Agence Provence Invest Immo

Maison de ville entière en ville avec 2 garages. Vous y vivrez comme dans un duplex, le salon de 20 m², la salle à manger avec sa cuisine américaine de 30 m², la véranda de 12 m² et la balcon sont au 1er étage. Le salon, l'entré et la véranda sont bien éclairé par les jeux de lumières de fenêtres, baies et véranda donnant au Sud et à l'Est. Au rez de chaussée une pièce de 19 m² avec wc et salle d'eau, ouvert sur une petite véranda. au 2 ème étage une chambre de 20 m² avec salle de bain et wc, accédant à une terrasse en toiture de 37 m². Les 2 garages représentent 50 m². Une cave en sous-sol. 107 m² habitables et 139 m² couvert plus le garage. C'est atypique, lumineux, cosy, individuel et en ville. Idéal pour bricoleur avec les 2 garages et une pièce au RDC. Possibilité de faire un bureau d'accueil dans la pièce du bas ou une chambre. Chauffage gaz de ville. Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE ROSA est une Villa de bonne de construction prêt à vivre, de 2007 dans petit lotissement en bout d'impasse qur 510 m², sans nuisance de bruit de route et exposée Sud. La surface habitable de 108 m² est un vrai plain pied avec un séjour et cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée et aménagée, elle donne sur une terrasse au Nord pour les repas d'été. un cellier et une chaufferie suiivent la cuisine. 3 chambres de 9 à 11 m² avec placerds. Salle de douche, double vasque et wc plus wc invitée à l'entrée. Abri voiture et un Jacuzzi récent de qualité. Les prestations de cette bonne construction : - Chauffage et refroidissement par le sol type pompe à chaleur Diakin - Volets électrique - Baies à galandage en aluminium - Volets électrique - Store électrique - Arrosage automatique - Portail électrique - Les portes sont de qualité en bois - 2 Rangs de génoise - plancher béton pour la solidité, doublage en briques - Vide sanitaire accessible - Tout à l'égout Le bus est à quelques pas et la ville non loin. Peu d'espaces vert à entretenir. Le secteur est prisé pour sa tranquilité. Une association syndicale libre régit le lotissement avec quelques participations très ponctuelles. Et un très bon DPE en B avec une consommation d'énergie minimum de 890 EUR et maximum de 1270 EUR annuelle pour une consommation standard caluculé sur le coût de l'énergie de 2021-2022-2023. La maison est idéale pour la retraite, de plain pied avec peu d'entretien jardin, en bout d'impasse, bien entourée, non loin du centre et de qualité supérieure. Visite virtuelle à 360 o possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement type 2 de 31 m² dans résidence en ville de 2009, idéal locatif. Un séjour avec coin cuisine aménagé. Salle de bains avec wc. Une chambre. L'appartement ne donne pas sur une rue très passante. Sans vis à vis. Ascenseur. Très propre. Lumineux avec 3 grandes fenêtres. Possiblité d'améliorer le coin cuisine. Radiateurs électriques et séche serviettes. Emplacement pour lave linge. Idéal location ou premier appartement. L'appartement a toujours été loué. Charges de coproprété 336 eur comprenant l'eau, soit des charges de copropriété très basses. Nb de lot 43. Dpe d. Consommation minimale d'énergie de 400 eur et maximale de 590 eur pour une consommation moyenne. Base géorisque. Com.

Au dernier étage d'une résidence récente de 2015, un Type 3 de 62 m² avec terrasse surplombant sur un jardin collectif. Le séjour cuisine de 26 m² est ouvert sur 2 côtés, et donne sur une terrase de presque 5 m². Une entrée, un wc aux normes handicapés, une salle de bains de 4.38 m². Avec 2 chambres de 13 m² et 11 m² dont une avec placard. Une climatisation dans le séjour. Converteurs électrique. L'eau chaude est collective. Une place en parking souterrain. À proximité de la ville et d'un petit commerce. Idéal pour un couple, une personne seule ou pour la retraite. Les charges de copropriétés sont de 120 EUR mensuel comprenant environ 11 euros d'eau chaude et froide. DPE C. La consommation d'énergie pour une consommation moyenne est de 433 EUR minimum et 721 EUR maximum. 82 lots d'habitations. Résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Partie de maison ancienne en cours de rénovation, proche du centre, dans un quartier calme comme à la campagne. La maison représente 120 m² avec un terrain utilisable de 420 m² environ. La partie habitable est de 96 m² plus la véranda ouverte sur le séjour et la cuisine de 24 m². Une grande véranda de 24 m² ouverte sur le séjour de 26 m² et cuisine de 9 m². wc. buanderie. 3 chambres à l'étage de 16 et 14 et 11 m² plus une salle d'eau de 6 m². vous pouvez encore choisir vos matériaux de finition. Fosse septique neuve et agrée. Maison Plein Sud. toiture neuve. L'intérieur sera terminé avec du travertin au sol en bas, poutres dans les chambres. La climatisation aussi. Venez en discuter avec moi ! Le DPE pour l'instant est inexistant puisque les travaux ne sont pas terminés. La maison est mitoyenne. La photo finie que je publie est une projection de l'IA, non conctractuelle et n'est pas forcément le rendu final. Possibilité d'acheter toute la bâtisse et le terrain. Me consulter pour les tarifs et possibilités.

Type 2 de 53 m² avec terrasse de 10 m² au 1er étage d'un immeuble de ville. Loué depuis 2008 à la même locataire qui s'y trouve bien. La pièce principale représente avec le coin cuisine 'une superficie de 24 m² donnant sur un balcon menant à une terrasse de 8 m² Une chambre de 13 m² avec une mezzanine de rangement et un cellier de 11 m². une salle de douche avec fenêtre et wc de 3.87 m². Double vitrage. charges de copropriété 539 EUR nb de lot 8 principaux. DPE C. La gestion de la copropriété est active Rentabilité locative 7.35 % brut. Idéal placement dans un bien avec des avantages rares, la terrasse et le 1er étage. Taxe foncière à 550 EUR.

Maison de ville en partie de 120 m² habitable environ composée de 4 appartements. Au 1er étage un studio de 30 avec une pièce supplémentaire de rangement sur le palier et balcon de 35 m²au 2ème étage un t1 en duplex de 22 m² carrez loué et et un studio de 30 m² et au 3ème étage un t2 de 35 m² en duplex. Une grande cave au rdc de 15 m². La toiture a 20 ans. Compteur edf séparés. Revenus locatif en cours 800 eur. Et 2 lots à louer pour 800 eur environ les 2. Dpe nouvelle version e. Nombre de lot 7.