
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
4 résultats
* sous offre d'achat acceptée * proche septeuil, commune de saint-martin des champs, beau terrain plat constructible de 701 m² (28 m x 25 m) bien exposé (sud-ouest). Forme rectangulaire avec un pan coupé, emprise au sol possible de 50 % et belle hauteur au faîtage (r + 1 possible). Terrain hors lotissement issu de la division d'un ancien corps de ferme. Belle opportunité ! Prix du bien : 129.600 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8 % ttc, soit un montant net vendeur de 120.000 euros) dpe et ges : sans objet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -.
Situé à Montchauvet, ce terrain de 1847 m² offre un cadre idyllique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Ce charmant village médiéval réputé pour sa quiétude et son patrimoine historique, séduit par son atmosphère paisible, propice à la détente. Proche de la nature, les amateurs de tranquillité seront comblés tout en bénéficiant des commerces de proximité pour un quotidien pratique. Ce terrain de 1847 m², au fond d'une impasse calme, borné, viabilisé et constructible. Une exposition Sud, et une façade de 30m seront vous ravir. Idéal pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, cette belle opportunité permet d'envisager la réalisation d'une habitation sur-mesure dans un environnement préservé, alliant confort et quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 07 86 54 55 67, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590.
Iad france - barbara dionnet vous propose : en plein centre-ville de septeuil, très recherché. Terrain à batir de 348 m², il est non viabilisé mais l'accès à l'eau, électricité et tout à l'égout est dans la rue. Une construction de r + combles ecoles maternelle et primaire à pied commerces à pieds. Accès n12 : 15 minutes accès a13 : 20 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - barbara dionnet vous propose : en plein centre-ville de septeuil, très recherché. Terrain à batir de 349 m², il est non viabilisé mais l'accès à l'eau, électricité et tout à l'égout est dans la rue. Une construction de r + combles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Autres annonces à proximité de Septeuil (78790) avec vos critères
À 2.5km de septeuil, dans la commune de courgent, valmo immobilier vous propose ce terrain situé dans un bel environnement et au calme. Sa parcelle constructible offre 1550 m² environ pour réaliser votre villa idéale. Le coefficient d'emprise au sol est de 10% zone ur2. Hauteur des constructions 8,00 m au faîtage (r + c). Terrain non viabilisé. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
À 2.5km de septeuil, dans la commune de courgent, valmo immobilier vous propose ce terrain situé dans un bel environnement et au calme. Sa parcelle constructible offre 1450 m² environ pour réaliser votre villa idéale. Le coefficient d'emprise au sol est de 10% zone ur2. Hauteur des constructions 8,00 m au faîtage (r + c). Terrain non viabilisé. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Très beau terrain situé à Prunay-le-Temple, découvrez un terrain exceptionnel de 1006 m² dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village, ce terrain arboré et baigné de tranquillité vous offre un cadre idéal pour construire la maison dont vous rêvez. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités dans le village d'Orgerus : commerces, gare et supermarché Auchan. Le terrain n'est pas viabilisé, mais l'étude de sol est déjà réalisée, vous permettant d'aborder votre projet en toute sérénité. Ce bien rare conjugue espace, nature et praticité. Que vous soyez en quête d'un havre de paix pour votre famille ou d'un investissement intelligent, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Les écoles sont à proximité immédiate : maternelle et primaire à 350 mètres à pied, collège à 3,5 km, transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.
Au calme du village, venez découvrir ce magnifique terrain plat et arboré au calme. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, gare et supermarché Auchan à Orgerus, accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles se trouvent à seulement 350 mètres à pied, et le collège d'Orgerus est à 3,5 km. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.
Au calme du village, venez découvrir ce magnifique terrain plat et arboré au calme. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, gare et supermarché Auchan à Orgerus, accessibles en quelques minutes en voiture. Les écoles se trouvent à seulement 350 mètres à pied, et le collège d'Orgerus est à 3,5 km. Honoraires inclus dans le prix : 7.32%.
Beau terrain, dans le charmant village de Prunay-le-Temple, au cadre verdoyant, ce terrain à bâtir de 507 m² vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible, il réunit les conditions idéales pour imaginer une maison sur mesure, au calme, tout en restant proche des commodités. À seulement cinq minutes en voiture, vous accédez au village d'Orgerus, où se trouvent commerces, gare. Le terrain n'est pas viabilisé, mais une étude de sol a déjà été réalisée, vous permettant d'aborder les démarches techniques en toute sérénité. Ce bien rare séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre naturel sans renoncer au confort des services à proximité. Et pour les familles, l'emplacement est idéal : l'école maternelle et primaire sont accessibles à pied en quelques minutes (350 m), tandis que le collège se trouve à 3,5 km, transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.
Magnifique terrain à bâtir de 499 m², situé en plein cœur du village de Prunay-le-Temple, au calme et verdoyant. Cette parcelle plate et arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, gare et supermarché Auchan à Orgerus, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Le terrain est non viabilisé, mais une étude de sol a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. Vous profiterez d'un environnement naturel tout en restant connecté aux services essentiels. Un bien rare, qui allie tranquillité, praticité et potentiel. Venez le découvrir et imaginez votre future maison dans ce cadre privilégié. Les écoles sont également à portée : l'école maternelle et primaire se trouvent à seulement 350 mètres à pied, et le collège est à 3,5 km, transports scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133.
Découvrez ce beau terrain à bâtir d'un peu plus de 500 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Villette-en-Yvelines, dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain se trouve en zone UB, permettant une construction résidentielle dans un cadre agréable et maîtrisé. Eau et électricité déjà présents sur le terrain : un vrai gain de temps et d'argent pour votre projet ! Pour parfaire le tout, des travaux de clôture en cours et d'autres surprises à découvrir ! Un terrain prêt à accueillir votre projet de construction avec sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.
Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Terrain constructible d'environ 2000 m² à Civry-la-Forêt, commune située entre Septeuil et Houdan. Commune paisible et arborée, traversée par la Vaucouleurs, elle offre de belles promenades. Vous y trouverez une école élémentaire. Le terrain, sans vis-à-vis, est libre de constructeur et dispose de tous les raccordements en bord de route. Plusieurs golfs à proximité. Il s'agit de 2 parcelles et vous avez la possibilité de n'en acquérir qu'une (1000 m²). Une opportunité idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Terrain constructible d'environ 1000 m² à Civry-la-Forêt, commune située entre Septeuil et Houdan. Commune paisible et arborée, traversée par la Vaucouleurs, elle offre de belles promenades. Vous y trouverez une école élémentaire. Le terrain, sans vis-à-vis, est libre de constructeur et dispose de tous les raccordements en bord de route. Plusieurs golfs à proximité. Une 2e parcelle accolée, vous avez la possibilité d'acquérir la totalité (2000 m²). Une opportunité idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 3 minutes de Thoiry, dans un village prisé, terrain constructible de 1000 m² avec une emprise au sol de 10 %. Vous pourrez y construire une maison en R + combles ou R + 1 avec un toit terrasse végétalisée. Vous pourrez optimiser les espaces avec un sous-sol selon vos besoins et votre envie. Ecoles primaire et maternelle sur place. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.
Situé dans le charmant village d' osmoy entre thoirry et septeuil a proximité de la gare vers paris montparnasse et des commerces d'orgerus venez découvrir ce beau terrain constructible, dans une nature préservée. Tout-à-l'égout et viabilité sur rue. Vue sur la campagne environnante, écoles maternelles et primaires sur place libre constructeur largeur 17m longueur 20 m, terrain non argileux construction de type r + combles, pour maison 3 / 4 chambres premier contact pour rdv si possible au 06 07 66 16 29, étude financière de vos capacités appréciées les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc messageot, tél. : 06 07 66 16 29, e-mail : marc.messageot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832393508.
Iad france - audrey fronton vous propose : situé dans le village de vert, ce terrain de 632 m² offre un cadre agréable pour un projet de construction r + 1 + combles, avec une zone naturelle à l'arrière qui garantit la tranquillité et une belle vue dégagée. Viabilité sur rue. Vert est une commune à taille humaine d'environ 850 habitants, située dans la vallée de la vaucouleurs, à 5 minutes de mantes-la-jolie (gare sncf trains paris saint-lazare en 35 min) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un village avec écoles, à proximité de toutes commodités, terrain à bâtir de 550 m² dans un environnement agréable et sans vis à vis. Il offre une vue dégagée sur la campagne. Plusieurs projets de construction sont disponibles à l'agence Honoraires inclus dans le prix : 7.83%.
Situé dans un village avec école proche de Mantes la Ville et Mantes la Jolie et à 3 minutes de A13, un terrain plat de 588 m² libre de tout constructeur non viabilisé, viabilités sur rue. Bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.
Iad France - Eva Gecele vous propose : Dans le village recherché de Breuil Bois Robert, dans une rue calme venez découvrir ce terrain à bâtir plat et partiellement clos de 756 m². Le terrain est bordé d'un mur en pierres, il faudra prévoir une ouverture du mur pour l'accès au terrain. Il est non viabilisé mais tout est dans la rue, en bordure (eau, électricité, tout à l'égout) Façade de 16,7m Une construction R + combles est possible - COS 0,50 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Eva Gecele vous propose : À découvrir : terrain à bâtir de 776 m² situé en lot arrière, issu d’une division, offrant un environnement plus préservé et au calme avec vue dégagée sur les champs. D’une façade d’environ 21 mètres, il permet l’implantation d’une maison en R + combles avec une longueur de construction possible jusqu’à 9 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale (zone UDb du PLU) Viabilisation à prévoir (eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles sur rue). Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d’informations et étudier ensemble votre future construction. Vous avez un projet immobilier à Septeuil, Longnes, Bréval ou alentours ? Contactez Eva Gécèle, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Eva Gecele vous propose : À découvrir : terrain à bâtir de 839 m² situé en lot arrière, issu d’une division, offrant un environnement plus préservé et au calme avec vue dégagée sur les champs. D’une façade d’environ 21 mètres, il permet l’implantation d’une maison en R + combles avec une longueur de construction possible jusqu’à 9 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale (zone UDb du PLU) Viabilisation à prévoir (eau, électricité et tout-à-l’égout disponibles sur rue). Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d’informations et étudier ensemble votre future construction. Vous avez un projet immobilier à Septeuil, Longnes, Bréval ou alentours ? Contactez Eva Gécèle, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Safti vous présente ce très beau terrain à bâtir de 1020 m² à proximité de thoiry dans un quartier résidentiel, au calme. Libre de constructeur, ce terrain est borné, et non viabilisé, tous les raccordements sont à proximité immédiate ! Projets possibles : r+combles ou r + 1 ou toit terrasse, 180 m² habitables environ + sous-sol total. Batissez la maison de vos rêves dans un cadre idéal pour une vie de famille épanouie, école primaire sur place, et service de ramassage scolaire à proximité immédiate pour collège et lycée (10min). Gare orgerus ligne n à 10min. Accès à n12 en 15min à méré. Toutes commodités et commerces à thoiry et la queue les yvelines. Contactez votre conseiller safti pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc lacube, tél. : 06 50 32 26 25, e-mail : loic.lacube@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 929888774.
Iad france - jennifer carissan vous propose : situé sur la commune de gressey à seulement 5 min de houdan. Village avec école, accès n12 à quelques minutes et gare direction paris sur houdan. Venez découvrir ce terrain a bâtir de 890 m², avec une dépendance dans le fond du terrain. Les viabilisation sont sur rue il s'agit du lot 5 sur le plan. Pour plus de renseignements, contactez- moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer carissan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Située sur la commune de Richebourg avec école primaire, crèche, centre de loisirs, boulangerie et accès N12 à proximité. Je vous propose ce terrain plat de 732 m², situé en arrière-lot, offrant une belle vue dégagée. Caractéristiques principales : Zone UA 520 m² : possibilité de construire jusqu’à 130 m² d’emprise au sol. Zone naturelle de jardin 212 m². Viabilisation à prévoir. Libre de constructeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à planifier votre avenir avec ce projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]