Arnaud Lalague

MOUGUERRE, Sur une belle parcelle de 5000 m², agréable maison de 170 m² habitable construite en 2002. Elle beneficie d'une belle luminosité grace a ses nombreuses ouvertures et son exposition principale au Sud. Sa cheminée centrale à double foyers permet de séparés le salon de la cuisine. Elle présente 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau et wc. Un ancien garage qui communique par l'intérieur de la maison a été aménagé en local professionnel pour des soins, avec sa salle d'eau et wc il peut etre aménagé en studio ou suite parentale. Une piscine 10x4 avec une belle terrasse aménagée tout autour, permet de passer d'agréable journée estivale. Le parc paysagé de 5 000 m² vous donne la possibilité de l'aménager comme bon vous semble. Belle maison lumineuse sur un beau parc verdoyant.

BAYONNE ST ESPRIT, Bel appartement de type F3 d'une superficie de 69 m², situé dans un immeuble ancien de caractére. Dans une petit copropriété de 6 logements, il offre un cadre intimisite et agréable. Un de ses gros points forts est sa vue imprenable sur l'Adour. Du coté St Esprit, son exposition plein sud offre une luminosoé exceptionnelle toute la journée. L'appartement est traversant qui offre une ventilation naturelle optimale. L'appartement a été rénové en 2020, il est en parfait état. Il bébéficie d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, d'une installation électrique neuve, de 2 petits balcons. Pour les amoureux du quartier St Esprit, vous savez bien qu'un appartement avec cette magnifique vue est assez rare!

BAYONNE Grand Basque, dans une résidence bien entretenue, au 4éme étage avec ascenseur, bel appartement F3 / 4 de 87 m² avec une terrasse exposée plein sud de 10 m². L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier et une loggia. Un salon qui donne sur la terrasse et une salle à manger, pouvant faire office d'une troisiéme chambre. Un coin nuit qui dessert un wc individuel, 2 chambres, un grand dressing et une salle d'eau. Proche des commerces, ligne de bus, accés autoroute.

BAYONNE St Esprit, Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement F3 en parfait état vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profitez d'une belle vue dégagés sur l'Adour, idéal pour apprécier les couchers de soleil depuis votre salon. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, et la cuisine est indépendante et entiérement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Son emplacement est idéal, l'immeuble se trouve au pied des commerces, écoles, des arrêts de bus et gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité rare dans ce quartier dynamique et recherché.

Au beau milieu d'un parc arboré, et, proche de toutes les commodités (Transports, commerces, écoles etc. ), bel appartement confortable comprenant 3 chambres, séjour, cuisine aménagée, balcon, loggia, etc. de 76 m² carrez. La vue depuis cet appartement fonctionnel est plaisante et verdoyante. Idéale pour une petite famille qui souhaite ne pas utliser leurs véhicules. Aucun travaux à prévoir : Clim réversible, double vitrage, vue dégagée.

BOUCAU, Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne, sur un côté, située dans la commune du BOUCAU. Entiérement rénovée avec soin, cette habitation est composée de deux niveaux et offre un cadre de vie confortable. La maison comprend trois chambres : une chambre au rez de chaussée et deux à l'étage. Chaque niveau à sa salle d'eau et son wc qui garantie confort et préticité au quotidien. Une belle piéce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, chauffée par un insert, apporte un coté accueillant. L'un des atouts majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse plein sud de 36 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. À l'arriére une petite terrasse de 3 m² attenante à la cuisine offre un espace supplémentaire agréable. La maison dispose également d'un garage de 17 m², un veritable plus pour le stationnement et le rangement. Entiérement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

BAYONNE, sur le Haut du quartier St Esprit, dans un secteur calme, a proximité immediate de la gare, de la ligne de Tram bus T1, cet appartement F3 de 51 m² saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Au 1er étage d'une résidence des années 60, il a été entiérement rénové en 2023, avec des prestations actuelles, offrant un cadre de vie clé en main. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il y a également une cave privative et un local vélo commun. Un parking privé est disponible pour les résidents, securisé par une barriére.

Saint martin de hinx, dans le bourg du village, belle maison de plain pied construite dans un lotissement. Elle comprend 5 chambres, grande piéce de vie de 58 m², cuisine équipée et ouverte sur le salon, salle de bain avec sa douche et sa baignoire, immense buanderie de 14 m², le tout reposé sur un terrain plat de 646 m². Cette maison est toute neuve car construite en 2021, exposée plein sud avec sa piscine 6x3. Idéale pour famille nombreuse.

BAYONNE, sur une parcelle de terrain de 1000 m², maison d'architecte des années 1960 sur 2 niveaux. Au rdc nous trouvons un garage de 50 m² et un appartement indépendant de 65 m². À létage, une belle entrée avec un salon independant avec son beau parquet, une cuisine et une salle à manger, 4 chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Sur l'arriére de la maison, belle piscine de10x5 avec son pool house pour les belles soirées d'été. Maison situé dans un lotissement trés calme, sans vis à vis, avec quelques travaux à prévoir.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T3offre un cadre de vie agréable et lumineux. En très bon état général, il se compose d'un beau séjour ouvrant sur une belle vue dégagée sur la Rhune, d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et d'une salle de bains soignée. À noter : de nombreux rangements, un belle cave de 5 m² au rez de chaussée. Lumineux et fonctionnel, en double exposition, situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Les +: Vue Imprenable sur la Rhune Résidence avec ascenseur Appartement en très bon état Quartier recherché.

Appartement f3 loue - avec terrasse - bayonne st esprit a vendre dans le quartier recherché de saint esprit à bayonne, un appartement de type f3 actuellement loué. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un secteur calme tout en étant proche des commerces et des commodités. Vous apprécierez sa belle terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur rare et prisé dans ce quartier. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine comportant seulement 4 logements, avec un syndic bénévole permettant une gestion optimisée des charges communes. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant ainsi un investissement locatif immédiatement rentable, sans période de vacance. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur dynamique du pays basque. Le quartier saint esprit, authentique et plein de charme, connait une forte demande locative, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Pour plus d'informations concernant le montant du loyer actuel, la durée du bail en cours et les détails de cet investissement, n'hésitez pas à me contacter.