Jeanne Grossin Immobilier

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2020 offre 163 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m². Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, de plus de 60 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, véritable coeur de la maison. Une arrière-cuisine et un garage complètent cet espace parfaitement pensé pour le quotidien. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau (douche et lavabo), offrent un confort rare pour toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'organise autour d'un espace piscine dont les derniers aménagements restent à finaliser. Les matériaux ont d'ores et déjà été achetés : il ne restera plus qu'à apporter les dernières finitions (terrasse, portillon…) pour profiter pleinement de cet espace. Une maison récente, lumineuse et familiale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

À deux pas de Port Briac, découvrez cette maison récente de 2024, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Située au calme, au fond d'une impasse au sein d'un lotissement, elle développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 242 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, aucun travaux n'est à prévoir : la maison est moderne, soignée et prête à être habitée. Seuls les aménagements extérieurs restent à personnaliser afin de créer un véritable cocon à votre image et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour profiter d'une maison récente, confortable et économe en énergie, dans un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Au coeur du port de La Houle, découvrez cette maison pleine de charme aux prestations rares. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos de murs, sans vis-à-vis. La maison offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, une salle de bains, un WC et un espace bureau, puis au dernier niveau, deux chambres et un espace bibliothèque ou salle de jeux. Son véritable plus : deux T2 entièrement indépendants, permettant de générer un revenu locatif annuel intéressant, sans aucun impact sur la tranquillité de la maison principale. Un bien rare, idéal pour allier qualité de vie et investissement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

À découvrir sans tarder ! Appartement T2 de 50 m² situé dans une résidence récente avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition plein Ouest, ouvrant sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau et des espaces fonctionnels. Les atouts : • Résidence récente • Ascenseur • Balcon exposé Ouest • Stationnement privatif en sous-sol • Sans vis-à-vis • Disponible immédiatement Un appartement confortable, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez Jeanne Grossin Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous ! Située en plein coeur de La Gouesnière, cette maison en pierres d'environ 164 m² séduit par sa luminosité, son charme authentique et son fort potentiel. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une grande salle de bains et des combles aménageables, laissant libre cours à tous vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. En complément, un hangar d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité professionnelle ou projet d'aménagement. ? Une maison de caractère, lumineuse, évolutive et idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jeanne Grossin Immobilier 06 71 96 71 77 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, offrant une belle luminosité et une agréable exposition. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur une terrasse plein sud, à l'abri des regards. Vous profiterez également d'un garage, d'un sous-sol et d'un atelier en rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.