
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad France - Samira Galy vous propose : Terrain à bâtir de 1682 m² situé à Saint-Viatre, au cOEur de la Sologne. Terrain plat, bien exposé, avec les raccordements électricité et eau en bordure. Zone constructible. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village (écoles, commerces. ). À 10 minutes de Lamotte-Beuvron, 45 minutes d’Orléans, et 1h45 de Paris (par l’A71 ou en train depuis Lamotte-Beuvron) Prix attractif. Opportunité à saisir rapidement. Contact par téléphone ou mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Corinne lasserre vous propose de venir faire construire la maison à votre image sur ce terrain, situé au calme, hors lotissement, en second rang. Non viabilisé, vous pourrez vous raccorder au tout à l'égout et à l'électricité. D'une superficie de près de 3200 m² il bénéficie d'une emprise au sol de 190 m² - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 612435 ).
À Lamotte-Beuvron, proche de tous commerces, terrain constructible non viabilisé, facilement raccordable de 1304 m², arboré et dans un quartier calme, borné avec un puits existant. Une construction de type T6 est envisageable d'après le plan parcellaire. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.
Iad france - samira galy vous propose : en exclusivité terrain à vendre à la marolle-en-sologne, village du loir-et-cher situé au coeur de la sologne, à 20 minutes de lamotte-beuvron, 45 minutes d’orléans et 2h20 de paris. La commune dispose notamment d’une épicerie-restaurant et d’un garagiste. Belle surface pour cet ensemble de deux parcelles à bâtir, d’une superficie totale d’environ 2 744 m², situé à proximité du centre du village, hors lotissement et non viabilisé. Les deux parcelles sont vendues ensemble au prix d’une seule. Les réseaux sont disponibles à proximité du terrain. Pour toute question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : Terrain constructible 1304 m², clos et arboré, idéal pour concrétiser votre projet immobilier, non viabilisé. Vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
41300 - la ferté-imbault ensemble de 4 terrains constructible à 15 min de romorantin et 10 min de salbris. - _ terrain à bâtir surface : 7161 m². _ 70 m de façade environ _ etude de sol faite. _ eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique. _ lot c - b - d et e dans un secteur agréable proche du bourg et ses commodités. - idéal pour y faire construire la maison de vos rêves. _____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 425 604. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 56 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9.60 % ) soit 52 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (9.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.
À VENDRE EXCEPTIONNEL TERRITOIRE DE CHASSE ET DE NATURE Au coeur d'un environnement préservé, découvrez ce territoire de chasse d'environ 24 hectares, rare par sa diversité naturelle et la qualité de ses milieux. La propriété bénéficie d'un plan d'eau de plus de 5 hectares, parfaitement intégré au site, vidangeable par double bonde, offrant un fort potentiel halieutique. La propriété est bordée par une rivière naturelle apportant richesse écologique, continuité hydraulique et attrait paysager supplémentaire. Ce domaine se distingue par un capital cynégétique et halieutique remarquable, grâce à une mosaïque de milieux favorables à la faune sauvage : Zones boisées composées de pins et de chênes, Futaies adultes de chênes, Secteurs de taillis feuillus (chênes, chênes rouges, bois blancs), Réserve naturelle favorisant le développement du gibier, Jeunes futaies de chênes assurant la pérennité forestière, L'alternance harmonieuse entre bois, eau et espaces ouverts crée un territoire équilibré, propice aussi bien à la chasse privée, la pêche, qu'à la détente et à l'observation de la nature. Un bien rare, idéal pour amateurs de chasse, investisseurs nature ou passionnés de grands espaces, à la recherche d'un domaine authentique, fonctionnel et à fort potentiel. ? Renseignements complémentaires sur demande ? Dossier confidentiel (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À saisir car rare ! Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce terrain constructible, plat, d'env 636 m² offre un beau potentiel pour votre future construction. De plus il est borné avec les réseaux eau et électricité accessibles juste devant. Honoraires inclus dans le prix : 21.28%.
41230 - vernou en sologne situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 1500 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 50 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif. Environnement privilégié et bonne exposition. Budget : 17 490 euros frais d'agence de 3990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 29,56% ) soit 13500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 425121goa (29.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - samira galy vous propose : en exclusivité. À vendre, terrain constructible d’environ 1342 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à vouzon, charmante commune de sologne. Situation idéale : à 10 minutes de lamotte-beuvron (gare sncf, commerces, a71) à 1h40 de paris via l’a71 + a10 à 25 minutes d’orléans terrain plat, bien exposé façade large – nombreuses possibilités d’implantation viabilités en bordure (eau, électricité – assainissement à vérifier) secteur recherché pour résidence principale ou projet secondaire cadre de vie paisible, au coeur de la nature, tout en restant proche des accès et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Souesmes, commune de sologne bénéficiant de tous les commerces de proximité, corinne lasserre vous propose de construire sur ce terrain de 900 m² entièrement clos, situé dans un environnement calme, hors lotissement. Zone uba du plu en vigueur. Desservit par le tout à l'égout et l'électricité. Vous envisagez d'installer un chalet en bois, une tiny-house pour venir vous ressourcer au coeur de la sologne, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 588099 ).
Ce terrain à bâtir de 2068 m², au COS intéressant, avec réseau d'assainissement et bornage, eau et eléctricité au pied du terrain facilement raccordables est situé à la sortie du bourg du village, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Venez construire le projet dont vous rêvez ! Honoraires inclus dans le prix : 13%.
À 10 minutes de Salbris, gare et A71, terrain de 973 m² constructible, proche du centre bourg du village, des commerces et école. Terrain plat, clos, borné avec raccordement eau, TAE, à proximité gaz et électricité. À noter, l'étude de sol est inutile. Un terrain pour les amateurs de la vie au calme avec les commodités auprès Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°2 de 604 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 33.11%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°6 de 616 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 32.47%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°4 de 633 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 31.6%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°1 de 600 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°3 de 692 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 28.9%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°5 de 617 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 32.41%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°9 de 832 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 24.04%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°7 de 742 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 26.95%.
À 10 min de Salbris et de l'A71, proche des commodités, à saisir terrain à bâtir : lot n°8 de 793 m², borné, d'un ensemble de 9 lots constructibles, avec la possibilité d'acheter un ou plusieurs lots. Etude de sol réalisée, viabilité en bordure de rue et plan de division disponible sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 25.22%.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.