Vente Terrain 1 041 m²

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Soisy-sur-École (91) - Terrain de loisirs de plus de 1 000 m² À proximité du bourg de Soisy-sur-École, découvrez ce terrain de 1 041 m², situé dans un environnement naturel, calme et verdoyant, accessible par un chemin en terre.

En lisière de forêt, le terrain bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec de beaux rochers et une végétation préservée, offrant un véritable espace de tranquillité et de fraîcheur durant les périodes estivales.

Un espace idéal pour profiter de la nature Ce terrain est non constructible et non viabilisé.

L’acte de vente initial stipule malgré tout une petite construction d’environ 10 m² ainsi que d’une petite dépendance en bois.

Ces constructions n’existent plus mais pourraient être réhabilitées, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.

Le terrain ne peut toutefois pas être destiné à l’établissement d’une résidence principale.

Véritable havre de paix, ce terrain peut convenir à différents projets de loisirs, de jardinage ou d’usage agricole, notamment pour : •Cultiver un potager ou pratiquer le jardinage •Profiter d’un espace de détente le week-end ou pendant les vacances •Partager des moments en famille ou entre amis •Disposer d’un espace au calme, en pleine nature Eau disponible sur place Le terrain dispose d’un puits artésien moderne d’environ 56 mètres de profondeur, avec une ressource en eau abondante.

Il restera à prévoir l’installation d’une pompe submersible ainsi qu’un système de filtration pour pouvoir utiliser cette eau au robinet.

Autonomie énergétique La parcelle n’étant pas raccordée au réseau électrique, une solution autonome pourra être envisagée, comme des panneaux solaires ou un groupe électrogène, selon les besoins.

Taxe foncière : environ 71 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.