Immobilier Côté Village

Exclusivité Emplacement exceptionnel : hyper centre à pied, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Un bien quasiment introuvable sur le secteur. Villa de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain plat de 1270 m², entièrement clôturé et piscinable. Elle se compose de : - Un séjour spacieux de 26 m² très lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin- Une cuisine indépendante de 11 m² ouvrant sur la terrasse- Trois chambres avec placards (12 m², 11 m², 11 m²)- Une salle de bain- Un WC indépendant avec lave-mains Confort assuré : double vitrage, volets aluminium, climatisation. Un vrai plus : 75 m² de garage en sous sol ! Un immense garage permettant de stationner deux véhicules, avec espace atelier et stockage. Un atout rare qui fait toute la différence. Potentiel évolutif majeur Possibilité de surélévation (dalle béton) pour augmenter significativement la surface habitable et valoriser votre investissement. Opportunité complémentaire Une petite partie du terrain est actuellement louée. Le locataire quittera les lieux pour la vente, mais cette configuration peut aussi générer un revenu locatif intéressant sans gêner l'usage de la maison. Emplacement stratégique + plain-pied + terrain plat + potentiel d'agrandissement = bien à très forte demande. À visiter rapidement.

-Situé à La Trinité, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 53,5 m², entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose de : Un spacieux séjour de 25 m², lumineux et confortable Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle Une belle chambre de 12 m² Une salle de bain et WC séparés Pour votre confort le bien possède un Garage fermé et une Cave La Copropriété est bien entretenue : Toiture et façade votées et payées (aucun gros travaux à prévoir) Appartement clé en main ! Emplacement idéal pour tout faire à pied, avec un accès rapide vers Nice et les grands axes. Arrivée du tram prochainement ! Une opportunité rare à ne pas manquer !

Au coeur d'un camping 4 étoiles, nous vous proposons ce mobil-home d'environ 24 m², idéalement agencé et situé dans un environnement privilégié offrant de nombreuses prestations de qualité. Description du bien Ce mobil-home se compose de : Deux chambres  : une chambre parentale avec lit double et une chambre avec deux lits simples Un espace de vie lumineux avec salon et télévision Une cuisine fonctionnelle et équipée, incluant micro-ondes Une salle d'eau WC indépendants Climatisation, assurant un confort optimal en toute saison Espaces extérieurs Terrasse privative Jardin sans vis-à-vis, propice à la détente Salon de jardin inclus Le camping & ses prestations Camping ouvert du 1er février au 30 novembre, proposant : Piscine (ouverte de fin avril à fin septembre) Restaurant ouvert durant la saison estivale Animations de juin à septembre Terrains de pétanque Environnement convivial et familial Possibilité de mise en location saisonnière, offrant un réel potentiel de rentabilité. Informations financières Prix de vente : 22 000 EUR Frais d'entrée : 2 500 EUR (à régler une seule fois) Loyer annuel : 5 400 EUR Une belle opportunité, que ce soit pour profiter de vacances régulières dans un cadre agréable ou pour réaliser un investissement locatif à vocation loisirs.

Dans un immeuble de 2004, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m² en rez-de-jardin, idéalement exposé Est-Ouest, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. Les atouts du bien : Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux belles chambres avec grands placards intégrés Salle d'eau fonctionnelle Double vitrage Appartement très lumineux et au calme Douche à l'italienne et WC séparé Proximité de Nice et Monaco Extérieur : Environ 400 m² de terrain Belle terrasse avec pergola Coin barbecue pour profiter des beaux jours Cabanon de jardin Cadre verdoyant et agréable Stationnement & annexes : Place de parking privative Parking visiteurs Cave Un bien rare, alliant confort moderne et espace extérieur généreux - idéal pour une famille, un couple ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré.

DRAP Corniche Normandie Neimen Terrain 5 753 m² dont 836 m² constructibles Quartier recherché Situé sur la commune de Drap, dans le secteur très prisé de la Corniche, ce magnifique terrain développe une superficie totale de 5 753 m², dont 836 m² en zone constructible. Bénéficiant d'un accès facile et en bordure directe de route, il offre une implantation pratique pour un futur projet de construction. Une grande partie du terrain était anciennement exploitée (restanques / culture), offrant de beaux espaces et un environnement naturel agréable. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, le terrain profite d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéal pour un projet de villa dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

Située dans le secteur prisé de La Plana, cette maison entièrement rénovée avec des prestations modernes offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie agréable. Développant une surface habitable répartie en 5 pièces, la maison s'organise sur plusieurs niveaux : Niveau 0 : deux chambres confortables. Niveau + 1 : deux très grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Niveau -1 : un vaste séjour avec cuisine ouverte, espace de vie convivial et lumineux, complété par une salle de bain indépendante avec double vasque et WC independant. La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable aperçu mer. En contrebas, un espace permet l'aménagement d'une cuisine d'été, idéal pour les moments de convivialité. À l'extérieur, la parcelle de 239 m² propose trois planches aménageables en terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies. Prestations complémentaires : Climatisation dans l'ensemble de la maison Électricité entièrement aux normes, aucune anomalie Rénovation complète (doublage inclus) Performance énergétique B Concernant le stationnement, il n'y a pas de parking privatif, mais le stationnement est gratuit et facile dans la rue. Emplacement pratique et recherché : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, idéal pour une vie de famille au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité, vue dégagée et potentiel extérieur. LA TRINITE : Découvrez cette charmante maison située à LA PLANA, offrant un cadre de vie agréable Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² sur trois niveaux Pièces : 5 pièces, dont 4 chambres Extérieur : Espace en contrebas avec planches aménageables pour terrasse ou jardin (parcelle de 239 m²) Atelier : Idéal pour un réaménagement ou pour créer une cuisine d'été Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale Stationnement : Absence de parking privatif mais stationnement gratuit dans la rue Aucun travaux à prevoir, cette maison a été intrégralement rénové ( menuiserie, doublage, éléctricité, plomberie, sanitaire, cuisine) Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie idéal dans un environnement paisible et ensoleillé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Situé dans le secteur de l'Ariane, cet appartement 3 pièces de 74 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. L'appartement dispose de deux balcons, offrant une agréable exposition Est / Ouest, permettant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : 128 000 EUR Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Au coeur du hameau de LODA, sur la commune de Lantosque, venez découvrir cette authentique maison de hameau en pierre, pleine de charme et de potentiel. Le bien se compose de trois pièces totalement indépendantes (aucune piéce communique entre elle), chacune disposant de son accès independant, offrant une configuration pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire atypique. ·Une première pièce d'environ 8 m² à usage de cuisine avec balcon ·Une seconde pièce d'environ 13 m² comprenant une chambre avec salle d'eau et WC avec petit balcon ·Une troisième pièce d'environ 12.5 m² faisant office de salon L'ensemble est raccordé à l'eau et à l'électricité, avec un assainissement par fosse septique. À l'extérieur, le bien bénéficie de plusieurs petites parcelles non attenantes (parcelles K1027 et K1012), permettant de profiter d'espaces extérieurs au calme, dans un environnement naturel et préservé. Environnement calme, charme de la pierre, cadre authentique de l'arrière-pays niçois. Idéal pour résidence secondaire.

À VENDRE Fonds de commerce Snacking Commune de Contes Place centrale EXCLUSIVITE - Rare opportunité ! À vendre fonds de commerce de snacking idéalement situé sur la place centrale, bénéficiant d'un excellent passage et d'une forte visibilité. Loyer : 800EUR / mois Surface : 27 m² salle interieur climatisée de 12 couverts Grande vitrine offrant une belle exposition Local conforme et prêt à l'emploi Matériel de cuisine récent, inclus dans la vente Activité actuelle : snacking (hamburgers, croque-monsieur. )Bail tout commerce : toutes activités autorisées selon le bail en cours Exploitation actuelle limitée : Ouvert uniquement le midi et en semaine, laissant apparaître un très fort potentiel de développement (soirées, week-ends, élargissement de l'offre, vente à emporter, livraison. ). Prix de vente ultra attractif : 19 000 EUR, frais d'agence inclus.

NICE NORD Dernier étage Vue mer et château Terrasse exceptionnelle Situé dans le quartier recherché de Nice Nord, au dernier étage (5 / 5) d'une résidence bien entretenue, au calme, découvrez ce superbe appartement de 68 m² offrant des prestations rares. Actuellement configuré en 2 pièces, il est transformable en 3 pièces grâce à une distribution optimisée et de nombreux rangements intégrés (grands placards). L'appartement se compose de : Une entrée avec grands rangements Un salon lumineux de 25 m², ouvrant sur terrasse Une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse Une très grande chambre donnant sur balcon Une salle de bain avec WC Un WC indépendant supplémentaire Entièrement climatisé, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les toits de la ville, le Château et la mer. Atout majeur : Une immense terrasse de 30 m², prolongée par une véranda de 8 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat niçois toute l'année. En annexes : Garage fermé Cave À proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des transports, tout en conservant un environnement paisible. Bien rare sur le secteur dernier étage, vue exceptionnelle, grands extérieurs.

Situé dans le quartier recherché de Vauban, à deux pas des commerces, des commodités, du tramway (à moins de 100 m) et de la fac, ce bel appartement 4 pièces de 87 m² se trouve au 3ème étage sur 6 d'une résidence bien entretenue (ravalement réalisé il y a 5 ans). Il se compose de : Séjour climatisé de 20 m², lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8 m². Cuisine indépendante d'environ 10 m². Trois chambres : 13 m² avec salle d'eau privative et placard, 14 m² avec dressing, 10 m² avec placard. Grande entrée avec cellier et placard. Salle de bain et WC suspendu indépendant Le bien est vendu avec un garage et une cave attenante (idéal stockage). Double exposition, résidence calme et soignée, emplacement premium : un bien rare sur le secteur.

Charmante villa rénovée au coeur du centre-ville exposition plein sud Exclusivité : Découvrez cette superbe villa rénovée en 2012 (reste double vitrage) sur une parcelle piscinable de 570 m², alliant confort moderne et emplacement idéal. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable jardin arboré avec bassin et cuisine d'été. Édifiée sur deux niveaux pour une surface d'environ 115 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda habitable faisant office de cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain / WC et deux chambres ouvrant sur une immense terrasse baignée de soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une grande terrasse, de multiples places de stationnement et d'un bassin décoratif apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Cette villa combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié - idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie de centre-ville.

À vendre à Nice, dans un quartier recherché à 200m d'ICONIC et à proximité de toutes les commodités, Rue Assalit, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 51 m², en centre-ville, proche de la gare et des transports. L'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. La copropriété a été complétement renovée recemment (pas de travaux de copropriété à financer à moyen terme). Ce bien se distingue par sa pièce à vivre en rotonde qui procure beaucoup de luminosité. Son charme typiquement niçois, avec de belles hauteurs sous plafond donne une ambiance chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant ainsi un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une climatisation reversible procure du confort au quotidien. L'appartement dispose également de trois jolis balconnets, d'environ 1 m² chacun, permettant de profiter d'un petit extérieur pour prendre l'air ou admirer la vie du quartier. Logement peu energivore (DPE en C) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 77,82 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'appartement dispose également de trois grandes chambres, toutes pourvues de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence est calme, sécurisée et située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un excellent confort de vie au quotidien. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste plus qu'à s'y installer.

À nice quartier de l'ariane. Au sien d'une résidence sécurisée avec gardien, au quatrième étages sur huit avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant avec une double exposition de 80 m² disposant de 3 chambres. Il vous séduira avec son hall d'entrée, son salon spacieux donnant sur le balcon, son espace cuisine indépendant avec cellier, sa salle de bain, son wc séparé et ses 2 balcons. Ce bien bénéficie également d'un box fermé avec un système de caméras pour sécuriser les lieux en supplèment pour 15 000eur. Idéal pour un investissement ou une famille premier arrive, premier servi !