Immobilier à Ablis (78660)

Financement sur-mesure : • Profitez d’un prêt à TAUX ZERO BOOSTE ! (180 000€) pour alléger vos mensualités, avec un TAUX INFERIEUR à 1,80 % sur 25 ans • TVA REDUITE à 5,5 % (jusqu’à 30 000€ de REMISE voir 40 000€ sur le prix de la maison directement applicable ! ) • Étude personnalisée et montage optimisé pour maximiser votre capacité d’emprunt et maîtriser votre budget • Validation rapide dans 99 % des dossiers : votre projet avance sans blocage Chez Maisons d’en France – Jouars-Pontchartrain, nous vous accompagnons pas à pas pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Avec notre suivi expert, votre projet immobilier devient simple, sécurisé et agréable à vivre. Vous êtes guidé à chaque étape, pour un projet réalisé sans stress et en toute sérénité. Projet maison + terrain À vendre : projet maison + terrain incluant un terrain viabilisé de 400 m² au prix de 240000€ (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Ce terrain prêt à bâtir se situe dans un secteur très recherché, où les opportunités sont rares. Une chance unique de concrétiser votre future maison neuve, où chaque membre de votre famille pourra profiter d’un espace lumineux, agréable et fonctionnel. Maison neuve R + 1 de 120 m² Cette maison a été pensée pour offrir confort, lumière et qualité de vie : • Maison en brique de qualité • Grande pièce de vie ouverte sur jardin, parfaite pour partager des moments en famille • Jusqu’à 5 chambres possibles, idéales pour enfants, invités ou bureau • Plancher chauffant dernière génération pour un confort optimal • Volets roulants motorisés pour sécurité et praticité • Performance énergétique RE 2020 (classe A) : réduisez vos factures et profitez d’un habitat durable Maison proposée en CCMI (hors branchements, raccordements et finitions intérieures), avec assurances et garanties légales incluses, pour une tranquillité totale. Une maison performante et durable Nos maisons sont labellisées HQE et dépassent déjà les normes futures : • Matériaux plus performants, plus sains et durables • Habitat respectueux de l’environnement • Coût de fonctionnement réduit, valorisation du bien dans le temps Avec plus de 1 700 maisons livrées, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, du financement à la remise des clés. Conseils, optimisation de dossier, suivi financement : tout est pensé pour que votre projet devienne réalité. Imaginez votre vie dans cette maison Votre future maison n’est plus un rêve ! Visualisez votre famille dans un intérieur lumineux et confortable, profitant d’espaces pensés pour chaque moment de vie : repas, détente, jeux, travail à domicile. Grâce à notre financement sur-mesure, vous maîtrisez vos mensualités, tout en investissant dans un bien durable et performant. Confort, performance, économies d’énergie et sérénité garanties. Votre vie change dès maintenant : un foyer qui allie qualité, sécurité et bien-être. Contactez Alexis DE NEIVA au 06 59 31 66 48 ou au 01 30 05 12 25 (Maisons d'en France Île de France). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. (Modèle présenté pour cette annonce : TOPAZE-R + 1 120 T5). Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Superbe maison familiale entretenue et lumineuse d'une surface habitable de 135 m² (150 m² au sol) achevée en 2004 avec beau jardin arboré de plus de 1000 m² en hameau d'Ablis (78660) recherché pour son calme et sa quiétude ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable, vivable de plain-pied et surtout sans travaux pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle située en impasse saura vous séduire de par ses nombreux atouts. Construite en 2004, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour s'épanouir tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux traversant avec cheminée fermée avec insert de plus de 40 m², une cuisine équipée et aménagée (très récente) de presque 12 m², une chambre de 12,5 m², une salle de bain, des WC séparé rendant la vie de plain-pied possible et un garage carrelé d'environ 16 m². L'espace jour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée (maison exposée Est-Ouest) grâce à ses baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse d'environ 30 m² en partie couverte par une pergola, et l'espace nuit séparé garantit intimité et confort au quotidien. À l'étage, un spacieux palier de 10 m² (possible 5ième chambre) dessert trois grandes chambres (13,18 et 20 m² au sol), une salle de bain supplémentaire de 10 m² et un wc séparé offrant ainsi des espaces privatifs à chaque membre de la famille. Un bureau pourrait également être aménagé pour faciliter le télétravail. Les chambres offrent une vue dégagée sur le jardin et sur la nature, permettant de profiter d'une atmosphère sereine et apaisante. Côté extérieur, un magnifique jardin bien arboré et fleuri (vivement le Printemps) vous invite à la détente, aux repas et jeux de plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tandis que le garage carrelé et les places de parking vous offrent un grand confort au quotidien. Pour compléter ces belles prestations, on retrouve une cuisine d'été, des abris de stockage, un cabanon de jardin de 12 m², une serre, un espace potager et même un poulailler ! Les + : AUCUN travaux à prévoir, fibre, tout à l'égout, convecteurs et chauffe-eau récents, isolation générale renforcée = maison économique, vide sanitaire, nombreux points d'eau en extérieur, stationnement facile. De plus un nettoyage des murs et de la toiture sera effectué prochainement ! Idéalement située à Ablis, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie de famille épanouie. 3 minutes d'Ablis centre, 1 min de la N10 (sans la nuisance) pour rejoindre Chartres ou Paris, 10 min Rambouillet Zone Bel-Air, 4 min A10-A11, gares de Dourdan et Rambouillet en moins de 15 min en voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi de suite pour visiter et vous projeter dans cette jolie maison qui attend sa nouvelle famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose : Opportunité rare à Ablis (78660) – Immeuble de bureaux d’environ 291 m² environ à saisir ! En plein cOEur d’Ablis, commune dynamique à seulement 10 minutes de Rambouillet, découvrez cet ancien établissement bancaire à fort potentiel. Caractéristiques clés : Surface totale d’environ 291 m² environ répartie sur rez-de-chaussée, 1er étage + cave et combles 7 bureaux spacieux + 1 salle de réunion Travaux récents de qualité : pompe à chaleur (PAC) et clims réversibles, ascenseur, etc. Stationnement facile et nombreux parkings à proximité Polyvalence d’usage : parfait pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant créer bureaux classiques, espace de coworking, centre médical ou autres activités tertiaires. Flexibilité locative : possibilité de bail avec un loyer inférieur à 4 000 € / mois. Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre activité ou de réaliser un investissement stratégique dans un secteur en pleine expansion. Contactez-moi vite pour visiter et saisir cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 320 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ (ID 64290), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 908277189 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : Maison neuve 6 pièces, 127 m² à Ablis Et non, vous ne rêvez pas ! Découvrez cette très belle maison entièrement neuve, d’une surface de 127 m², construite en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 5 pièces, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort au quotidien. Des finitions soignées, des espaces lumineux et un agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le secteur d’Ablis. Les photos parlent d’elles-mêmes et témoignent de la beauté et du soin apporté à cette maison. Bénéficiez en plus de la garantie décennale valable jusqu’en 2030 pour une tranquillité d’esprit totale. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : Maison récente 5 pièces – Ablis, proche écoles et commerces À Ablis, charmante commune dynamique avec écoles, commerces, loisirs et accès rapide N10 / A10 / A11, découvrez cette maison RT2012 construite en 2017, alliant confort moderne et luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour traversant Est / Ouest spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un WC et un grand garage attenant. À l’étage, un palier avec espace bureau distribue deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le tout sur un terrain clos exposé Est-Sud-Ouest, avec terrasse ensoleillée, jardinet à l’avant, deux places de stationnement et jardin clos par haies et grillages. Une maison récente, fonctionnelle et bien située idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT Idéalement situé en plein centre-ville d'Ablis, à proximité de tous ses commerces et en retrait de la rue dans une petite copropriété au calme, ce bien mi- maison mi- appartement saura vous séduire par son charme atypique. Ce bien en triplex vous accueille au rez-de-chaussée par l'espace vie avec un séjour donnant sur la cuisine américaine aménagée. Au premier étage vous trouverez le premier espace nuit avec une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Enfin au second et dernier étage vous trouverez la seconde chambre du logement. Il dispose également d'un espace extérieur qui vous permets au choix de stationner un véhicule ou d'aménager un espace terrasse, au besoin il vous est également possible de le clôturer. Cette petite copropriété comporte 3 lots : ce bien semblable à une maison individuelle en triplex avec accès indépendant ainsi que 2 appartements dont les accès sont également indépendants. Idéal premier investissement ! Le gros plus ? Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 594558 ).

Iad France - Mark Miles vous propose : Découvrez ces deux maisons nichées au cOEur d'un environnement boisé de 3,4 hectares, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété, polyvalente et adaptée tant à une grande famille qu'à des projets commerciaux tels que des gîtes ou un centre de formation, saura vous séduire par son potentiel diversifié. La première maison, d'une surface d'environ 120 m², accueille comprendre un salon / séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, deux salles de bains, deux chambres, un bureau et une spacieuse mezzanine. Une dépendance vient compléter cet ensemble Maison 2, d'une surface d'environ 104 m², elle propose un salon / séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un cellier et à l'étage, deux chambres. Une dépendance / atelier vient ajouter une touche supplémentaire à cette propriété. N'hésitez pas à planifier dès maintenant une visite pour explorer ce domaine et envisager les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre. ! Travaux important à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 623 et classe CLIMAT G indice 197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas (06 22 12 29 83) vous propose : Cette maison située au cOEur centenaire d’Ablis de 100 m² environ, offrant du cachet et possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une buanderie, d’un wc séparé, d’une cuisine aménagée équipée, donnant accès à un petit jardin clos. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. sous-comble un grand grenier à aménager, une opportunité pour créer un espace unique ! Chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Une cave voûtée pour du stockage supplémentaire. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Ablis village avec écoles maternelle, élémentaire, commerces de proximité, transports pour les collèges et lycée, proche des grands axes routiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas EI (ID 62900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : EXCLUSIVITÉ – Viager occupé sur une tête – Maison entretenue de 132 m² – Ablis (78) À Ablis, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 132 m² vendue en viager occupé sur une tête (homme de 77 ans, droit d’usage et d’habitation conservé) constitue un placement sécurisé avec une forte décote dès l’achat. Parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse plein Sud, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. L’étage regroupe deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des rangements. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, assure une atmosphère paisible. S’ajoutent un garage attenant de 23 m², une cave aménagée, deux abris de jardin, ainsi qu’une pergola déjà installée offrant un véritable espace de détente extérieur. Le parement en décopierre est prévu pour la fin d’année, valorisant encore le cachet de la façade. L’ensemble bénéficie du double vitrage, de volets motorisés et d’une isolation optimisée. Aucun travaux à prévoir. La localisation est idéale, proche des commerces, écoles, services médicaux, avec un accès rapide à la N10 et l’A11. Un cadre recherché, calme et pratique au quotidien. Données viagères Valeur libre : 369 000 € HAI – Valeur occupée : 208 927 € – Bouquet : 98 450 € HAI – Rente mensuelle : 967 € – Décote : 40,4 % Ajustements possibles selon le profil investisseur. Ce bien en viager occupé n’est pas destiné à une occupation immédiate. Visites sur rendez-vous après étude du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute appartement ablis démarrons cette visite avec une entrée qui s'ouvre sur salon / salle à manger avec cuisine ouverte. Vous découvrierez également une chambre, une salle de bain avec wc et une véranda. Côté exterieur, un jardin cocooning vous séduira au calme et sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et des transport à pieds. À visiter sans attendre ! 100% partage avec les agences et les mandataires immobilières. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas techer 06 89 12 07 12 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 157 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas techer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 904 045 184 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31729) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 157 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 157 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.