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Sur la Commune de VERN SUR SEICHE. R.FROGER Conseiller PP. 06 25 88 76 11 vous propose une GRANGE en pierre / terre à Rénover de 90 m² au sol env. PRIX de vente 83 900 eurosuros Honoraires à charge Vendeur une Mitoyenneté sur 1 coté, existant avec couverture ardoises actuellement. possibilité créer un étage ou extension / suivant réglementation (PLU). PREVOIR Travaux. G.O / Charpente / couverture etc. Terrain Ouest / Sud de 800 m² environ à définir. Réseaux à coté ( à faire). VENEZ Réaliser une RENOVATION complète avec une ancienne maison / Grange en Pierre. Contactez moi. au 06 25 88 76 11 agissant sous le statut d'agent commercial, Agence SAS PROPRIETES-PRIVEES, ou par Courriel à r.froger@proprietes-privees.com / Mandat 187236 RCS 487624777. www proprietes-privees. com.

Aux portes de RENNES découvrez nos 4 dernières opportunités et devenez propriétaire de votre appartement dans la résidence ESPRIT CITY à St Jacques. Sur une commune qui se développe rapidement, achetez dans notre résidence devient un investisssement patrimonial idéal. Ses 15 appartements sont fonctionnels et bien orientés. L'architecture moderne et élégante vous séduira. Contactez vite nos conseillers de vente pour tout renseignement complémentaire.

IAD France - Quentin BOUTIN (06 76 21 52 14) vous propose : QBO : 623551 Aux portes de rennes jolie maison sur grand terrain arborés, comprenant une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, des combles aménagés, un grand sous-sol, un garage ainsi que deux grandes dépendances. Ce terrain de 1160 m² environ devrait être divisible et constructible d'ici à la fin d'année. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 369 et GES G indice 88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUTIN (ID 32758), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 842963142. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

Maison de type 5 proposée en Exclusivité sur la commune de Chartres de Bretagne. Bien située elle offre une très beau salon séjour avec cheminée, 2 grandes chambres avec rangements, une magnifique et grande cuisine aménagée neuve ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Cette maison possède également 2 autres atouts avec un sous-sol complet (cave et atelier) ainsi qu'un appartement de 46 m² qui peut être loué (entrée indépendante) ou rattaché à la maison. Exposition Est-Sud-Ouest avec terrain de 411 m². Nouveau produit à visiter rapidement. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc ROLLAND, Tél. : 06 95 23 93 53, E-mail : jean-marc.rolland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 833 255 136.

Vern-sur-seiche- A 5 minutes de Rennes sud. Entre le centre ville et la rocade à proximité des commodités, agréable appartement situé au 1er étage, exposé sud / ouest, composé d'une entrée avec placard desservant la cuisine, le séjour avec accès balcon (possibilité de réunir le séjour et la cuisine en cassant la cloison pour obtenir une pièce de plus de 30 m²), 2 belles chambres de 10 m², salle d'eau avec séche-serviette, wc. Accompagné d'un garage en sous sol sécurisé pour y placer votre véhicule. Immeuble sécurisé pour interphone et digicode, agrémenté d'un espace vert avec une fontaine et un lavoir pour donner de la verdure à la résidence qui est très bien entretenue. Les charges de copropriètè (env 70€ / mois) comprennent les entretiens intérieurs et extérieurs, révision de la chaudière (remplacée en 2015), le ravalement date de 2014. Peu convenir à un premier achat, un couple souhaitant vivre en appartement ou personne seule. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.

Très beau potentiel pour cette charmante maison non mitoyenne de type 6 avec combles aménageables prévoir travaux. Au coeur de Chartres, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Le tout sur terrain d'environ 459 m². Véritable coup de coeur pour une vie de famille.

KERMARREC Habitation vous invite à découvrir en impasse cette maison à l'architecture contemporaine. Les prestations de qualité assurent un réel confort. Volumes et luminosité sont au rendez-vous. Vous apprécierez la vaste pièce de vie ainsi que la cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la piscine exposée Sud / Ouest. Toujours au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 bureau, 1 chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 1 pièce détende d'environ 34 m². Nombreux placards, double garage. N'attendez pas pour visiter ! TOUTES NOS ANNONCES NE SONT PAS DISPONIBLES SUR LEBONCOIN. RETROUVEZ L'INTÉGRALITÉ DE NOTRE OFFRE SUR NOTRE SITE INTERNET https://www.kermarrec.fr / Ref : 72617 Prix FAI : 651 230€ dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC habitation vous propose en exclusivité Cette maison de charme en hyper centre de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Rare sur le marché vous pourrez apprécier ses beaux volumes avec sa grande pièce de vie et ses 6 chambres sur une parcelle de de 435 m² à proximité immédiate de tous les commerces de la commune et à quelques minutes de rennes. Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un un wc. Au deuxième étage une chambre avec salle d'eau et deux greniers. Très belle prestations pour cette maison très bien entretenue. DPE : C REF 83212 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Saint-Jacques de la Lande - La morinais KERMARREC HABITATION vous propose dans une résidence de 2001 cet appartement de 65 m² idéalement situé. il est composé de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un balcon exposé EST ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Venez vite profiter de sa vue dégagée et sa proximité des commerces et transport en commun. À 5 minutes de la futur ligne de métro Ref : 96330 dont 6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386.00 euros.

Travaux en cours : résidence située quartier Sacrés-Coeurs à Rennes. Emplacement privilégié pour cette résidence intimiste de 26 logements du T1 bis au 4 pièces terrasse. La résidence "Cœur Villeneuve" allie à merveille les atouts d'un centre-ville et d'un village. D'un côté la gare à moins de 15 minutes à pied la station Jacques Cartier à seulement 600 m et de l'autre des commerces de proximité, des écoles et une crèche. L'ensemble des 26 appartements possède des espaces extérieurs généreux : balcon, loggia, terrasse ou jardin d'hiver. Les futurs résidents bénéficieront de prestations de qualité leur garantissant bien-être et confort. Maquette de la résidence à notre espace de vente 13 rue du Puits Mauger à Rennes, ouvert du mardi au samedi. 02 99 30 96 23 / arc35@groupearc.fr www.groupearc.fr.

Programme neuf situé en plein cœur de centre-bourg, cette résidence à l’identité architecturale contemporaine est en harmonie avec le tissu bâti existant. Le bâtiment est un lieu de vie idéal qui offre une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces. L’écriture architecturale s’appuie sur l’échelle de la maison de ville et du petit collectif. La résidence offre une architecture aux matériaux contemporains, aux couleurs douces qui invitent à la quiétude et à la sérénité. 30 logements du T2 au T4 + des commerces Balcons, terrasses et jardins Parkings en sous-sol Au pied des commerces Élégante, la résidence est marquée par un jeu de matières agrémenté de loggias et de terrasses qui y apportent du rythme.

REF 30294 contact au 06 98 66 30 40 - Appartement T2 neuf de presque 46 m² avec une terrasse de 8 m² exposée Est. Profitez d'un agréable séjour cuisine de 24 5 m² avec une grande chambre, une salle d'eau, wc séparé et un placard à l'entrée de l'appartement. Parking inclus dans le prix. - Surface habitable : 46 m² - 1 séjour de 24 m² - Chambre de 12 m² - 1 salle d'eau - 1 wc - Terrasse de 8 m² - Parking ''Suggestion de présentation, photos non contractuelles'' Vous êtes à 5min des portes de Rennes Sud (en voiture) et à 10min (en train) de la Gare de Rennes. Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un prêt à taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.

Pensé pour répondre au mode de vie contemporain tout en préservant la nature en ville, le nouveau quartier La Courrouze est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Il est également apprécié pour ces activités culturelles, sportives et associatives, déjà florissantes, offrant un confort idéal au quotidien. Très bien desservi par les transports en commun (6 lignes de bus et 2 stations de métro de la ligne B), le quartier séduit par sa situation et ses commerces et services de proximité. Contemporaine et élégante, la résidence Carré Domino vous propose des appartements du studio au 4 pièces, avec loggias, volets roulants électriques pour les grandes baies des séjours, stationnements couverts, ascenseur, local vélos, espace paysagé et celliers pour la plupart des logements. Lumineux et bien pensés, les appartements répondent aux normes NF Habitat HQE garantissant un confort thermique et phonique amélioré. Idéal pour habiter ou investir, Espacil Accession vous accompagne dans votre démarche et vous indique les dispositifs en vigueur dont vous pouvez bénéficier.(Ref. 1152 / 515566-1297224).

Votre appartement dans une résidence à l'architecture alliant volume et élégance. Claire Gallais l’architecte du « Saphir », a souhaité que le projet se distingue par son écriture contemporaine et propose une volumétrie simple et des lignes sobres et élégantes. « Le Saphir » offre une architecture moderne au sein d’un environnement privilégié entre le parc de loisirs et la rivière la Seiche. Il se compose de 19 appartements du T2 au T5, tous agrémentés de terrasses ou balcons qui permettent de prolonger le séjour vers l’extérieur. Le maître mot de cet ensemble : le confort dans des appartements fonctionnels. Des appartements spacieux et fonctionnels Le socle de l’immeuble est dédié aux places de stationnements et un parking extérieur complémentaire offre au moins un stationnement privatif à chaque logement. L'élégance de l'architecture du projet se retrouve notamment dans les choix des matériaux et des couleurs. En ce qui concerne l’intérieur des logements, de nombreux rangements sont prévus dans les appartements ainsi que des celliers pour certains d’entre eux. Identité écologique via un système de chauffage alternatif Il est prévu que le chauffage et l’eau chaude soient collectifs pour l’ensemble des logements. La ZAC des « Portes de la Seiche » dispose de son propre réseau de chaleur. Au rez-de-chaussée, on trouvera un local vélos à disposition de l’ensemble des résidents. Autour de la résidence, quelques places de parkings seront disponibles pour les visiteurs. À disposition, un ascenseur desservira l’ensemble des niveaux pour le plus grand confort de ses résidents. UN BÂTIMENT CONFORME À LA RÉGLEMENTATION RT 2012, QUI VOUS GARANTIT : • le confort des occupants • la qualité de l’air intérieur • les économies d’énergie • un chantier respectueux de l’environnement pour la pérennité de votre acquisition Chartres-de-Bretagne, la ville au naturel À proximité immédiate de Rennes, Chartres-de-Bretagne bénéficie d’un environnement privilégié. Fédérée autour de son nouveau centre-ville, elle conjugue avec harmonie équipements, commerces, habitations et espaces verts. Ses allées piétonnes fleuries, sa piscine, ses commerces et ses nombreux transports en commun créent un cadre de vie agréable et divertissant. Un cocktail dynamique dont profite la ZAC des Portes de la Seiche, à quelques pas du centre-ville. Un nouvel espace urbain Cette nouvelle ZAC créée à Chartres-de- Bretagne permet l’essor de la ville avec l’accueil de nouveaux habitants. Cette ZAC se doit de respecter au maximum l’environnement et la qualité de vie. Ainsi, il a été décidé de créer une chaufferie bois et un réseau de chaleur afin d’alimenter en chauffage et eau chaude les 300 premiers logements. Chartres-de-Bretagne offre tous les équipements et services assurant une vie agréable et confortable… Un environnement rare et agréable En plein coeur du bassin rennais, Chartres-de-Bretagne est une commune particulière d’un point de vue écologique. Un environnement constitué de plantes rares, entourées de rivière et de points d’eau où il fait bon se promener. Une ville à taille humaine Bénéficiez des nombreux services de la commune et de la proximité de Rennes, dans le confort d’un appartement neuf et l’environnement d’un cadre paysager agréable. Devenez propriétaire d’un logement neuf, à un coût accessible, en toute sécurité La location accession : un financement pour permettre l’accès à la propriété au plus grand nombre La location accession, c’est : •TVA à taux réduit de 5.5% • Exonération de taxe foncière pendant 15 ans • Pas d’appel de fonds pendant la construction • Prix encadré par Rennes Métropole • Garanties de rachat et de relogement > une sécurisation en cas d’accident de la vie - garantie de relogement - garantie de rachat Les conditions - être primo accédant (ne jamais avoir été propriétaire) - Demeurer ou travailler sur Rennes Métropole - Être éligible au Prêt à Taux Zéro - Ne pas dépasser les plafonds de ressource PSLA suivants : Composition Plafond de de la famille ressources 1 personne 23 779 € 2 personnes 31 709 € 3 personnes 36 678 € 4 personnes 40 643 € 5 personnes 44 595 €.

À proximité immédiate du Parc des Hautes Ourmes et à 5 minutes seulement de la station de métro la Poterie Terra Nova, propose 36 appartements spacieux et baignés de lumière naturelle, entièrement pensés pour votre bien-être. La conception intérieure privilégie le côté pratique, fonctionnel et convivial. Du T1 au T5, chaque appartement profite d’une situation d’angle offrant ainsi une double (ou triple) exposition, d’un séjour bénéficiant d’une belle profondeur et d’une orientation optimisée, d’une loggia privative de 5 à 81 m², favorisant les meilleurs ensoleillements et les vues les plus favorables, dont vous pourrez profiter en toute tranquillité par le jeu de volets pliants - coulissants. Au contact du parc en réseau qui bordera le site, Terra Nova, résidence à l’esprit résolument contemporain et urbain, s’insère au cœur d’un quartier en plein renouveau, bien desservi (Métro, bus …), dotés de toutes les commodités (commerces, services, écoles, collège, lycée, équipements sportifs et culturels…) et bientôt pourvu d’équipements majeurs (Conservatoire…). Un lieu de vie convivial et chaleureux aux multiples facettes, riche de son histoire, bientôt entièrement remodelé et redynamisé pour privilégier une belle qualité de vie. Pour habiter, Terra Nova vous propose deux dispositifs précieux pour vous permettre d’acquérir votre résidence principale : TVA réduite 5,5% (secteur anru) * et accession sociale de Rennes Métropole * : Possibilité de TVA réduite * (25 appartements du T1 au T4) à partir de 139 000 € * (TVA 5,5 % - T2- A401) Accession sociale * (11 T4 et T5 duplex) à partir de 172 000 € * (T4 – A302) * SOUS CONDITIONS notamment de ressources et réservé à la résidence principale de l’acquéreur. Renseignez-vous !

Dans le centre de VERN SUR SEICHE un local professionnel de 61 m² au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée avec placard, 1 salle d'attente, 2 bureaux, 1 double bureau, 1 salle de bains, W.C. Libre le 16 / 07 / 2019. Loyer : 735 € + 9 € de prov / charges. Dépôt de garantie : 735 €. Honoraires visite, constitution du dossier, état des lieux : 1375,92 € (soit 15,6 % TTC du loyer annuel hors charges) + 720 € pour la réduction du bail à la charge du locataire. Votre contact : Mélanie LE CUZIAT - 02 99 60 61 15.

Sur un magnifique terrain de 515 m² : Découvrez cette maison à étage de 110 m² lumineuse et écologique, aux agencements optimisés avec ses nombreux rangements. Elle se compose de : - 4 chambres avec placards intégrés, - Salon / séjour avec cuisine ouverte, de 48 m², lumineux avec sa large baie coulissante, - Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et sèche-serviettes, - Un cellier communiquant avec la cuisine et le garage, - Un garage de 18 m² Maison certifiée RT2012 et NF HABITAT. Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur air / eau. DPE : À / GSE : B Le terrain de 515 m² est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations : Quentin BREE : 06 78 56 21 24 Vous pouvez vous renseigner dans un premier temps par SMS si vous le souhaitez. Nous avons de nombreuses possibilités sur le département, que nous réalisons en CO-CONCEPTION, pour une maison 100% personnalisable. Venez nous rencontrer dans notre agence : MAISON FAMILIALE 1 boulevard du Trieux Immeuble le Gold, 2ème étage 35740 PACE ________________________________________ Projet à réaliser. Maison seule au prix de 142500€ TTC, hors options.

Pour offrir à ses habitants un cadre de vie de qualité. Disponible : Appartements T3 avec balcon idéal pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif de qualité (éligible loi Pinel). Idéal premier achat en location accession PSLA (sous réserve d'éligibilité) Le quartier de la Morinais situé sur la commune de Saint Jacques de la Lande au sud de Rennes, se développe et se construit. Un lieu d'animation et de services se trouve au cœur du quartier avec l'installation de commerces de proximité, une grande surface, une crèche collective, une halte garderie, une école, un collège, une médiathèque, des associations, une maison de jeunes. Des chemins piétons, des pistes cyclables, des espaces verts sont propices à la promenade entre ville et campagne.

Françoise Chauvel Capifrance vous propose ce joli appartement 3 pièces en très bon état dans une résidence sécurisée et bien entretenue au deuxième et dernier étage. Tous les commerces sont accessibles à pied l'arrêt de bus est devant l'immeuble et Rennes (Poterie) est à 5 minutes. Vous disposez d'une entrée avec grand placard, le séjour très lumineux orientation Ouest donne sur un balcon avec vue dégagée. Une belle cuisine équipée, une grande chambre avec salle de bain. Il dispose également d'un garage en sous-sol. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité / Gaz) : 1020 soit 85 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise CHAUVEL 07 68 23 21 14 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 586417).

Economisez jusqu’à 6 000 € !* . Profitez de notre offre en bureau de vente le vendredi 29 mars de 16h à 20h UNIQUEMENT ! * Voir toutes les conditions ici. Toutes les infrastructures d’une grande ville la nature en plus. Chartres-de-Bretagne, à seulement 6 km de Rennes, possède un art de vivre unique : fleurie et arborée, la ville est émaillée de 10 km de sentiers piétons, et reliée à de nombreuses pistes cyclables, allant vers Rennes et les communes limitrophes.  À 2 pas du collège et des écoles, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad réunit en un lieu tous les atouts de Chartres-de-Bretagne. Très facile d’accès, elle se trouve en retrait des axes principaux et s’ouvre sur un beau jardin intérieur. Marquée par une élégante architecture contemporaine — en contrastes de blanc et bois — la résidence accueille un petit nombre d’appartements, du studio au 4 pièces. Parfaitement agencés, ils bénéficient pour la plupart d’expositions sud ou ouest et d’agréables espaces extérieurs.

Au coeur de Rennes Métropole à Saint-Jacques-de-la-Lande, notre résidence de 48 appartements du 2 au 4 pièces, conviendra aux primo-accédants qui trouveront des logements à des prix abordables dans un quartier commerçant mais aussi aux investisseurs en quête d'une rentabilité proche des 4 %.

Ici un excellent choix d'investissement locatif à 5 km de Rennes ! Livraison 2019 et rentabilité attractive (entre 3.5% et 4%) ! Au cœur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, commune de la 1ere couronne de Rennes, bien équipée et bien desservie, proche du métro et de la voie express, derniers T3 proche des commodités et écoles, au pied des transports en commun. Chaque appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur cuisine ouverte, une annexe extérieure (balcon, loggia ou terrasse), une salle de bains équipée. 1 ou 2 parkings (selon typologie) au sous-sol. Investisseurs ? Placé en zone B1 du dispositif Pinel, ce programme profite d'un emplacement stratégique et attractif par sa proximité immédiate de Rennes et propose des appartements bien conçus avec de très larges espaces extérieurs privatifs (un bon atout pour votre investissement). Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. T3 à partir de 171 000 €. Livraison 2019. Cette opération fait partie de la gamme LM®, proposée par PROBIMMO, offrant des logements à l’architecture contemporaine, bien situés, garantissant un bon rapport qualité-prix. Renseignements 0 801 802 300 (appel gratuit).

ST-JACQUES DE LA LANDE - 35136 - LA MORINAIS - EXCLUSIVITE SQUAREBOX- A saisir sans tarder Idéal investisseur. venez découvrir à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un petit collectif de trois étages, ce bel appartement de type 4 vous offrant : une entrée avec placard, un salon-séjour exposé ouest avec cuisine ouverte, vous faisant profiter d'un espace à vivre lumineux de plus de 43 m² et un balcon, deux grandes chambres et une salle de bains. En plus un parking en sous-sol. Vendu loué 650 ? HC. Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agenceDPE consommation indicative : 110 kWhep / m2. an, Classe énergie : CCopropriété composée de 64 lotsMontant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1021.49 euro / an.