Vente terrain 3094 m² Sainte-Anne (97227)
Rare! Terrain de 3 090 m² Vue Mer & Marina – Le Marin
LE MARIN : Rare ! Terrain de 3 090 m² avec Vue Mer & Marina. Le cadre de vie : Découvrez ce terrain d'exception situé au calme absolu dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs. Offrant une double exposition unique, vous profiterez d'un côté d'un panorama apaisant sur la campagne et, de l'autre, d'une vue imprenable sur la baie et la Marina du Marin. Potentiel de construction : Avec une surface généreuse de plus de 3 090 m², ce bien offre une flexibilité rare : Zone U3 : Emprise au sol de 30 % (soit environ 927 m² exploitables a construire). Liberté de projet : Idéal pour une vaste villa de standing avec dépendances ou pour la réalisation de deux constructions distinctes. Aménagement : De larges espaces verts préservés pour créer votre jardin tropical. Localisation stratégique : Bien que cadastré sur Sainte-Anne, ce terrain bénéficie d'un accès privilégié par Le Marin. Vous rejoindrez la marina, ses restaurants et ses services nautiques en seulement 8 minutes. L'avis de l'expert : À moins de 72 € / m², ce terrain constructible représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant tranquillité résidentielle et proximité des activités nautiques et des commerces. Référence agence : 5389.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Standing
- Bien d'exception
- Calme
- Vue imprenable
- Vue mer
- Etat
- Etat general : bon
A propos du prix de ce terrain
- Prix : 220 000 € (soit 71 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: QQR4-BLA-63DÀ voir pour le même budget
Terrain 990 m²
Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité ce superbe terrain situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique, sur la commune très prisée de Sainte-Anne (97227), il vous offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et douceur de vivre tropicale. Nichée à proximité des plages emblématiques de sable blanc aux eaux turquoise, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, se situe à moins de 10 minutes à pied de la plage et est proche des commodités essentielles tout en conservant calme et intimité. Les atouts majeurs de ce terrain sont qu'il est constructible, borné et viabilisé, bénéficie d'une belle vue mer dégagée, présente une topographie quasi plate idéale pour construire facilement et se situe dans un secteur résidentiel recherché. D'une surface de 990 m², ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de villa principale ou secondaire, dans un environnement où la qualité de vie prend tout son sens. Un lieu parfait pour imaginer votre futur chez-vous, entre soleil, mer et tranquillité, dans l'une des communes les plus appréciées de la Martinique. Ne tardez pas à nous contacter de préférence par Whatsapp au + 596 696 68 69 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573.