Ag9 Immobilier

RARE sur le secteur recherché de L'HERBE : Terrain constructible de 2 593 m² à proximité des espaces boisés protégés, des plages et des commerces. Dans un environnement préservé, entre soleil et ombrage, ce grand terrain arboré et viabilisé comporte un chalet T3 env. 50 m², 2 abris de jardin et un garage. Situé à 10 mn à pied de la plage, ce terrain libre de constructeur vous offre une belle opportunité de construction et peut accueillir une villa de 337 m² d'emprise au sol maxi en R + 1 avec piscine. Ni zone rouge, ni zone inondable. Nous consulter. Dossiers sérieux uniquement. 1.

LES PERLIERES : Résidence prisée du centre ville d'Arcachon à proximité immédiate des plages, commerces et gare. Découvrez cet appartement T3 d'env. 56 m² qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, donnant toutes accès à une belle terrasse d'env. 14 m² au calme, 1 débarras, 1 SDE et wc séparés. Expo sud-ouest. Ce bien est complété par un cellier et une place de parking en sous-sol. Agréable copropriété très bien entretenue et sécurisée dont le ravalement et les travaux d'étanchéité ont été réalisés. 1.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement T3 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment sur env. 52 m² de surface utile et 49 m² carrez. Il donne sur l'arrière de la résidence, au calme, et offre une pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse de 17 m², une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre pleine de charme avec son côté mansardé et une deuxième salle d'eau. Un cellier (4 vélos) et d'une place de parking complètent ce bien. En plein centre du Moulleau, son emplacement privilégié permet de profiter des plaisirs du bord de mer, tout en étant à proximité des restaurants, commerces, et activités locales. Très apprécié pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il est également très recherché en location saisonnière. Excellent état. Peut être vendu meublé. 1.

Emplacement idéal pour cette agréable villa de type 4, env. 100 m², non mitoyenne et de plain pied, avec garage attenant d'env. 25 m², à 5 mn à pied de la plage. Elle est située en deuxième ligne, au calme et à l'abri des regards. Elle propose une grande pièce de vie traversante d'env. 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres, SDB, wc, placards, dégagement et porte d'accès directement dans le garage attenant de 25 m². Climatisation réversible. Terrasse et jardin aux effluves du bassin. Rénovation totale dans le pur style Ferret Capienne sur une parcelle de 755 m². Vendue meublée. À visiter rapidement. 1.