Culture & Patrimoine

Sur la commune de Saulce / Rhône, située au calme, sans aucune nuisance, je vous invite à découvrir cette magnifique maison à l'architecture contemporaine de 160 m² environ sur une parcelle de 1617 m² avec une vue dégagée sur les monts d'Ardéche. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. Vous découvrirez ensuite un élégant salon baigné de lumière naturelle, prolongé pas un espace de réception raffiné. La cuisine, aux lignes épurées et au design moderne, s'articule autour d'un ilot central, véritable coeur de vie invitant à la convivialité. La cuisine communique avec un espace buanderie organisé, menant directement au garage de 20 m² carrelé avec portail automatisé alliant propreté et praticité. Le coin nuit dévoile quatre chambres au style épuré, chacune dotée de placards aménagés. Parmi elles, une superbe suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, à la fois spacieuse et moderne, complète cet espace dédié au confort de toute la famille. À l'extérieur, l'art de vivre se prolonge sur plus de 120 m² de terrasses carrelées et couvertes, offrant une vue imprenable sur la nature environnante selon les expositions. Un vaste porche de 36 m² ainsi qu'un grand parking soigneusement aménagé viennent compléter les prestations de ce bien. Laissez-vous séduire par cette maison familiale d'exception. Un véritable coup de coeur où l'alliance des matériaux nobles et d'aménagements sur mesure témoigne d'un goût irréprochable. Diagnostics DPE Classe A : 35 et GES Classe A : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Remise en pierre au cœur de Loriol-sur-Drôme – 25 m² sur deux niveaux Culture & Patrimoine, votre agence Loriolaise, vous propose en exclusivité cette charmante remise en pierre située en plein centre de Loriol-sur-Drôme. Cette remise offre environ 25 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : une pièce d’environ 13 m², idéale pour stockage, atelier ou rangement. À l'étage avec dalle en béton, un second espace d’environ 12 m². Possibilité de créer une mezzanine supplémentaire avec la hauteur sous plafond présente. À noter : pas d’eau ni à l’électricité sur place. Idéal pour remise, cave, atelier ou dépendance. Bien rare sur le secteur ! Contactez Culture & Patrimoine pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".