CENTURY 21 SAMIM

À vendre - maison de village - quissac belle maison de village comprenant au rdc : une pièce indépendante avec une baie vitrée, en prolongement une autre pièce pouvant être aménagée en cuisine donne accès à une salle d'eau- avec toilettes. Au premier étage, un grand séjour-salon equipé d'un poële à bois, une cuisine américaine équipée. À l'étage supérieur : une grande chambre plus une partie mansardée, avec deux vélux, peut être séparée pour faire une deuxième chambre pouir un d'enfant. Une grande salle d'eau avec toilettes. Dans un secteur calme, cette maison, en très bon état, vous attend pour visite. Contacter rapidement l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Nichée à flanc de collines et jouissant d'une jolie vue sur le village médiéval, cette maison de village a tout pour vous séduire. Elle bénéficie d'un joli séjour avec coin cuisine donnant sur un très beau jardin terrasse de plus de 50 m². À l'étage on découvre 2 grandes chambres et une petite salle d'eau avec wc en plus, cette maison présente l'opportunité d'aménager en plus une cave donnant sur un petit jardin. L'ensemble est charmant et nécessite quelques rafraîchissements agences samim sauve tel 04 66 51 77 91 / 06 95 45 45 21.

Avec vue sur le village, et à moins de 50 mètres de la garrigue, charmante maison typique de sauve, entièrement refaite, avec tout le confort sera idéale pour votre résidence principale ou vos vacances. Elle est accessible par 2 entrées sur 2 niveaux distincts : une entrée donne dans une pièce qui peut être une chambre, unbureau, un atelier,. L'autre entrée dans la pièce de vie (cuisine salon). Ces 2 pièces communiquent par un escalier en colimaçon. Le mélange moderne et ancien donne un réel charme à cette maison. Au dessus de l'espace de vie, une grande chambre et sa salle d'eau. Agence samim sauve 04 66 51 77 91 / jerome prior 07 60 90 62 70.

À vendre secteur quissac villa sur un grand terrain clos de plus de 3900 m² avec un portail, cette villa de 1982 est en très bon état général. Au rdc : un hall et dégagement donne accès à un séjour-salon avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée, équipée, deux belles chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec douche italienne, un buanderie donne à l'extérieur, un garage avec une porte électrique et une mezzanine. À l'étage : deux belles chambres. Son grand terrain, au calme avec une belle piscine sécurisée de 9,5m par 4,5m et un deuxième garage offre un accès à la rivière pour divers loisirs. Trois vérandas, des panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, tout est là. Une propriété exceptionnelle à visiter rapidement. Contatez l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32 ou stéphane dupuy 06 73 34 35 28.

Nouveauté samim ! Jolie villa de 44 m² au sein de la résidence des portes des cevennes à sauve, au coeur d'un joli parc arboré et très bien entretenu. T 3 composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, salle de bain au rdc et dispose de 2 chambres à l'étage. Jolie vue campagne, pas de vis a vis. Cette résidence bénéficie de 2 belles pisicnes extérieure et intérieure, d'un court de tennis, boulodrome, salle de sport, sauna, salle de jeux pour les enfants. Cette villa est vendue sous contrat de bail jusqu'en decembre 2035. Les locations sont gérées par goelia. Loyers annuels : 2 800 € / an versés trimestriellement - charges annuelles : 2 128 € prélevées trimestriellement. Vous pouvez profiter gracieusement de cette villa 1 semaine / an. Très joli bien proche du village de sauve, des cevennes, de la mer ! Belle opportunité a saisir ! Contacter agence samim sauve 04 66 51 77 91.

Fonds de commerce d'un café 180 m², avec licence iv, très bien situé au centre du village. Grande salle de 84 m² avec bar. Salle voûtée de 29 m². Espace cuisine de 20 m². Terrasse pour plus ou moins 15 tables. Cave de 28 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Loyer 1 400€ / mois licence iv comprise. Agence samim quissac - olivier rousée 06 11 91 99 32.

Lumineuse grâce à son exposition sur trois faces, cette demeure de caractere séduira les grandes familles en quête d’espace, de convivialité et d’authenticité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec de nombreux coins cosy propices aux moments de détente. La cuisine, spacieuse et très fonctionnelle, promet de chaleureux instants en famille. Les pièces de réception invitent à la convivialité, notamment avec une agréable salle de billard et un salon accueillant. La maison se compose comme suit : - entrée en rez-de-chaussée - au 1er étage : cuisine, cellier, salon, salle de billard, 2 chambres avec leurs pièces d’eau et wc - au 2e étage : superbe terrasse intimiste exposée plein sud, 5 chambres, salle de bain avec wc et salle d’eau avec wc un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et qualité de rénovation. À découvrir absolument ! Agence samim clarensac anne thefaine tél 06 95 68 74 93 / 04 48 76 80 00.

Splendide exposition pour cet appartement de type 3 ouvert sur 3 cotés. En plein cœur du magnifique village médiéval de sauve, ce bien offre une surface généreuse de plus de 120 m² l'entrée indépendante privée vous accueille avec un bel escalier en pierres de pompignan ouvert et lumineux, les 2 pièces de vies sont généreuses et raffinées avec leur bel hauteur sous plafond et leurs poutres coffrées. Le salon profite d'une jolie terrasse loggia dominant le cœur médiéval, de sauve, ce qui apporte un charme italien à l'ensemble avec un jeu de transparence. Et de lumière sur les pièces de vie. 2 chambres sont de belle taille et l'une s'ouvre sur un balcon. La cuisine est bien traitée et s'intègre parfaitement. L'ensemble offrira une qualité de vie exceptionnelle après des travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien dispose d'une cave privative contact : agence samim sauve : bénédicte leroy 04 66 51 77 91 / 06 83 66 63 12.

Nouveauté ! Superbe grand mas cévenol à restaurer sur un terrain de 5 667 m². Beaucoup de cachet pour ce mas datant de 1600, composé de 3 habitations : ce mas est composé d'un ancien commerce de charcuterie de 18 m² d'une chambre froide d'environ 10 m² et un laboratoire de 70 m², a restaurer. La partie habitable à ce jour de 130 m² environ disposant de 2 chambres - 1 grande cuisine de 16 m² - salon16 m² - salle à manger 27 m² - 1 salle d'eau 22 m² + 1 salle de bain 8 m² ce mas est composé egalement de 2 magneries a restaurer en totalité d'une surface d'environ 200 m². Et 120 m² de caves voutées ! Clede, four a pain, terrasses, foudres, hangar de 79 m² et poulailler de 40 m², trés belles coursives ! Très belle vue sur les collines, en surplomb, belle exposition. Les toitures ont eté refaites en 2005. Ros travaux de restauration à prévoir : electricité, plomberie, murs intérieurs à reprendre, chauffage, double vitrage à mettre en place, volets à refaire. Multiples projets : commerce, habitation principale pour grande famille, ou résidence secondaire, gite ou chambres d'hotes ou autres activites professionnelles ! Bien rare ! Contacter véronique breton - 06 31 30 92 91 agence samim sauve.

Position dominante a langlade, villa de qualite sur 2700 m² de parc méditérranéen arboré cette propriété orientée plein sud offre convivialité et charme une immense terrasse couverte avec une magnifique charpente avec parfeuil et un grand bbq invite à organiser des réceptions. L'espace piscine jouit d'une vue magnifique sur le parc très bien entretenu. La villa s'articule autour de la terrasse sud, dès l'entrée les volumes sont généreux, elle offre une belle pièce de vie très lumineuse avec une jolie cheminée en pierre du gard. La cuisine fait plus de 15 m² et a un cellier atenant de 8.24 m². Un espace nuit au rdc offre une chambre de 12.85 m² vue piscine, avec sa salle de bain + douche et un bureau avec une vue très agréable sur la plaine de la vaunage. À l'étage 2 grandes chambres avec des vues splendides, une salle d'eau et un wc séparé. En sous sol se trouve un immense garage plus un atelier et une pièce annexe. Possibilité de faire une salle de sport. Prestations : matériaux de qualité, chauffage par le sol sur pompe à chaleur au rdc à double flux chaud et froid, double vitrage, dalle porteuse à l'étage de la partie basse, portail électrique avec interphone, adoucisseur d'eau. Un bien exceptionnel dans un environnement de rêve ! À découvrir absolument ! Votre conseillère samim bureau de clarensac : anne thefaine tél 06 95 68 74 93.

Éxceptionnel chateau fort datant du xème siècle. Situation : 600 mètres d'altitude - vue à 360 degrés ! Ce château fort est composé d'une tour défensive de 17 mètres érigée en 995, d'une bergerie et d'une magnanerie sur 3 niveaux. Une cour intérieure regroupe ces bâtisses. Authenticité pour ce bien rare. 260 m² dont 121 m² habitables et 1,4 hectare composé de landes, et prairies. 6 chambres réparties sur les 3 bâtisses, grandes pièces de vie, point d'eau dans chaque chambre ! Travaux de restauration à envisager. Multiples projets pour ce bien unique : organisation d'evènements culturels, réceptions, chambre d'hôtes, gîtes ou résidence principales ou secondaires ! Vous serez séduits par ce bien dès la première visite ! Merci de contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve pour organiser une visite.

À vendre - villa plain pied - secteur pompignan bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne, cette villa plain pied de 2009 vous surprendra. Un hall d'entrée ouvre directement sur le séjour-salon cathédrale avec une magnifique ferme, un conduit de cheminée en attente et de grandes ouvertures laissent profiter de la vue sur la campagne depuis l'intérieur. Une cuisine américaine équipée, un dégagement sert deux chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, un dressing et une deuxième salle d'eau à terminer. La possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur : un studio indépendant offre une pièce principale avec une espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Une possibilité de créer un mezzanine. Un abri pour deux voitures, attenant, peut permettre, également, d'agrandir le studio. Des grandes ouvertures en doubles vitrages, des volets électriques, une climatisation réversible gainable, plus un bon potentiel pour cette villa. Un beau projet vous attend. Contactez l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Nouveauté samim quissac - à vendre - secteur quissac - spacieuse proprieté comprenant une habitation principale plus un gite. Sur environ 9 500 m² clos dont environ 2 000 m² constructibles, cette propriété comprend une habitation principale avec au rdc : un grand séjour-salon avec une cheminée-insert et deux grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce aménagée en salle de sport, un garage. Au premier étage, quatre chambres dont trois seront à rénovées. Au premier étage, également, par un escalier extérieur indépendant, une grande terrasse donne accès à un gite composé d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un chalet indépendant est à terminer pour un gite ou une chambre d'hôte supplémentaire. L'ensemble est au calme avec un terrain (un forage) idéal pour un cheval. Contacter rapidement l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Jolie plantation de chenes truffiers parfaitement entretenue datant de 2010, en rendement. 270 chênes ont été plantés en 2010 sur une parcelle de 10 825 m² bien exposée sud ouest. Le terrain dispose d'un forage équipé d'une pompe et d'un système d'arrosage. 1 / 3 de la parcelle est ainsi irriguée par 3 lignes aériennes avec asperseurs pendants. Chaque chêne est identifié, un plan de la production des chênes sera fourni. Les 2 pompes sont programmables à distance. Terrain non inondable en légère déclivité. Un produit rare à la vente, idéal pour les passionnés ! Votre conseillère samim : catherine riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.

Idealement placee entre nimes ales et montpellier, cette villa de plain pied offre un vaste séjour ouvert sur une jolie cuisine entièrement équipée. Le séjour profite d'une exposition optimale. Est sud ouest avec accès sur la terrasse ombragée de 20 m². Les 3 chambres sont réparties en coin nuit dont une avec placard et l'autre avec dressing. Une vaste salle de bains réunit une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, wc maison bien entretenue qui profite de 8 panneaux solaires permettant la consommation et / ou la revente. À l'extérieur une piscine, une terrasse et un jardin bien arboré assurent les plaisirs d'été. Un espace de 10 m² est accessible pour le rangement facile à vivre, privatif et sécurisé. Toute offre sérieuse sera étudiée. Agences samim : catherine riboust 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.