VILLA MODERNE CLES EN MAINS

BELLE MAISON FINIE AVEC DE JOLIES PRESTATIONS - Maison de 167.8 m² environ, suite parentale et 2 chambres de plus de 12 m² et une chambre d’ami avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée. - Garage de 31 m² avec zone pour la motorisation de la piscine, portail sectionnel de 4 mètres motorisé - Prise en charge des fondations conforment à l’étude de sol G2, étude hydrologique, étude béton et étude de descente de charge. - VRD, raccordements, terrassement, nivellement du terrain, drainage périphérique, cuve de rétention d’eau pluviale et évacuation de la terre excédentaire inclus. - Assèchement de la mare et renivellement du terrain pour réaliser deux zones entre la maison et la zone piscine. - Réalisation du chemin de l’accès en enrobé allant jusqu’au garage et la porte d’entée - Réalisation des plans de permis ainsi que son dépôt et son acceptation par un architecte DPLG - Construction RE2020 avec étude thermique garantie 10 ans avec dommage ouvrage, garantie de parfait achèvement à délai et prix convenu. - Maison à très faible consommation énergétique avec validation par l’état. - Délai de construction après le permis obtenu sera de 12 à 14 mois certifiés - Implantation par notre géomètre expert - Volets roulants centralisés avec le portail électrique sur base Tahoma de chez Somfy tri zone (sur smartphone) - Escalier en béton finition carrelage idem salon avec une lisse façon Le Corbusier - Porte d’entrée en 140 cm en Bois couleur Miel ou Bois Brulé japonais avec bâton de maréchal et habillage en pierre.

Type Nativ de chez ZILTEN - Menuiseries à seuil encastré en aluminium couleur RAL 7016 ou autres avec une baie à galandage asymétrique côté cuisine - Portes intérieurs 90 cm de large, poignées au choix, porte pleine isolante. - Faïence sur toute la hauteur dans les salles de bains en 90x30 au choix. - Carrelage sur les 3 murs des WC indépendants - Plinthes anglaises en bois massif peintes hauteur 11 cm - Chauffage et climatisation en mode gainable bi zone ou plafond rayonnant et rafraichissement (- 8 degré) bi zone - 4 WC suspendus double chasse d’eau GROHE - 3 douches à l’italienne avec paroi de douche en verre 8 mm, douche à pluie avec niche intégrée dans la faïence - 2 meubles double vasques, 1 simple vasque pour les salles de bains et 1 lave mains pour les toilettes des invités - Prise pour la voiture électrique dans le garage - Electricité au norme NFT15-100 de 2024 avec RJ45 dans toutes les pièces et chambres câbles dernière génération. - Ravalement finition gratté avec angle de protection invisible, deux tons. - Portail du garage, sectionnel et électrique couleur RAL 7016 ou autres. - 3 murs chauffants en guise de replacement des sèches serviettes dans les salles de bains. - Sanitaire et robinetterie thermostatique de marque GROHE - Dallage principal de 90x90 en grès céramique rectifié et parquet stratifié pour les chambres - Terrasse arrière et avant d’environ 30 + 70 m² - Piscine de 3x10 finition carrelage de Bali avec un rideau immergé, le pourtour sera fini comme le dallage de la terrasse - Mur de clôture côté rue semi rigide occultant avec sous bassement en dur. - Muret et escalier coté piscine pierre et dallage - Peinture deux couches de blanc complète de la maison - Cuisine équipée de marque allemande et électroménager Bosch - Réalisation d’un bateau sur rue pour l’accès voiture. - Placard et dressing ouvert dans la suite parentale - Portail coulissant avec interphone - Paysagiste avec engazonnement et quelques arbustes - JPSA Construction 39 années d’expériences TOTAL clés en main = 982.730, 00 € ttc.