Delphine Herail Immobilier

Bagnolet limite Montreuil - Découvrez cet agréable appartement de 5 pièces avec terrasse. Vous pourrez jouir d'une magnifique terrasse arborée de 200 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en plein air. Ce bien de 127 m² carrez, situé au dernier étage en très bon état, offre un grand espace de vie lumineux et convivial avec poêle à bois pour les soirée d'hiver. Il comprend une entrée accueillante, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain / douche avec buanderie. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace parfait pour recevoir ou profiter de l'extérieur. Une place de parking complète ce bien pratique. Classé DPE C grâce à sa pompe à chaleur réversible, il allie confort et performance énergétique. Selon vos besoins, il est également possible d'isoler les 2 premières pièces pour les louer séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec une terrasse exceptionnelle au coeur de Bagnolet, limite Montreuil Métro ligne 9 - Stations Robespierre et Gallieni à 9 mn Tous commerces et écoles à proximité (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2832.00 euros.

Paris 9 Quartier Faubourg Montmartre - rue Bleue A deux pas des folies Bergères, dans une rue proche des commerces et de l'animation du quartier, découvrez dans un immeuble ancien, un charmant 3 pièces de 47,4 m² carrez, entièrement refait à neuf. Vous serez séduits par son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec sa bibliothèque et ses rangements sur-mesure, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour un emménagement immédiat. L'espace nuit se compose d'une chambre principale confortable de 12 m², et d'une seconde pièce parfaitement adaptée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Grace à sa belle verrière sur mesure, cette pièce vous permet d'être au calme tout en apportant un design industriel à l'appartement. Vous y trouverez également une salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre et des WC séparés. La très belle hauteur sous plafond de 3,10 m, rare pour un premier étage, apporte de beaux volumes et une réelle sensation d'espace. L'exposition Ouest donnant sur une cour dégagée, vous assure calme et tranquillité, un atout rare pour le quartier. Emplacement recherché à proximité immédiate de tous commerces, et transports (métro, RER et gares). Un bien prêt à vivre, idéal pour un couple ou acquéreurs cherchant un pied à terre au coeur du 9e arrondissement. Une cave complète ce bien. (2.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Paris 18 - Eglise Saint Bernard - Dans bel immeuble ancien, deux pièces de charme (44,18 m² carrez et 45,36 m² au sol) au 4ème étage avec vue agreable sur l'eglise St Bernard. Composé d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur rue d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés avec lave-mains, et d'un espace buanderie. Appartement en très bon état. Parquet, moulures, charme de l'ancien. Nombreux rangements Une cave complète le bien. Métro Château Rouge. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Paris 6eme - Rue de l'Abbé-Grégoire - Delphine Herail Immobilier vous propose en Exclusivité dans un immeuble ancien de charme en trés bon état, découvrez cet appartement esprit loft situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle, telle un véritable nid d'aigle. Vous profiterez d'un panorama sur le Bon Marché, les Invalides et les jardins du Carmel. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salon baigné de lumière sous verrière, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien rare, calme, lumineux et plein de charme. Tous commerces à proximité. DPE F (411) au 1 / 01 / 2026 Métro Saint-Placide ou Sévres Babylone à 5 mn (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Noisy le Sec - Élégante maison familiale de caractère, 10 pièces, 5 chambres - 225 m² + 70 m² de sous sol sain. Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison bourgeoise en pierres meulières entièrement repensée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et un confort contemporain. Un plan idéal pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : les espaces de vie et de partage : Une entrée accueillante ouvre sur un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un charmant jardin d'hiver pour prolonger les repas en toutes saisons. Un atelier (ou chambre) avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.  Au 1er étage, l'espace parents et enfants : Un palier bibliothèque dessert trois chambres spacieuses, deux grands dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Chaque pièce offre un cadre intime et chaleureux, parfait pour la vie de famille. 2e étage, le cocon privatif ou espace enfants : Deux nouvelles chambres, une salle de bains et un coin lecture sur le large palier apportent calme et indépendance, idéal pour adolescents ou espace invités. Les plus : Sous-sol sain de 70 m² offrant un vaste espace de rangement, atelier, buanderie ou salle de jeux. Stationnement privatif. Terrain de 155 m² Maison lumineuse, rénovée avec goût, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie serein. Métro ligne 11 et RER à 10 mn à pied (30 mn de Paris) Chatelet / Gare du Nord (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Séguret (Provence) Maison de village avec terrasse et vue dégagée + grand garage Située au coeur du très prisé village provençal de Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée plein ouest, espaces lumineux et une terrasse végétalisee, idéale pour profiter du climat provençal Elle est composée d'une entrée, espace buanderie et rangement, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et son jardin d'hiver ouvrant également I sur la belle terrasse végétalisée, deux belles chambres avec leur salle d'eau et WC, un espace bureau, des WC séparés et de très nombreux rangements. Espaces annexes : garage, cave, chaufferie, balcon Maison entretenue, structure saine et bien isolée aux volumes confortables Situation paisible avec vues ouvertes sur les paysages environnants Un bien rare Sa luminosité et son emplacement de choix, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des plus beaux sites de Provence. À 20 mn de la gare TGV À 50 mn d'Avignon.

Paris 4 - dans bel immeuble ancien - rue de la verrerie - studio au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie éclairée par 2 grandes fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et bar central, salle d'eau avec wc. Et en mezzanine un espace couchage et des rangements. Lumineux et plein de charme. Poutres. Dpe en e (301 au 01 / 01 / 2026) belle hauteur sous plafond. (3.20m) lumineux. Double vitrage bois ideal pied à terre ou 1er achat a deux pas du bhv et de tous commerces. Métro hôtel de ville. Tous commerces à proximité. (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.00 euros.

Paris xviii - 20 rue lamarck - place de parking (510 x 190) une place au 2eme sous sol propriété : bail emphytéotique jusqu'en janvier 2049.

Montmartre - Dans immeuble ancien rénové, au 4ème étage, charmant deux pièces de charme avec plan en étoile. Salon donnant sur rue avec vue dégagée agréable ciel, cuisine indépendante amenagée et équipée donnant sur cour, d'une belle chambre (lit 160) trés au calme sur cour, d'une salle d'eau avec wc. Le bien est en parfait état. Charme de l'ancien avec parquet ancien, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Pas de travaux d'immeuble. (toiture ravalement, parties communes récents) Faibles charges. Local velo Tous commerces à proximité Quartier Esprit Village recherché Métro Anvers ou Chateau Rouge (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Paris 18 - jules joffrin - rue du poteau - dans immeuble 1992 - place de parking (5.10 m x 2.50m) au -2 dans parking securisé. (hauteur 2.10m) accés piéton par escalier ou ascenseur. Métro jules joffrin (7.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 290.00 euros.