Terrain
ANCIEN PARC DE LOISIR - FORT POTENTIEL - 30 MIN DE REIMS
Proche Reims, Sept-Saulx (51400)
440 €/m²
- 1550 m²Surface
Description du bien
En exclusivité, à vendre propriété atypique à 30 minutes de Reims !
Situé à Sept-Saulx, entre Reims et Châlons-en-Champagne, découvrez cet ensemble immobilier anciennement exploité en parc de loisirs familial sous l'enseigne Grinyland.
Implanté dans un environnement verdoyant, clos sur plus de 11 hectares, ce site atypique offre un cadre privilégié et un potentiel de valorisation intéressant.
La propriété se compose de vastes espaces extérieurs et d'aménagements historiquement dédiés aux activités de loisirs et à l'accueil du public, soit actuellement : - Bâtiment de bureaux pour 175 m², - Ancien réfectoire / cuisine professionnel / salle de réception pour 550 m², - L'ancienne maison du Père Noel sur deux niveaux pour 800 m² environ, - Divers bungalows de stockage répartis dans le terrain, - Des étendues d'eau et petits canaux irrigués par les nappes phréatiques, - Une aire de stationnement - parking, pour 2500 m².
Ce lieu singulier représente une belle opportunité pour les investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique, événementielle ou de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ensemble viabilisé eau et électricité, assainissement non collectif à revoir.
Un bien rare par sa nature, son histoire et ses perspectives de reconversion, Gare TER présente dans le village permettant un accès facile via Gare Reims centre direction Paris en 46 minutes.
Proche Reims et Châlons-en-Champagne.
Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande auprès de notre agence !
Annonce publiée le 28 octobre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Jardin
- Atypique
À propos du prix de ce bien
Prix : 682 500 €(440 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 440 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sept-Saulx indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Proche Reims, Sept-Saulx (51400)
Sept-Saulx
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article