Orpi Top Négo

Découvrez cette agréable maison de 1983, idéalement située à proximité du bourg de Rieux, offrant un cadre de vie paisible sur un beau terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fonctionnalité avec une vie de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace à rafraîchir vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un palier dessert deux belles chambres, un WC, une seconde salle d'eau ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points importants Localisation idéale à Rieux, entre Redon et Allaire Maison indépendante de 94 m², saine et bien entretenue Vie de plain-pied avec 3 Chambres et un 1 bureau Chauffage Electrique - DPE en D Assainissement Collectif Conforme Terrain de 829 m² clos et arboré Proximité immédiate du bourg de Rieux, de ses commerces, écoles et services. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6198.

Venez découvrir cette maison en pierres de 1710, mitoyenne des deux côtés, à proximité du bourg, offrant une surface habitable de 58,25 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets, ouverte sur une cuisine aménagée et un WC. Un accès direct permet de rejoindre le jardin situé à l'arrière de la maison. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et à l'arrière, un cabanon à jardin ainsi que d'un puits. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32contactez-nous. Référence agence : 6185.

LIMERZEL - Charmante longère en pierre avec deux habitations – 130 m² Située sur la commune de Limerzel, au cœur d'un hameau paisible, cette authentique longère en pierre saura vous séduire par son charme et son potentiel. À seulement 10 minutes des commerces et de la gare de Questembert, et à 20 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral. La propriété mitoyenne d'un coté se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou l'accueil de proches. Première habitation – Environ 90 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial. Une salle d'eau rénovée récemment et un WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres et un bureau. Seconde habitation – Environ 40 m² Cette maison indépendante comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 25 m² offre un bel espace de repos. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 890 m², agrémenté d'un cabanon de jardin. Les atouts du bien : - Longère en pierre pleine de charme - Deux habitations avec un accès indépendant - Environnement calme et verdoyant - Jardins privatifs sans vis-à-vis - À proximité de Questembert et des plages Une propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6185.

Exclusivité ! Hyper-centre ! Au 2ème étage ! Un appartement lumineux de type 3 de 51.75 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau-wc. Commerces, écoles et gare à pied ! Copropriété en bon état général : ravalement, cage d'escalier, toiture. Prévoir installation d'un cuisine dans l'appartement et rénovation de la salle d'eau. Charges mensuelles 256 euros / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le syndic pro, entretiens des communs ! Chaudière 2022 ! Idéal investisseurs ou 1er achat ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6182.

Redon, à 2 pas du centre-ville, Spacieuse maison de 183 m² sur 3 niveaux avec : hall d'entrée, cuisine, salon (ou chambre), véranda, salle d'eau-wc, buanderie. Un appartement de type 1 bis loué 450 euros / mois. Au 1er : palier, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Au 2ème : palier, deux chambres, wc avec lavabo. Dépendances : un garage indépendant de 60 m² environ, deux bâtiments de 20 et 30 m². Gros oeuvre en bon état, chauffage gaz de ville ! Idéal grande famille ou investisseur ! L'ensemble sur un terrain de 1760 m² clos. Sabrina RIAUD Tél : 06 87 01 56 68 ORPI Topnego Redon Référence agence : 6172.

SAINT JUST : Dans un charmant hameau, sur un magnifique terrain d'une surface de 7000 m² avec un plan d'eau, 2 longères en pierres comprenant dans la première : 2 logements de type 3 et 5. Le type 3 est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Le type 5 est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et wc. Dans la seconde longère vous trouverez un logement d'une surface de 90 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et wc. Un autre logement d'une surface de 55 m² comprenant une pièce de vie 2 chambres et une salle d'eau. Deux autres dépendances à rénover avec gros oeuvre en bon état. Un chalet, 3 garages et un hangar. Assainissement conforme. DPE classé en C Idéale pour des logements partagés ou activité de gîtes. Libre de toutes locations. 4 logements prêts à habiter, 2 logements à rénover. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6173.

Beaucoup de charme pour cette propriété située en campagne de Conquereuil, à 8mns du Grand-Fougeray et des grands axes routiers. La maison sans aucun vis à vis est exposée plein Sud et elle bénéficie de prestations de qualité (matériaux traditionnels, mode de chauffage performant de type aérothermie) Elle comprend : une véranda, un salon original avec son toit cathédrale et un poêle à bois, un séjour de 45 m² lumineux, une cuisine aménagée équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie principale est ouverte sur une grande terrasse carrelée avec vue sur le jardin arboré ! À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec WC; un grand dégagement permet l'accès à une autre chambre avec cabinet de toilette. Un cellier est attenant à l'habitation. À proximité se trouve un garage de plus de 50 m², un puits et un bâtiment pour le stockage du bois. Un autre bâtiment indépendant abrite un atelier, une cave, ainsi qu'un carport. DPE C - réf 6180AF Référence agence : 0000.

Beaucoup de charme pour cet appartement situé dans un bâtiment historique du quartier du port de Redon. Situé au 1er étage d'une copropriété, sa surface habitable est de 106 m². Il comprend une entrée, un très beau salon avec parquet ancien et cheminée insert, un séjour indépendant avec cheminée et placards, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. Sa particularité : le séjour s'ouvre une grande terrasse de 24 m² ! Autre point positif : une pièce indépendante de 13.70 m² située au rdc du bâtiment qui peut permettre le stockage de marchandises, bois, vélos ou autre. DPE D - Réf 6175 Référence agence : 6175.

Guémené-Penfao, En sortie de bourg tous commerces, Coup de coeur pour ce pavillon individuel sur 2 250 m² de terrain comprenant : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Sous-sol complet avec espace véhicule, cave, buanderie, pièce. DPE en C, terrasse carrelée, store banne, chauffage clim air air, portail électrique, allée goudronnée, vue sur la forêt, jardin plein de charme située dans une ancienne carrière, maison très bien entretenue ! Idéal famille ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD Orpi Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6176.

Posez vos valises dans cette charmante maison en pierres située idéalement à proximité des commodités et seulement chez ORPI. La construction sur 3 niveaux comprend : une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellets, quatre chambres, une salle de bains et deux WC. Une terrasse en bois permet d'accéder à un petit jardin de ville sur lequel se trouve deux dépendances. Il s'agit d'une rénovation qualitative où l'on retrouve le charme de la pierre et une décoration soignée. La maison est peu énergivore (DPE C) et des panneaux solaires permettent de diminuer sa consommation en électricité. réf : Référence agence : 6174.

Située à un emplacement privilégié à REDON, entre le centre-ville et la zone commerciale Cap Nord, cette élégante maison en pierres de 156 m² séduit par le charme et l'authenticité des demeures de caractère. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour allier confort, sérénité et art de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une accueillante salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, ouvrant sur un salon plus intimiste sublimé par une magnifique cheminée d'époque. La cuisine aménagée et équipée conjugue convivialité et fonctionnalité, et donne accès à une agréable véranda baignée de lumière, offrant la douce sensation d'être dans un jardin couvert, en parfaite connexion avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une confortable chambre équipée d'un poêle à pellets. À l'étage, un dégagement avec grand placard dessert trois belles chambres. Chacune équipée de rangements intégrés discrètement dissimulés dans le décor, préservant ainsi l'harmonie et l'élégance des espaces. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, les conserves ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, fleuri et arboré, invite à profiter pleinement des saisons et de précieux moments de détente. Un puits ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble plein de charme et d'authenticité. Les + du bien : - Assainissement individuel conforme - Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain de 2 126 m² - Chauffage : 2 poêles dont 1 à pellets et 1 à bois + 1 cheminée fonctionnelle foyer ouvert - Maison 4 chambres dont 1 au RDC avec Salle d'eau. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6162.

À 10mns de Redon, sur la commune de Saint-Vincent sur Oust, beaucoup de charme pour cette maison contemporaine année 2020. La maison très lumineuse est implantée sur un vaste terrain clos de 4000 m². Construite sur un seul niveau, elle comprend : une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de 65 m² avec poêle à pellets, une grande cuisine aménagée équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, deux chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. La construction faite en matériaux traditionnels et qualitatifs, peut répondre à différents besoins ou projets. En effet, attenant à la maison d'habitation, un grand garage de 180 m² avec espace atelier, permet d'envisager une activité professionnelle ou de stocker plusieurs véhicules. Assainissement conforme, logement très peu énergivore avec son poêle à pellets (DPE A) Prestations qualitatives : parquet massif, nombreux rangements. réf 6167AF Référence agence : 6167.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 1974 de 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 433 m², à proximité de la gare et des lycées. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin (sous-sol total) : un Garage (atelier), une buanderie / Chaufferie et une pièce aménagée de 18 m²; 1er niveau : un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; 2e niveau : un palier dessert trois chambres, un bureau / atelier, une salle d'eau et un WC. Les points techniques : Chauffage au gaz de ville (2022) DPE en D Assainissement TAE (conforme) Sous-sol total (garage, buanderie, atelier, pièce de 18 m²) Maison bien entretenue et rénovée (isolation, ravalement, chaudière. ) Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Contact direct : Christelle MAHEAS 06 31 10 92 47 Agence ORPI Top Nego Référence agence : 6154.

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m². La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de : - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ; - Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO) - A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC. Les + du bien : - Environnement naturel privilégié sans vis à vis - Espaces de vie généreux (pièce de vie 47 m²) - Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB - Assainissement individuel (acceptable) - Ardoises Naturelles - Ouvertures en PVC Double vitrage - DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022) - Dépendance (garage et Box) Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6096.

Maison récente (2023) de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un petit hameau calme à 1,5 km du bourg tous commerces et à 30 minutes de Rennes. D'une surface de 96 m², elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un parking dédié. Construction récente et état impeccable garantissent confort et performances énergétiques modernes (chauffage au sol PAC). Cadre paisible tout en restant proche des commodités du bourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tel : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6149.