Arnaud Lalague

Appartement en duplex de 80 m² environ qui jouit d'un environnement calme et verdoyant. Dans une résidence à l'aspect futuriste et contemporain, appartement ou maison sur pilotis ! Aucun murs mitoyen avec vos voisins, un intérieur reposant et lumineux offrant de beaux volumes. Il comprend au premier niveau : un wc / buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée sur une terrasse de 13 m². À l'étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un balcon de 7 m². À seulement 10 minutes du centre ville, c'est un environnement tranquille et paisible avec transports réguliers à proximité.

BAYONNE ST ESPRIT, dans une maison en copropriété divisée en 2, au rez de chaussée, bel appartement F3 de 68 m². Il présente une belle piéce de vie traversante de 36 m² donnant de chaque coté sur une belle terrasse. 2 chambres dont une grande de14 m² et 10 m². Sur la cour arriére, un cellier de 4 m² avec arrivée d'eau et une chaudiére au gaz. Aussi, une dépendance de 11 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble. Bon compromis entre maison de ville et appartement, avec de faibles charges de copropriétés.

Bayonne st esprit, découvrez ce magnifique duplex de 125 m² situé au dernier étage d'un immeuble de caractére dans le quartier prisé de bayonne st esprit. Espace et luminosite : ce duplex offre une configuration idéale avec ses 4 chambres et une belle piéce de vie baignée de lumiére naturelle. Amenagement optimal : l'espace nuit se déploie au premier niveau pour plus d'intimité, tandis que l'espace jour occupe le dernier étage créant une séparation parfaite entre détente et convivialité. Exterieur privilegie : profitez d'une superbe terrasse tropezienne de 22 m² pour vos moments de détente en plein air, un véritable plus en centre ville. Renovation complete : cet appartement a beneficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualités et des finitions soignées. Praticite : un local vélo commun compléte ce bien répondant aux besoin de mobilité douce. Emplacement de choix : au coeur de vie bayonnaise : situé au pied des commerces, cet appartement vous offre un accès immediat à tous les service du quotidien. Commodites a portee de main : transport en commun, commerces variés, services, tout est accessible à pied pour un mode de vie pratique et agréable. Ce duplex représente une opportunité rare d'acquerir un bien de caractére dans l'un des quartiers les plus recherchés de bayonne, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Vous cherchez un appartement dans une petite copropriété avec faibles charges ? Un appartement lumineux sans vis à vis direct avec vos voisins ? En plein coeur de la ville ? Peu ou pas de travaux ? Contactez-nous, je crois bien que cet appartement correspond à vos critères ! Cet appartement est bien agencé sans perte de place, en triple exposition ce qui le rend clair et agréable à vivre. Une buanderie de plus de 2 m² sur le palier est rattachée à ce lot. Très pratique!

En plein coeur de Biarritz, le tout à pied d'un centre ville avec plage à moins de 500 m ! Une situation géographique parfaite pour toute personne qui ne souhaite pas utliser un véhicule. Cet appartement de type T1 bis de 30 m² plus bacon, en étage élevé bénéficie d'une belle lumière et d'une vue dégagée ce qui est rare en centre ville ! Les travaux importants ont été réalisés, il ne vous restera qu'à vous approprier et personnaliser les lieux L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur et vous aurez la possibilité d'acheter en plus une place de parking privée moyennant un supplément. Vous recherchez un Investissement, une Résidence secondaire ou même Résidence principale, ce bien peut vous intérresser.

TARNOS, dans un lotissement au calme, maison sur 2 niveaux d'une surface utile de 160 m². Le rez de jardin est un volume de 80 m² avec diverses possibilités. Il dispose d'une hauteur de plafond à 2,40 métres et pourrait accueillir 2 chambres avec une salle d'eau et un wc, une piéce de vie ou un grand cellier ou une piéce de stockage. Au rez de chaussée, nous retrouvons 80 m² avec un salon et son poêle a granule, une cuisine et son coin repas, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une famille recomposée ou famille nombreuse. Le terrain fait 470 m² avec un atelier exterieur ou rangement.

MOUGUERRE, Maison familiale de 170 m² avec piscine et parc paysager. Situé sur la commune de Mouguerre dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison construite en 2002, offrant 170 m² habitable nichée au cœur d'un magnifique parc paysager et arboré de 5 000 m². Véritable havre de paix, agrémentée par une piscine 10x4, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel et préservé. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison propose une pièce de vie exposée plein sud, chaleureuse et conviviale, donnant sur une terrasse bois. La cuisine attenante est séparée par une cheminée centrale à double foyer créant une atmosphère unique entre les espaces. Pour les coins nuits, la maison se compose d'une suite parentale de 30 m² au rdc avec sa chambre, son bureau, son dressing et sa salle d'eau avec wc. À l'étage nous avons 3 chambres avec ses placards, son wc indépendant et une salle de bain. Un studio indépendant ou local professionnel attenant à la maison offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement d'appoint ou espace pour recevoir. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un portail électrique. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et cadre naturel, à proximité de Bayonne, ligne de bus et commodités.

BAYONNE Grand Basque, dans une résidence bien entretenue, au 4éme étage avec ascenseur, bel appartement F3 / 4 de 87 m² avec une terrasse exposée plein sud de 10 m². L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier et une loggia. Un salon qui donne sur la terrasse et une salle à manger, pouvant faire office d'une troisiéme chambre. Un coin nuit qui dessert un wc individuel, 2 chambres, un grand dressing et une salle d'eau. Proche des commerces, ligne de bus, accés autoroute.

Au beau milieu d'un parc arboré, et, proche de toutes les commodités (Transports, commerces, écoles etc. ), bel appartement confortable comprenant 3 chambres, séjour, cuisine aménagée, balcon, loggia, etc. de 76 m² carrez. La vue depuis cet appartement fonctionnel est plaisante et verdoyante. Idéale pour une petite famille qui souhaite ne pas utliser leurs véhicules. Aucun travaux à prévoir : Clim réversible, double vitrage, vue dégagée.

BOUCAU, Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne, sur un côté, située dans la commune du BOUCAU. Entiérement rénovée avec soin, cette habitation est composée de deux niveaux et offre un cadre de vie confortable. La maison comprend trois chambres : une chambre au rez de chaussée et deux à l'étage. Chaque niveau à sa salle d'eau et son wc qui garantie confort et préticité au quotidien. Une belle piéce de vie de 40 m² avec sa cuisine ouverte, chauffée par un insert, apporte un coté accueillant. L'un des atouts majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse plein sud de 36 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. À l'arriére une petite terrasse de 3 m² attenante à la cuisine offre un espace supplémentaire agréable. La maison dispose également d'un garage de 17 m², un veritable plus pour le stationnement et le rangement. Entiérement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

BAYONNE, sur le Haut du quartier St Esprit, dans un secteur calme, a proximité immediate de la gare, de la ligne de Tram bus T1, cet appartement F3 de 51 m² saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Au 1er étage d'une résidence des années 60, il a été entiérement rénové en 2023, avec des prestations actuelles, offrant un cadre de vie clé en main. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il y a également une cave privative et un local vélo commun. Un parking privé est disponible pour les résidents, securisé par une barriére.

SAINT MARTIN DE HINX, dans le bourg du village, au calme belle maison de plain pied construite dans un lotissement. Elle comprend 5 chambres, grande piéce de vie de 58 m², cuisine équipée et ouverte sur le salon, salle de bain avec sa douche et sa baignoire, immense buanderie de 14 m², le tout reposé sur un terrain plat de 646 m². Cette maison est toute neuve car construite en 2021, exposée plein sud avec sa piscine 6x3. Idéale pour famille nombreuse.

BAYONNE, sur une parcelle de terrain de 1000 m², maison d'architecte des années 1960 sur 2 niveaux. Au rdc nous trouvons un garage de 50 m² et un appartement indépendant de 65 m². À létage, une belle entrée avec un salon independant avec son beau parquet, une cuisine et une salle à manger, 4 chambres, salle de bains et wc. Chauffage individuel au gaz. Sur l'arriére de la maison, belle piscine de10x5 avec son pool house pour les belles soirées d'été. Maison situé dans un lotissement trés calme, sans vis à vis, avec quelques travaux à prévoir.

Découvrez cette charmante maison de ville située à BAYONNE St Esprit, qui allie avec harmonie le cachet authentique de l'ancien aux conforts de la vie moderne. Cette maison offre 79 m² habitables avec plus de 100 m² utiles, reposant sur une agréable cour privative de 70 m². La maison a été soigneusement rénovée garantissant un bon état général. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace notamment grace aux mezzanines aménagées au niveau des chambres. L'emplacement constitue un atout majeur de cette maison, située à proximité immédiate des commerces du quartier. Un autre point fort non négligeable : la cour privative permet de stationner facilement deux voitures.

Appartement f3 loue - avec terrasse - bayonne st esprit a vendre dans le quartier recherché de saint esprit à bayonne, un appartement de type f3 actuellement loué. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un secteur calme tout en étant proche des commerces et des commodités. Vous apprécierez sa belle terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur rare et prisé dans ce quartier. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine comportant seulement 4 logements, avec un syndic bénévole permettant une gestion optimisée des charges communes. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant ainsi un investissement locatif immédiatement rentable, sans période de vacance. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur dynamique du pays basque. Le quartier saint esprit, authentique et plein de charme, connait une forte demande locative, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Pour plus d'informations concernant le montant du loyer actuel, la durée du bail en cours et les détails de cet investissement, n'hésitez pas à me contacter.