Stephane Plaza Immobilier le Havre Ouest

Appartement t1 bis 29 m² - rez-de-chaussee - rentabilite immediate - travaux a prevoir idéalement situé dans le secteur des docks au havre, cet appartement t1 bis de 29 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif à prix accessible. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un ravalement de façade tout juste réalisé et d'une toiture en bon état. Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour valoriser le bien et optimiser sa rentabilité locative. Une fois rénové, le bien peut être loué 400 € / mois charges comprises, les charges de copropriété sont très faibles : 60 € / mois. La taxe foncière s'élève à 1 337 € / an. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine dans un secteur dynamique et recherché du havre, avec une forte demande locative. Dpe f - à prendre en compte dans le budget de rénovation, une amélioration énergétique pourra valoriser le bien et optimiser le loyer. Configuration : t1 bis - 29 m² - rez-de-chaussée - radiateurs électriques - travaux de rénovation à prévoir résumé : appartement t1 bis - 29 m² - secteur des docks le havre - rez-de-chaussée - ravalement façade neuf - toiture ok - chauffage électrique - charges copro 60 € / mois - taxe foncière 1 337 € / an - loyer estimé 400 € / mois cc - travaux à prévoir - dpe f - réf. Mm2009 prix : 49 900 € fai - honoraires à la charge du vendeur - réf. Mm2009 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 - retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers - réf. Mm2009 - nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 112.56 euros.

Nouveauté stéphane plaza immobilier le havre ! Au havre, secteur rond-point, cet immeuble de rapport meublé réunit 6 appartements rénovés, 6 box fermés et 43 293 € de revenus locatifs annuels cc sur la base des baux en cours et signés. L'ensemble développe 226,90 m² habitables. Sa localisation permet de rejoindre facilement la gare, le pôle universitaire, les transports, les commerces et les principaux services du havre. La diversité des logements et la présence des box répondent à plusieurs profils locatifs : étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Les appartements disposent d'équipements adaptés à la location meublée : cuisines aménagées, salles d'eau récentes, sols refaits, interphone intratone et porte d'entrée sécurisée. Chaque lot bénéficie de compteurs individuels d'eau et d'électricité, facilitant le suivi des consommations et la gestion locative. Composition : 6 appartements meublés et 6 box fermés. - studio rdc gauche, 25,60 m², 510 € / mois cc, dpe d, bail signé avec effet en septembre 2026 - studio rdc droit, 22,96 m², 480 € / mois cc, dpe c, loué - f3 au 1er étage, 47,05 m², 595,93 € / mois cc, dpe d, loué - f3 au 2e étage, 45,55 m², 380,53 € / mois cc, dpe e, loué - f3 au 3e étage, 45,60 m², 700 € / mois cc, dpe d, bail signé avec effet au 1er août 2026 - appartement au 4e étage, 40,14 m², 680 € / mois cc, dpe d, loué les appartements représentent 40 157 € / an cc. Quatre box sont actuellement loués pour 3 135 € / an. Les deux box restants sont disponibles à la location. Les revenus locatifs annuels identifiés atteignent ainsi environ 43 293 € cc, soit un rendement brut d'environ 6,82 % sur le prix de vente. Les deux box disponibles et le loyer historique du logement situé au 2e étage constituent des réserves de valorisation à moyen terme. Elles ne sont pas intégrées au rendement affiché. Prix de vente : 635 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 645 € / an. Un immeuble de rapport déjà structuré, avec des revenus répartis entre logements meublés et box, et un dossier locatif permettant une analyse rapide de l'investissement. Dossier technique, diagnostics et état locatif disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 - retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers - réf. Gv6701- nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com gourde vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 914415856 - le havre.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier le Havre ! À proximité de la place Sainte-Cécile, cette maison de 107 m² habitables propose une vie de quartier pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles facilement. Organisée sur deux niveaux, elle offre une distribution adaptée à une famille ou à un projet d'installation durable dans le secteur : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux d'environ 27 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une pièce annexe, un balcon et un garage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une chambre, une buanderie, une pièce annexe et un accès vers le jardin. Le garage de 17,69 m², apporte un vrai confort d'usage en ville. À l'étage, la vie principale s'organise autour du salon-séjour et de la cuisine indépendante. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un balcon complètent ce niveau. La maison est implantée sur un terrain de 325 m², avec un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le DPE E, le chauffage électrique et l'eau chaude par chaudière gaz sont à intégrer dans le projet. À retenir : - secteur Sainte-Cécile, proche place, commerces, écoles et transports ; - maison de 106,81 m² habitables ; - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ; - salon-séjour d'environ 27 m² ; - cuisine indépendante ; - buanderie et pièce annexe ; - garage de 17,69 m² ; - balcon ; - terrain de 325 m² avec jardin ; - travaux à prévoir; DPE E, GES C. Une maison pour ceux qui veulent s'installer à Sainte-Cécile, avec un extérieur, un garage et un projet de modernisation à construire progressivement. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 - Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers - Réf. -GV2003 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com GOURDE Vincent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914415856 - LE HAVRE.

EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE 154 m² ROGERVILLE Située sur la commune de Rogerville, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 154 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle de douche, d'un dressing et d'une agréable pièce palière pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de stockage, de bricolage ou de véhicules apprécieront particulièrement le garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, équipé d'une porte motorisée. Un espace de rangement supplémentaire d'environ 15 m² a également été aménagé au-dessus du garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un portail électrique, d'un chauffage entièrement électrique et d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. Les points forts : Maison familiale de 154 m² sur la commune de Rogerville 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Séjour-salon lumineux et cuisine aménagée et équipée 2 salles de douche 2 WC et dressing Pièce palière polyvalente Terrasse et jardin Garage 3 véhicules de 60 m² et stockage supplémentaire de 15 m² Portail électrique Chauffage électrique et DPE C Une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, d'un grand garage et d'un cadre de vie agréable à proximité des principaux axes et des commodités. À découvrir rapidement ! Réf. LF1984 Stéphane Plaza Immobilier Le Havre 02 32 85 01 71 Site de l'agence : lehavre@stephaneplazaimmobilier.com Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Le Havre ! Dans le secteur de Graville, F3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Vous profiterez d'une belle surface de 62 m², de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains rénovée, de WC séparés et de grands placards. Très lumineux, cet appartement bien agencé bénéficie de plus d'un grand balcon, d'une place de parking privée et d'une vue dégagée. Les commodités sont aux pieds de l'immeuble ! Ref CN1989 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre / stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

LE HAVRE Hyper Centre Appartement T3 d'environ 54 m² avec balcon, cave et stationnement privatif Emplacement privilégié en plein coeur du Havre ! Situé au 3ème étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 54 m², idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing (possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif collectif au sein de la résidence, un véritable atout ! Les + de cet appartement : - proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de toutes les commodités. - Balcon exposé Ouest. - Possibilité de créer une deuxième chambre. - Cave. - Stationnement collectif privatif. Chauffage urbain collectif - DPE C Faibles charges Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie pratique et recherché au coeur de la ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos agences au 02 32 85 01 71. Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Réf. SR2008 Nos prix sont exprimés honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez le barème des honoraires sur le site de l'agence. Copropriété de 146 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier ! Située sur les hauteurs d'Épouville, dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison individuelle de 1984 développe 101 m² habitables sur une parcelle de 787 m². Accessible par quelques marches, elle offre ensuite une véritable vie de plain-pied. L'entrée dessert un WC indépendant sur la gauche avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie de plus de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2021 (cuisine, électricité, verrière et tableau électrique). La maison comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de douche. Le véritable atout de cette maison est sans conteste sa terrasse de 40 m² exposée sud-est. Grâce à sa position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin est aménagé avec un espace jeux pour les enfants sur le côté droit, un cabanon et un espace de stockage du bois sur le côté gauche. Vous pourrez également faire le tour de la maison. Le reste du terrain, en pente, reste parfaitement exploitable et permettra aux amateurs de jardinage d'imaginer de nombreux aménagements. Côté confort, plusieurs travaux ont été réalisés : installation d'un poêle à bois en 2021 (vitre remplacée en 2024), remplacement des radiateurs électriques, pose d'une porte d'entrée en aluminium en 2022 et changement du cumulus en 2025. Fonctionnelle, entretenue et idéalement située, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable qu'à de jeunes acquéreurs à la recherche d'une première acquisition alliant confort, extérieur et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 85 01 71. Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF MM 2007 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Nouveaute stephane plaza immobilier - quartier saint-roch le havre appartement 4 pieces 115 m² - dernier etage - balcon sud - parking - petite copropriete situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier saint-roch au havre, cet appartement traversant de 115 m² loi carrez offre un cadre de vie lumineux et agréable. Le séjour de 40 m² exposé plein sud baigne de lumière toute la journée et ouvre directement sur un balcon ? Un atout rare sur ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, garantissant une ventilation naturelle et une luminosité dans toutes les pièces. Le bien est en bon état général avec des fenêtres pvc double vitrage, des volets roulants pvc et un chauffage individuel pour une maîtrise optimale des consommations. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Une place de parking complète idéalement ce bien. Petite copropriété saine, pas de procédure en cours. Taxe foncière 2 200 € / an - charges annuelles 1 900 € / an. Dpe d. À découvrir rapidement ! Configuration : séjour 40 m² exposition sud avec balcon - cuisine indépendante aménagée équipée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - dernier étage - place de parking résumé : appartement 4 pièces - 115 m² loi carrez - 3 chambres - quartier saint-roch le havre - dernier étage - balcon exposition sud - place de parking - traversant - bon état - chauffage individuel - pvc double vitrage - volets roulants - taxe foncière 2 200 € / an - charges 1 900 € / an - pas de procédure en cours - dpe d prix : 369 000 € fai - honoraires à la charge du vendeur (5%) - réf. Cr1995 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 - retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers - réf. Cr1995 - nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com.

LE HAVRE - Résidence Les Fonderies Appartement T3 avec balcon, parking et cave - Beau potentiel ! À deux pas de l'Université du Havre, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement d'environ 70 m², situé au 6 ? étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation et un rafraîchissement général, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les + du bien : - Balcon avec vue dégagée - Appartement très lumineux - Nombreuses possibilités d'aménagement - Cave et stationnement privatif - Résidence sécurisée avec gardien - À proximité immédiate de l'Université, des commerces et des transports - Future ligne de tramway au pied de la résidence (mise en service prévue en 2027) Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable (colocation possible), cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel de valorisation. DPE : D Charges de copropriété : 188 € / mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos agences au 02 32 85 01 71. Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Réf. SR2005 Nos prix sont exprimés honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Consultez le barème des honoraires sur le site de l'agence. (9.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 361 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2332.00 euros.

À Sanvic, au calme d'une impasse, cette maison familiale de 117 m² réunit plusieurs critères recherchés : lumière, jardin sans vis-à-vis, terrasse, garage et dernier niveau rénové. Le rez-de-chaussée propose un espace salon et salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin grâce à deux grandes ouvertures. La cuisine fermée équipée complète ce niveau fonctionnel, habitable immédiatement, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies. Au premier étage, deux chambres d'environ 12 m² et 13 m² profitent d'une belle luminosité. Une salle de bain et un dressing indépendant de 8 m² complètent ce niveau, avec un vrai espace de rangement séparé des pièces de nuit. Le dernier niveau est l'un des atouts forts de la maison. Rénové il y a moins de deux ans, il offre une chambre supplémentaire, un bureau, un second dressing et une salle de douche. Un espace actuel et modulable, idéal pour une suite parentale, un adolescent, le télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la grande terrasse prolongent naturellement la maison aux beaux jours. Le garage complète l'ensemble pour stationner, ranger ou bricoler. À retenir : 3 chambres, bureau, 2 dressings, salle de bain, salle de douche, jardin sans vis-à-vis, grande terrasse, garage, fibre optique, chauffage gaz individuel, tout-à-l'égout, bien libre de toute occupation. Une maison familiale à Sanvic pour ceux qui veulent rester au Havre, tout en gagnant en calme, en lumière et en confort. Prix de vente : 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E / GES : E Consommation énergétique : 307 kWh / m² / an Émissions : 50 kg CO ?/ m² / an Dépenses annuelles estimées : entre 3 220 € et 4 410 € Prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023 DPE établi le 19 / 05 / 2026, valable jusqu'au 18 / 05 / 2036 Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur REF VG1979 GOURDE Vincent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914415856 - LE HAVRE.

Nouveauté stéphane plaza immobilier le havre ! Maison de charme située sur le secteur recherché de félix faure, à proximité immédiate des collèges, lycées, commerces et transports. Elle offre un beau potentiel après rénovation, avec un séjour lumineux de 35 m², deux chambres, ainsi qu'une terrasse plein sud sans vis-à-vis donnant sur un agréable jardin de 515 m². Le bien dispose également d'une grande cave sur toute la longueur de la maison et d'un garage, apportant un vrai confort de stockage et de stationnement. Un bien de caractère idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez nous dès maintenant au 02 32 85 01 71 pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux : instagram : stephaneplazaimmo_lehavre facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers ref vg1929 - nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com gourde vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 914415856 - le havre.

Envie de verdure et de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Cette maison des années 80, idéalement située à l'entrée de la forêt, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme de quartier. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (41 m²) et cheminée, parfaite pour des moments chaleureux. Côté nuit, elle propose 3 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain à rafraichir, complétée par une seconde salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. Un vrai havre de paix Garage attenant - Proximité transports et commerces - Environnement verdoyant exceptionnel - DPE : E - Prix attractif Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 32 85 01 71 Référence : MM1970 Retrouvez tous nos biens sur nos réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers.

Nouvelle exclusivité - le havre mont-gaillard à découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme, agréable et familial de mont-gaillard, cette maison individuelle de plain-pied de 72 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 405 m² avec jardin exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché, proche des écoles, commerces et transports. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Prix attractif : 161 000 € fai - réf. Lf2000 une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Stéphane plaza immobilier le havre - 02 32 85 01 71 nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com (7.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le havre - saint-nicolas maison de maître xixème siècle - fort potentiel -investissement - coworking - division possible située dans le quartier recherché de saint-nicolas au havre, cette remarquable maison de maître du xix ? Siècle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Derrière sa façade de caractère se cache une propriété offrant de multiples perspectives : résidence familiale de prestige, espace de coworking, activité libérale, coliving, chambres d'hôtes ou encore projet d'investissement avec création de plusieurs logements. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes desservent cinq pièces lumineuses pouvant accueillir salon, séjour, cuisine, chambres ou bureaux selon vos besoins. Cette configuration permet d'envisager facilement une activité professionnelle ou un espace de travail partagé. Au premier étage : quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un vaste plateau d'environ 45 m² offrant un potentiel d'aménagement remarquable : appartement indépendant, open-space de coworking, salle de réunion, atelier d'artiste, salle de sport ou chambres complémentaires. À l'extérieur : la propriété dispose d'une cour intérieure dans laquelle se trouve l'ancien logement du palefrenier, véritable témoignage du passé de la demeure, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Les atouts du bien - maison de caractère du xixème siècle - volumes exceptionnels et nombreuses pièces - deux accès indépendants - sous-sol complet - potentiel de division en plusieurs logements - création possible de 3 appartements sous réserve des autorisations administratives nécessaires - adaptée à un projet de coworking ou d'activité professionnelle - fort potentiel patrimonial et locatif - quartier recherché à proximité du centre-ville, des commerces et des transports cette propriété rare sur le marché havrais représente une opportunité unique pour un acquéreur en quête d'un bien de caractère capable d'accueillir un projet de vie ambitieux ou un investissement à forte valeur ajoutée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception ! N'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux instagram : stephaneplazaimmo_lehavre facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers ref sr1998 - nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com.

Le havre - halles centrales appartement 2 chambres - lumineux -aucun travaux -emplacement d'exception au coeur du très recherché quartier des halles centrales, découvrez cet appartement plein de charme bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son excellent état général. Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre : - une agréable pièce de vie baignée de lumière - une cuisine aménagée totalement équipée - deux belles chambres - une salle d'eau confortable - des espaces optimisés pour un quotidien pratique et agréable. Les points forts : - emplacement premium aux halles centrales - appartement traversant et lumineux - aucun travaux à prévoir - deux chambres - proximité immédiate des commerces et services - accès rapide aux transports en commun - idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vivre aux halles centrales, c'est profiter de l'un des quartiers les plus appréciés du havre, reconnu pour son dynamisme, sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement clé en main dans un emplacement recherché. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter nos agences au 02 32 85 01 71 retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux instagram : stephaneplazaimmo_lehavre facebook : stéphane plaza immobilier le havre et montivilliers ref sr1997 - nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.