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6 photos
ConstruireRéf. CG-Cazeres/Adour2505Fanny

Maison

Maison 2 chambres+garage à Cazères sur Adour

Le Vignau (40270)

172 528 €

2 875 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
GarageJardinCalme

Description du bien

Au cœur d’un très beau petit lotissement au calme, sur la commune de Cazères sur Adour, à deux pas des écoles, commerces et services, Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose de construire cette maison neuve résolument contemporaine et très lumineuse.

D’une superficie habitable de 60 m² elle est composée d’un garage, d’une belle pièce de vie avec vue sur les Pyrénées grâce à ses grandes baies vitrées.

La cuisine semi ouverte permet de séparer le hall d’entrée.

Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés recevront aisément une petite famille.

WC séparé, salle de bains équipée d’une double vasque et d’une spacieuse douche.

Le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect de la RE 2020, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraichissement.

Maison prête à décorer, ne vous resterons que les peintures et la cuisine.

Votre talent fera le reste !

Plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies.

Le terrain lot N°6 d’une surface de 678 m² est entièrement viabilisé avec un assainissement de type tout à l’égout.

Non mandaté pour la vente du terrain (partenaire foncier).

Maison + terrain + frais de notaire + taxes de raccordement + terrassement + raccordements à partir de 172 528 euros.

DO et garantie de livraisons incluses.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre Carlos, votre conseiller Maisons d’en France Sud-Ouest.

Référence : CG-Cazères / Adour2505Fanny.

Annonce publiée le 22 mai 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 172 528 €(2 875 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 875 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 875 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Vignau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Vignau (40270)

Le Vignau

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Maisons d’en France Sud Ouest Dax

Agence immobilière

1 955 avenue de la Résistance, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

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