De Ferla Monge

Situé en rez-de-chaussée sur cour arborée, au sein d'un immeuble semi-récent sécurisé et bien entretenu, ce charmant appartement 2 pièces de 24 m² loi Carrez séduit par son agencement optimisé et son caractère atypique. Il bénéficie de 8 m² de mezzanines réparties en deux espaces distincts. L'appartement offre un séjour lumineux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques halogènes, réfrigérateur, lave-linge), ainsi que deux mezzanines de 4 m² chacune permettant l'installation de couchages jusqu'à 160 cm de largeur. Un dressing spacieux, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent ce bien. L'ensemble est en parfait état, doté de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, chauffage et eau chaude électriques avec ballon thermodynamique. Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout en conservant un environnement calme et agréable. L'immeuble dispose d'un digicode et autorise l'exercice d'une profession libérale ou commerciale. Idéalement situé dans un quartier vivant, au pied des commerces, écoles, crèches et de toutes les commodités. Charges de copropriété : 64 € / mois Taxe foncière : 511 € Vendu libre Un bien rare, fonctionnel et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Situé rue Saint-Maur dans le 11 ème arrondissement, ce studio de 21 m², dont 17 m² loi Carrez se situe au rez de chaussée d'un bel immeuble hausmannien. Implanté sur une rue calme, l'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé par digicode. Il est clair et profite d'une belle hauteur sous plafond de 3,21 m, permettant l'aménagement d'une mezzanine. Le bien se compose d'une salle d'eau, d'une cuisinette équipée avec réfrigérateur, de WC séparés ainsi que de rangements. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon plat. Son exposition nord-est et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 300 mètres de la Mairie, renforcent son attractivité. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 € par mois et la taxe foncière à 410 €. Le studio est vendu libre, prêt à habiter, et ne nécessite aucun travaux.

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, avec tous commerces à proximité, découvrez ce souplex de 3 pièces -2 chambres de 43,40 m² sur deux niveaux (21 m² Carrez au rez-de-chaussée) et 22,40 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Situé sur une cour arborée, cet appartement est clair et calme. La cuisine ouverte et la salle d'eau avec WC sont fonctionnelles, avec branchement pour lave-linge et nombreux rangements. Le sous-sol voûté en pierre de taille apporte charme et authenticité, parfait pour un séjour, bureau ou espace nuit supplémentaire. Chauffage et eau chaude électriques (thermodynamique), double vitrage, digicode et interphone assurent confort et sécurité. Le bien est exposé Nord-Ouest, il est lumineux. Charges de copropriété 2025 : 72 € / mois Taxe foncière 2025 : 460 €.

Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Paris, au cœur de la Place du Panthéon, découvrez ce bien unique à la vente : Un appartement traversant de 252 m², situé Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1927 de très haut standing, parfaitement entretenu et sécurisé. Il se compose d'une pièce de réception de plus de 100 m² baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres (2 avec vue sur le Panthéon et 2 avec vue dégagée sur les toits et Notre-Dame), Bureau ou 5ème chambre, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, et 3 WC. En option, un studio de 19 m² dans le même immeuble au 7ème et dernier étage avec ascenseur, large balcon et vue imprenable sur tout Paris. Ce bien d'exception vous séduira par sa vue imprenable sur le Panthéon ainsi que sur l'église Saint-Étienne-du-Mont, son agencement optimal, ses prestations haut de gamme et sa hauteur sous plafond de 3 m²0. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité. Une adresse unique, à proximité immédiate des meilleures écoles face à Henri IV, des commerces et des transports.

Situé dans un immeuble ancien de bon standing, au 1er étage par ascenseur, un appartement refait à neuf de 3 pièces de 70 m² composé : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave. Appartement très charmant et lumineux bénéficiant de beaux volumes.

Situé dans un immeuble haussmannien de bon standing, au RDC surélevé, un bel appartement très charmant avec de beaux volumes de 5 pièces, il propose une surface de 119.45 m² carrez et 203.43 m² au sol incluant un souplex de 83 m². Au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse, un double séjour avec véranda donnant sur une cour calme, un dressing, deux grandes chambres sur rue ornées de grandes cheminées. Un escalier en colimaçon mène à un demi-niveau comprenant un espace cuisine et deux salles de bains avec WC. Accès au sous-sol / souplex de 83 m² depuis l'appartement, comprenant deux espaces distincts chacun avec une entrée indépendante : Espace n° 1 : Deux pièces avec fenêtres sur rue, un WC et une cave à vin. (Entrée indépendante). Espace n° 2 : Un studio aménagé avec vue sur cour comprenant une entrée indépendante, une cuisine ouverte, un séjour et une salle de bains avec WC. L'appartement possède une Hauteur sous plafond de 3,80 m offrant de très beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Il est traversant et baigné de lumière. C'est un appartement bourgeois, élégant avec un potentiel idéal pour des projets familiaux ou d'investissement. À rénover entièrement.

Idéalement situé, face à Notre Dame et proche de la Sorbonne, entièrement au calme sur cour, dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement en dernier étage de 42,15 m² loi Carrez et 50.41 au sol comprenant : une entrée, un double séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée, une chambre au calme sur cour et une salle d'eau avec WC. Une seconde chambre à l'étage avec point d'eau. Sectorisé Henri-IV.

Votre agence De Ferla vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 36 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans une rue calme et recherchée. L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée. Une pièce indépendante permet d'aménager une chambre, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Bon niveau de confort avec double vitrage, chauffage collectif et eau chaude collective. L'électricité a été refaite, aucun travaux à prévoir. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, du parc Georges Brassens et des transports : métro ligne 13 Porte de Vanves et tramway T3 Brancion. Possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble en plus au prix de 25 000 €.

Dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, votre agence vous propose une place de parking située au 5ᵉ sous-sol, accessible facilement par une rampe large. La place mesure 2,14 m de largeur, 4,72 m de longueur et 2,10 m de hauteur. Sa configuration permet de préserver la carrosserie, avec un espace qui limite le contact avec les autres véhicules. L'accès est assuré par une double porte sécurisée, et l'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, offrant un niveau de sécurité. Une opportunité rare dans le 6ᵉ arrondissement où les stationnements sont très recherchés.

À deux pas du Jardin des plantes, dans un immeuble moderne avec ascenseur, un appartement de 65 m² avec ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour, un bureau, une cuisine indépendante toute équipée avec espace dînatoire, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe : Une cave et un emplacement de parking. L'appartement est baigné de lumière et sans aucune perte de place. Nécessite des travaux de rafraichissement.

Votre agence De Ferla vous présente un box fermé idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement, dans le secteur recherché de Vavin. L'accès est simple et pratique, adapté aux véhicules de petite taille. Le box se trouve au niveau -5 d'une résidence parfaitement sécurisée, bénéficiant d'un gardien de nuit et d'un accès contrôlé. D'une superficie de 10 m², ce box est en excellent état général et se prête aussi bien au stationnement qu'au stockage.

Au 2eme étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2-3 pièces de 52,5 m² + 7.4 m² de balcon au calme absolu et donnant entièrement sur le jardin arboré d'une copropriété récente et bien tenue de la rue Mouffetard. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour (possibilité seconde chambre) avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Rafraichissement à prévoir. Climatisation dans l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans le secteur Censier-Daubenton, ce charmant appartement très au calme au coeur du village Mouffetard, offre 45 m². Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble accessible par escalier, il se compose d'une entrée menant à un double séjour baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres orientées plein sud et ouvrant sur une vue dégagée. La cuisine est semi-ouverte. Côté nuit, une chambre donnant sur cour est directement reliée à la salle de bain; les toilettes sont indépendantes. L'ensemble a conservé le caractère de l'ancien : parquet d'époque, moulures, cheminée. Un bien lumineux, bien agencé (plan en étoile). Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Appartement coup de coeur à 100 m du métro Censier et du Jardin des plantes. Une cave complète ce bien.

Votre agence DE FERLA vous propose, au cœur du quartier Saint-Victor, rue Monge, un superbe studio entièrement refait à neuf. Il ne vous restera plus qu'à poser vos affaires ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif de qualité. Adresse très prisée, à deux pas de la Sorbonne, et à proximité immédiate du métro Cardinal Lemoine. Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder.

Découvrez un appartement d'exception au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une vue entièrement dégagée sur la capital.  Luminosité et espace s'y combinent pour offrir un cadre de vie idéal, dans un quartier agréable.  L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de rangements optimisés. Chaque pièce profite d'une superbe clarté et d'un panorama unique, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier asiatique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, parcs… tout est à portée de main. Un bien idéal pour une famille ou pour investir. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking en sous sol. .