Vente terrain 1213 m² Sainte-Euphémie (01600)

Iad France - Sonia Davin vous propose : Un projet unique à imaginer au cOEur de Misérieux Certains projets immobiliers offrent bien plus qu’un terrain : ils permettent de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, à partir d’une base déjà existante. À Misérieux, commune prisée pour son environnement paisible et sa situation idéale entre nature et commodités, découvrez une opportunité rare pour les amateurs de projets à façonner. À proximité immédiate d’Ars-sur-Formans, de Jassans-Riottier, et avec un accès rapide vers Villefranche-sur-Saône et Lyon, le secteur bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, idéal pour une vie de famille. Ce terrain de 530 m² (qui sera vendu viabilisé), issu d'une division parcellaire, accueille actuellement trois garages existants représentant environ 95 m² d’emprise au sol, offrant une excellente base pour envisager une transformation en maison individuelle d’environ 100 à 110 m². Ce projet séduira les acquéreurs en quête d’un bien singulier, mêlant potentiel architectural, personnalisation et optimisation d’un bâti existant. Pour vous accompagner dans cette réflexion, je peux également vous mettre en relation avec mes partenaires spécialisés, afin de vous aider à étudier la faisabilité et à imaginer les nombreuses possibilités qu’offre ce bien. Une belle opportunité de créer un lieu unique, pensé entièrement selon votre mode de vie. Vous aimez les projets qui ont du potentiel et une vraie singularité ? Celui-ci pourrait bien vous séduire. Contactez-moi pour découvrir ce bien, étudier ses possibilités de transformation et imaginer ensemble la maison unique que vous pourriez y créer Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme, au cœur d'un secteur résidentiel et verdoyant, ce beau terrain de 1052 m² bien exposé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Sans vis-à-vis, ce terrain garantit intimité et tranquillité. Avec un coefficient d'emprise au sol (ces) de 20 %, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Libre constructeur, vous pourrez imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Terrain piscinable une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre agréable et recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 953605.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Rare — Terrain à bâtir plat de ±1 050 m² en plein cOEur de Limas (69). Belle opportunité pour faire construire la maison de vos rêves : terrain à bâtir de ±1 050 m², plat et arboré, idéalement situé en plein centre de Limas — une configuration devenue rare dans le secteur. Emplacement de premier choix : Commerces et services à 5 minutes à pied Entrée d'autoroute A6 à 5 minutes en voiture (accès Lyon / Mâcon facilité) Environnement résidentiel calme et verdoyant Le terrain est issu d'une division parcellaire. Viabilisation à réaliser par l'acquéreur. Libre choix du constructeur : vous concevez votre projet sans contrainte de promoteur. Constructible en zone Ud du PLUi-H (zone pavillonnaire) : maison individuelle jusqu'à R + 1 (rez-de-chaussée + 1 étage, 7 m à l'égout). Le terrain offre une belle surface de jardin et permet une implantation confortable. Un terrain à bâtir rare à Limas, offrant de multiples possibilité sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.