Sadone Immobilier Neuilly sur Seine

Neuilly MADRID - Pont de Neuilly. Appartement familial de 84 m² avec prestations de bon niveau, au sein d'une copropriété récente aux parties communes bien entretenues, agrémentée de la présence d'un gardien. L'agence SADONE a le plaisir de vous proposer, au troisième étage sur 4, d'un immeuble moderne, ce très agréable et lumineux appartement familial de 84 m² en bon état, et baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Entièrement optimisé au niveau de l'espace, il allie élégance sobre et confort contemporain. Il bénéficie par ailleurs d'un extérieur de qualité, au calme sur jardins, et à l'exposition parfaite. Le plan idéal et traversant, offre de beaux volumes, de nombreux rangements, et une circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un double salon / séjour lumineux de 33 m² exposé plein sud sur un grand balcon filant, 2 chambres spacieuses, 1 pièce d'eau avec un WC sanibroyeur, un WC invité et son lave mains, ainsi qu'une cuisine moderne, indépendante aménagée et équipée. Un dégagement équipé de placards de rangement. Un cellier privatif faisant office de cave, est disponible en parties communes sur le palier. Possibilité d'achat ou location d'un emplacement de parking en sous sol. Un bien efficace en tous points, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly. Au pied de la ligne L1 métro Pont de Neuilly, des lignes de bus, des commerces, des cafés et restaurants, et en arrière plan un accès en 3mn au bois de Boulogne, la fondation VUITTON, le jardin d'acclimatation et les centres équestres. Surface au sol totale : 84,45 m² pour un mesurage Carrez de 84,12 m². Un balcon filant plein sud : 8,02 m². Mandat n° 12145. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 618 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680.00 euros.

À proximité immédiate du square Edith de Villepin, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 157 m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte en double exposition et traversant. L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC, une salle d'eau familiale avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage une terrasse aménagée de 79 m² avec un jardin de 12 m² et un portager de 7 m². La copropriété bénéficie d'une isolation et d'un ravalement des façades extérieures, la création d'un ascenseur, ainsi qu'un local à vélo. Appartement doté de belles prestations intérieures. Mandat 12118 Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente un sympathique appartement de 48.38 m² loi Carrez, à rafraichir, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble charmant situé au sein de la rue semi piétonne Madeleine MICHELIS, commerçante et animée avec un accès immédiat aux bus et à la ligne 1 porte Maillot. Idéalement situé dans le centre de Neuilly au coeur du quartier SABLONS / MARCHE, ce bien offre une opportunité rare d'évoluer dans un environnement dynamique et agréable à vivre au quotidien. Cet appartement clair et lumineux, sans vis à vis, à l'exposition idéale EST, se trouve en partie arrière de la copropriété au calme sur cour. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour clair et lumineux, d'une petite cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de douche, et d'un WC invité. Une cave en sous-sol vient compléter cette offre. Un local à vélo est disponible au sein de la Co propriété. Mandat 12087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

L'agence sadone vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé à neuilly-sur-seine, sur l'avenue charles de gaulle, à proximité de nombreux sièges sociaux et grandes enseignes. Le bien bénéficie d'une licence iv ainsi que d'une extraction (diamètre 300), offrant un fort potentiel d'exploitation. D'une superficie d'environ 150 m², le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage accueillant des places assises, d'un sous-sol comprenant wc, vestiaires et cave. La configuration permet également l'installation d'un monte-charge. L'établissement dispose d'une capacité de 70 places assises en intérieur, avec la possibilité d'aménager une terrasse extérieure exploitable, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Environnement : le local bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la station de métro les sablons, et à proximité immédiate de plusieurs sièges prestigieux et enseignes de renom tels que m6, rtl, la fondation louis vuitton, sephora, parfums christian dior, cabinet d'avocat lefebvre ou sociétés holding. Conditions financières : - bail commercial 3 / 6/9 - loyer : 6 107.77€ hc / ht / mois - provision sur charges : 349.04 € - ca réalisé : 950 000 € ht / an - prix de cession du fonds : 800 000 € net vendeur (pas de reprise de personnel à prévoir) - honoraires agence : 10% du prix de cession du fonds soit 80 000 € ht à la charge du cessionnaire mandat n° 12080. Contact laetitia grossmann : 06 10 71 45 89 (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (ei) agent commercial - numéro rsac : 87932462200015 -.

L'Agence Sadone vous propose une cession de bail, au coeur de l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, un local commercial entièrement refait d'une surface totale de 90 m², répartie comme suit : - 70 m² RDC -20 m² Sous-Sol accessible par un large escalier depuis la boutique. Actuellement exploité en institut de beauté, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé comprenant une cabine de soins, un coin cuisine et un sanitaire. Ce local commercial est idéal pour un salon esthétique, coiffeur, barbier, salon de pilate ou petite restauration sans extraction. Environnement commercial : Franprix, boucher, boulangerie, centre médical, restaurant et nombreux sièges sociaux. Conditions financières : - prix de cession DAB : 95.000 € - Honoraires agence : 10% HT prix de cession charge preneur - Date d'effet du bail en cours : 2023 - loyer actuel : 3400€ HC / mois (non soumis à TVA) - Activités autorisées sans nuisance : esthétique, coiffure / barbier, studio pilates, petite restauration sans cuisson, paramédical. Mandat n° : 12057 Contact Laetitia GROSSMANN : 06 10 71 45 89 laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.

L'Agence Sadone vous propose à la vente un plateau de bureaux commerciaux en plein coeur de Neuilly, proche de la rue de Chézy. Ces bureaux vides situés en rdc avec entrée privative sur rue, disposent de 375 m² de plain pied, d'une hauteur sous plafond de + de 3.20m, de sanitaires, d'un coin cuisine et de la climatisation. Gros potentiel, travaux à prévoir, plan modulable. Produit rare, ce bien est vendu avec 4 parkings dans l'immeuble inclus dans le prix. Idéal pour siège social, centre médical, co-working, salle de sport, expert-comptables. Conditions financières : - Prix 2.900. 000 € FAI - Charges : 850€ / trimestre - Taxe foncière : 13.460€ Copropriété de 92 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact Laetitia 06 10 71 45 89. Mandat 11765. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 -.

L'agence Sadone présente en exclusivité cette demeure remarquable de 409 m², idéalement située au coeur de Chantilly. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée avec une magnifique piscine intérieure dans le sous-sol de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée. Un premier WC complète cet étage. À l'étage, cinq chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau indépendante et un second WC assurent le confort de tous les espaces nuit. L'ensemble compte dix pièces, réparties de manière à offrir des espaces de réception clairs, des zones privées et de multiples aménagements possibles selon les besoins. À l'extérieur, un jardin clos vient prolonger les pièces de vie. Une opportunité unique à Chantilly, où charme de l'ancien et confort contemporain se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence sadone vous propose à levallois perret dans le quartier front de seine, à proximité immédiate de la station pont de levallois bécon un emplacement de parking dans un immeuble résidentiel ultra sécurisé. Contact rodolphe fatoux 06 85 53 24 50 mandat sadone n°11231 l'agence sadone vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (20.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots - dont 75 lots habitation. Rodolphe fatoux (ei) agent commercial - numéro rsac : 808 293 443 00012 -.