
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Safti vous présente en exclusivite, proximité de montreuil / mer et à 14 mn des plages de la côte d'opale, une parcelle de 564 m² avec 21 m de façade et une surface plancher constructible de 250 m². Accès via servitude de passage privative de 212 m² sur parcelle voisine (largeur 4 m). Vue ouverte sur les pâtures et les champs environnants, exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Hors lotissement. Terrain borné et libre de constructeur. Cu b opérationnel ok ! Surface idéale pour une résidence principale ou secondaire. Secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 71 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.
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La madelaine sous montreuil, terrain - terrain dans marais sur la commune de la madelaine sous montreuil. Environnement calme sur 1444 m² avec petit étang poissonneux avec accés facile. Idéal pour pêcheurs et se reposer ou prendre l'air. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 54 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1757.
Safti vous présente en exclusivite, proximité de montreuil / mer et à 14 mn des plages de la côte d'opale, une parcelle de 524 m² avec 18 m de façade et une surface plancher constructible de 250 m². Hors lotissement. Terrain borné et libre de constructeur. Cu b opérationnel ok ! Surface idéale pour une résidence principale ou secondaire. Secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.
À Sorrus, au cœur du village Je vous propose un terrain à bâtir de 513 m², issu de la division d'une parcelle rare sur le secteur. Situé au cœur de Sorrus, dans un environnement verdoyant, calme et familial, ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure. ? Terrain non viabilisé ? Surface idéale pour une résidence principale ou secondaire ? Secteur recherché, avec une vraie qualité de vie villageoise Un emplacement parfait pour celles et ceux qui recherchent : de l'espace, un cadre naturel, de la tranquillité, une vie de village agréable. ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

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Terrain constructible borné de 931 m² (22m x 43m) avec sa façade exposée est-ouest, situé sur la commune de sorrus proche de montreuil-sur-mer. La construction est soumise à un certificat d'urbanisme opérationnel réalisable et de zonage (zu) avec certaines dispositions et soumis au plan communal actuellement. Le terrain n'est pas grévé de servitude et n'est pas situé en zone de droit de préemption urbaine au bénéfice de la communauté d'agglomération. Le terrain est en zone soumise à un aléa faible de retrait-gonflement des argiles, sensibilité faible de remontée de nappe et de sismicité. Un réseau en eau potable, électricité est présent dans la rue et lors de la construction, il sera nécessaire de créer un assainissement individuel ainsi que l'ensemble de la viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe poncet, tél. : 06 61 65 12 06, e-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 432934867.
À Boisjean, cette parcelle de 2 338 m² dont 1 000 m² constructibles offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Entièrement borné, ce terrain offre une visibilité totale sur les limites de la propriété, un gage de sérénité pour l'acquéreur. Partiellement viabilisé avec un compteur d'eau déjà en place, il permet d'envisager le démarrage des travaux dans les meilleurs délais, tout en limitant les coûts annexes de raccordement. Sa superficie généreuse laisse également envisager de beaux espaces verts autour de la future construction, pour profiter d'un cadre de vie agréable et préserver une belle intimité. Un terrain rare sur le secteur, alliant praticité, superficie et sérénité. Idéal pour une construction neuve répondant à toutes vos exigences. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 609336 ).
Iad france - géraldine verlie vous propose : venez découvrir ce terrain à bâtir, plat et idéalement situé sur la commune de marenla ! Possibilité d'acquérir également le 2ème lot situé sur l'arrière, proposé également au même prix. Viabilisation en bordure de terrain, prévoir un assainissement autonome. Renseignement et documents sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - géraldine verlie vous propose : a vendre, parcelle de terrain à bâtir situé en retrait de la route, avec une vue dégagée sur la campagne, je vous invite à découvrir ce terrain constructible, rectangulaire, plat et bien orienté. Viabilisation en bordure de voirie, assainissement autonome à prévoir. Possibilité d'acquérir une autre parcelle située en bordure de route mise en vente au même prix. Renseignements et documents sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ce terrain à bâtir de 464 m², orienté plein Sud-Ouest, offre un potentiel de construction remarquable. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'un projet sur-mesure, offrant la possibilité de créer l'espace de vie idéal selon les besoins et les envies de chacun. Avec son exposition favorable, les futurs occupants pourront jouir d'une luminosité optimale et profiter pleinement des extérieurs. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de construction personnalisé dans un cadre bucolique. Situé à seulement 7 min de Stella-plage et de Montreuil sur mer, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.
Terrain plat constructible d'environ 464 m², idéalement situé à 5 minutes en voiture des plages. Viabilisable. À decouvrir !
Disponible chez investimmo à st josse, beau terrain plat constructible de 464 m², arboré et clos situé à quelques kilomètres de nos plages de la côte d'opale. Belle orientation, viabilisation à prévoir. Possibilité construction maison de 2oom2 - libre de tout constructeur. Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour tout renseignement contacter l'agence investimmo au 03 21 101 999.
Buire le sec, terrain â bâtir - terrain à bâtir en milieu rural 30m / l de façade viabilisable 960 m² pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 39 000,00 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1333.
Iad france - philippe filiatre vous propose : rare à la vente. Terrain de chasse facile d'accès avec hutte 25 m². Installation de captage de l'eau par forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe filiatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 450033436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Campagne les hesdin, - terrain à bâtir sur la commune de campagne-les-hesdin 1270 m² belle façade de 27m / l cu positif tout à l'égout en front à rue (boitier en attente) viabilisable 1270 m² idéalement situé dans une rue peu passante proche des écoles, des commodités et axes routiers. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 69 200 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1938.
Beaurainville, terrain â bâtir - centre beaurainville terrain à bâtir de 600 m² viabilisable (eau / électricité / assainissement tout à l'égout) 20 m / l de façade 30 m / l en profondeur libre de constructeur pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - réf : 083 / 1206.
Beaurainville, terrain â bâtir - a vendre terrain à bâtir sur la commune de beaurainville cu opérationnel positif 16ml de façade tout à l'égout en front à rue 468 m² pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 36 000,00 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1472.
À deux pas du Touquet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces terrains à bâtir idéalement situés, à proximité de la forêt, des commerces et des pistes cyclables menant à la plage. Profitez d'un cadre de vie privilégié et de la liberté de construire la villa de vos rêves, aux dernières normes et sans les aléas d'une rénovation. => Voirie, réseaux, fibre et aménagements paysagers déjà réalisés => Tout à l'égout => Reste 2 lots d'une surface de 700 ou 1 000 m² ? À partir de 320 000 EUR Un emplacement recherché et une opportunité à ne pas manquer !
À saisir rapidement ! Situé dans un secteur calme de Stella-Plage, ce terrain rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal, à moins d'un kilomètre de la plage et à quelques pas des commerces. Le terrain comprend une petite construction existante, à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet. Ses atouts : Emplacement privilégié, proche mer et commodités Quartier calme et agréable Beau potentiel de construction Produit rare sur le secteur À visiter sans tarder ! .
À deux pas du Touquet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ces terrains à bâtir idéalement situés, à proximité de la forêt, des commerces et des pistes cyclables menant à la plage. Profitez d'un cadre de vie privilégié et de la liberté de construire la villa de vos rêves, aux dernières normes et sans les aléas d'une rénovation. => Voirie, réseaux, fibre et aménagements paysagers déjà réalisés => Tout à l'égout => 2 lots disponibles surfaces de 700 ou 1 000 m²À partir de 320 000 EUR Un emplacement recherché et une opportunité à ne pas manquer !
Situé au sein du Clos du Chevreuil, résidence sécurisée et intimiste composée de seulement 9 constructions, ce terrain constructible d'environ 270 m² offre un cadre de vie privilégié. La parcelle est entièrement viabilisée, bénéficie d'une exposition plein sud, d'une façade d'environ 17métres, et d'un assainissement collectif. L'Accès à la résidence se fait par portail sécurisé, garantissant calme et confidentialité. À proximité du golf et à quelques minutes seulement du Touquet, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché, entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DALBERT, Tél. : 06 09 01 04 96, E-mail : isabelle.dalbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 445049406.
Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible à Le Touquet-Paris-Plage Rare sur le marché, ce magnifique terrain constructible de 1050 m² au Touquet-Paris-Plage offre un potentiel unique pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un environnement privilégié à proximité des commerces de Cucq, ce terrain est idéalement positionné pour accueillir la construction de votre future résidence principale. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine, espace vert… Tout est permis pour créer un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Terrain non viabilisé mais la connexion à l'ensemble des réseaux peut se faire en façade. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Rare opportunité en exclusivité à saisir ! Terrain à bâtir de 838 m² à Rang-du-Fliers avec exposition SUD-OUEST. Ce terrain en second rideau non viabilisé propose les dimensions suivantes pour la partie constructible : Longueur : 29m Largeur : 26m Ce terrain à bâtir est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, tout en offrant un cadre calme et paisible pour votre future résidence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Waben, terrain â bâtir - waben 3 parcelles de terrain à bâtir : lot 2 parcelle de 741 m² / 97200 euros hni (honoraires de négociation inclus) lot 1 parcelle de 708 m² / 90000 euros hni lot 3 parcelle de 652 m² / 79600 euros hni viabilisable 20 m / l de façade rue non passante assainissement individuel pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - prix : 79 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1875.
Vous cherchez un beau terrain à bâtir, au cœur d'un village paisible et bien situé ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de charme, idéalement orienté, se trouve en plein centre de Maresquel-Ecquemicourt, une commune accueillante, à seulement quelques kilomètres des plages de la Côte d'Opale. Le terrain est : Constructible et viabilisable Déjà équipé d'un hangar de 150 m² (parfait pour du stockage, un atelier ou un projet à valoriser) Bien exposé et facile d'accès Idéal pour une construction neuve avec un projet personnel ou professionnel. Situation stratégique : entre ville et campagne, à proximité de Montreuil-sur-Mer, Berck, et Le Touquet. Une belle opportunité à saisir pour bâtir dans un environnement calme et dynamique à la fois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.
Et si le luxe, aujourd'hui, c'était simplement l'espace, le calme et la liberté ? Sur un magnifique terrain de 2 404 m², découvrez ce véritable havre de paix où nature, confort et douceur de vivre se rencontrent. L'habitation légère, chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement, séduit par la qualité de ses matériaux, sa décoration soignée et son ambiance cocooning. Chauffée par un poêle à bois, climatisation, elle offre un cadre de vie aussi confortable qu'inspirant. La vaste terrasse en bois s'ouvre sur un jardin aménagé avec potager, espaces de détente et végétation généreuse. Un espace indépendant permet d'envisager une activité libérale, des soins, du télétravail ou un atelier créatif. Buanderie, local technique, toilettes sèches, tout-à-l'égout et électricité complètent l'ensemble. Un lieu rare pour vivre autrement, se ressourcer et profiter pleinement de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.