Maison meublé à Balma (31130)

Belle maison finie avec de jolies prestations - maison de 167.8 m² environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m² et une chambre d’ami avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée. - garage de 31 m² avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel de 4 mètres motorisé - prise en charge des fondations conforment à l’étude de sol g2, étude hydrologique, étude béton et étude de descente de charge. - vrd, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale et évacuation de la terre excédentaire inclus. - assèchement de la mare et renivellement du terrain pour réaliser deux zones entre la maison et la zone piscine. - réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation par un architecte dplg - construction re2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu. - maison à très faible consommation énergétique avec validation - après le permis obtenu de 12 à 14 mois de construction certifié - implantation par notre géomètre expert - volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base tahoma de chez somfy tri zone (sur smartphone) - escalier en béton finition carrelage idem salon avec une lisse façon le corbusier - porte d’entrée en 140 cm en bois couleur miel ou bois brulé japonais avec bâton de maréchal et habillage en pierre. Type nativ de chez zilten - menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur ral 7016 ou autres avec une baie à galandage asymétrique côté cuisine - portes intérieurs 90 cm de large, porte pleine isolante. - faïence sur toute la hauteur dans les salles de bains - carrelage sur les 3 murs des wc indépendants - plinthes anglaises en bois massif peintes hauteur 11 cm - chauffage et climatisation gainable ou plafond rayonnant (- 8 degré) - 4 wc suspendus double chasse d’eau grohe - 3 douches à l’italienne - paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie avec niche intégrée - 2 meubles double vasques, 1 simple vasque pour les salles de bains et 1 lave mains pour les toilettes des invités - prise pour la voiture électrique dans le garage - electricité au norme nft15-100 rj45 dans toutes les pièces - ravalement finition gratté avec angle de protection invisible, deux tons. - portail du garage, sectionnel et électrique couleur ral 7016 ou autres. - murs chauffants dans les salles de bains. - sanitaire et robinetterie thermostatique de marque grohe - dallage principal de 90x90 en grès céramique rectifié - parquet stratifié pour les chambres - mur de clôture sous bassement en dur. - réalisation d’un bateau sur rue pour l’accès voiture. - placard et dressing ouvert dans la suite parentale - paysagiste avec engazonnement et arbustes - jpsa construction 39 années d’expériences total clés en main = 825.940, 00 € ttc.

- terrain de 1340 m² soit 305.000, 00 € frais de notaire inclus. - terrain piscinable. - maison de 222 m², suite parentale et trois chambres de grande taille - double garage de 39 m² avec zone pour la motorisation de la piscine - prise en charge des fondations conforment à l’étude de sol g2 - etude hydrologique, - etude béton et étude de descente de charge. - vrd, raccordements, terrassement, nivellement, - drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale inclus. - réalisation du chemin de l’accès en enrobé - réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation - construction re2020 avec étude thermique garantie 10 ans - avec dommage ouvrage, - garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu. - maison à très faible consommation énergétique a + . - délai de construction après le permis obtenu sera de 14 mois certifiés - implantation par un géomètre expert - volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base tahoma de chez somfy tri zone (sur smartphone) - réalisation d’une arche en pierre. - porte d’entrée tierce en 140, bois miel ou bois brulé japonais zilten - bâton de maréchal et pierre zilten - menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur ral 7016 - portes intérieurs 90 cm de large, porte pleine isolante. - faïence sur toute la hauteur dans les salles de bains en 90x30 - carrelage sur les 3 murs des wc indépendants - plinthes anglaise bois massif hauteur 11 cm - chauffage et climatisation gainable ou plafond rayonnant (- 8 degré) - 3 wc suspendus douche chasse d’eau 3 / 6 l soft close hansgrohe - 2 douches italienne grande taille douche à pluie et niche déco intégrée - paroi de douche en verre 8 mm - 2 meubles simple et double de salle de bains - prise pour la voiture électrique dans le garage - electricité au norme nft15-100 / rj45 dans toutes les pièces - ravalement finition gratté avec angle de protection invisible. - portail du garage, sectionnel et électrique couleur ral 7016 ou autres. - murs chauffants pour les salles de bains. - sanitaires et robinetteries thermostatique de marque hansgrohe - dallage principal de 90x90 en grès céramique rectifié - parquet stratifié pour les chambres - clôture rigide avec occultant - cuisine d'été pour bbq - paysagiste avec engazonnement et arbustes - jpsa construction 39 années d’expériences total clé en main = 1.000. 000,00 € ttc le terrain est proposé par notre partenaire immobilier.

- Terrain de 1340 m² avec arbres, piscinable au prix de 300.000, 00 € frais de notaire inclus. - Maison de 222 m², suite parentale et trois chambres de grande taille - Double garage de 39 m² avec zone pour la motorisation de la piscine - Prise en charge des fondations conforment à l’étude de sol G2, étude hydrologique, - Etude béton et étude de descente de charge. - VRD, raccordements, terrassement, nivellement, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale inclus. - Réalisation du chemin de l’accès en enrobé allant jusqu’au garage et la porte d’entée - Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation - Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage, - Garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu. - Maison à très faible consommation énergétique A + . - Délai de construction après le permis obtenu sera de 14 mois certifiés - Implantation par un géomètre expert - Volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base Tahoma de chez Somfy tri zone (sur smartphone) - Réalisation d’une arche en pierre. - Porte d’entrée tierce en 140 cm bois miel ou bois brulé japonais bâton de maréchal et pierre. Type Nativ / ZILTEN - Menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur RAL 7016 ou autres - Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine isolante. - Faïence sur toute la hauteur dans les salles de bains en 90x30 au choix. - Carrelage sur les 3 murs des WC indépendants - Plinthes anglaise bois massif hauteur 11 cm - Chauffage et climatisation en mode gainable bi-zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi-zone - 3 WC suspendus douche chasse d’eau 3 / 6 litres soft close de chez HANSGROHE - 2 douches à l’italienne grande taille avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie et niche déco intégrée - 2 meubles simple et double de salle de bains - Prise pour la voiture électrique dans le garage - Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération. - Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible. - Portail du garage, sectionnel et électrique couleur RAL 7016 ou autres. - Mur chauffant en guise de radiateur dans les salles de bains. - Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque HANSGROHE - Dallage principal de 90x90 en grès céramique rectifié et parquet stratifié pour les chambres - Terrasse arrière et avant d’environ 20 + 50 m² sur dalle béton - Piscine de 4 x 12, finition carrelage de Bali le pourtour sera fini comme le dallage de la terrasse - Mur et clôture - Peinture deux couches de blanc complète de la maison - Cuisine équipée de marque allemande et électroménager Bosch - Cuisine d'été pour BBQ - Placards et dressing dans la suite parentale - Portail coulissant avec interphone avec ouverture piéton et voiture - Paysagiste avec engazonnement et quelques arbustes - JPSA Construction 39 années d’expériences TOTAL clé en main = 1.150. 000,00 € ttc.

BELLE MAISON FINIE AVEC DE JOLIES PRESTATIONS - Maison de 167.8 m² environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m² et une chambre d’ami avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée. - Garage de 31 m² avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel de 4 mètres motorisé - Prise en charge des fondations conforment à l’étude de sol G2, étude hydrologique, étude béton et étude de descente de charge. - VRD, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale et évacuation de la terre excédentaire inclus. - Assèchement de la mare et renivellement du terrain pour réaliser deux zones entre la maison et la zone piscine. - Réalisation du chemin de l’accès en enrobé allant jusqu’au garage et la porte d’entée - Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation par un architecte DPLG - Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu. - Maison à très faible consommation énergétique avec validation par l’état. - Délai de construction après le permis obtenu sera de 12 à 14 mois certifiés - Implantation par notre géomètre expert - Volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base Tahoma de chez Somfy tri zone (sur smartphone) - Escalier en béton finition carrelage idem salon avec une lisse façon Le Corbusier - Porte d’entrée en 140 cm en Bois couleur Miel ou Bois Brulé japonais avec bâton de maréchal et habillage en pierre. Type Nativ de chez ZILTEN - Menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur RAL 7016 ou autres avec une baie à galandage asymétrique côté cuisine - Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine isolante. - Faïence sur toute la hauteur dans les salles de bains en 90x30 au choix. - Carrelage sur les 3 murs des WC indépendants - Plinthes anglaises en bois massif peintes hauteur 11 cm - Chauffage et climatisation en mode gainable bi zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi zone - 4 WC suspendus double chasse d’eau GROHE - 3 douches à l’italienne avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie avec niche intégrée dans la faïence - 2 meubles double vasques, 1 simple vasque pour les salles de bains et 1 lave mains pour les toilettes des invités - Prise pour la voiture électrique dans le garage - Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération. - Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible, deux tons. - Portail du garage, sectionnel et électrique couleur RAL 7016 ou autres. - 3 murs chauffants en guise de replacement des sèches serviettes dans les salles de bains. - Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque GROHE - Dallage principal de 90x90 en grès céramique rectifié et parquet stratifié pour les chambres - Terrasse arrière et avant d’environ 30 + 70 m² - Piscine de 3x10 finition carrelage de Bali avec un rideau immergé, le pourtour sera fini comme le dallage de la terrasse - Mur de clôture côté rue semi rigide occultant avec sous bassement en dur. - Muret et escalier coté piscine pierre et dallage - Peinture deux couches de blanc complète de la maison - Cuisine équipée de marque allemande et électroménager Bosch - Réalisation d’un bateau sur rue pour l’accès voiture. - Placard et dressing ouvert dans la suite parentale - Portail coulissant avec interphone - Paysagiste avec engazonnement et quelques arbustes - JPSA Construction 39 années d’expériences TOTAL clés en main = 982.700, 00 € ttc.

Dans ce cadre bucolique, là où vous recherchez le calme et la nature, nous vous proposons cette villa d'exception sur un terrain de 2755 m². Avec son architecture épurée, elle vous séduira par ses volumes mais aussi la carte de ses prestations haut de gamme. Rien n'a été laissé au hasard, sobriété et design des plus grandes marques se conjuguent ici pour votre plus grand bonheur. Que ce soit sur les revêtements de sol, de murs, les sanitaires, les robinetteries comme les essences des portes intérieures et de sa magnifique porte d'entrée. Que ce soit aussi sur la qualité des matériaux, des menuiseries alu, de l'accessoirisation électrique, sa climatisation gainable et tout un tas de détails qui font de cette villa un écrin prestigieux. Vous y découvrirez aussi avec plaisir que cette maison est ouverte sur l'extérieur avec son pool house comprenant sa cuisine d'été, protégée par un volet roulant, prête à être équipé selon votre goût, le double garage très large permettent de rayonner des rangements et un atelier, mais aussi une pièce pour le local technique, une autre pour le rangement d'hivernage du mobilier de jardin et ses coussins et enfin un WC qui évitera à tout le monde de rentrer dans la maison, surtout lorsque vous sortez de la piscine. Pour la maison d'habitation une suite amis au RDC, un large vestiaire faisant office de sas de discrétion vous guidera aux toilettes. son escalier très design trônera et marquera la frontière entre les pièces déjà citées et le vaste espace cuisine ouverte, agrémentée de son grand cellier buanderie, donnant sur la zone repas et un salon aux volumes généreux donnant directement sur les terrasses extérieures qui seront modulées à votre guise. À l'étage vous trouverez 2-3 chambres selon plans choisis, une espace bureau et une très belle suite principale, qui, ouverte sur le toit du double garage et de la cuisine d'été, peut être aménagée en terrasse privative selon votre désir où l'on pourra aisément mettre un salon de jardin complémentaire et pourquoi pas un spa. tout est envisageable et nous pouvons de la même manière modifier nos plans pour transformer certaines pièces selon vos hobbies. Plans modifiables et adaptables - Garage avec zone pour la motorisation de la piscine - Prise en charge des fondations conforment à l’étude de sol G2, - Etude hydrologique, étude béton et étude de descente de charge. - Vrd, raccordements, terrassement, nivellement, drainage périphérique - Cuve de rétention d’eau pluviale inclus. - Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation - Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans - Dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement. - Maison à très faible consommation énergétique - Délai de construction après le permis obtenu sera de 14 mois - Implantation par notre géomètre expert - Volets roulants centralisés base Tahoma de chez Somfy - Réalisation d’une arche en pierre. - Porte d’entrée en 140 cm en Bois miel ou bois brulé japonais avec bâton de maréchal et habillage pierre. Type Nativ de chez ZILTEN - Menuiseries à seuil encastré en alu couleur RAL 7016 ou autres - Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine. - Faïence toute la hauteur dans les salles de bains en 90x30 au choix. - Carrelage sur les 3 murs des WC indépendants - Plinthes en bois peintes hauteur 12 cm - Chauffage et climatisation en mode gainable bi zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi zone - 3 WC suspendus chasse 3 / 6 litres soft close de chez HANSGROHE - 2 douches à l’italienne grande taille avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie et niche déco intégrée - 2 meubles double de salle de bains - Prise pour la voiture électrique dans le garage - Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération. - Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible. - Portail du garage, sectionnel et électrique couleur RAL 7016 ou autres. - Mur chauffant en guise de radiateur dans les salles de bains. - Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque HANSGROHE - Dallage principal de 60x60 en grès céramique rectifié - Parquet stratifié pour les chambres - Plinthe anglaise à peindre en bois massif hauteur 120 cm - JPSA Construction 39 années d’expérience Retrouvons nous sur jpsaconstruction. fr Terrain proposé par notre partenaire foncier.