Terrain
Rare! Terrain de 3 090 m² Vue Mer & Marina – Le Marin
Sainte-Anne (97227)
71 €/m²
- 3094 m²Surface
Description du bien
LE MARIN : Rare !
Terrain de 3 090 m² avec Vue Mer & Marina.
Le cadre de vie : Découvrez ce terrain d'exception situé au calme absolu dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs.
Offrant une double exposition unique, vous profiterez d'un côté d'un panorama apaisant sur la campagne et, de l'autre, d'une vue imprenable sur la baie et la Marina du Marin.
Potentiel de construction : Avec une surface généreuse de plus de 3 090 m², ce bien offre une flexibilité rare : Zone U3 : Emprise au sol de 30 % (soit environ 927 m² exploitables a construire).
Liberté de projet : Idéal pour une vaste villa de standing avec dépendances ou pour la réalisation de deux constructions distinctes.
Aménagement : De larges espaces verts préservés pour créer votre jardin tropical.
Localisation stratégique : Bien que cadastré sur Sainte-Anne, ce terrain bénéficie d'un accès privilégié par Le Marin.
Vous rejoindrez la marina, ses restaurants et ses services nautiques en seulement 8 minutes.
L'avis de l'expert : À moins de 72 € / m², ce terrain constructible représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant tranquillité résidentielle et proximité des activités nautiques et des commerces.
Référence agence : 5389.
Annonce publiée le 27 mars 2026
Caractéristiques
- Jardin
- Standing
- Bien d'exception
- Calme
- Vue imprenable
- Vue mer
À propos du prix de ce bien
Prix : 220 000 €(71 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 71 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Sainte-Anne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Sainte-Anne (97227)
Sainte-Anne
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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