Immobilier Côté Village

NICE NORD Dernier étage Vue mer et château Terrasse exceptionnelle Situé dans le quartier recherché de Nice Nord, au dernier étage (5 / 5) d'une résidence bien entretenue, au calme, découvrez ce superbe appartement de 68 m² offrant des prestations rares. Actuellement configuré en 2 pièces, il est transformable en 3 pièces grâce à une distribution optimisée et de nombreux rangements intégrés (grands placards). L'appartement se compose de : Une entrée avec grands rangements Un salon lumineux de 25 m², ouvrant sur terrasse Une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse Une très grande chambre donnant sur balcon Une salle de bain avec WC Un WC indépendant supplémentaire Entièrement climatisé, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les toits de la ville, le Château et la mer. Atout majeur : Une immense terrasse de 30 m², prolongée par une véranda de 8 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat niçois toute l'année. En annexes : Garage fermé Cave À proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des transports, tout en conservant un environnement paisible. Bien rare sur le secteur dernier étage, vue exceptionnelle, grands extérieurs.

Situé dans le quartier recherché de Vauban, à deux pas des commerces, des commodités, du tramway (à moins de 100 m) et de la fac, ce bel appartement 4 pièces de 87 m² se trouve au 3ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue (ravalement réalisé il y a 5 ans). Il se compose de : Séjour climatisé de 20 m², lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Cuisine indépendante d'environ 10 m². Trois chambres : 13 m² avec salle d'eau privative et placard, 14 m² avec dressing, 10 m² avec placard. Grande entrée avec cellier et placard. Salle de bain et WC suspendu indépendant Le bien est vendu avec un garage et une cave attenante (idéal stockage). Double exposition, résidence calme et soignée, emplacement premium : un bien rare sur le secteur.

Charmante villa rénovée au coeur du centre-ville exposition plein sud Exclusivité : Découvrez cette superbe villa rénovée en 2012 (reste double vitrage) sur une parcelle piscinable de 570 m², alliant confort moderne et emplacement idéal. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable jardin arboré avec bassin et cuisine d'été. Édifiée sur deux niveaux pour une surface d'environ 115 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda habitable faisant office de cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain / WC et deux chambres ouvrant sur une immense terrasse baignée de soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une grande terrasse, de multiples places de stationnement et d'un bassin décoratif apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Cette villa combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié - idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie de centre-ville.

À vendre à Nice, dans un quartier recherché à 200m d'ICONIC et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 51 m², en centre-ville, proche de la gare et des transports. Ce bien se distingue par sa pièce à vivre en rotonde qui procure beaucoup de luminosité. Son charme typiquement niçois, avec de belles hauteurs sous plafond donne une ambiance chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose également de trois jolis balconnets, d'environ 1 m² chacun, permettant de profiter d'un petit extérieur pour prendre l'air ou admirer la vie du quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visites possibles à partir du 4 janvier.

Situé au coeur du prestigieux quartier du port de Nice / Mont Boron, dans une résidence calme et très recherchée avec gardien, découvrez ce sublime appartement de 3 pièces offrant une vue mer spectaculaire. Entièrement rénové par des architectes d'intérieur, il conjugue élégance comptemporaine, confort absolu et emplacement d'exception ! Descriptif du bien : - Etage : 3e sur 7 avec ascensseur - Surface : 76 m² - Vue mer dégagée depuis le séjour, la cuisine et le balcon sans vis-à-vis - Climatisation réversible présente dans toutes les pièces - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Connexion fible optique - Appartement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, un vaste dressing accueille vos effets personnels avec élégance. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la méditerranée, parfaite pour recevoir face à la mer. L'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une seconde chambre avec une salle de bain - des WC indépendants. Côté exterieur, profitez : -d'un balcon au sud de 5 m² offrant une vue mer exceptionnelle au calme et sans vis-à-vis -d'une loggia / buanderie Les atouts : - Adresse d'exception sur le Port de Nice, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, tramway, bus au pied de la résidence et plages - Résidence de standing avec gardien - Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique - Possibilité de location saisonnière (Airbnb autorisé) - Places de stationnement extérieur colléclifs et la possibilité de louer un stationnement - Charme comptemporain, finitions haut de gamme et vue mer Un bien rare sur le marché nicois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif à fort rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau du port de Nice et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77,82 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'appartement dispose également de trois grandes chambres, toutes pourvues de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence est calme, sécurisée et située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un excellent confort de vie au quotidien. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à s'y installer.

À nice quartier de l'ariane. Au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, au quatrième étages sur huit avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant avec une double exposition de 80 m² disposant de 3 chambres. Il vous séduira avec son hall d'entrée, son salon spacieux donnant sur le balcon, son espace cuisine indépendant avec cellier, sa salle de bain, son wc séparé et ses 2 balcons. Ce bien bénéficie également d'un box fermé avec un système de caméras pour sécuriser les lieux en supplèment pour 15 000eur. Idéal pour un investissement ou une famille premier arrive, premier servi !

À Saint André de la Roche, Dans une résidence récente, livrée en 2023 découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, conforme aux norme PMR. Il offre 44 m² habitables comprenant une cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec rangement. L'appartement bénéficie d'un cadre calme grâce à ses fenêtres en double vitrage et se trouve dans un immeuble sécurisé de 3 étages avec ascenseur. Atout majeur, une grande terrasse de 44 m² vient prolonger l'espace de vie,. l'appartement est entièrement climatisé. Possibilité d'acheter deux garages en sus. Un confort rare sur le secteur. L'autoroute, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : À vendre 3 pièces traversant 72 m² avec cave Nice Barberis côté république, proximité coulée verte Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 72 m² séduit par ses hauts plafonds et ses beaux volumes. Les atouts du bien : Traversant et lumineux Grand séjour 32 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon côté cour avec petit balcon 2 chambres spacieuses de 17 m², dont une avec un immense dressing Salle de bains avec WC Entièrement climatisé et équipé de double vitrage Grande cave saine de 10 m² (rare en centre-ville ! ) Possibilité garage de 12 m² dans la cour pour 30.000EUR Emplacement recherché : rue Barberis, proche de toutes commodités, du tramway, de la coulée verte et des transports. Un appartement au charme de l'ancien, rénové et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace en centre-ville.

Situé à Drap, dans le secteur de La Condamine, cet appartement 5 pièces de 100 m², traversant et lumineux grâce à son exposition plein sud, se trouve au premier étage d'un immeuble au calme. Il offre de belles prestations telles que la climatisation encastrée, les volets roulants électriques, les portes à galandage ainsi qu'une porte d'entrée blindée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un grand séjour, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu indépendant. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 150 euros et la taxe foncière s'élève à 990 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 4 juin 2024. Proche des commodités, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et bien agencé. Il représente également une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif estimé à 1 200 euros par mois.

En exclusivite ! Sur la ville de nice quatier l'ariane, nous vous proposons l'achat d'une maison mitoyenne composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 28 m² à rénover. À l'étage supérieur, un grand 3 pièces en duplex comprenant un bel espace salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et une chambre. À l'étage, un espace privilégié avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. Cette maison totalise 103 m² de surface habitable. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave, d'un jardin mesurant 18 m², idéal pour manger à l'air libre. Le logement donne également accès à un grand garage privatif, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le prix est de 279 000 euros. Premier arrive, premier servi ! Cette habitation est idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hyper centre de Drap Retrouvez ce bel appartement de type 2 pièces situé au premier étage d'une maison de 3 habitations. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d 'eau pour une surface totale de 32 m² Actuellement loué jusqu'au 01 / 12 / 2025 pour un loyer charges comprises de 650 euros. Faible taxe fonciere et peu de charges Ideal investisseur !

Dans un secteur recherché à Berre Les Alpes, au calme, découvrez cette charmante Villa individuelle implantée sur un terrain de 920 m² env trés bien entretenu, arboré et complanté. La Vue est magnifique depuis la terrasse ou le balcon, orientation Sud Ouest. Cette villa comporte plusieurs niveaux : - En rez de Jardin, une pièce de 18 m² avec WC à usage de bureau avec son accès indépendant, un garage de 66 m² avec porte motorisé avec un accès vers le haut de la propriété, un atelier indépendant de 17 m², 2 caves de 19 et 14 m², nombreux emplacements parkings. La dalle au dessus du garage peut parfaitement être exploitée. - En rez de chaussée, volume de 64 m² comprenant salon avec cheminée d'angle, séjour, cuisine indépendante, alcove (pouvant être aménagée en petite chambre, et une terrasse de 27 m² procurant une vue panoramique - Au R + 1,36 m² répartis en dressing, suite parentale avec salle de bain avec douche et baignoire, balcon dominant. Assainissement individuel en parfait état de fonctionnement. Climatisation réversible au R + 1. Cette villa a totalement été réhabilitée en 2005 avec des matériaux de qualité (Terre cuite au sol, poutres apparentes) et saura susciter chez vous un véritable coup de coeur. À 30' de la sortie autoroute Nice Est. À visiter sans tarder.

Hyper Centre LA TRINITE pour ce local de 32 m² avec énormément de visibilité et d'attractivité commerciales; Fonds de commerce salon de toilettage installé (avec clientèle depuis 33 ans à cet emplacement),. Bail commercial jusque octobre 2032. Loyer actuel 760EUR + 130EUR de charges (eau et electricité incluses). Clientèle fidèle, absence de concurrence locale, excellent référencement professionnel. Le salon est tout équipé avec 3 postes de travail opérationnels. Ce salon est idéalement situé en hyper centre de LA TRINITE, Bd De Gaulle. Il est parfaitement visible depuis ce boulevard trés fréquenté ainsi que depuis le rond Point. Possibilité de stationnements zone bleue ou 'arréts minute' juste devant l'enseigne. Il bénéficie d'une belle vitrine. Les locaux sont en parfait état. Outre les prestations de toilettage, il y est possible d'acheter des articles pour animaux. Potentiel de développement de chiffre d'affaires indéniable sur le marché du bien être des animaux de compagnie en plein essor. Possibilité d'autre type d'activité avec validation par le prprietaire des murs (Hors métiers de bouche). a visiter absolument car l'emplacement est une excellente opportunité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Contes, dans le quartier résidentiel recherché de La Colle de l'Olivier, découvrez ce magnifique terrain de 2023 m², offrant une exposition plein sud idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.  Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2023 m² Terrain constructible, permettant une emprise au sol de 9%, soit la possibilité de construire une maison de 182 m² environ. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et prisé. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2023 m² Terrain constructible, permettant une emprise au sol de 9%, soit la possibilité de construire une maison de 182 m² environ. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et prisé. Environnement : Situé dans un secteur paisible, parfait pour réaliser votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire. Proche des commodités de Contes : écoles, commerces, services, transports. Accès rapide vers Nice et la vallée du Paillon. Atout majeur : exposition plein sud pour profiter d'un maximum de lumière naturelle et envisager des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, piscine. ).  Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce terrain et concrétiser votre projet de construction ?!  .