Angela Investissements Opportunités

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86. L'agence AIO vous propose ce bien à seulement quelques minutes de Paris, au coeur du quartier dynamique de La Plaine Saint-Denis, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60,44 m², situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble de caractère à la façade en briques rouges inspirée de l'architecture Art déco. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentique, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les moulures ainsi que le magnifique parquet en chêne présent dans l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le paysage urbain environnant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été repensée dans un style contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Son espace repas intégré en fait un véritable lieu de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables, dont une chambre avec rangements intégrés et accès au balcon filant. La seconde chambre permet facilement d'accueillir deux enfants ou d'aménager un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, rénovée entièrement dans un esprit contemporain, bénéficie également d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon filant de 3,40 m², véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement généreux. Les atouts du bien : - Dernier étage - Appartement traversant et très lumineux - Balcon filant de 3,40 m²Vue dégagée sans vis-à-vis - Parquet chêne dans les pièces principales - Moulures et charme de l'ancien - Cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau rénovée - Immeuble de caractère à la façade en briques - Très bon état général - Double exposition - Quartier en plein essor bénéficiant de la dynamique du Grand Paris Localisation privilégiée : Situé Rue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux pôles économiques du Grand Paris. Les gares RER B et RER D ainsi que les futures lignes du Grand Paris Express permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux bassins d'emplois franciliens. Un appartement de caractère, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Option clé en main : l'appartement peut être vendu entièrement meublé et décoré, permettant ainsi de conserver l'harmonie des lieux et de s'installer immédiatement dans un intérieur élégant, soigneusement aménagé et prêt à vivre. À visiter sans tarder. DPE appartement : Consommations énergétiques : 386 / F. Émissions de gaz à effet de serre : 84 / F. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 189 Prix : 314 400EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86. L'agence AIO vous propose ce loft situé au coeur de Romans-sur-Isère, ville emblématique du patrimoine industriel français, ce superbe loft en duplex de 190 m² avec terrasse de 55 m² et piscine privative vous offre un cadre de vie unique. Implanté dans l'ancienne usine de chaussures Laure Bassal, ce bien atypique allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Romans-Bourg-de-Péage, il bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté aux commodités : établissements scolaires, commerces, restaurants et loisirs. Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salon lumineux de 53 m² avec accès au patio, deux chambres avec rangements, salle d'eau, buanderie, WC séparé. Étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur une belle terrasse avec piscine. Une suite parentale de 21 m² complète ce niveau (dressing, salle d'eau, WC). Prestations haut de gamme : Piscine intégrée à la terrasse Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau Menuiseries aluminium gris anthracite avec baies coulissantes Volets roulants motorisés intégrés aux murs WC suspendus et finitions soignées Ce loft séduit par son architecture atypique, son volume généreux, et la qualité des matériaux utilisés. Un bien rare, pensé pour un art de vivre raffiné et contemporain. DPE Maison : Consommations énergétiques : 82 / B. Émissions de gaz à effet de serre : 2 / A. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 188 Prix : 435 000EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 185. Prix : 255 225 EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 184. Prix : 388 075EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 183. Prix : 488 650EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 182. Prix : 385 000 EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 181. Prix : 595 750 EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65. 21.37. 13. L'agence AIO vous propose un appartement situé dans un environnement recherché à proximité immédiate de Bellecombe, découvrez ce bien rare en attique, occupant seul le dernier étage d'une résidence intimiste. D'une surface généreuse d'environ 110 m², cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie particulièrement agréable et spacieux. L'espace nuit propose 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet mixte habitation / bureau, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie indépendante, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse plein ciel de 90 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, se détendre ou aménager un espace végétalisé. Prestations complémentaires : Possibilité de garage fermé en sous-sol Cave Résidence à taille humaine Situation privilégiée à proximité des commerces, transports et commodités Un bien unique, alliant volumes, extérieur d'exception et emplacement stratégique. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 179. Prix : 900 000 EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 178. Prix : 305 450 EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 06 28 23 30 86 L'agence AIO vous propose de découvrir une résidence intimiste et haut de gamme située au coeur du centre historique de Nanterre, à seulement quelques pas du RER A et des commerces. Niché Boulevard du Couchant, le programme Coeur Nanterre conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et les performances du neuf. Cette réalisation exclusive de seulement 9 logements, du studio au 5 pièces, prend place dans un bâtiment au style Mansart, emblématique de l'architecture classique. Coeur Nanterre s'inscrit dans une approche résolument contemporaine, créant un contraste harmonieux et élégant répondant aux normes RE2020. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables, avec de généreux volumes, de grandes ouvertures, ainsi que des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, parquet chêne contrecollé, Hall d'entrée sécurisé et décoré, vidéophone, etc. Le programme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A (2 min), des commerces, du marché, des écoles et crèches. Idéal pour habiter ou investir, Coeur Nanterre offre un cadre de vie rare mêlant patrimoine, modernité et confort durable. Une adresse confidentielle et élégante au coeur d'un secteur dynamique à fort potentiel patrimonial. Éligible PTZ Frais de notaire réduits. Lancement commercial : Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 28 23 30 86, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 177. Prix : 707 875 EUR FAI et frais de notaire offert.

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio vous propose ce t3 fonctionnel et bien agencé, idéalement situé à deux pas des berges de la saône, dans un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement comprend un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres équipées de volets roulants électriques, une salle de bain moderne ainsi qu'un wc indépendant. Le bâtiment, certifié re2020, offre une excellente isolation thermique et phonique, des charges réduites et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Garantie constructeur 10 ans. Un garage fermé et sécurisé est disponible en sus : 17 000 eur. Parfaitement desservi par les lignes de bus 33,40, 70 et 77, la gare de collonges et les autoroutes a7 / a42 / a46. La mairie, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied en 5 minutes. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Dpe appartement : consommations énergétiques : a / 50. Émissions de gaz à effet de serre : a / 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / prix : 300 000eur.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose cette villa de 200 m² située au coeur de la commune du Couzon-au-Mont-d'Or, dans un quartier calme et agréable. Cette commune à proximité de la Saône, vous charmera par son atmosphère ainsi que par les traces du passé qui sont ancrées dans son architecture. Elle comporte deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage se trouve trois chambres spacieuses, un séjour double idéal pour les grandes familles, une cuisine fermé, une salle de bains et toilettes séparées. Un garage vient renforcer la capacité de stockage, ainsi qu'un jardin privatif de 800 m² pour profiter des beaux jours. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 145; Émissions de gaz à effet de serre : C / 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 170. Prix : 695 000 EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO Immobilière vous présente ce bel appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par son agréable séjour double prolongé par une loggia fermée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire ainsi qu'une climatisation dans le hall. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres au calme, donnant sur un jardin, garantissent confort et tranquillité. La cuisine équipée avec coin repas est parfaitement pensée pour un usage quotidien pratique et convivial et pour finir une salle de douche, de WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 48 000 EUR en sus. Un bien complet, alliant confort, calme et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE Appartement : Consommation énergétique : D / 183; Émissions de gaz à effet de serre : C / 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13. L'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 169. Prix : 385 000 EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous présente cet appartement T2 de 50 m², situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, rue Léon Blum à Villeurbanne. Ce bien offre un cadre de vie très recherché : un environnement urbain dynamique, des espaces extérieurs généreux et un confort intérieur optimal. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé, ainsi que d'un agencement cohérent et agréable. L'entrée distribue une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse de 22 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace ou peut être aménagée selon les futurs besoins. La chambre, séparée et confortable, calme et bien proportionné. La salle de bain complète ce bien avec un agencement pratique. Les toilettes sont séparés, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, permettant un rangement optimal et un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Appartement T2 de 50 m² Terrasse de 22 m² Chambre indépendante Salle de bain + WC séparés 4ème étage Place de parking privative Cave Environnement : Situé au coeur d'un secteur recherché de Villeurbanne, rue Léon Blum, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et infrastructures culturelles. L'adresse offre un accès rapide à Lyon et répond aux attentes d'une vie urbaine confortable, dynamique et pratique. Atouts du bien : Grande terrasse exploitable Luminosité et étage élevé Rangement disponible + cave Stationnement privatif Adresse recherchée Idéal premier achat ou investissement patrimonial Grâce à ses extérieurs généreux et à son emplacement privilégié, ce T2 correspond parfaitement aux critères les plus recherchés sur le marché : surface optimisée, terrasse importante, stationnement inclus et proximité urbaine. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 175; Émissions de gaz à effet de serre : D / 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 166. Prix : 257 000 EUR.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, idéalement implantée à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du quotidien. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres confortables bénéficient d'un accès direct à un premier balcon de 8,36 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le salon, quant à lui, s'ouvre sur un second balcon de 6,95 m², parfait pour un coin détente ou repas en plein air. L'espace nuit est complété par une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Situé dans un secteur calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, l'appartement séduit par sa luminosité, son agencement et son environnement pratique, avec un accès rapide aux lignes de bus et aux services du quartier. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité aux portes de Lyon. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 198; Émissions de gaz à effet de serre : E / 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 162. Prix : 216 000EUR.