Guy Hoquet Saint Peray

Très bel emplacement pour cette spacieuse maison d'environ 124 m², idéalement située à Guilherand-Granges, parfaite pour toutes les personnes à la recherche de confort et de commodités. Cette charmante résidence offre, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et lave mains, une belle pièce de vie de 37 m² et une cuisine. À l'étage, vous trouvez 4 chambres, dont une avec salle de bains et W. C. ainsi qu'une salle d'eau également équipée d'un W. C. Un premier garage avec espace buanderie et un second garage de 36 m² complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 443 m². La cuisine (hors éléments), les W. C., la salle d'eau et la salle de bains ont été refaits à neuf et avec goût en 2025. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques avec centralisation. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière gaz Saunier Duval de 2023. Située à proximité des commodités, des commerces, vous serez à seulement 2 minutes des écoles primaires ou du collège Charles de Gaulle. Vous serez également à 3 minutes de la gare de Valence Ville, ou du péage de Valence sud, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des transports et des services essentiels. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

À saint-peray, à proximité du centre de saint-peray et du château de crussol, cette charmante maison d'environ 142 m² sur une parcelle de plus de 1 100 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour / salon de plus de 50 m², un coin nuit avec deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau., une buanderie, une salle de bain, un w. C. Indépendant. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec w. C. Et l'accès à des combles aménagées ainsi qu'un atelier. Un vaste sous-sol ainsi qu'un garage complète ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ! Bien proposé par elsa roth, agent commercial (982938987).

À CHARMES-SUR-RHÔNE, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison divisée en deux appartements ainsi qu'un entrepôt d'environ 400 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 1 880 m². Le premier appartement d'environ 63 m², vendu loué, comprend une cuisine équipée, un salon d'environ 22 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau ou chambre d'enfant et un W. C. indépendant. Le deuxième appartement d'environ 93 m² comprend un espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un W. C. indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un entrepôt d'environ 400 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagements. Parcelle située en zone Urbaine Economique. Situé à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun, cet ensemble immobilier est facilement accessible grâce à la ligne de bus locale. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Contactez-nous pour une visite !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Champis. Idéale pour concrétiser vos plus beaux projets d'aménagement. Avec une surface de 72 m², cette maison offre deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 15 m² et 21,6 m², une cuisine et une salle de bain avec WC. Une Bergerie en pierres d'environ 88 m² au sol sur deux niveaux et des dépendances complètent ce bien. De nombreux travaux sont à prévoir mais le potentiel de ce bien et de ses dépendances est important. Le raccordement à l'eau de ville est à effectuer Située dans un cadre paisible sur des parcelles de 3354 m², cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 175 000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez ce terrain exceptionnel à Champis, libre de constructeur et idéalement situé pour réaliser vos projets. Avec une surface de 1028 m², cet espace offre un potentiel incroyable pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible. À seulement 400 mètres, l'arrêt de bus Le Fringuet vous relie facilement à la ville avec les lignes 07-TN1,46, 464,465 et D46. Profitez de la commodité des transports en commun tout en savourant la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencer à imaginer votre avenir à Champis.

SAINT-PÉRAY – Quartier des Brémondières – Récent T2 avec terrasse et garage Au cœur du quartier des Brémondières, découvrez cet appartement de 49,71 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, livrée en 2024 et répondant aux normes RT 2012. Le bien se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et W. C. indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol de 18 m² complète ce bien bien. Profitez également d'une terrasse d'environ 9 m² exposée Est. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en permettant un accès rapide au centre de Saint-Péray. Un bien récent, avec des faibles charges, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial (EI) – RSAC 982 938 987.

À vendre à Saint-Romain-de-Lerps, cette maison de 84 m² sur deux niveaux, à finir de construire. Offrant un cadre de vie paisible, nichée dans un environnement tranquille, vous apprécierez sa vue à couper le souffle. Idéale pour les jeunes couples ou les petites familles cherchant un premier achat, elle le sera tout autant pour des personnes en quête d'une maison avec travaux voulant y apporter leur touche personnelle. Au rez-de-chaussée vous pourrez envisager un cuisine, un salon, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, imaginez 2 ou 3 chambres, selon vos besoins. Coup de coeur assuré pour l'environnement et la vue depuis votre futur cocon En campagne mais à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales, cette maison assurera tranquillité et praticité. Possibilité d'agrandissement selon PLUiH en vigueur : Zone Agricole. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Découvrez cette charmante maison de rue au cœur du village de Saint-Laurent-du-Pape, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 81 m² environ, elle offre trois chambres spacieuses, ainsi que 35 m² de combles aménagées en 2 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La pièce de vie cocooning et conviviale est un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficier également d'un jardin et d'un vue sur l'Eyrieux. Profitez d'une salle de bain moderne et de deux WC pratiques. Le chauffage se fait par un poêle à bois et une chaudière électrique. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres (ligne LR02), facilitant vos déplacements quotidiens. Tout proche : écoles et commerces. Une cave complète ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial (982938987).

À vendre : Charmante maison à Les Ollières-sur-Eyrieux, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cette spacieuse demeure de 130 m² offre 4 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également le charme de sa véranda ainsi que sa belle terrasse donnant sur une très belle parcelle de terrain ou vous pourrez implanter votre prochaine piscine. Pour les amoureux de la nature et de ballades en plein air cette maison, entourée d'arbres de différentes essences et à deux pas de la rivière Eyrieux, vous offrira un cadre de vie agréable. À l'abri des regards mais à proximité de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants, les écoles sont facilement accessibles, à seulement 2 minutes en voiture. Bien desservie, la propriété est à quelques minutes des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations!

À ALBOUSSIERE, venez découvrir cette maison en pierres de 230 m² au sol se composant au rez-de-chaussée d'un salon de 40 m² et d'une cuisine de 26 m². Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, laissez-vous guider par vos envies d'aménagement pour cette pièce de 43,58 m², idéale pour une suite parentale avec une salle d'eau et un wc. Chauffage par chaudière au fioul. Vous disposez également d'un studio indépendant de 34 m² équipé d'une climatisation réversible, avec salle d'eau, wc et espace cuisine donnant sur une terrasse avec tonnelle. Dans cette maison pleine de charme, vous profiterez d'un espace confortable, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande piscine avec abri agrémente l'extérieur de cette maison et un atelier, un abri bois ainsi que deux caves complètent ce bien. Située dans un environnement paisible, à deux pas du village et à 20 minutes de SAINT-PERAY, cette propriété pleine d'authenticité est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison en pierres qui allie espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette charmante maison à Charmes-sur-Rhône, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 172 m², cette propriété lumineuse dispose de 6 pièces bien agencées. Classée C pour sa performance énergétique, elle garantit une excellente isolation thermique. Sa climatisation vous rafraichira l'Eté et vous passerez d'agréables soirées d'hiver à côté de son poêle à granulés Au rez de chaussée, vous serez charmé par son espace cuisine et son salon lumineux. Au même niveau, vous trouvez une buanderie, un grand bureau (pouvant être transformé en 5 eme chambre), une salle d'eau et un wc. Au premier étage découvrez 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre, aménageable en suite parentale, sur un plateau de 45 m² au sol avec point d'eau et WC. Un double garage de 36 m² et une cave complète ce bien. Terrain de 705 m² Profitez d'une proximité avec les commodités essentielles : Hypermarché à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles accessibles à pied, comme l'École élémentaire Paul Paya à 10 minutes. Pour vos loisirs, le Square René Cassin se trouve à 10 minutes de marche. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

À vendre en co-exclusivité : Maison spacieuse d'environ 154 m² habitables dans un quartier résidentiel et recherché à Guilherand-Granges. Proche des bords du Rhône, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1991, profitant d'une rénovation et extension en 2012. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double de plus de 50 m², d'un espace cuisine de 15 m², lui conférant une pièce de vie de plus de 70 m² moderne et lumineuse. Vous retrouver également à ce niveau, deux chambres en plain pied, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une mezzanine de 9 m², une salle de bains et un W. C. indépendant. Un atelier de 20 m² complète ce bien. Profitez également d'une piscine de 8,5m x 4,5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant. Vous serez également charmés par sa belle terrasse et sa cuisine d'été avec bar pour de bons moments en famille ou entres amis. le tout sur une parcelle de 725 m². L'extérieur, paysagé avec goût, dispose d'un arrosage intégré, alimenté par l'eau du Rhône. Chauffage électrique dans les chambres, poêle à bois et climatisation réversible. 2 places de parking Idéalement placée et située à proximité des commodités, la maison est à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Bellerime, desservi par les lignes 10 et 163, facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de Valence et Saint-Péray sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas la visite de cette très belle maison à l'ambiance moderne et chaleureuse Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous !

Saisissez une opportunité unique à VERNOUX-EN-VIVARAIS en reprenant le fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie renommée et idéalement située ! Les locaux se composent d'une surface de vente d'environ 50 m², d'un espace de travail et de divers labos sur environ 120 m² avec tout le matériel nécessaire, notamment : Four, diviseuse, pétrins, chambre froide, trois chambres de fermentation, etc. (126 000€ d'achat de matériel en 2021). Protégé et breveté, sont célèbre ""Délice Ardéchois"" fait également la réputation de cette établissement. Son équipe se compose d'un pâtissier (CDI), d'une vendeuse / pâtissière (CDI), d'une vendeuse (CDI), d'une apprentie en CAP Pâtisserie en 2ème année, d'une apprentie en BP Boulangerie en 1ere année et d'un apprenti en CAP Pâtisserie en 1ère année. Le logement d'environ 170 m² sur 3 niveaux se compose d'une cuisine, d'un salon, de 4 chambres de 11 m² à 19 m², d'un bureau, de pièces de stockage, d'une salle de bains (Diagnostics du logement effectués). Un extérieur permet de stationner le véhicule utilitaire. Profitez d'une proximité inégalée avec les commodités locales : l'Intermarché est à seulement 500 mètres, les écoles les plus proches à une minute à pied et le Collège Pierre Delarbre se trouvent à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce fond de commerce dont le chiffre d'affaires est en constante évolution, dans un cadre si privilégié ! Prix du fond affiché : 300 000€. Loyer annuel : 19 200€. Charges : 342€. Possibilité également d'acquérir les murs commerciaux en sus.

À vendre : Charmante maison de plain pied à Guilherand-Granges, idéale pour une famille. Découvrez cette belle maison de 102 m² sur une parcelle de 508 m², offrant trois chambres spacieuses et lumineuses. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille. Sa veranda d'environ 13 m² vous apporte un confort supplémentaire. Elle est équipée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. La maison est idéalement située à proximité de toutes commodités : les arrêts de bus Claudel et Collège de Gaulle sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'Auchan et Intermarché, boulangeries, boucheries sont également à proximité, tout comme de nombreuses écoles, notamment le collège Charles de Gaulle Pour vos loisirs, le Parc de la Butte et le Parc du Mazet sont accessibles à pied. On aime notamment son plain pied et sa localisation Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Saint-Sylvestre, cette charmante maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible. Vous serez charmés par ses 6 pièces, dont 2 chambres confortables. Sa cuisine accueille un petit cellier très pratique et vous apprécierez son grand séjour de 35 m² donnant sur un joli balcon. 3 autres pièces pourront servir de bureau ou petites chambres d'enfant. À rafraichir, vous pourrez personnaliser à votre guise, cette maison en pierres. Pour votre confort, vous retrouver un poêle à granulés et des radiateurs électriques. 3 caves et un jardin non attenant complètent ce bien. Idéalement située, elle est proche de tous les services essentiels. Les arrêts de bus Barratier (ligne 411,412, 413,414) à seulement 100 mètres facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 3 minutes en voiture. À égale distance de saint Sylvestre et Saint Romain de Lerps, vous vous renderez à Saint Peray en une vingtaine de minutes. Pour vos courses, le magasin Proxi est à 8 minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Parc du Chateau est à 5 minutes en voiture, et plusieurs forêts se trouvent à moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique à 120 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations!