Vente terrain 1220 m² Vias (34450)

À seulement 10 minutes à pied des plages de Vias Plage, à proximité du camping du Petit Mousse, découvrez ce charmant terrain de loisirs plat et entièrement clôturé, bénéficiant d'un accès facile par chemin goudronné. Le terrain accueille un bungalow quatre faces d'environ 40 m² offrant un espace de vie d'environ 25 m² composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon climatisé. L'espace nuit dispose de deux chambres pouvant chacune accueillir un grand lit, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri de jardin idéal pour le stockage. Le terrain est alimenté en eau via une ASL et dispose également d'un compteur électrique. Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule devant le portail ainsi qu'un véhicule long grâce à une grande allée latérale. Un bien idéal pour profiter des beaux jours en bord de mer, dans un environnement calme et accessible, à quelques minutes seulement des plages et des commodités estivales. Honoraires : 7,14 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 € Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vias, situé à 45 minutes de Montpellier et 20 minutes de Béziers, proche de l'aéroport international Béziers – Cap d'Agde, cette charmante station balnéaire du sud de la France est au cœur d'une nature préservée. Réputée pour son hôtellerie de plein air, vous apprécierez ses plages, ses nombreuses activités ainsi que ses promenades le long des berges du Canal du Midi. Pour passer des vacances farniente, venez découvrir ce SUPER terrain de loisir arboré d'environ 300 m², situé au fond d'une impasse dans un environnement CALME, à moins de 10 minutes à pied de la PLAGE. Le terrain accueille un mobil-home tout confort parfaitement entretenu comprenant un espace salon, deux chambres avec lits doubles ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable véranda couverte d'environ 14,50 m² avec cuisine aménagée et équipée et espace repas, pouvant s'ouvrir largement sur l'extérieur grâce à ses panneaux amovibles. À l'extérieur, vous trouverez deux cabanons de rangement, un espace barbecue ainsi que des sanitaires extérieurs entièrement rénovés d'environ 5 m² comprenant douche, WC, cumulus et emplacement machine à laver. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie du raccordement à l'eau par ASL ainsi qu'à l'électricité. Les prestations comprennent également des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la saison en bord de mer dans un cadre confortable et soigné. Honoraires : 7,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 78 000 € Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Calme, dans un chemin sécurisé par un portail, au cœur d'un environnement arboré et agréable. Idéal pour profiter du bord de mer, il constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou les week-ends. Le terrain accueille un mobil-home en état d'usage, présentant un état général correct. Il est raccordé à l'eau (via ASL) et à l'électricité. Une fosse septique est en place; elle n'est pas conforme aux normes actuelles, mais reste utilisable à ce jour. Le terrain n'est pas entièrement clos : une séparation reste à prévoir à l'arrière avec le voisin, aménagement simple à réaliser. Sa situation permet de rejoindre les plages en environ 5 minutes à pied, tout en restant proche des commerces, restaurants et animations estivales de Vias Plage. L'ensemble offre un cadre convivial et pratique pour profiter pleinement de la région. Les atouts : accès sécurisé, environnement calme et arboré, proximité immédiate de la plage, mobil-home en place Honoraires : 8,20 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 61 000 € Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain de loisirs de 520 m² offrant de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend un bâti cadastré de 39 m² (25 m² espace nuit + 14 m² loggia) composé de trois chambres d'environ 5 m², 6 m² et 4,5 m², ainsi qu'un hall et un cellier, offrant un espace fonctionnel pour les séjours en famille ou entre amis. Vous apprécierez également sa loggia de 14 m², idéale pour partager des repas à l'abri ou profiter d'un espace de détente supplémentaire en toute saison. Côté dépendances, un premier abri pour du stokage de 9 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un second bâtiment annexe de 9 m² intégrant une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Les atouts : - Terrain plat de 520 m². - Bâti cadastré de 39 m². - Trois espaces nuit. - Terrasse fermée / loggia de 14 m². - Dépendance de 9 m². - Annexe avec salle d'eau et WC. - Environnement propice aux loisirs et à la détente. Un bien rare pour profiter d'un cadre verdoyant tout en bénéficiant d'aménagements pratiques et confortables. Honoraires : 8,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement moins de 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce terrain de loisirs d'un peu plus de 300 m², situé dans un environnement calme et sécurisé, au sein d'un chemin privé fermé par portail. Le terrain accueille un mobil-home d'environ 20 à 25 m², entièrement repensé et aménagé pour personne à mobilité réduite (PMR), un atout particulièrement rare sur ce type de bien. L'accès est facilité par un élévateur extérieur, laissé en place, permettant une arrivée confortable au mobil-home. À l'intérieur, le logement a été spécialement réaménagé avec suppression de certaines cloisons afin de garantir une circulation fluide et adaptée. Il se compose d'une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et séjour, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC adaptés PMR. Attenant au mobil-home, un auvent couvert d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de vie supplémentaire. Il comprend également une douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace de stockage pour vélos et matériel. Le terrain dispose également de : Électricité Eau alimentée par une ASL Puits Fosse septique fonctionnelle (non conforme aux dernières normes) Autre atout : le terrain permet l'installation d'une caravane supplémentaire durant la saison estivale, d'avril à septembre, avec une mise en gardiennage obligatoire hors (saison hivernale). Un bien rare et atypique, offrant un confort d'usage exceptionnel et une accessibilité PMR très recherchée, à deux pas de la mer dans un environnement sécurisé et paisible. Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.