Terrain constructible Villefranche-sur-Mer

Villefranche-sur-Mer (06230)

890 000 €

691 €/m²

1288 m²
Surface

Coup de coeurJardin

Description du bien

Terrain constructible Villefranche-sur-Mer Entre Nice et Monaco, au bord de la mer Méditerranée, Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une parcelle constructible d'une surface de 1288 m², en zone UFC1 du P.

L.U. métropolitain.

Le terrain se situe à environ 150m de la mer, ce dernier étant au pied d'un versant orienté vers le sud-ouest.

Une voie SNCF est présente en bordure Sud de la parcelle.

Une dalle béton est présente sur une grande partie du site.

Dans le passé, une construction devait être présente.

L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 10%, à savoir qu'elles doivent s'implanter à une distance minimale de 5m des limites séparatives.

La hauteur maximale des constructions à l'égout est quant à elle fixée à 7m.

Au moins 60% de la superficie du terrain doit être aménagée en espaces verts en pleine terre.

Pour les stationnements des véhicules légers, une place pour 80 m² de surface de plancher avec un minimum d'une place par logement.

Villefranche-sur-Mer est une commune limitrophe de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes en région PACA.

Le rapport Phase Principes Généraux de Construction (G1 PGC) a été réalisé.

À visiter sans plus tarder!

Annonce publiée le 20 février 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 890 000 €(691 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 691 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

691 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr