Apo Immobilier

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Vitrolles, quartier Le Griffon, à pied de toute commodité, une grande maison T5 pleine de charme sur un terrain de 562 m², nichée dans les pins, à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Outre ses généreux 162 m² habitables, cette batisse traditionnelle de 1985 offre un garage-atelier de 45 m², une cave de 3.50 m² et une pièce en sous-sol de 47 m² qui saura s'adapter aux besoins de votre famille. Le RDC s'ouvre sur une superbe terrasse en travertins de 60 m² exposée Sud-Est avec un coin cuisine d'été qui se prolonge par un paisible jardin pourvu de sa piscine octogonale de 5 mètres de diamètre. Au RDC, l'entrée dessert : - le séjour cathédrale de 37 m² avec cheminée qui jouit d'une double exposition et s'ouvre sur la grande terrasse - une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m², prolongée par un cellier et une buanderie bien fonctionnels - un couloir qui méne à la 1ère chambre de 11 m² + dressing, à une salle de bain de 6 m² et à un WC - l'accès au garage et au sous-sol ainsi qu'au 1er étage Le 1er étage en parquet bois offre une mezzanine de 16 m², une salle d'eau avec WC et 2 chambres d'environ 10.50 m² avec placard dont une dotée d'une charmante tropézienne panoramique La 4ème chambre de 27 m² complétée par sa salle d'eau avec WC se trouve au -1 et dispose d'un accès indépendant. Cette généreuse maison patinée par le temps a du cachet et déploie ainsi 258 m² de surface utile. Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets battants en bois, du chauffage électrique, d'un chauffe eau électrique de 300 L, d'une cheminée et d'une climatisation réversible dans le séjour. En dehors du grand garage-atelier, 2 véhicules peuvent stationner intramuros dont un à l'abri sous la terrasse. Avec son emplacement stratégique proche de tout, tout en étant au calme d'un quartier résidentiel et dans son écrin de verdure, cette maison de caractère offre commodité et qualité de vie. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = B (Estimation coûts annuels d'énergie entre 1890 EUR et 2610 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Apo immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de gignac-la-nerthe dans un hameau, une charmante maison de village t3, r + 1 de 83 m². Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein sud, elle est composée au rdc d'une très belle cuisine aménagée et équipée (cocktail scandinave) de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 20 m² avec cheminée ainsi que d'un wc. À l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m² avec placard et vue dégagée sur les collines de la nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m² dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un wc indépendant la maison dispose de fenêtres pvc double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe energie = c / classe climat = a (estimation coûts annuels d'énergie entre 920 eur et 1300 eur. Prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Apo immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre bien ! 1.

Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz. Dans un chalet des années 70, spacieux T7 offrant 150 m² habitables (123.10 m² loi Carrez) en triplex avec terrasse plein Sud de 18.50 m² et 4 places de stationnement dont 2 couvertes. Au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m² desservent : * 1 séjour double exposition Sud / Ouest de 34 m² avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m². * 1 chambre de 10 m² * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m² avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile. Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m² au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m² de rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Ce triplex de 150 m² jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus; et en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Petite copropriété de 2 lots principaux (8 lots en tout dont 5 présentement à la vente pour 713 / 1062émes) sans charge, sans syndic, sans procédure. Possibilité d'acquérir la totalité de la copropriété avec en sus un RDJ indépendant de 59 m² + mezzanine avec terrasse et stationnement (renseignements sur demande) Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2151 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand appartement en chalet. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Beau T3 rénové, traversant de 64 m² situé à deux pas du centre des Carroz, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1980, sécurisée, bien entretenue, avec local à vélos et parking collectif clos. Le lumineux séjour de 28 m² est doté d'une très belle cuisine premium aménagée et équipée, faite sur mesure et il s'ouvre sur un balcon plein Sud de 5.25 m². Si vous aimez cuisinez, cette cuisine optimisée et haut de gamme vous comblera de Bonheur ! Le couloir qui mène au coin nuit dispose de grands placards et dessert : - une spacieuse chambre parentale de 12.80 m² - une chambre enfants de 10.60 m² avec rangement et judicieusement aménagée pour permettre de coucher confortablement 4 enfants - un WC avec lave-mains - une belle salle d'eau de 4 m² avec vaste douche à l'italienne et lave-linge Cet appartement qui est vendu entièrement meublé et équipé se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de ski-bus et à pied de toute commodité du village tout en étant au calme. Il a bénéficié d'une coquette rénovation de qualité et de bon goût. Il est complété au RDC par une grande cave de 5.60 m² avec fenestron, électricité et séche-chaussures de ski (4 paires) Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Charges de copropriété = 768 EUR / trimestre (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Copropriété sans procédure de 12 lots principaux Classe ENERGIE = G / Classe CLIMAT = G (Estimation coûts annuels d'énergie entre 3030 EUR et 4140 EUR. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce charmant appartement de 64 m². APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

Apo immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible selon nouveau plu en vigueur, et situé à 1018 m d'altitude. : aux carroz d'araches, quartier les nants, à 3 minutes en voiture du centre village, dans un quartier résidentiel et au coeur d'un environnement nature, un terrain de 2788 m² non viabilisé et relativement plat dont environ 1100 m² constructibles avec un ces de 25 % (possible emprise au sol de 275 m² max) et le reste de la parcelle, soit 1688 m², en zone naturelle d'agrément. Partie constructible en zone ud 'habitat individuel moyennement dense' pour création logement : hauteur maximum des habitations = 10 mètres au faitage et 6 mètres à l'égout de toiture. Voie d'accès goudronnée existante avec servitude pour viabilisation. Arrêt de bus à proximité immédiate. Ce terrain aux carroz d'araches se situe à 10 minutes de la vallée de l'arve (magland, cluses à 15 minutes, sallanches à 25 minutes), et à 45 minutes de genève, annecy et chamonix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. Opportunite rare sur les carroz, a saisir pour tout complément d'information contactez apo immobilier au 06 20 44 26 27 1.

Belle bâtisse familiale offrant 310 m² sur un terrain de 1057 m². APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le quartier de Laure, sur un terrain de 1057 m², une maison familiale offrant 310 m² habitables répartis en deux appartements avec un accès indépendant par l'extérieur ou par un escalier intérieur en fonction de vos besoins. Cette propriété jouit d'un emplacement idéal : quartier calme et recherché, en impasse, proche de toute commodité, école et arrêt de bus à pied, proche accès autoroutier, à 20 min de Marseille, et 15 minutes de la gare Aix TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des plages et calanques de la Côte Bleue. La configuration de cette maison conviendrait parfaitement à une grande famille tout en conservant son indépendance ou pour bénéficier d'un pouvoir locatif en louant un des 2 appartements à l'année ou en courte durée. Au RDC on trouve un spacieux T4 de 140 m² composé d'une grande entrée avec coin bureau de 14 m², d'une pièce à vivre lumineuse de 61 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux suites de 21 et 20 m² avec leur coin dressing, leur salle d'eau avec WC, d'une troisième chambre de 15 m² et d'un WC séparé. On accède à l'étage soit par un escalier extérieur indépendant, soit par un escalier intérieur qui relie les 2 espaces. L'étage offre un T6 de 170 m² en duplex, avec une grande entrée de 12 m², une pièce à vivre de 30 m² exposée Sud, une cuisine ouverte Ixina toute aménagée et équipée, trois belles chambres de 10,14 et 15 m² avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Les combles isolés rajoutent deux grandes pièces d'une superficie totale de 60 m² avec salle d'eau et WC à terminer. Un garage de 25 m² et un atelier de 22 m² viennent compléter ce bien. Du côté des extérieurs, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures l'une à côté de l'autre dont deux places couvertes et de plusieurs terrasses : une en bois à l'entrée avec un bassin à poissons, une autre côté Nord pour les chaudes journées d'été et enfin plein Est une terrasse dallée donnant sur la piscine traditionnelle en mosaïque 6x12 au sel, chauffée par pompe à chaleur et munie d'un rideau de fermeture éléctrique. La maison est équipée de panneaux solaires (revenus = 2500 EUR / an), de fenêtres PVC double vitrage, de baies aluminium, de volets roulants électriques et / ou solaires, de la climatisation réversible, d'un poêle à granules à l'étage et d'un accès à la fibre. Pour arroser à moindre coût, le jardin bénéficie de l'eau du canal. Classe ENERGIE = B / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2280 EUR et 3160 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter, si vous cherchez une grande maison traditionnelle familiale ou avec pouvoir locatif, en bon état et qui a tout pour plaire ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.