STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TARBES

À Aureilhan, à proximité des commerces et services urbains, dans un secteur calme offrant un beau point de vue sur les Pyrénées, sur un terrain entièrement clos traité en jardin et cour, il s'agit d'une robuste maison de type 5 des années 1970 à rénover de 105 m² habitables environ. Un grenier de 30 m², desservis par le couloir de l'étage et ouvrant sur un balcon, sont encore aménageables (sous réserve de l'obtention des autorisations en vigueur). Relevons que la toiture a été refaite en tuiles plates noires et la charpente revisée récemment. À noter la présence d'une dépendance nécessitant des travaux. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à deux pas du centre de Lannemezan, cette robuste maison des années 60, est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, se trouvent la pièce de vie avec une cheminée et de larges ouvertures, la cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois autres chambres, une autre salle d'eau et un autre wc. Vous pourrez donner libre cours à votre imagination avec encore, un atelier, un garage, une véranda et des combles aménageables. Une visite vous en dira plus qu'un grand discours. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15-20 minutes à l'Est de Pau, au sein d'un secteur pavillonnaire résidentiel, sur un terrain 'piscinable''(sous réserve de l'obtention des autorisations administratives d'urbanisme en vigueur) de plus de 2000 m² entièrement clos, avec vue Pyrénées, traité en allée, jardin et terrasse, est implantée une maison de construction neuve, dotée d'un rez-de-chaussée de plain-pied avec zone nuit (chambre, salle d'eau et WC), de type 5, avec garage attenant. Cette habitation offre des prestations de bon aloi (climatisation, cuisine aménagée, véranda bioclimatique,. ), un DPE classé A et bénéficie de frais d'acquisition réduits. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15-20 minutes à l'Est de Pau, au sein d'un secteur pavillonnaire résidentiel, sur un terrain 'piscinable' (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives d'urbanisme en vigueur) de plus de 1000 m² entièrement clos, avec vue Pyrénées, traité en allée, jardin et terrasse, est implantée une maison de construction neuve, dotée d'un rez-de-chaussée de plain-pied avec zone nuit (chambre, salle d'eau et WC), de type 5, avec garage attenant. Cette habitation offre des prestations de bon aloi (climatisation, cuisine aménagée,. ), un DPE classé A et bénéficie de frais d'acquisition réduits. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Tarbes, avenue du Marché Brauhauban, à deux pas du Marché Brauhauban et de la rue Maréchal Foch, dans un petit immeuble tarbais, il s'agit des deux plateaux supérieurs à aménager situés au-dessus d'un commerce. Différentes possibilités d'aménagement sont envisageables : habitation ou professionnel (sous réserve d'obtention des autorisations administratives d'urbanisme notamment). (9.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Entre Chelle-Debat et Trie-sur-Baïse, en large retrait des axes passants, dans un cadre champêtre vallonné, sur un terrain de plus de 5 hectares en nature de prairies et bois, il s'agit d'un ancien corps de ferme traditionnel avec dépendances consistant en un hangar, une ancienne étable et des combles à usage de grange à foin.  L'ensemble est à finir de rénover. Des travaux de confortation de la charpente des dépendances seront à prévoir. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Tarbes, Toulouse et Bagnères de Luchon, à Montréjeau, au coeur de la vieille ville, situé en bordure d'un promontoire urbain ouvrant une belle vue, l'ensemble immobilier consiste en différentes constructions remontant au XVIIIème siècle pour les plus anciennes et refermant en partie centrale une large cour et des espaces verts, ponctués par un bassin en marbre gris des Pyrénées de style néo-classique. Inspirée du petit Trianon de Versailles et édifiée par le Baron de Lassus au XIXe siècle, l'Orangerie de Lassus était l'une des pièces centrales de l'ancien et luxueux Hôtel de Lassus. En 1934, une chapelle remarquable par ses vitraux et son acoustique y est érigée dans le cadre de la transformation du site en un Séminaire à l'initiative du Maréchal Foch. Plus récemment, l'ensemble a été dédié aux réceptions, l'hôtellerie et la culture, usages que quelques travaux de restauration et de transformation pourraient en faire à nouveau une destination touristique aux pieds des Pyrénées non loin de Toulouse. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement implanté à proximité d'un échangeur autoroutier, il s'agit de locaux d'activités et de stockage consistant en une construction isolée thermiquement, sur ossature métalique, fermée par du bardage en bac acier. Ces locaux présentant un bon état d'entretien, dégagent actuellement un revenu locatif annuel brut de 173.628€, soit un rendement brut facial de 7,75%. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de Arreau, belle maison du début du XIXème siècle, s'élevant sur 4 niveaux. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Cette maison peut être aussi bien restaurée en une vaste maison de famille qu'en chambres d'hôtes ou appartements. Son caractère et sa localisation font de ce bien, un bien unique. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes à l'Est de Tarbes, sur les coteaux, en lisière d'un bois, au sein d'un lotissement apprécié des années 1970, sur un terrain arboré de 2817 m² traité en parc, terrasse et allée, est implantée une villa d'environ 215 m² habitables, élevée sur entier sous-sol à usage de parking, buanderie et bureau, d'un rez-de-jardin composé de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier, un hall d'entrée et un wc, sous combles aménagés en une vaste et élégante pièce de vie avec salle d'eau-wc. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Tarbes, à 15 minutes à pied de la place Verdun, non loin de l'Arsenal, à proximité de tous les équipements urbains, il s'agit d'un terrain à bâtir au relief plan, de 437 m² viabilisé. En définitive, cette implantation est tout à fait adaptée à la construction d'une maison de ville. (11.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Tarbes, à environ 10 minutes à pied de la place Verdun, dans un secteur calme, sur terrain plan de 186 m², partiellement bâti et traité en jardin pour le surplus totalisant plus de 100 m², est implantée une maison d'habitation de type 5 fonctionnelle avec garage attenant de 29 m² utiles. Cette construction est élevée sur rez-de-chaussée, d'un niveau droit, sous combles. Elle a été érigée durant les années 1970. Il s'agit d'une construction robuste traditionnelle nécessitant aujourd'hui un rafraîchissement et une modernisation de ses prestations. À noter qu'il est possible d'aménager une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée tout en conservant un garage (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives en vigueur). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À environ 35-40 minutes au Nord de Tarbes, non loin de Maubourguet, au sein d'un village caractéristique gascon, il s'agit d'une authentique et élégante maison bourgeoise du 18ème siècle, rénovée avec goût dans les années 1980 par un architecte. Cette construction, décrivant un plan en 'L', abrite une habitation de 7 pièces pouvant encore faire l'objet d'extentions dans les anciennes dépendances. À noter un terrain traité en jardin clos de murs avec terrasse couverte. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans la proche périphérie tarbaise, implantée sur un parc de plus de 4000 m², il s'agit d'une élégante maison d'architecte aux prestations cossues des années 1970. Elle se compose de 12 pièces dont notamment 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, 2 bureaux et une buanderie. Ce bien dispose également d'une piscine de 11 m chauffée, un vaste garage en sous-sol d'environ 80 m² et un second garage indépendant d'une surface de 58 m² environ. À noter la présence d'un partie nuit indépendante permettant de recevoir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Implantée sur les derniers piedmonts, en quasi fin de voie carrossable, dans un environnement montagnard, à près de 700 mètres d'altitude, bien exposée, accessible en SUV ou 4x4, sur un terrain de plus de 5000 m² environ partiellement boisé et bordé d'un ruisseau, il s'agit d'un grange de construction récente de 80 m² utiles environ au sol. À noter la présence annoncée d'une source sur le terrain. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).