Rive Gauche Immobilier

Dans le coeur de ville de Dax, emplacement privilégié à quelques mètres des Halles, du marché, des rues piétonnes, des transports et plus globalement des centres d'intérêts dacquois, plusieurs projets s'offrent ici à vous. En rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole, cet ancien local commercial de 68 m², dont la destination à usage d'habitation vient d'être délivrée s'adapte à vos envies : une division en deux lots : appartements indépendants d'environ 33 m² chacun composés d'une pièce de vie, cuisine ouverte, espace nuit, salle de bains et WC. PERMIS DE DIVISER ACCORDE T3 ou T4 : composé d'une spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Idéal investissement pour de la collocation, location courte durée ou à l'année, mais aussi pour projet de résidence principale. Pour les projets ci-dessus, travaux et aménagements on été évalués par un maître d'oeuvre mais vous restez libre de mener l'opération à votre guise. Photos et plans non contractuels. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier tout proche de l'hyper centre, où commodités et établissements scolaires sont accessibles à pied, découvrez cette maison construite dans les années 1970. Ancienne maison familiale d'environ 168 m² organisée à ce jour en 3 lots, avec chacun une pièce de vie, chambre, cuisine, salle de bains et WC. Dans cette configuration, un achat pour investissement est idéal. Néanmoins, le bien peut tout à fait retrouver sa destination originelle, à savoir maison d'habitation principale, composée de 3 ou 4 chambres, grande pièce de vie, bureau, salles de bains, cuisine et arrière cuisine, garage. Pour le premier ou deuxième projet, des travaux ainsi qu'une remise au goût du jour seront nécessaires. Enfin, sur la parcelle de 1197 m², on trouve aussi un chalet indépendant, composé d'une pièce de vie, 2 chambres, cuisine et salle d'eau. Potentiel rendement locatif supplémentaire ou logement indépendant pour accueillir la famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou éventuelle visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2933.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À CAPBRETON, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, bénéficiant de deux grandes terrasses offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un cellier, beau séjour avec cuisine et 2 grandes chambres disposant de salles d'eau et wc. vous apprécierez sa vue dégagée, son environnement calme et la proximité immédiate des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, parfaitement situé entre le port le centre-ville et les plages. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 582 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Procédure en cours : casier d'armement. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au coeur du très apprécié golf de Moliets, dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement T2 / T3 séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Entièrement meublé avec goût, il offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéals pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte landaise. Vous apprécierez sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre naturel exceptionnel du golf. Une place de parking complète ce bien. À proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des commodités, cet appartement combine confort, détente et qualité de vie. Golf de Moliets Environnement privilégié Parking privatif Terrasse Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAPBRETON un appartement d'exception au dernier étage, en front de mer. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan, les Pyrénées et jusqu'à l'Espagne. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa terrasse couverte plein sud, idéale pour admirer les couchers de soleil toute l'année. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 grandes chambres, SDD et SDB. Un parking sous sol complète ce bien rare dans un environnement privilégié face à l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Procédure en cours : procédure en cours sur le parking inaccessible a ce jour. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grand duplex entièrement rénové, idéalement situé au port de CAPBRETON. Cet appartement traversant, lumineux et confortable, offre une superbe vue dégagée sur le port jusqu'à l'océan. Il se compose d'une entrée desservant une chambre avec placard et terrasse ainsi qu'une chambre d'enfant, une salle d'eau, des wc séparé, un agréable séjour avec sa cuisine équipée. Une grande mezzanine vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire. Emplacement privilégié, à l'entrée de la ville d'HOSSEGOR, dans un cadre recherché. La résidence récemment rénovée, entretenue est doté de locaux à vélos. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 € / an. Procédure en cours : les sardines. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAPBRETON au coeur de la rue commerçante. Opportunité rare en plein centre. Découvrez ce bien unique composé d'un local commercial en rez de chaussée de 40 m², libre de tout bail commercial, dans la rue piétonne de CAPBRETON. Directement accessible par le commerce un appartement 4 pièces situé à l'étage pour une surface d'environ 60 m². Idéal pour allier activité professionnelle et lieu de vie, ce bien offre également un beau potentiel pour les amateurs de rénovation : transformez-le en superbe LOFT en plein centre. Situé dans une copropriété de 7 lots aux charges très modestes, il constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un projet unique. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Terrain constructible d'environ 2000 m² en zone artisanale avec une visibilité depuis l'A63 A vos projets ! Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAPBRETON au coeur de la rue commerçante. Opportunité rare en plein centre. Découvrez ce bien unique composé d'un local commercial en rez de chaussée et de son appartement 4 pièces situé à l'étage pour une surface d'environ 99 m². Idéal pour allier activité professionnelle et lieu de vie, ce bien offre également un beau potentiel pour les amateurs de rénovation : transformez-le en superbe LOFT en plein centre. Situé dans une copropriété de 7 lots aux charges très modestes, il constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un projet unique. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1568.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques minutes des plages de CAPBRETON, au coeur du village et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette Basco-landaise de 7 pièces principales. Édifiée sur une double parcelle de 1944 m², la propriété offre un cadre de vie privilégie avec une piscine chauffée, un jacuzzi sous un carré balinais, ainsi que la possibilité d'un terrain de boules ou un potager. DE PLAIN PIED : entrée avec porche extérieur, vaste pièces de vie lumineuse, bureau, cuisine et cellier, 2 chambres, salle de bains et douche et wc. À l'étage, 3 chambres, douches et wc. Exposé plein sud, la maison s'ouvre sur un bel espace extérieur comprenant terrasse, coin barbecue, piscine et jardin. Un bien idéal pour une résidence principale, offrant calme et confort, parfait pour accueillir famille et amis. En annexe de grands abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fonds de commerce Bar-restaurant-pizzeria. Au coeur de la station balnéaire, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan. Disposant d'une terrasse extérieure, il accueille une clientèle locale toute l'année et profite d'une forte affluence estivale. Opportunité idéale pour un professionnel qui souhaite développer son activité.

Sous compromis : Dans le centre ville de Dax, à deux pas des rues piétonnes et proche des commodités, au rez-de-chaussée de la résidence, appartement de type studio d'environ 16 m² composé d'une entrée, coin cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec WC. Dans un bon état général, idéal investissement ! Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 506 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En hyper centre ville, au premier étage d'un bâtiment de caractère, ancien appartement de fonction aménagé en locaux professionnels. Il est composé de 9 bureaux, de dégagements avec nombreux rangements, points d'eau et WC. Le bien profite aussi de deux terrasses. Emplacement idéal / Belle architecture / Projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 372 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce local commercial exceptionnel, construit en 2010, situé dans un emplacement stratégique. Ce bien, libre d'occupation, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec ses nombreuses vitrines et son affichage possible, ce local est un véritable aimant à clients. Imaginez votre enseigne brillamment affichée, attirant l'attention de tous les passants. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante, tout en garantissant une excellente isolation. Conforme aux normes ERP, ce local est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos clients et vos employés. Le parking privé adjacent facilite l'accès et le stationnement, un atout indéniable pour fidéliser votre clientèle. En bon état intérieur, ce local commercial est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un lieu unique, reflétant l'identité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prête à recevoir une nouvelle famille ! À quelques minutes du centre-ville de Dax, charmante villa d'architecte de plain-pied de 168 m² (T6), construite en 2011 à ossature bois, sur une parcelle de 822 m². Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains récente et dressing, 2 salles de bains, 2 WC. Poêle à bois. Annexes : garage à vélos de 16 m² et carport pour 2 véhicules. Atouts : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, prise de recharge pour véhicule électrique, récupération des eaux pluviales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1608.00 et 2176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.