De Ferla Monge

Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, très bien entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51,6 m² (46,66 m² Carrez) très charmant et en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un grand dégagement ainsi qu'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue ciel et de peu de vis-à-vis. Traversant et doté de nombreuses fenêtres, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Gros travaux de copropriété votés et intégralement payés. Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, avec ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. L'agencement en duplex offre une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, permet d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La terrasse constitue un véritable atout rare dans le secteur, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant tout en restant calme. 500m du métro Censier-Daubenton (ligne 7) Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement traversant de 87 m² et 97 au sol au 5ème et avant dernier étage par ascenseur comprenant : Une entrée spacieuse, un double séjour charmant avec une vue entièrement dégagée et arborée sur la rue avec son large balcon filant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec rangements donnant accès au balcon, une salle d'eau moderne avec WC et une pièce buanderie. Une cave. Appartement charmant, lumineux, en parfait état intérieur refait avec des matériaux de qualité comprenant tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond, moulures et cheminée. Esprit loft à Paris.

Au cœur du 5eme arrondissement, ce duplex traversant de 4 / 5 pièces de 122 m² Carrez (128,48 m² au sol) se trouve aux 5eme et 6eme étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété de haut standing datant de 1889, parfaitement entretenue. Il comprend : une entrée spacieuse qui dessert un vaste double séjour de 33 m² avec trois grandes fenêtres ouvrant sur un large balcon filant de 11 m², offrant une vue complètement dégagée et sans vis-à-vis. Côté cour, on retrouve une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu'une grande cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend une grande chambre lumineuse, une vaste salle de bains et un espace dressing. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Une chambre de service de 9 m² au sol (5,85 m² Carrez), attenante à la chambre du haut et accessible par l'escalier principal et l'ascenseur, est proposée en supplément pour 70 000 €. Il est également possible d'acquérir une seconde chambre de service de 18 m² au sol (15,22 m² carrez) au prix de 180 000 €. Situé dans une rue calme, très recherchée et sectorisée Henri-IV, ce bien rare a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. L'ensemble est à rénover et offre un très beau potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille ainsi qu'une clientèle recherchant un pied-à-terre dans un quartier luxueux et central de la capitale. Une cave complète ce bien. Bien rare !

Situé au 18ème étage de la Tour Super-Italie, icône architecturale de 1974 par Maurice Novarina, découvrez cet appartement 4-5 pièces de 94,5 m² en très bon état. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie baignée de lumière de 20 m² avec une vue plongeante sur Paris, d'une cuisine indépendante et dinatoire, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un grand dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cave complète le bien.  Énormément de confort : piscine privée couverte + solarium sur le toit, 5 ascenseurs rapides (4 résidents + 1 parking), gardiennage sécurisé 24h / 24 (présence permanente, rondes, caméras), copro de standing propre et conviviale, idéal pour une vie sereine et haut de gamme.  Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus ainsi qu'une cave supplémentaire.  10m du métro Maison Blanche (ligne 14 et 7) qui rejoint Orly et le centre de Paris en 15 minutes.

Saint Michel - Notre Dame : Situé dans un immeuble ancien pierre de taille, au 5eme et dernier étage par escalier, un appartement studio / 2 pièces de 18,21 m² carrez et 22.91 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bénéficiant de deux fenêtres sur la rue (exposition Nord-Est), d'un espace nuit, d'une cuisine semi-ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Situé dans un immeuble moderne avec gardiennage de la rue des Plantes, un appartement refait à neuf de 4 / 5 pièces de 102 m² carrez avec ascenseur au 3e étage comprenant : Une entrée spacieuse, un double séjour avec une belle vue dégagée sur rue (exposé Ouest) et de nombreux rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres au calme sur cour offrant une jolie vue dégagée et arborée (exposé Sud) avec leur dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking. Appartement très charmant, traversant et baigné de lumière, refait à neuf avec des matériaux de qualité et comprenant de nombreux rangements réalisés sur mesure. Vendu avec les meubles.

Dans le quartier recherché du Val-de-Grâce, au sein d'une copropriété de très bon standing, agréable 2 pièces de 24 m² en rez-de-chaussée, en très bon état. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre au calme sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien agencé et sans perte de place, il convient parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Au troisième et dernier étage d'une charmante copropriété du 6ᵉ arrondissement, cet appartement de 30 m² a été entièrement rénové par un architecte afin d'optimiser chaque mètre carré. Très lumineux, il séduit par sa hauteur sous plafond de 2,70 m et son agencement intelligent. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour, une salle de bain contemporaine et un dressing sur mesure. Adresse idéale au cœur de la rive gauche, à deux pas des cafés, galeries, commerces et à proximité immédiate des métros Odéon, Mabillon et Saint-Germain-des-Prés, permettant un accès rapide à tout Paris. Un bien rare, élégant et paisible.

À deux minutes de la place de la Bastille, ce studio meublé entièrement rénové se situe au 3 eme étage, au calme sur cour, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris. Le studio séduit par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et son parquet récent. L'espace de vie comprend un canapé-lit avec rangements, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée. Une salle d'eau propre et moderne complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour profiter du dynamisme du quartier Bastille tout en bénéficiant de calme et de confort. Locataire en place avec un loyer de 1000 € par mois.

Votre agence DE FERLA vous propose, au cœur du quartier Saint-Victor, rue Monge, un superbe studio entièrement refait à neuf. Il ne vous restera plus qu'à poser vos affaires ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif de qualité. Adresse très prisée, à deux pas de la Sorbonne, et à proximité immédiate du métro Cardinal Lemoine. Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder.

À proximité de la Place Monge et de toutes les commodités, un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 52 m² Loi Carrez, dont 19 m² de véranda faisant office de salon ouvert sur le jardin privatif de 51 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec un WC, une véranda, et un jardin. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Au cœur de la Butte aux Cailles, emplacement de parking en rez-de-chaussée et de plain-pied dans une copropriété récente. Accès véhicule par le passage Boiton. Facile d'accès et faible manœuvre. Longueur : 6,2m Largeur : 2,2m Hauteur : 2m.