Immobilière Euro Moselle

EXCLUSIVITÉ ORPI Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plus de 170 m², idéalement située au calme au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bousse. Érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 10 ares équipée d'un robot gazon, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie idyllique à toute la famille. Le grand plus de cette villa : Une superbe piscine couverte et chauffée pour vous baigner en toute saison, hiver comme été ! Un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière Dès le hall d'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la clarté de cette demeure : Accueil : Vaste entrée fonctionnelle avec WC indépendant. Séjour : Pièce de vie cathédrale monumentale, baignée de lumière naturelle. Salon : Espace chaleureux et intimiste, parfait pour vos moments de détente. Cuisine & Repas : Cuisine moderne intégralement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale conçue pour recevoir. Une configuration en demi-niveaux, moderne et optimisée L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun : Premier demi-niveau : 2 belles chambres lumineuses. 1 bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. 1 vaste pièce polyvalente (idéale pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport). 1 salle de bain contemporaine. Deuxième demi-niveau (L'Espace Parental en mezzanine) : Surplombant majestueusement le séjour, cet espace climatisé (réversible) comprend : 1 suite parentale cosy. 1 salle d'eau privative. 1 grand dressing entièrement aménagé. Cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé utilisable à chacun des niveaux Extérieurs, annexes et prestations Le terrain : Un véritable écrin de verdure de plus de 10 ares, arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol : Un double garage équipé de portes motorisées, complété par des caves totalement aménagées (parfaites pour le stockage, un atelier ou une cave à vin). Ce qui fait la différence : Quartier résidentiel ultra-calme, volumes intérieurs hors normes, piscine couverte utilisable à l'année, climatisation réversible et aucun travail à prévoir. Emplacement stratégique : Accès immédiat aux axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette villa ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2935.

À Hauconcourt, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec ses 120 m² habitables, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un intérieur à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. Les amoureux des grands espaces apprécieront également les combles aménageables d'environ 32 m², offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du village, tout en restant proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité à saisir pour des acquéreurs en quête d'un projet avec potentiel ! La présente annonce à été rédigé par Mélanie Braga, agent commercial en EI enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 923 276 679 Référence agence : 2940.

Située sur la charmante commune de Ay-sur-Moselle, en fond d'impasse pour un calme absolu, venez découvrir cette maison récente construite en 2019, implantée sur un terrain de 204 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardinet, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un WC, un cellier et un garage, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un second cellier. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives juste devant la maison, un vrai plus au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. Référence agence : 2931.

Opportunité à saisir ! Maison avec jardin, garage et balcons à Talange – fort potentiel après rénovation ! Maison à vendre sur Talange, dans un secteur calme. Idéalement située, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Elle se compose : D'une entrée avec accès direct au garage Au 1er niveau : un palier desservant un espace salon / salle à manger, cuisine et un wc. Au 2ème niveau : un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que de balcons sur les deux derniers niveaux, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts. Référence agence : 2929.

Maison de ville avec jardin En exclusivité chez ORPI, succombez au potentiel de cette maison mitoyenne de 68 m², une opportunité rare parfaitement adaptée à un premier investissement immobilier. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Cette habitation combine harmonieusement l'authenticité (parquets d'époque) et des rénovations énergétiques de qualité déjà effectuées. Espace de vie (RDC) : Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 22 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Coin nuit (Étage) : Le palier dessert deux chambres chaleureuses avec parquet d'origine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur pensé pour la détente Le terrain clos de 274 m² propose un atout majeur : une vaste terrasse couverte de 20 m², véritable extension de la maison pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bilan technique irréprochable Vous achetez l'esprit tranquille grâce à des travaux structurels récents et performants : Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et ravalement de façade (2018). Isolation de la toiture et mise aux normes de l'électricité (2019). Menuiseries : Double vitrage PVC intégral. Le petit plus : Si le "gros œuvre" énergétique est terminé, l'intérieur n'attend que vos idées de décoration et un rafraîchissement (peintures) pour s'adapter à votre style ! Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 2910.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Havre de paix à Bertrange Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1980, une opportunité rare située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable de plus de 118 m², cette demeure lumineuse est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 8 ares. Une configuration fonctionnelle et spacieuse La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et indépendance : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un vaste double garage, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage sur mesure. À l'Étage : Une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour de 24 m² et une cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon bien exposé. Une véranda climatisée, véritable extension lumineuse du séjour pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Extérieur et Environnement Le jardin de plus de 800 m² est un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et mobilité quotidienne. Caractéristiques Techniques Confort : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Énergie : Chauffage individuel au gaz. État : Maison saine et parfaitement entretenue. Le mot de l'agent : Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Guénange pour découvrir ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier à Bertrange. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2913.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur Guénange L'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose de découvrir une maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et apprécié de Guénange. Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé développe environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation sur mesure. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau (parfaite pour le télétravail), une buanderie avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu'un garage complété par des zones de stockage. À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine pour créer un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires. Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010) Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs Structure saine, laissant place à vos projets de rénovation et d'aménagement Localisation : À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce bien combine tranquillité et accessibilité. Une maison à fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI. Référence agence : 2922.

Situé à Neufchef, cet immeuble de rapport construit en 1957 est implanté sur une belle parcelle de 13,5 ares. Il se compose de deux appartements de type T4 de plus de 100 m² chacun. L'appartement situé au rez-de-chaussée est actuellement loué 750 € charges comprises (600 € de loyer et 150 € de charges), tandis que l'appartement du premier étage est libre d'occupation, offrant ainsi une opportunité immédiate pour un nouvel occupant ou pour optimiser la rentabilité locative. L'ensemble est complété par un sous-sol complet avec caves ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour l'appartement du rez-de-chaussée et par un système électrique pour l'étage. L'immeuble est en bon état général, bien entretenu, et représente une opportunité intéressante pour un investissement avec revenu locatif existant et potentiel de valorisation. Référence agence : 2925.

Dans une copropriété moderne de 2006, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre dispose d'un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur : Référence agence : 2923.

Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Charges annuelles 1900 Euros Faible charge de copropriété : 103.84 Euros / Trimestre Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement ! ). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2918.

Découvrez cet appartement F2 situé au 2ᵉ étage de la résidence Athéna, au 120 rue de Metz à Talange, au sein d'une copropriété de 2015 composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'espace nuit propose une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux standards actuels. Un balcon accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté sur un secteur dynamique au cœur de l'axe Metz–Thionville, ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Référence agence : 2921.

Sur les hauteurs prisées de Fèves, venez découvrir cette agréable maison de village offrant environ 170 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, le sous-sol complet vous accueille avec une entrée fonctionnelle, deux garages et une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage. À l'étage principal, la maison dévoile un généreux séjour de plus de 40 m², un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un dressing et une grande chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, un véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le dernier niveau est dédié à l'espace des enfants avec une grande salle de jeux d'environ 35 m², deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Côté technique, la maison dispose déjà de plusieurs atouts : isolation extérieure sur la façade avant, menuiseries PVC double vitrage et la toiture a été refaite en 2013. Le système de chauffage est au fioul. Enfin, les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, un vrai plus pour le quotidien des familles. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Fèves. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2916.

Dans le quartier des Écarts, à deux pas du futur hôpital Claude Bernard, cette maison de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet serein. Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de découvrir un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte vers l'extérieur — un vrai plus pour profiter facilement du jardinet aux beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables de 15,2 m² et 9,2 m² ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Côté annexes, la maison ne manque pas d'atouts : - Un sous-sol de 35 m² accessible depuis l'extérieur - Un garage - Un cabanon en dur - Un jardinet facile à entretenir Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la chaudière gaz est récente. L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux majeurs. Un excellent compromis entre appartement et maison individuelle : l'indépendance d'une maison, avec un format fonctionnel et maîtrisé. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 2909.

Orpi guénange à vendre terrain plat ! Ce terrain d'une superficie de 733 m² avec une façade de plus de 40m bénéficie de nombreux avantages. Situé dans la grand rue à florange, cet emplacement offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de florange avec une superbe orientation, propice à la construction de votre future maison (plain-pied ou étage). L'ensemble des viabilisations (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont disponibles facilement au droit du terrain. Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Son prix attractif de 99 000 eur en fait une affaire exceptionnelle, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2895.

Situé à Maizières-lès-Metz, rue Kennedy, cet appartement de type F3 constitue une opportunité d'investissement locatif simple et sécurisée, avec locataire en place. Implanté au 4ᵉ étage d'un immeuble collectif, le logement offre une surface bien distribuée de 66 m² et se compose de : une entrée un séjour une cuisine deux chambres une salle de bains un WC séparé un dégagement un débarras quatre placards une loggia Une cave en sous-sol complète ce bien DONNEES LOCATIVES : Loyer mensuel : 470 € hors charges + 50 € de charges Gestion locative assurée par nos soins Prix de vente : 73 000 € FAI Rentabilité brute d'environ 7,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement rationnel, avec revenus immédiats et sans gestion à mettre en place. Informations complémentaires et visites sur demande. (Photos non contractuelles, réalisées avant mise en location. Le bien est actuellement occupé.) Référence agence : 2865.