OPPORTUNITÉ LOTISSEUR / MARCHAND DE BIENS :Terrain à bâtir de 7877 m2

Secteur Miélan (Gers).

À vendre en un seul bloc, belle parcelle constructible de 7877 m² bénéficiant d'un accès direct sur axe routier et d'une vue dégagée sur les Pyrénées.

Potentiel validé : Conformément aux directives locales d'urbanisme, ce terrain est idéal pour la création d'un projet de lotissement (obligation de division en parcelles d'environ 1 000 m², soit un potentiel de 7 lots à bâtir).

Opération à mener exclusivement en aménagement global.

Technique & Sécurité : Terrain entièrement libre de toute occupation (aucun bail agricole).

L'étude de sol obligatoire G1 a déjà été réalisée et sera fournie au dossier.

Viabilisation globale et réseaux (eau, électricité) à prévoir en bordure par l'acquéreur.

Profil recherché : Professionnels de l'aménagement, lotisseurs ou marchands de biens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé FERRER, Tél. : 06 34 44 05 83, E-mail : chloe.ferrer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.