
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
3 résultats
Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Opportunité rare à Villers sur Authie - Terrain de Loisirs de 1203 m² avec Expositions Est et Sud Exceptionnel ! Vous recherchez un terrain de loisirs pour créer le havre de paix de vos rêves ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour vous à Villers sur Authie ! Situé dans un environnement préservé, ce terrain de 1203 m² offre un cadre naturel exceptionnel. Avec des expositions Est et Sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous en train de déjeuner en extérieur, baigné par les rayons du soleil et entouré par la nature luxuriante. Ce terrain de loisirs est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Que vous souhaitiez y installer un jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants ou simplement un espace de détente pour vous ressourcer, les possibilités sont infinies. Situé à Villers sur Authie, vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible et préservé. Les amoureux de la nature seront comblés avec les nombreux sentiers de randonnée à proximité, idéaux pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain de loisirs à Villers sur Authie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet de vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Opportunité rare à Villers sur Authie - Terrain de Loisirs de 1203 m² avec Expositions Est et Sud Exceptionnel ! Vous recherchez un terrain de loisirs pour créer le havre de paix de vos rêves ? Ne cherchez plus, nous avons le terrain idéal pour vous à Villers sur Authie ! Situé dans un environnement préservé, ce terrain de 1203 m² offre un cadre naturel exceptionnel. Avec des expositions Est et Sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous en train de déjeuner en extérieur, baigné par les rayons du soleil et entouré par la nature luxuriante. Ce terrain de loisirs est parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Que vous souhaitiez y installer un jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants ou simplement un espace de détente pour vous ressourcer, les possibilités sont infinies. La parcelle ne dispose pas de construction existante, vous offrant ainsi une toile vierge pour donner vie à tous vos projets. De plus, l'absence de contraintes de construction vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de rêve. Situé à Villers sur Authie, vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible et préservé. Les amoureux de la nature seront comblés avec les nombreux sentiers de randonnée à proximité, idéaux pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique terrain de loisirs à Villers sur Authie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet de vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villers sur authie, terrain - détente en pleine nature pour les amoureux de pêche. Activité de pêche à reprendre sur un terrain de loisirs comprenant 7 étangs avec abris. Chiffre d'affaire à développer. Pêche à la truite sans permis. À disposition : eau, électricité, parking, abris ou chalet, tables. Le tout sur 1 hectare 52. Accés facile. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix hon. Négo inclus : 167 600 € dont 4,75% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 083 / 1869.
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À seulement 10 minutes de la mer, ce terrain plat non viabilisé de 1788 m² bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, idéale pour allier vie à la campagne et proximité des services. Vous bénéficierez d'une boulangerie et école dans le village, d'un accès rapide aux grands axes tout en restant proche du littoral. Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.

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Waben, terrain â bâtir - waben 3 parcelles de terrain à bâtir : lot 2 parcelle de 741 m² / 97200 euros hni (honoraires de négociation inclus) lot 1 parcelle de 708 m² / 90000 euros hni lot 3 parcelle de 652 m² / 79600 euros hni viabilisable 20 m / l de façade rue non passante assainissement individuel pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 79 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1875.
Je vous présente ce magnifique terrain constructible de 1 286 m², idéalement situé dans une rue recherchée et calme de groffliers. Entièrement plat et exposé sud-ouest, il offre un cadre idéal pour construire votre future maison. La rue est desservie par le tout-à-l'égout. Un terrain de qualité, alliant emplacement privilégié et belle orientation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.
Iad france - nicolas durteste vous propose : nouveaute ! Terrain à bâtir situé au calme en seconde ligne d'une surface de 370 m². Viabilisé (eau, électricité, fibre et tout à l'égout). Libre de constructeur ! Renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 978622207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain à vendre – Dominois (80120) Superficie : 5 013 mètres carrés Façade : 43,5 m Profondeur : 96 m Pourquoi ce terrain ? Cadre calme et verdoyant dans le Parc naturel régional Baie de Somme À 32 km d’Abbeville, proche de Rue et Rang-du-Fliers Accès facile : bus Trans’80, gare à Rue Commodités à proximité : commerces, écoles, services essentiels Parfait pour construction, projet familial ou investissement Les plus : Environnement nature : randonnée, pêche, marais et étangs Village au charme authentique avec patrimoine historique Une belle opportunité pour bâtir votre projet dans un cadre préservé. Contactez-nous vite !
Terrain 1186 m² rang-du-fliers le terrain en vente est situé à rang-du-fliers (62180) à 8mn de nos plages, une charmante ville côtière offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dotée d'un riche patrimoine naturel, cette localité bénéficie d'un environnement préservé où les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés. De plus, sa proximité avec les plages de la côte d'opale et ses commodités locales telles que les commerces, écoles et services publics en font un emplacement idéal pour construire la maison de ses rêves. Le terrain d'une surface de 1186 m² offre un vaste espace propice à la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Son potentiel constructible permet d'envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire selon les préférences de l'acquéreur. Avec zéro pièce, ce terrain vierge constitue une toile vierge pour donner vie à une habitation qui répond parfaitement aux besoins et désirs de ses futurs propriétaires. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal billet, tél. : 06 13 43 33 93, e-mail : pascal.billet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942569666.
Terrain 1081 m² rang-du-fliers le terrain en vente est situé à rang-du-fliers (62180) à 8mn de nos plages, une charmante ville côtière offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dotée d'un riche patrimoine naturel, cette localité bénéficie d'un environnement préservé où les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés. De plus, sa proximité avec les plages de la côte d'opale et ses commodités locales telles que les commerces, écoles et services publics en font un emplacement idéal pour construire la maison de ses rêves. Le terrain d'une surface de 1081 m² offre un vaste espace propice à la réalisation d'un projet immobilier sur-mesure. Son potentiel constructible permet d'envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire selon les préférences de l'acquéreur. Avec zéro pièce, ce terrain vierge constitue une toile vierge pour donner vie à une habitation qui répond parfaitement aux besoins et désirs de ses futurs propriétaires. Profitez de cette opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal billet, tél. : 06 13 43 33 93, e-mail : pascal.billet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942569666.
Buire le sec, terrain â bâtir - terrain à bâtir en milieu rural 30m / l de façade viabilisable 960 m² pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 39 000,00 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1333.
Situé à Buire-le-Sec (62870), ce terrain constructible de 832 m² constitue une opportunité d'investissement attrayante. Cette charmante commune offre un cadre paisible et résidentiel, propice à la quiétude. Sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les services publics en font un emplacement idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire. De plus, la région bénéficie d'un environnement naturel préservé, invitant à la détente et aux activités de plein air. Doté d'une surface généreuse de 832 m², ce terrain peut accueillir un projet de construction sur mesure. Sa taille permet d'envisager la réalisation d'une habitation spacieuse avec jardin, offrant ainsi un espace de vie confortable et personnalisé. Idéalement orienté, ce terrain offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique. Bénéficiant d'une belle superficie et d'un emplacement stratégique, ce terrain à Buire-le-Sec représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.
Safti vous présente ce très beau terrain plat, constructible en plein centre de berck. Proche des commerces, dans un quartier calme. Ce terrain de 444 m² est borné et les réseaux électrique, eau et assainissement sont à proximité immédiate les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.
Rare sur le marché ! Situé au calme, en retrait de la route et à seulement 1 km de la plage, ce terrain plat de 546 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Exposition plein SUD à l'arrière : profitez d'un ensoleillement optimal CU opérationnel favorable : prêt pour votre future maison Emplacement recherché, au calme Prix : 117 700 EUR Une opportunité exceptionnelle pour créer votre résidence principale ou secondaire à Berck-sur-Mer. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
À Sorrus, au cœur du village, je vous propose un terrain rare sur le marché : 1026 m², idéalement situé dans un environnement verdoyant, calme et familial. Le terrain est viabilisé, prêt à accueillir votre projet : construction principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement sur un secteur recherché. Un emplacement parfait pour celles et ceux qui recherchent : de l'espace, un cadre naturel, de la tranquillité, et une vraie qualité de vie, proche de Saint-Josse et des communes voisines. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.
À Sorrus, au cœur du village Je vous propose un terrain à bâtir de 513 m², issu de la division d'une parcelle rare sur le secteur. Situé dans un environnement verdoyant, calme et familial, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction. ? Terrain viabilisé ? Surface idéale pour une résidence principale ou secondaire ? Secteur recherché, à proximité de Saint-Josse et du Touquet. Un emplacement parfait pour celles et ceux qui recherchent : de l'espace, un cadre naturel, de la tranquillité, une vraie qualité de vie. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.
À Sorrus, au cœur du village Je vous propose un terrain à bâtir de 513 m², issu de la division d'une parcelle rare sur le secteur. Situé au cœur de Sorrus, dans un environnement verdoyant, calme et familial, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. ? Terrain non viabilisé ? Surface idéale pour une résidence principale ou secondaire ? Secteur recherché, avec une vraie qualité de vie villageoise Un emplacement parfait pour celles et ceux qui recherchent : de l'espace, un cadre naturel, de la tranquillité, une vie de village agréable. ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.
Safti vous présente en exclusivite, proximité de montreuil / mer et à 14 mn des plages de la côte d'opale, une parcelle de 524 m² avec 18 m de façade et une surface plancher constructible de 250 m². Hors lotissement. Terrain borné et libre de constructeur. Cu b opérationnel ok ! Surface idéale pour une résidence principale ou secondaire. Secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.
Campagne les hesdin, - terrain à bâtir sur la commune de campagne-les-hesdin 1270 m² belle façade de 27m / l cu positif tout à l'égout en front à rue (boitier en attente) viabilisable 1270 m² idéalement situé dans une rue peu passante proche des écoles, des commodités et axes routiers. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 69 200 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1938.
Situé dans la charmante commune de Merlimont (62155), ce terrain à bâtir en deuxième rideau, de 647 m² offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Niché dans une rue tranquille, à proximité immédiate des commerces, ce lieu bénéficie d'un emplacement idéal. En effet, vous pourrez profiter de tous les avantages d'une vie résidentielle tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la plage se trouve à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant ainsi de profiter des joies de la côte à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.
Situé à Brimeux (62170), ce terrain de 1720 m² offre un cadre idéal en pleine campagne, propice à la détente et aux loisirs en plein air. L'exposition sud et sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Doté de 6 chalets aménagés en chambre, cuisine et sanitaire, cet espace propose également un espace barbecue et un garage, offrant ainsi un confort certain pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce terrain est Idéal pour des moments de détente au vert, il offre un cadre paisible pour s'évader du tumulte urbain. Que ce soit pour des escapades de week-end ou des séjours prolongés, cet ensemble de chalets constitue une véritable opportunité pour profiter d'un lieu de villégiature accueillant et fonctionnel, à l'environnement serein et ressourçant. plusieurs familles peuvent occuper les lieux aisément grâce aux diverses bornes edf réparties dans le terrain N hésitez pas à me contacter pour le visiter et confirmer le coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.
Gouy saint andre, terrain â bâtir - 1 parcelles de terrain à bâtir à vendre sur commune de gouy st andré parcelle de 1444 m² 40000euros hni cu positif 35m / l de façade assainissement individuel pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 40 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1837.
Secteur Campagne lès Hesdin. Terrain constructible de 1385 m² avec une façade de 24 mètres. Réseaux disponibles à proximité : Eau en bordure du terrain Raccordement électrique en bordure de terrain Distribution de gaz de ville le long de la rue. Fibre optique disponible Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur agréable et recherché.
Gouy saint andre, terrain â bâtir - terrain à bâtir d'une superficie de 1.011 m², libre de constructeur. Certificat d'urbanisme positif. - prix : 41 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 701.
Opportunité : grand terrain viabilisé à petit prix gouy-saint-andré à saisir rapidement sur la commune de gouy-saint-andré ! Vends beau terrain à bâtir d'une surface confortable de 1 448 m². Les points forts : viabilisé : prêt à construire (réseaux eau / électricité ok). Surface : 1 448 m², idéal pour une belle maison avec grand jardin, 24m de façade cadre : environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.