Orpi Voconce Immobilier

EXCLUSIVITE ORPI secteur nord Vaucluse région Ventoux, Dentelles Montmirail; Vous recherchez une activité liée au tourisme ou création d'une résidence séniors, cette affaire est faite pour vous avec son fort potentiel d'activité et ses multiples logements en partie loués a l'année Au cœur de la Provence est son vignoble situé non loin des axes principaux; Ancien domaine viticole totalisant ±1000 m² habitables répartis 10 lots avec 24 chambres La partie principale dispose de 6 chambres avec sde, salon, salle à manger de 50 m² réserve, pièce de dégustation 95 m², chambre PMR, 2 studio, 2 T3,1 T4,2 T5. Piscine de 14 X 7.5 fermée, le puits alimente le réseau secondaire, double garage. l'ensemble édifié sur 4 ha de terre agricole. Belle vue sur les Dentelles de Montmirail. Il mérite vraiment de s'y attarder un long moment. Référence agence : 3231.

Exclusivité ORPI. À quelques kilomètres de Vaison la romaine sur la commune de Buisson. En campagne non isolé joli Mazet avec 3 chambres, salle d'eau + wc. Cuisine et salon. Atelier, buanderie, adoucisseur d'eau, terrasse de 70 m² possibilité d'extention de 35 m². Piscine hors sol sur terrain de 6000 m² Idéal villégiature ou primo accédants Référence agence : 3229.

À 5 minutes de Vaison La Romaine, en campagne. Ensemble immobilier de deux habitation. La principale de 148 m² vous offre une cuisine semi ouverte, donnant sur un salon salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte. Quatre chambres dont trois en rez- de- chaussée avec une salle d'eau. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre. Le plus ! Cette maison dispose également d' un appartement un salon cuisine et une grande salle de bains avec mezzanine, pouvant servir de chambre avec une terrasse. Idéal pour recevoir les amis ! Une autre villa de plain pied d'environ 51 m², offrant un salon cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Parfait pour la famille ou pour la location de gite. De nombreuses dépendances de type carport pour camping car. Un grand garage de 45 m². Une piscine de 8x4 avec sa grande plage une douche et un wc. Une cuisine d'été pour profiter longuement de nos belles soirées provençales. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1838 m². Belle vue dégagée ouvrant sur les Dentelles De Montmirail ! Référence agence : 3223.

À saisir ! Cœur de ville de Vaison la romaine, situé au 2 -ème étage, bel appartement en duplex avec balcon. séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain. 2 wc + grenier de 19 m² pouvant être aménagé en 3 -ème chambre. Très belle vue sur la haute ville et le Ventoux. Référence agence : 0000.

Dans un environnement calme et privilégié, charmante villa provençale de 1997, d'environ 157 m² habitables + un gîte de 29 m² et un grand garage, le tout sur 1588 m² de terrain paysager avec piscine couverte. Le rez-de-chaussée, pleinement ouvert sur l'extérieur, vous propose une cuisine équipée / salle à manger prolongée par une véranda, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec placard, cellier, salle de bains (bains et douche) et wc. Au 1er demi-niveau se trouve une grande chambre mansardée. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le gîte, complètement indépendant et intime, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse. Un abri voiture complète l'ensemble. Cette maison soignée a tout pour vous séduire. Référence agence : 3215.

Hyper centre Vaison la romaine T3 traversant refait à neuf (en cours de finition) - Au choix 1er ou 2 -ème étages - 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Séjour avec cuisine aménagée et équipée. Idéal primo ou investisseur ! Référence agence : 3196.

À deux pas du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 30 pleine de charme et baignée de lumière, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Son jardin clos et arboré de 765 m² est agrémenté d'une piscine 8 x 4, au bord de laquelle vous pourrez vous prélasser sous le soleil de Provence. D'environ 200 m² habitables (hors parties mansardées), cette maison vous propose à l'étage une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, une chambre avec salle d'eau et wc. Au niveau supérieur, en partie mansardé, se trouve un grand espace bureau / salle de jeu, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, un appartement avec 2 chambres vient compléter l'habitation. Rare à la vente ! Référence agence : 3218.

Secteur Vaison la romaine en Drome Provençale à quelques minutes du village de Mollans sur Ouvèze et ses commerces; Niché au cœur du domaine "Le Pas du Ventoux"; Maison disposant de 2 logements indépendants. La partie principale vous offre 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, une pièce de vie ± 60 m² avec cuisine entièrement équipée, coin salon / cheminée. L'annexe est un T3 entièrement rénové pouvant être loué à l'année (compteurs séparés). Piscine sur une parcelle de 1000 m². Jolie vue sur le Ventoux. À découvrir dès a présent ! Référence agence : 3217.

Vaison la Romaine, A proximité du centre ville, quartier prisé, belle maison d'environ 150 m² habitables. En plain-pied, un salon salle à manger avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un bureau et une pièce de type véranda ouvrant sur une terrasse. Le plus ! Un appartement d'environ 40 m² composé d'un salon cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir les amis ou pour du locatif. De vastes dépendances parfaire cette maison. Son terrain entièrement clos et intimiste de 1500 m² accueille une piscine de 12x6 pour profiter pleinement de ces belles journée de notre Provence ! Référence agence : 3216.

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXᵉ siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au cœur d'un village recherché À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m² habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m², exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : • Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant • Grande terrasse conviviale • Garage d'environ 50 m² • Atelier / remise d'environ 20 m² • Dépendance indépendante de rangement • Cave enterrée • Nombreuses places de stationnement intérieures • Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied – Environ 75 m² Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : • Hall d'entrée • Salon / salle à manger climatisé • Cuisine équipée et aménagée • Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) • Buanderie avec rangements • WC indépendant • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes • Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : • Cuisine dinatoire équipée et aménagée • Vaste salon avec cheminée insert double face • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Rangements sous escalier Étage Ouest • Hall de circulation climatisé • Chambre • Salle de bains • WC indépendant • Dressing • Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est • Hall climatisé • Chambre • Salle d'eau avec WC • Chambre supplémentaire • Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif par un escalier extérieur. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : • Garage de 50 m² • Atelier / remise • Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements • Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte • Climatisations réversibles • Cheminée insert double face • Panneaux photovoltaïques • Double vitrage • Fibre optique • Système d'alarme • Eau de ville + puits pour arrosage et piscine • Tout-à-l'égout Taxe foncière 2025 : 2 000 € / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : Commerces accessibles à pied Écoles et transports scolaires à proximité Environnement résidentiel et touristique prisé À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3203.

BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DE VAISON-LA-ROMAINE Ensemble Immobilier de Prestige dans le Quartier Historique de la Cathédrale Vaison-la-Romaine 84110 Au sein du très recherché quartier historique de la Cathédrale, à quelques pas seulement du centre ancien de Vaison-la-Romaine, cet ensemble immobilier rare et singulier incarne un art de vivre unique entre patrimoine provençal, architecture contemporaine et potentiel d'exploitation exceptionnel. Développant environ 480 m² habitables sur une contenance cadastrale de 638 m², cette propriété confidentielle conjugue avec élégance volumes remarquables, extérieurs rares en cœur de ville et multiples possibilités d'aménagement. Un lieu inspirant destiné aux amateurs de biens atypiques et de caractère, idéal pour une résidence de prestige, un projet artistique, professionnel ou un investissement immobilier d'envergure. Un potentiel immobilier rare Situé en zone UB3 du PLU, cet ensemble bénéficie d'un cadre urbanistique particulièrement favorable : • Emprise au sol non réglementée • Coefficient d'occupation des sols non réglementé • Zone multifonctionnelle permettant habitat et activités économiques compatibles Cette configuration ouvre la voie à de nombreux projets immobiliers ambitieux et patrimoniaux. Un loft contemporain spectaculaire au charme unique Véritable pièce maîtresse de la propriété, un superbe appartement loft d'environ 140 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son esthétique résolument contemporaine. Pensé comme un espace de vie ouvert sur l'extérieur, il propose : • Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte haut de gamme • Un espace salle à manger • Un élégant salon baigné de lumière • Trois chambres avec dressings intégrés • Deux salles d'eau avec douches à l'italienne • Trois WC • Nombreux rangements sur mesure • Grandes baies vitrées dans toutes les pièces ouvrant sur les terrasses Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Des extérieurs exceptionnels en cœur de ville Rare privilège dans ce secteur historique, la propriété bénéficie de magnifiques espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de terrasses en teck, alternant espaces couverts et ouverts. Véritables lieux de vie à ciel ouvert, ces terrasses offrent une vue remarquable sur le château médiéval et la Cathédrale de Vaison-la-Romaine, dans une atmosphère intime et préservée. Au centre de la propriété, une superbe cour intérieure arborée d'oliviers d'environ 280 m² crée un environnement paisible et authentiquement provençal. Dépendances & espaces professionnels L'ensemble comprend également : • Une dépendance pleine de charme d'environ 20 m² avec point d'eau, cheminée ancienne et carreaux de ciment d'origine • Trois espaces professionnels ou commerciaux indépendants d'environ : ◦ 60 m² ◦ 50 m² ◦ 100 m² Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour : Activité libérale Galerie ou atelier d'artiste Showroom Bureaux Activité événementielle Projet locatif ou hospitality haut de gamme Prestations complémentaires • Garage privatif d'environ 25 à 30 m² • Cour d'entrée sécurisée avec portail automatique en fer forgé • WC indépendant • Débarras / espace de stockage • Éléments anciens préservés, dont une ancienne forge • Volumes exceptionnels • Ambiance unique mêlant patrimoine et architecture contemporaine Une adresse prestigieuse au cœur de la Provence Quartier historique emblématique de Vaison-la-Romaine Rue calme à sens unique Stationnements gratuits à proximité Commerces et commodités accessibles à pied Environnement culturel et patrimonial exceptionnel Ce bien rare développe une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec des volumes contemporains spectaculaires et des extérieurs d'exception. Une propriété inspirante, confidentielle et résolument hors du commun. Référence agence : 3207.

Mas provençal du XVIIIe siècle – Propriété de caractère au pied du Mont Ventoux À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce somptueux mas en pierres du XVIIIe siècle incarne toute l'authenticité et le raffinement de la Provence, dans l'écrin confidentiel de Puyméras, dominé par la silhouette emblématique du Mont Ventoux. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, la propriété développe près de 500 m² aux volumes remarquables, offrant un potentiel rare pour une restauration d'exception. Implanté sur un terrain d'environ 9 500 m², ce domaine invite à concevoir un art de vivre unique, entre élégance, nature et sérénité absolue. Actuellement organisé en trois habitations indépendantes, le mas permet d'imaginer aussi bien une prestigieuse demeure familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme (gîtes de charme, maison d'hôtes confidentielle ou retraite privée). Les nombreuses dépendances – anciennes granges, remises et hangar – constituent un véritable terrain d'expression architecturale. À l'extérieur, le cadre se prête idéalement à la création d'un espace de réception d'exception : piscine à sublimer dans son bassin d'origine, pool house, jardins paysagers… autant d'éléments qui viendront magnifier ce lieu unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès privilégié à l'eau (eau de ville, source naturelle et puits), un atout précieux dans cette région recherchée. Dans l'attente d'une rénovation complète, une maison indépendante d'environ 90 m², parfaitement fonctionnelle, permet de résider sur place en tout confort. Elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau complète, ainsi que des prestations modernes (climatisation réversible, double vitrage, terrasse et stationnement). Alliance rare entre patrimoine, nature et potentiel, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu singulier, à transformer en une signature de prestige au cœur de la Provence. Référence agence : 3198.

Propriété de Prestige avec Piscine & Vue Panoramique – Vaison-la-Romaine 84110 Vaucluse Dans un environnement privilégié, en position dominante et à seulement quelques minutes à pied du centre historique et des commerces, cette élégante villa d'architecte d'environ 230 m² offre un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, le Théâtre Antique, le Château et la cité médiévale de Vaison-la-Romaine. Édifiée sur un superbe terrain clos et paysagé de 2 000 m² aux essences méditerranéennes, la propriété séduit immédiatement par son architecture intemporelle, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour un art de vivre raffiné et convivial, la villa s'organise autour de vastes terrasses baignées de soleil et d'une magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec plages aménagées, véritable invitation à la détente face aux paysages provençaux. Le cœur de la maison dévoile une spectaculaire pièce de réception de plus de 80 m² comprenant cuisine équipée haut de gamme, espace salle à manger et salon avec cheminée à insert, largement ouverts sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées. Un élégant salon TV / lecture avec terrasse couverte complète les espaces de vie. La partie nuit propose cinq chambres au total, dont deux magnifiques suites de plain-pied avec salles d'eau privatives. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient de vues panoramiques exceptionnelles, dont deux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante sur le Géant de Provence. Cette propriété aux volumes généreux dispose également : • d'un double garage automatisé de 35 m², • d'une vaste cave, • d'un terrain de pétanque, • d'un portail automatique en fer forgé, • d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, • d'un chauffage moderne à inertie pilotable à distance, • de la climatisation, • d'un forage, • d'un arrosage automatique, • de la fibre internet. Les matériaux et finitions confirment le standing du bien : travertin, béton lissé, marbre, huisseries aluminium récentes, larges ouvertures vitrées et prestations techniques de qualité. Toiture refaite en 2021. Exposition plein Sud. Année de construction 1993- Toiture refaite en 2021-Etanchétité terrasse étage refaite Double vitrage sur huisseries alu refait à neuf et double vitrage sur huisseries bois– Baies en Aluminium- Volets automatiques et volets blocs-système de sécurité par alarme et caméras de surveillance Système de chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie et commande à distance- cheminée bois avec insert -Climatisation dans la pièce à vive-eau de la ville + Eau par forage- Système Chauffage piscine par pompe à chaleur-– Eclairage extérieur et arrosage jardin automatique -Internet et fibre -Sols des terrasses en travertin Béton lissé -Marbre Propriété en Exposition Sud- Reliée au réseau d ' Assainissement collectif au tout à l' égout. Une propriété rare conjuguant élégance, confort contemporain et vues spectaculaires au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3205.

Authentique Maison de Village du XIIIᵉ siècle sur les Remparts avec Vue Panoramique Exceptionnelle Cairanne 84340 -Vaucluse- Dominant majestueusement les remparts et le belvédère du vieux village médiéval de Cairanne, cette remarquable maison en pierre du XIIIᵉ siècle offre un panorama absolument spectaculaire sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les vignobles renommés de la vallée du Rhône et la plaine du Comtat. Rare et chargée d'histoire, cette authentique demeure familiale développe environ 140 m² habitables et séduit par son cachet préservé, ses volumes généreux et son emplacement unique au cœur d'un des plus beaux villages vignerons du Haut Vaucluse. Sans aucun vis-à-vis ni nuisance, toutes les pièces de la maison bénéficient d'une orientation Sud-Est et profitent d'une lumière exceptionnelle ainsi que de vues imprenables. Une demeure de caractère au charme intemporel, Derrière sa façade authentique, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante où se mêlent matériaux anciens et éléments de caractère : Cheminées d'époque Murs en pierre Volumes généreux Balcons panoramiques Terrasse suspendue sur les paysages provençaux La propriété dispose également : D'un garage d'environ 25 m² avec eau et électricité D'un grenier comble aménageable de 61 m² De plusieurs balcons dont un agréable balcon terrasse dominant les paysages environnants. La Distribution intérieure se compose ainsi : En Rez-de-chaussée : Le niveau principal accueille : -Un hall d'entrée avec placards -WC invités -Une vaste cuisine familiale avec espace repas -Un grand salon / séjour avec cheminée insert ouvrant sur le balcon terrasse panoramique -Une salle d'eau avec WC -Une pièce d'environ 25 m² avec cheminée en marbre ancien, idéale en chambre, salon intimiste, bureau ou atelier d'artiste. -Une chambre en suite entièrement rénovée avec salle d'eau contemporaine, douche à l'italienne, sèche serviettes et WC L'étage supérieur se compose : -Une salle de bains avec accès au grenier -Deux très grandes chambres d'environ 30 m² chacune -Une pièce avec point d'eau pouvant accueillir dressing, bureau, lingerie ou salle d'eau complémentaire Potentiel & opportunités sur cet étage. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour les amoureux de demeures anciennes souhaitant créer une résidence de caractère en Provence. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement tout le charme et l'élégance de cette bâtisse historique. La configuration actuelle permet également d'envisager : Une grande maison familiale Une résidence secondaire de prestige Un atelier ou maison d'artiste La création de deux logements indépendants Prestations & éléments techniques -Toiture refaite -Chauffage électrique -Cheminée insert bois -Tout-à-l'égout -Double vitrage partiel Garage avec eau et électricité Situé entre Orange et Vaison-la-Romaine, le village perché de Cairanne est réputé pour ses vignobles prestigieux, son patrimoine et son art de vivre provençal. À 15 km de Vaison-la-Romaine À 16 km d'Orange et de l'autoroute A7 À proximité des Dentelles de Montmirail et des grands sites touristiques de Provence Gare TGV d'Avignon à moins d'une heure Commerces de proximité et école primaire dans le village Cette propriété rare séduira les passionnés de vieilles pierres et de panoramas d'exception à la recherche d'un lieu chargé d'histoire au cœur des vignobles provençaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3208.

Élégante Villa avec Piscine & Vue Mont Ventoux Vaison-la-Romaine Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vaison-la-Romaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette superbe villa de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², sécurisé par portail automatique et portillon, cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort moderne et douceur provençale s'harmonisent parfaitement. Le jardin, soigneusement arboré et agrémenté d'espaces ombragés, accueille une élégante piscine avec abri ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Une villa familiale aux volumes remarquables, Développant environ 156 m² habitables, la villa s'organise sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une résidence familiale, l'accueil d'amis ou un projet locatif indépendant grâce à sa double entrée. Dès l'arrivée, une vaste terrasse ensoleillée conduit vers les espaces de réception baignés de lumière. Le premier étage accueille : -Une entrée couverte ouverte sur une belle terrasse dominant le jardin -Un hall de réception avec placards intégrés -Une vaste pièce de vie traversante salon / salle à manger ouvrant sur un large balcon terrasse avec vue dégagée sur le Mont Ventoux -Une cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée et aménagée -WC invités -Un espace nuit composé de deux chambres avec dressings -Une pièce dressing indépendante -Une vaste salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements. Les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. En Rez-de-jardin – Espace invités & indépendance : Accessible aussi bien par un escalier intérieur que par une entrée indépendante, le rez-de-jardin offre : -Un hall de circulation -Une chambre ou bureau avec rangements -Une chambre supplémentaire -Une salle d'eau avec douche à l'italienne -Une grande chambre avec double dressing -Un vaste atelier avec pièce de rangement aménagée ouvrant sur l'extérieur -WC indépendant -Un spacieux garage de 34 m² avec porte automatique. Cet espace constitue une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. Extérieurs & prestations Piscine 8 x 4 m avec liner beige neuf (2024) avec un Abri dôme permettant une utilisation prolongée en intersaison Jardin paysager et intimiste Multiples terrasses Espace détente extérieur Confort & équipements Double vitrage PVC Volets roulants Chauffage électrique nouvelle génération Ballon d'eau chaude récent (2023) Isolation laine de verre Installation électrique conforme Façades rénovées en 2021 Tout-à-l'égout Eau de ville Exposition plein Sud Quartier résidentiel calme et recherché Centre-ville accessible à pied Proximité immédiate des écoles et commerces Vue dégagée sur le Mont Ventoux Idéal résidence principale ou secondaire haut de gamme Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d'une villa élégante, fonctionnelle et idéalement située au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3210.