Transaxia Nerondes

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 maison de village pleine de charme – 134 m² habitables parfait pour de l'habitation ou de la location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour partager des moments en famille. Deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, une troisième chambre avec dressing offre un espace nuit confortable. Vous y trouverez également un wc indépendant et deux greniers aménageables, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92  Propriété d’exception avec étangs et ancien moulin – Cadre naturel rare Au cœur d’un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie unique où nature, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Implantée sur un domaine agrémenté de deux superbes étangs d’environ 8 000 m² et 1 000 m², la propriété séduira les amateurs de quiétude, de pêche ou de projets d’exception (tourisme, gîtes, activité équestre…). La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle, se compose, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une magnifique mezzanine d’environ 60 m², véritable espace de vie, offre un fort potentiel d’aménagement (plusieurs chambres, espace bureau ou loisirs), complétée par une salle de bain avec WC. Les dépendances confèrent à l’ensemble un cachet remarquable : un ancien moulin avec sa roue, sur deux niveaux (environ 97 m²), témoin du patrimoine local, une ancienne écurie d’environ 100 m²5 box, 2 vastes abris totalisant près de 300 m², deux dévidoirs pour l’entretien du domaine. Un bien rare aux prestations uniques : Environnement naturel d’exception, 2 plans d’eau privés, fort potentiel de valorisation (résidence de prestige, domaine touristique. Une propriété singulière, idéale pour une clientèle en quête d’espace, de sérénité et d’un art de vivre au plus proche de la nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Charmante maison avec dépendances et grand terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses dépendances. La maison d’habitation se compose d’une cuisine spacieuse de 22 m², d’un salon lumineux de 25 m², de 2 chambres de 15 m² et 17 m², d’une salle d’eau, et d’un WC  À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de près de 2 hectares agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agricole. Les dépendances offrent de multiples possibilités, une grande dépendance de 129 m², une bergerie de 60 m², un appentis de 273 m² (idéal stockage, matériel ou fourrage),un garage avec appentis, équipé de panneaux solaires. Idéal pour projet agricole, artisan ou résidence principale avec activité.  À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92Terrain constructible et arboré clôturé en partie tout à l'égout de 2235 m² divisiblesÀ découvrir, beau terrain constructible d’une superficie totale de 2235 m², situé dans un environnement calme et agréable. Ce terrain offre la possibilité d’être divisé en deux parcelles, idéal pour un projet de construction individuelle, un investissement ou un projet familial. Superficie totale : 2235 m²Division possible en 2 lotsEnvironnement calmeBelle surface permettant différents projets de constructionÀ proximité des commoditésBelle opportunité à saisir pour construire votre future maison ou réaliser un projet immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia sancergues, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92  pavillon 3 chambres rdc proches commerces et centre-ville, 10 min de la charité sur loire comprenant une cuisine fermée 9 m² avec accès au sous sol, un salon avec baie vitrée et clim 20 m² un wc séparé une salle d'eau 3.5 ? M² un débarras 1.5 et 3 chambres 12 / 9/9 m² au sous sol un garage 66 m² avec un atelier 18 m², terrain clôturé, isolation 2020, huisserie double vitrage, arnaud delcroix inscrit au rsac de bourges sous le  n° 903609535 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 idéalement situé, à seulement 8 minutes en voiture de Nérondes (7,5 km) et à 20 minutes de la base aérienne d'Avord (20 km).Un arrêt de bus scolaire se trouve directement devant la maison, offrant une réelle praticité pour les familles. Cette maison avec étage dispose d'un jardin et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. L'ensemble de la maison est chauffée par une chaudière à granulé et de fenêtres en double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et ouverte de 40,5 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon spacieux de 33,5 m² équipé d'un insert à bois. L'entrée menant à l'étage représente une surface de 18 m². Le niveau comprend également une toilette avec salle d'eau de 3 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m².  À l'étage, une mezzanine de 14,5 m² dessert quatre chambres aux surfaces généreuses de 17 m², 16,5 m², 18,5 m² et 21 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées, pour une surface totale de 11,5 m², ainsi qu'un grenier de 33 m² contenant un dressing et quasi aménagé offrant un espace de vie supplémentaire.  À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une chaufferie de 39,5 m², d'une terrasse de 51 m², d'un terrain arboré et entièrement clôturé, d'une dépendance de 64 m² et d'un garage de 22,5 m². Le terrain comprend également un puits, apportant un atout supplémentaire.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92  non soumise au DPE diagnostique fait Situé au cœur du village avec tout commerce cette maison de village offre de beau volume et de nombreuse possibilité d'aménagement idéal pour une famille, école maternelles primaires collègues proche  privée ou public avec c'est bureau pour télétravailler tranquillement. Cette maison se compose d'un salon salle à manger 25 m², d'une cuisine 11 m² qui donne sur une véranda récente et lumineuse apportant un vrai espace de vie supplémentaire de 13 m², Il y a salle d'eau wc et sellier Au rez de chaussée À l'étage Une belle mezzanine de 19 m² elle dessert 2 chambres 10 / 10 m² 2 bureaux 8 / 8.5 m² Au 2e étage un palier de 6 m² dessert un bureau 5 m² une chambre 12 m². Contactez moi plous plus d'informations ou une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de campagne comprenant à rénover avec grand jardin au calme une cuisine 10 m² un salon avec cheminée 31 m², une chambre 13 m² une arriéré cuisine 5 m²,  un grenier pouvant être aménagé une sde et wc séparé une dépendance 65 m², un abris ouvert 30 m² et un garage 50 m². Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 à seulement 2 minutes à pied du centre, appartement avec terrain clos de 350 m² sans vis-à-vis, deux garages avec possibilité d'en louer un et une dépendance de 15 m². Il se compose d’une vaste pièce de vie de 49 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, d’une chambre de 9 m², d’un bureau de 8 m², d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un grenier de 68 m² aménageable permet de doubler la surface habitable selon vos besoins. Le garage de 28 m², également aménageable, offre un accès direct au jardin, idéal pour  un futur atelier ou autre. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 maison de bourg proche commerce idéal première achat ou locatifsituée au cœur du bourg, à seulement 2 minutes à pied de tous commerces et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fonctionnelle de 7 m², d’un séjour-salle à manger de 18 m², d’un salon de 16 m² pouvant également servir de chambre de plain-pied, d’une salle de bain de 8 m² et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine de 10 m², idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, agrémenté d’une dépendance de 15 m² et d’un garage de 20 m². Les huisseries pvc, ainsi que les volets solaires et manuels. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 sur 2660 m² de terrain,  avec une vue dégagée sur les bois, cette longère berrichonne lumineuse est habitable de suite, vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, à seulement 20 minutes de nevers et 2h30 de paris., elle vous accueille dans une entrée spacieuse de 20 m² desservant une cuisine conviviale 18 m² et le salon de 29 m² toujours au rdc, une chambre parentale de 28 m² donnant sur la sdb avec wc 9 m² un cellier de 29 m² attenant peut facilement être transformé en dressing ou salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 60 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc, ainsi qu’une chambre de 20 m² donnant accès à une terrasse privative de 5 m², idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92, maison de ville avec double potentiel – rdc rénové + étage à réhabiliter située au cœur de la ville, cette maison spacieuse offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour créer deux logements distincts grâce à son entrée séparée pour l'étage. on y retrouve une cuisine aménagée 29 m² un séjour de 21 m², une buanderie 14 m², une chambre 12 m², une sdb avec baignoire balnéo et un wc séparé. À l'étage 2 chambres 15 / 10 m², 2 sde, un bureau 8 m². 2ème étage : 2 bureaux 8 / 8 m² pouvant devenir une grande chambre et un grenier aménageable 35 m². Possibilité de créer deux logements indépendants investissement locatif ou habitation mixte. Emplacement central proche commerces et services. Potentiel d’agrandissement et de personnalisation selon vos envies. Arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de bourg à 2 min de tous commerces et gare rénovée en 2020. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte, une chambre en cours de rénovation de 12 m² et une autre de 15 m² les 2 avec marbre au sol. Un couloir dessert la salle d'eau, les WC et la véranda 5 m². Cette superficie peut être doublée grâce à son grenier aménageable de 87 m², les huisseries sont en double vitrage relié au tout-à-l'égout, le chauffage au poêle à granulés ou chaudière au gaz de ville, comme pour l'eau chaude et la gazinière. À l'extérieur, le terrain se compose d'une cave voutée 17 m² d'une terrasse ainsi que d'un atelier, d'un appentis pour éventuellement une cuisine d'été, d'un garage, le tout sur 67 m² et d'un jardin. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Au cœur du village avec tout commerce et école, charmante maison comprenant une entrée, bureau 16 m² une cuisine 11.5 m² avec garde-manger, avec accès à un abri, ainsi que la cour intérieure et terrasse, une salle à manger 15 m², un salon 27 m² un WC séparé à l'étage. 5 chambres 16 / 13.5 / 16 / 12 / 17.5 m² une salle d'eau 8 m² un grenier isolé pouvant être aménagé 70 m² à l'extérieur, un garage 21 m² avec étage, un second garage 25 m² avec étage et une dépendance 11 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacterArnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À 5 min de Sancergues et 10 min de la Charité-sur-Loire, ancien bar pouvant être transformé en habitation, en une habitation unique et pleine de caractère. Située dans un village agréable, elle comporte une cuisine 17 m² un salon 41 m², une grande salle 60 m² polyvalente et pleine de potentiel, une petite salle 12 m², 2chambres 16 / 16 m² un bureau 6 m² une véranda avec barbecue en dur 16 m²parfait pour les repas en extérieur, une cave extérieure 18 m², 2 WC, une salle d'eau, proximité des commodités, écoles, transports en commun, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».