À vendre : Maison Etage – 3 chambres – Loriol-sur-Drôme (26270)

Maisons Passion vous propose de réaliser pour vous cette maison neuve comprenant 3 chambres et un Garage, située dans un environnement calme et à deux pas de toutes commodités sur la commune de Loriol, dans la Drôme.

Cette maison se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus 41 m², pour un espace convivial • Une cuisine semi ouverte • Un cellier pratique, attenant à la cuisine • Un garage • À l'étage, 3 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille • 2 WC : un au rez-de-chaussée, un à l'étage • Une allée privative menant jusqu'au garage, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Terrain viabilisé, environnement résidentiel, cadre de vie agréable entre campagne et commodités.

Proximité des montagnes, rivières (Drôme, Rhône) et espaces naturels Localisation idéale, à proximité des écoles, commerces et axes routiers.

Opter pour une maison RE 2020, c'est : • Réduire de 30–40 % la consommation d'énergie vs RT 2012 • Bénéficier d'un confort thermique renforcé été / hiver • Assurer une qualité d'air saine, une meilleure santé • Valoriser votre bien et profiter de financements avantageux C'est un choix gagnant à long terme : économies durables, confort, bien-être, performance et responsabilité écologique.

De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air / Air Gainable pour l'ensemble de la maison.

Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable.

Ce projet vous est proposé pour la somme de 251 900€ comprenant Maison + Assurance Dommage Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD.

Retrouvez nos offres sur notre site Maisons passion Montélimar.

Toutes nos constructions sont aux normes en vigueur, notamment la RE 2020 vous permettant ainsi d'avoir une maison économe en énergie.

Avec Maisons Passion, vous bénéficierez de toutes les garanties constructeurs grâce au contrat de construction de maison individuelle : Garantie de prix, Garantie de délais, Garantie de livraison et Dommage Ouvrage.

Depuis plus de 20 ans, notre entreprise familiale vous accompagne en Drôme, Ardèche et Vaucluse, dans la construction de votre future villa sur mesure.

Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT au 07 83 45 90 45 - sebastien.michot@maisonspassion.com Terrain proposé en accord avec partenaires foncier, sous réserve de disponibilité.

Illustration Non Contractuelle.