Vente terrain 1374 m² Valence (82400)

Iad france - mathieu molina vous propose : a espalais (82), près du golf, étang de loisirs privé d'environ 1 ha situé sur une parcelle de plus 4 ha. Il est situé près du canal latéral de la garonne et sert de déversoir. Idéal pour la pêche ou même une base de loisirs. Le terrain comprend également une peupleraie de 500 arbres (âgés de 5 ans environ.) le terrain n'est pas constructible. Accès facile et proximité de la route principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un lotissement résidentiel calme à donzac, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique. Les écoles, commerces et le centre du village sont accessibles à pied, idéal pour une vie de famille sereine. Le village est également bien desservi, à seulement 6 minutes de l'autoroute a62 (axe toulouse–bordeaux), avec agen à 20 minutes, moissac à 15 minutes et toulouse à moins d'une heure. Ce terrain à bâtir de 717 m², plat et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), est prêt à accueillir votre projet de construction. Clôturé sur trois côtés. Situé en zone ub, l'emprise au sol maximale est de 250 m² et la hauteur autorisée est r + 1 (1 étage sur rez-de-chaussée). Un terrain idéal pour résidence principale ou investissement, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 47 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre zambonati, tél. : 07 44 77 20 84, e-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881174866.

Situé dans la commune de Donzac (82340), ce terrain de 2400 m² offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans la zone Artisanale Chaline. Donzac, charmante localité aux paysages pittoresques, bénéficie d'un environnement calme et propice au développement professionnel. Proche des grands axes routiers, ce terrain permet une accessibilité aisée pour les activités commerciales. Le terrain entièrement clos de 2400 m² présente un potentiel remarquable pour la construction d'installations adaptées aux besoins professionnels. Bénéficiant de réseaux d'eau et d'électricité déjà présents sur place, une étude préalable pour les raccordements est à envisager. Son emplacement stratégique et sa superficie généreuse offrent aux investisseurs une occasion rare de concrétiser leurs projets dans un cadre attractif et prometteur. Entrée autoroute a 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Bienvenue à vous, futurs acquéreurs ! Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique opportunité immobilière dans la charmante commune de Malause. Voici un terrain constructible d'une superficie généreuse de 2099 m² qui n'attend que vous pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Ce terrain bénéficie d'un atout majeur : il est divisible, ce qui vous permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. De plus, il est déjà borné, ce qui facilitera grandement vos futurs travaux d'implantation. Vous serez conquis par sa forme régulière et sa topographie plane, offrant un cadre idéal pour la construction de votre maison de rêve. Autre avantage non négligeable, une partie du terrain est déjà partiellement clos. Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu préservé, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Sachez que ce terrain est dénué de servitude, vous offrant ainsi une liberté totale dans l'utilisation des lieux. Vous pourrez donner libre cours à votre créativité architecturale sans aucune contrainte. De plus, le terrain est viabilisé aux réseaux d'eau, d'électricité, de fibre et de télécommunications. L'assainissement de ce terrain est le tout à l'égout. Vous pourrez ainsi profiter d'un système d'évacuation des eaux usées performant et respectueux de l'environnement. Un autre avantage majeur de ce terrain est sa proximité avec toutes les commodités essentielles. En effet, vous serez à quelques pas des écoles, des commerces et du centre-village, vous permettant ainsi de bénéficier d'une vie quotidienne pratique et agréable. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ce qui facilitera vos déplacements et ceux de votre famille. Enfin, il est important de souligner que ce terrain est piscinable. Imaginez-vous, pendant les chaudes journées estivales, vous détendre au bord de votre propre piscine, profitant ainsi des plaisirs de la baignade et du soleil dans un cadre intimiste. En résumé, ce terrain constructible à Malause est une occasion unique d'allier un cadre naturel préservé avec une vie pratique et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.