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maison 110 m2 à construire à Narrosse (40180)
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Vente maison à construire 4 pièces 110 m² Narrosse (40180)
363 000 €

Maison à construire 4 pièces Narrosse (40180)

Nous vous proposons aujourd'hui une maison neuve de plus de 110 m² habitable avec garage d'environ 23 m², et terrasse non couverte de 25 m², stratégiquement positionnée au cœur de l'architecture. Ce projet de maison vous est proposé au sein d'une division de parcelles de seulement 6 lots, dans un environnement calme et protégé à moins de 10 minutes du cœur de Dax. L'aménagement de cette maison a été pensé pour concilier fonctionnalité et confort avec trois chambres dont une suite parentale déportée comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Une seconde salle d'eau, commune aux deux autres chambres, viendra compléter la seconde zone nuit avec WC à part. Côté jour, un salon-séjour (à toit cathédral) -cuisine-entrée d'une surface dépassant les 46 m² offrira à votre espace de vie une belle luminosité par l'intermédiaire de ses deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse. Un cellier de 7 m², stratégiquement positionné entre le garage et la cuisine viendrait agrémenter de rangement l'espace jour. Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation. Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Possible d'adapter les plans à vos envies, gain ou retrait de surfaces et / ou pièces (prix à adapter en fonction). Le prix comprend : - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques / Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, la cuisine, les clôtures (déjà disposées partiellement) et le portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, conseiller habitat Maisons d'en France. Référence annonce : LM2-NARROSSE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 554 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison à construire

  • 363 000 € (soit 3 300 € / m²)
  • Prix terrain : 99 800 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : LM2-NARROSSE
Maisons d’en France Sud Ouest Dax agence immobilière Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
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