RESPECTIMMO

T2 de 38 m² –nous vous proposons cet appartement d'environ 44 m² (38 m² carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Situé dans un petit immeuble sur une rue calme à proximité immédiate du lycée gabriel faure, du château de tournon, du commissariat et de la passerelle (pont piéton vers tain), il profite du dynamisme du quartier et d'une proximité immédiate de tous les commerces et commodités (grande rue, quai farconnet et centre ville). De nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre et d'une salle de bain avec wc. Les parties communes viennent d’être refaite, toutes les fenêtres sont neuves (pvc double vitrage posées en 2020) et l'installation électrique à été rénovée très récemment (aucun défaut sur le diagnostic). Sa très bonne localisation le place à 5 min à pied de la gare routière de tournon, à 10 min à pied de la gare sncf de tain l'hermitage, et 10 min de l'accès de l'autoroute a7. Le logement se trouve à moins de 30 min du centre-ville de valence, 40 min d'annonay et 1h de lyon. Dpe : e facilement améliorable / ges : b copropriété de 3 lots charges annuelles : 170 € prix : 74.900 € pas de procédures en cours honoraires à la charge du vendeur.

Local commercial centre ville de villefranche en monopropriété dans un bâtiment remarquable. Vendu loué – bail commercial 3 / 6/9 en cours (01 / 10 / 2018 → 30 / 09 / 2027). Locataire fiable sans aucun impayé. Surface : 35 m² env. (rdc, plus de 7ml de vitrine sur rue passante). Loyer annuel ht : 10 400 € travaux récents (2024–2025) : toiture avec désamiantage, menuiseries extérieures, vrd. Espace d’accueil / vente + arrière-pièce (bureau / stock) + sanitaires. Dpe (local pro) : c, conso env. 150 kwhep / m². An – ges : b, 4 kgco₂ / m². An (dpe en cours de validité). 151 000 € fai – honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Saisissez l'opportunité exclusive de posséder cet appartement T2 3 pièces de 70 m², unique en son genre, au 58 rue Bistour, au cœur de Romans-sur-Isère. Rénové avec goût en 2017, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de commodité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un salon lumineux, cette résidence présente un espace de vie convivial et fonctionnel. Profitez des commodités à proximité telles que les écoles, notamment l'école primaire Les Récollets et le collège Debussy, ainsi que les arrêts de bus, la gare de Romans-Bourg-de-Péage et l'accès rapide à l'autoroute A49 pour faciliter vos déplacements. De plus, les commerces et services comme le supermarché Carrefour City, la pharmacie centrale et la boulangerie Pâtisserie du Marché sont à quelques pas, tout comme les lieux de loisirs et de culture tels que le Musée International de la Chaussure, le cinéma Le Lux et le Parc Mossant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel, parfaitement situé et prêt à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Découvrez votre futur chez-vous dès maintenant !