récemment.

Les dernières annonces immobilières à Aubergenville (78410)

Appartement 1 Pièce 12 m² à louer à Aubergenville (78410)

730 €CC /mois

Chambre de 12m2 à louer sur Aubergenville

Aubergenville (78410)

Location chambre à aubergenville de 12 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 730 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 78029. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.

1 103 €CC /mois

Maison À Louer

Aubergenville (78410)

Maison individuelle d'habitation. En Rdc : entrée avec rangement, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, wc. À l'étage : palier, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel électrique (pompes à chaleur).Eau chaude sanitaire par ballon électrique. Jardin privatif. Garage Loyer 1.103 € CC. DG 1.082 €. Honoraires agence 800 €.

498 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Aubergenville (78410)

Iad france - alexandra voranger vous propose : à aubergenville – maison de caractère avec mezzanine ouverte sur le séjour. Très beaux volumes et luminosité exceptionnelle, sous-sol total située dans le hameau de vaux les huguenots, un environnement calme cette maison construite en 1978 développe 171 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 137 m², rez-de-chaussée • entrée accueillante • magnifique séjouravec cheminée et belle hauteur sous plafond • salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin • cuisine aménagée et équipée, accès sur la terrasse • une chambre • salle d’eau • wc indépendant étage • très beau palier en mezzanine surplombant le séjour, idéal pour un espace bureau, bibliothèque ou cinquième chambre • trois grandes chambres supplémentaires • salle de bains • wc indépendant sous-sol total • garage • buanderie • cave • espaces de stockage et atelier extérieurs superbe terrain arboré de 1 137 m² offrant de nombreuses possibilités : • deux grandes terrasses • jardin • stationnement de plusieurs véhicules • environnement calme et verdoyant vue dégagée prestations • construction de 1978 • dalle béton • cheminée • magnifique parquet en chêne • double vitrage • fibre optique • très beaux volumes • nombreux rangements • sous-sol total • maison parfaitement entretenue secteur & accessibilité écoles, collège et lycée accessibles en quelques minutes en voiture, commerces de family village et marques avenue à proximité, gare de nézel à 5 minutes, gare d’aubergenville-élisabethville à environ 10 minutes en voiture et accès rapide à l’a13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

199 000 €

Appartement duplex 79m² 3 chambres Coeur de ville Auberge...

Aubergenville (78410)

Bel appartement de plus de 90 m² au sol situé dans une petite copropriété très calme au centre ville (commerces et écoles accessibles à pieds). Ce logement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur et comprend un bel espace de vie, une grande cuisine, une salle d'eau et une chambre au rez de chaussée. À l'étage : deux chambres avec point d'eau dans chaque chambre. 2 caves et une place de parking privatives Les plus de l'Agence : la chambre en rdc du logement et la situation de la copropriété. Prévoir un rafraichissement sur le logement ! Très bonne performance énergétique. À visiter ! Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

188 000 €

Appartement duplex 78m² Coeur de ville Aubergenville

Aubergenville (78410)

Joli appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété située en plein coeur d'Aubergenville. Il offre une surface de 78 m² habitables avec une surface de près de 90 m² au sol. Hall d'entrée avec débarras ouvrant sur un salon, cuisine salle à manger, une salle de douches (double vasque) et un wc. À l'étage : Palier desservant deux chambres. Deux caves privatives vendues avec l'appartement. Prévoir un rafraichissement au niveau des murs. Bonne performance énergétique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transport) Les plus de l'Agence : Chambres en duplex situation idéale ! Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

118 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Aubergenville (78410)

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : AUBERGENVILLE — Appartement T3 lumineux au cOEur d'un parc arboré Idéalement situé au 4e étage d'une résidence des années 60, cet appartement de 66 m² Carrez vous séduira par son cadre de vie exceptionnel : un vaste parc arboré entoure l'ensemble de la copropriété, offrant calme et verdure au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un salon lumineux de 17 m² donnant sur un balcon équipé d'un storeban. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. Deux chambres spacieuses (12,3 m² et 9 m²) constituent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. De nombreux rangements sont disséminés dans l'ensemble du logement. Le chauffage au sol collectif au gaz assure un confort thermique homogène, tandis que l'eau chaude, individualisée via un ballon dédié, est maîtrisée indépendamment. L'immeuble est entretenu par un syndic sérieux (1001 Vies Habitat). Une cave et une place de parking garantie complètent ce bien, accessible par un escalier large et agréable. DPE : F Cave et parking inclus. Copropriété sans procédure en cours. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.61€ par mois (soit 3127.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

160 000 €

Appartement de 4 pièces de 75 m² à Aubergenville

Aubergenville (78410)

Cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Aubergenville, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'espace intérieur est optimisé pour permettre une circulation fluide entre les pièces, avec une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. Les trois chambres constituent un atout majeur pour une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou encore pour toute personne en quête de volumes confortables au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter d'un espace au calme, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur prolonge la pièce de vie et permet de créer un coin détente ou un petit espace repas aux beaux jours. La présence de rangements intégrés contribue à maintenir un intérieur organisé, ce qui renforce la sensation d'espace et de confort. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement avec des espaces verts à proximité, ce qui participe à une atmosphère agréable et aérée. La résidence, construite en 1975, se compose de trois étages seulement, ce qui limite les allées et venues et renforce le caractère paisible des lieux. Situé au 1er étage, le logement reste facilement accessible tout en étant en retrait de la rue. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, pratique pour le quotidien. En complément, une cave d'environ 9 m² permet de stocker aisément affaires saisonnières, équipements ou archives, libérant ainsi l'espace de vie principal. L'ensemble forme un bien standard, bien entretenu, qui se prête aussi bien à un premier achat qu'à un changement de logement pour gagner en confort. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent largement l'organisation familiale. L'école élémentaire Jean de La Fontaine se trouve à environ 200 m, tandis que le groupe scolaire Louis Pergaud est à près de 300 m. Le collège Vincent Van Gogh se situe à environ 300 m, offrant une continuité scolaire intéressante. Les écoles maternelles, à près de 400 m, ainsi que le groupe scolaire Jean Moulin et Paul Fort à environ 500 m et l'école maternelle Jean Moulin à un peu plus de 500 m, complètent cette offre éducative dense. Ce quartier d'Aubergenville se distingue ainsi par la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied, ce qui contribue à un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1194 euro - Charges de copropriété : 292 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

115 000 €

Appartement Aubergenville 1 chambre résidence sécurisée

Aubergenville (78410)

Situé à Aubergenville appartement de 45 m² lumineux dans une résidence privée, avec interphone, un environnement calme, à proximité de commerces, écoles, des transports en commun facilitant les déplacements et un accès rapide aux grands axes routiers A13 A14. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, une salle à manger avec de grande baies vitrées, un balcon filant, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bain. un WC indépendant. Il offre également une cave, et une place de parking privative, garantissant praticité et confort au quotidien. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : carole.pruvot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448021485.

144 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Aubergenville (78410)

Iad France - Maxime Coustham vous propose : AUBERGENVILLE – T2 de 39 m² loi Carrez (51 m² au sol) 1er étage – Place de Parking – Box Fermé - Très bon état – Double exposition- DPE classe C À découvrir à Aubergenville, charmant appartement 2 pièces de 39 m² loi Carrez et 44 m² au sol avec Parking, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2014, composée de seulement 2 niveaux. En très bon état, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord / Sud, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée ouvre sur une pièce de vie agréable et lumineuse, idéale pour aménager un espace salon et repas. La chambre mansardée, chaleureuse et au calme, offre un espace nuit confortable. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Côté confort, le logement dispose d’une cuisine équipé, hôte, four, d’un chauffage individuel électrique (radiateur), d’une VMC ainsi que de la fibre optique. Il est également raccordé au tout-à-l’égout. Les + du bien * DPE classe C * 39 m² loi Carrez / 51 m² au sol * Box fermé * Place de parking extérieur * Double exposition Nord / Sud * Appartement lumineux * Très bon état * Résidence construite en 2014 * Fibre optique * Environnement calme, pratique et proche des commodités Un emplacement pratique au quotidien Le bien bénéficie d’un environnement agréable avec les principales commodités accessibles rapidement : * Bus à 2 minutes à pied * Pharmacie, boulangerie, école maternelle, coiffeur et commerces à moins de 3 minutes à pied * Centre commercial à environ 4 minutes en voiture * Gare d’Aubergenville à environ 6 minutes en voiture Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son bon état, sa luminosité et ses solutions de stationnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Coustham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892815044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

249 000 €

Maison de bourg de 4 pièces principales

Aubergenville (78410)

Coeur village pour cette maison ancienne pleine de charme offrant entrée sous véranda, cuisine aménagée, sejour, deux chambres à l' étage dont une très spacieuse, salle de douche avec wc, en dépendance : une superbe cave voutée, une pièce à usage de chaufferie. fenetres double vitrage. Intérieur lumineux, Jardinet expo sud, A SAISI Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Les professionnels de l'immobilier à Aubergenville

Human Immobilier - Aubergenville